横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「横濱紅葉坂レジデンス Part4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-10-09 21:37:46

Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77998/
part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88983/
公式サイト=http://www.momiji368.com/
新日鉄都市開発プレスリリース=http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

<全体物件概要>
所在地:神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他(地番)
交通:地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数:368戸(分譲対象は314戸を予定)
入居予定:2011年12月末予定

売主:新日鉄都市開発三菱地所
販売会社:三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理:日建ハウジングシステム
施工:戸田建設



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-09-11 07:23:20

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横濱紅葉坂レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名さん

    10階の人大変だね。毎回、エレベータ待ち確定!
    かわいそう。

  2. 182 匿名さん

    175さん

    確かに。
    それ位の規模だと、あまり待つという印象がないですね。

  3. 183 匿名さん

    181さん、本当にかわいそうですね。
    私も上層階には住みたくないです。

  4. 184 匿名

    176
    壱番館が仮に一カ所にエレベーターを集めるなら、2基で十分、3基以上はいらないよ。4基あるのは何故だかわかる?
    4基を一カ所に集めたらアホ設計士だよ。

  5. 185 匿名さん

    は?意味がわかりません。

  6. 186 匿名

    185
    だから図面をみてみなよ。
    壱番館は中部屋でも寝室が共用廊下に面してないんだよ。
    ようは寝室の窓を全開にして、裸でいても誰にも見られる心配がない。
    これを実現するために壱番館はエレベーター基数を増やし、分散させているわけ。

  7. 187 匿名さん

    自分の勤務先では、「1~2階の移動には階段を利用しましょう」
    という張り紙が張ってあるんだが、守っている人は誰もいない。
    1~2階の移動もみんなエレベーターだよ。

  8. 188 匿名

    壱番館がいいのは勿論だけど、弐番館、参番館もタワマンに比べたら遙かにまし。
    近くのタワマンだとブリリアグラン○とかマジで悲惨だよ。

  9. 189 匿名

    壱番館契約。実質3階だけど基本は階段にするつもりだよ。

  10. 190 匿名

    185
    わかった(笑)?

  11. 191 匿名さん

    >186
    だから?

  12. 192 匿名さん

    どうやら壱番館は利便性無視でプライバシーを優先するそうですね。

  13. 193 匿名

    壱番館は
    リビングバルコニーと寝室バルコニーの両方を開けると部屋の中を風が通り抜けて最高に気持ちいいですよ。
    窓をあけても共用廊下が見えません。
    それでいてエレベーターの待ち時間も問題なし。
    本当に贅沢です(^o^)。

  14. 194 匿名さん

    結局、壱番館も1基みたいなもんだな。こりゃ、上層階は大変だな。

  15. 195 匿名

    194
    その分、壱番館は価格が高い。
    エレベーターの待機時間という観点からは弐番館、参番館も問題なし。

  16. 196 匿名

    193
    その分、壱番館は価格が高い。
    エレベーターの待機時間という観点からは弐番館、参番館も問題なし。

  17. 197 匿名さん

    大いに問題です。

  18. 198 購入検討中さん

    193

    ですね。
    良い意味の決め手が多いですよね。

  19. 199 購入検討中さん

    197

    そんなに問題でしたら、検討外でしょ?

  20. 200 匿名さん

    197
    私も心配です。

  21. 201 匿名

    194
    タワマンよりははるかにマシ。

    今、住んでいるのがタワマンだが、リビングバルコニーと寝室バルコニーが横並び。
    そして、通気のため、時々、玄関をあけている。
    25階だが階段つかう気がしない。
    災害時も心配。
    眺望は半年で飽きたよ。

  22. 202 匿名

    弐番館、参番館のエレベーターが心配だと感じるやつはマンションぐらし無理でしょ。
    戸建てか、一階にしな。

  23. 203 購入検討中さん

    201

    うん。結局、制震が免震よりも優れている資料なかったしね。

  24. 204 匿名さん

    >201
    あらら、24時間換気ついてなかったのね。

  25. 205 匿名さん

    だけど、ここの免震しょぼいんだよね。

  26. 206 購入検討中さん

    それよりももっとしょぼい制震・・・

  27. 207 匿名さん

    コスト:免震>>>>>>>制震

  28. 208 匿名さん

    今のマンションでは最上階に住んでいます。エレベーターは朝は最上階で待機、夕方は1階で待機してくれてるので、あまり待たなくてすみます。ここもそういう設定にしてくれると助かるんだけど。それは一般的なことではないんですかね。

