匿名さん
[更新日時] 2010-10-09 21:37:46
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1出入口) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 (駅舎) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 (5出口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
368戸(98戸(非分譲住戸34戸含む)(壱番館)、88戸(弐番館)、182戸(非分譲住戸20戸含む)(参番館)他に管理事務室1戸 販売予定総戸数314戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(壱番館) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月下旬予定 入居可能時期:2011年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社新日鉄都市開発 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
横濱紅葉坂レジデンス口コミ掲示板・評判
-
690
購入検討中さん
>689
西に
延びる計画と認識してましたが、その情報は確かですか?
-
691
匿名
690
マンションのために坂の上まで延びることはないですよ。
跡地の再利用です。
横浜駅までは繋がりますけどね。
-
692
匿名さん
-
693
匿名
↑
何が言いたいの?
マンションとは関係ないし。音楽堂目的でここ買おうと思っていませんからご安心を。古かろうが、どうでもいいです。
-
694
匿名さん
頭悪いな、
神奈川県の財政状況を考えるといずれ売却、再開発の可能性は否定できないってことだよ。
-
695
匿名
音楽堂潰したら、日本中、いや世界中から神奈川県が非難されますよ、ありえません。
遊歩道が整備され利便性が高まると、改装はあるかもしれませんね。
みなとみらいホールと音楽堂では、現代派とロマン派で音響が全く違います。
-
696
購入検討中さん
694
あなたの方がよっぽど…
歴史ってもんを何も理解しておられない…
-
697
匿名
このスレ、荒れすぎだったのでいくつかの削除以来と同時に、しばらく管理人さんに監視していただくようにお願いしておきました。書き込み内容にはお気をつけください。
-
698
購入検討中さん
壱番館参番館残り僅かになりましたね。
第二期も始まったようですし、弐番館以外は年内になくなりそうみたいですね。
-
699
匿名さん
音楽堂…。
とっても良い木のホールなんですが、それゆえ改装もできない不自由さが。
-
-
700
匿名さん
ここを検討してる方って紅葉坂の環境・土地柄なんかも加味されてるかと思うんですが。
新しいのだけがいいのであればそれこそ都内やタワマンでそれは満たされますよね。
>692さんの建築家の批判のように色んな見解もあるんでしょうから一概には言えないでしょうけど…
-
701
匿名さん
先週末にMR行った方の書き込みがないですね。
状況がわかるかた書き込みお願いします。
-
702
匿名さん
現在の紅葉坂の環境を見て購入しました。図書館や音楽堂が老朽化や県の財政事情で取り壊し売却となることまでは想定していませんが、万一、そうなったら、今より更に良くなるものと期待しています。
とは言え、県立図書館にしても音楽堂にしても、50年や60年で立て替えを必要とするような建物を造ってきた日本社会の非力さが残念です。ここも含めて、現在のマンション群にも似たような陰があり、一人悲憤慷慨しています。
-
703
匿名さん
私も悲憤慷慨している一人です。
702さんは今より良くなるものと楽観視されていますが、
私には現在の社会情勢から見て今より良くなるとは到底思えない…。
-
704
匿名さん
音楽堂を取り壊したとしても、港横浜発祥の地である一帯を、雰囲気悪くするわけがありません。
郊外と違い、税金が投入され、一番最後まで大切にされる地域です。
-
705
匿名
704さんの言うように財政的には投資が厳しいかもしれませんね。一方、今の情勢だからこそ公共事業に投資するとの考え方もあると思います。残念ながらそれを決める政治家次第ですかね。となれば、市民の声は重要になりますね。
-
706
705です。
-
707
購入検討中さん
何でもかんでも再開発なんかならないですよ。
一体、どこの県で歴史的なモノを破壊してまで再開発なんかしましたか?
みなとみらいや横浜駅東口には逆に、人工的なものばかりなんだから、わざわざ紅葉坂を破壊する必要ないし、そんな計画も前例も一つもないですよ。
-
708
匿名
音楽堂の話はいくらしても想像にしかならないので、このくらいにしましょう。二番館の新しい情報どなたかありませんか?
-
709
匿名
予定価格聞いたがかなりたかい。
坪260〜270が中心。
間取りが狭い分、坪単価だと割高になるといわれた。
-
710
匿名さん
>>709
いくつかの物件調べてみたら分かると思うけど、普通はそんなことないよ。
-
711
匿名さん
-
712
匿名さん
-
713
匿名
弐は値上げしたとしても間取りが良いし欲しい人は多いと思います。お金ある人も世の中いますからね〜。
だから強気なのでしょう。
私も営業に値段が割高になると聞きましたので、参にしました。
-
714
匿名
ロビーの造りが壱だけ重厚で弐と参があまりにもショボすぎませんか?
これが納得いかない。
ロビーはマンションの顔なんですから。もう少し考えたほうがいいと思います。これがネックの検討者、いませんか?
-
-
715
購入検討中さん
>714
ならば壱番館を買えば良いのでは?
いろいろ選べるから好みでしょう
豪華で少し割高なものか、普通で割安のものか
御自由にね
-
716
購入検討中さん
-
717
匿名さん
確かにパンフだけ見ると、壱番館と比べ弐番館と参番館のエントランスは見劣りしますね。
でも実際実物が出来上がると予想以上によかったりすることって結構ありますよ。
絵では、ほんの一部しか描写できないですからね。まぁ、壱番館が価格はダントツ高いので
それなりの差があるのは当然だとは思いますが。。。
-
718
匿名さん
>>717
パンフ以上に勝手に妄想すると実物見てがっかりってことにもなりかねない。提供された情報で判断しな
いとね。ちなみにパンフは色合いが実際と違ってたりする。特に外観は多少の色合いの違いが印象をがら
っと変えてしまうから要注意。
-
719
匿名
-
720
匿名さん
HPでは壱、参で12戸のままですけど
実際どうなのですか?
-
721
匿名
721
直接聞いたら?俺は聞いたよ。
売れ行きに関する掲示板の情報はいい加減だからね。
座談会みたいなものだから、周辺環境とか建物の仕様の話以外は信じない方が賢明
-
722
匿名
パンフより実物がいいことなんてあるのでしょうか?
逆のケースしか体験したことがありません。
弐と参のロビーは普通なんですよ。だからこそ物件価格に見合っていない気がしませんか。
ホームセンターニ○リに売ってるような家具では…。
-
723
匿名さん
722
明るい色より濃い色の方が高級感はでやすいですからね。
カラーセレクトでもプレシャスが一番(あえて悪く言えば)チープに見えますね。
ただし、明るい色のほうが広く感じますし清潔感があります。参番館のイメージには合っていると思います。
-
724
購入検討中さん
壱番館が残り数戸ですが、壱番館を買えば済むことかと…。
エントランスとマンション価格は別に比例しないんじゃ…
-
-
725
匿名
-
726
匿名さん
725
何をもってハイグレードと言うか知りませんが、
100年コンクリートに免震構造、ガラスとレンガを基調としたシンボリックな概観。
希少性の高い立地、価格。
人気、注目度が高いことは間違いないと思います。
-
727
匿名
壱番館の半地下ってどうなんでしょう?
庭つきみたいな感じにはなるのかなぁ?
-
728
匿名
庭付きは無かったと思います。やはり、この辺の情報はMRに行って直接確認されたほうが良いかと。
-
729
匿名
今から参戦なら無理じゃない
二番館は待行列らしいし
裏で淡々と決まって行きそう
また名ばかりの抽選してさ
-
730
匿名さん
100年コンクリートすなわち100年住宅ってことではないところに要注意。スケルトンインフィルではなく、
竪排水管も住戸内にあるから、メンテナンス・補修も大変。竪排水管は100年どころか50年も持たない。
-
731
匿名さん
-
732
購入検討中さん
-
733
匿名さん
-
734
購入検討中さん
-
-
736
匿名
-
737
匿名
弐は熾烈な争いになるね。間違いない。
免震のよしあしは人それぞれ考え違うからもういいよ。
-
738
匿名さん
-
739
匿名さん
免震の建物は免震装置が働くことを前提に建物そのものの強度は低く設計してる。タワマンでよく採用された
のはそれによって軽く建てられるから。で、免震装置が働かない周期の振動が加わったらどうなるか。答えは
簡単でしょ。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件