  29. 209 購入検討中さん

    >205
    お前の頭がしょぼいんだよね

  30. 210 匿名さん

    >209
    いやいや、あなたには及びません。

  31. 211 匿名さん

    エレベーターが、朝は最上階で待機、夕方は1階で待機って、かなり親切ですね。
    基本的に、止まった先で待機かと思っていました。

  32. 212 匿名さん

    どんな設定にしても、結局は同じ時間帯に家を出る人がどの程度いるかによる。
    毎朝同じ電車を狙って家を出る人が最上階の1階下にも住んでいる場合、
    いつも5秒差で下の住人にボタンを押し負ける、ということが起こる可能性は十分ある。

  33. 213 匿名

    204
    24時間換気のないタワマンなんてないだろ。
    ちなみに俺がすんでいるのはMMタワー○。
    このマンションみたいに2方向の窓を開放することによる通気には凄い魅力を感じるね。

  34. 214 匿名

    204
    とくに掃除機をかける時は玄関を少しあけているね。ダイソンだから排気は綺麗だけど、やはり部屋中を風が通り抜けるのは気持ちいい。
    掃除機の音が共用廊下にもれるし、タワマンにずっと住むのは自分にはあわないね。
    まあ、セカンドとして利用しているからそれなりに満足しているけどね。

  35. 215 匿名さん

    >213
    何いってるの?24時間換気システムは義務化されてるから標準だよ。

  36. 216 匿名

    215
    それは204にいってね。
    タワマンについてる24時間換気と、
    両面バルコニー開放による通気じゃ、開放感が雲泥の差ってこと。

    タワマンに永住するのはキツい。

  37. 217 匿名さん

    最近のタワマンはパティオがあって、両面バルコニーなんて珍しくないよ。

  38. 218 匿名さん

    216

    それは間違いない。
    通気性の良さは全く違う。
    タワマンって息苦しそう。

  39. 219 匿名

    タワマンの高層階は排気ガスから解放され、空気が澄みきって美味しいね。
    低層は空気が淀んでる。

  40. 220 購入検討中さん

    219

    じゃあ、ここはあなたに関係ないね。

  41. 221 購入検討中さん

    218

    タワマンは息苦しい。
    なんか詰まってる感じだ。
    空気美味しいとか味なんかしないしな。
    なんだ美味しいって?

  42. 222 匿名

    221
    その通り
    タワマン住んでいるが痛感する。
    空気とか風とか感じないよ。
    引きこもりや自律神経失調症が多いのも納得。
    セカンドハウスとしてならいいが、永住したいとは思わないね。

  43. 223 匿名

    タワマンの高層階に住んだことないんですね。住めば分かりますよ。

  44. 224 購入検討中さん

    222

    永住どころか、一時的に住むのもきついなぁ。
    進んで住みたいところじゃないよなぁ。
    狭い土地に無駄に高い建物はねぇ。

  45. 225 匿名

    223
    タワマンの25階に住んでいる感想だよ。
    セカンドハウスとしてならいいが、永住するのはキツい。

  46. 226 匿名

    それはあなたの主観ですか。
    なるほど。
    私は高層ですが窓が2面開くので通風性に問題を感じたことはないです。
    あなたの部屋は窓が少ないようですね。
    もっと窓が多い部屋に住み替えてみたら、違いが分かりますよ。

  47. 227 匿名

    214さん、
    玄関側とリビングの2面が開放できるのは素晴らしいですね。

    免震構造といい、造りが非常によくできているので前向きに検討しています。

  48. 228 匿名

    225だが、タワマンのホテルライクな内廊下って本当にデメリットだと思う。

  49. 229 購入検討中さん

    228

    言えてる。
    すごい圧迫感だし、空気の通りも皆無だからね。
    ホテルライクでも何でもない。
    外廊下なら、なんだか怖いしね。

  50. 230 匿名

    ここはタワマンを中傷するスレですか?みっともないからやめたらどーですか。

  51. by 管理担当

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