横濱紅葉坂レジデンス Part4

＞５４３
なんで、あなたにもう一度計算して報告しないといけないのか理解できません。
もし、知りたいのなら営業に電話すれば、それで済むことだと思いますが。

＞544
なんだ計算してないのか。結局何の根拠もなしなのね。じゃああなたの適当な予想が270万で私の計算に基づいた予想の260万がどちらが実際の数字に近いか楽しみだよ。弐番館の価格だけが何の資料もないからお互いの数字は適当でしかないけどな(笑)私の弐番館の予想平均坪単価は265万なんで。

＞544
言ってなかったけど、私は一期一次でもう壱番館を契約しているのであなたのようにその後の資料は貰ってません。もらう必要がないので。またいまさら営業に平均坪単価を聞く意味もありませんし、また掲示板でタイムリーなわだいなので聞きにくいのも確か。だから自分なりに予想をしているだけです。あなたも資料集めしてるだけじゃなくいい部屋が見つかるといいですね。

＞５４５
計算してないって誰が言った？
私は営業マンから１ヶ月前ほどに貰った価格表をもとに
計算し、営業からも２７０万と聞いた。と言っただけ。
それだけのこと。
もし、その後価格変更して値下げするなら当然変わってくる
ことも有り得るんじゃないの。
予想屋ごっこは１人でやってれば。

２６０と２７０では大差がないので、もうやめにしましょう。

平均がどうであれ、皆さんが買う部屋は一つなんですから
そちらの坪単価を気にされては？

一ヵ月前の価格表って…。値下げじゃなくて正式価格ではなかっただけでしょう。一期一次の正式価格発表前は三回ほど価格が変わりましたからね。ホームページにも価格出てるんだから最新情報で計算しないとね。私はあなたのような適当な情報が書き込まれたので予想を計算してだしたまでです。

＞548さん
そうですね。私はもう買いましたので関係ないのですが、暇だったので何か検討者の参考になればと思い計算してしまいました。失礼しました。

＞549
適当な情報とは侵害だな。
何度も言うが、私は営業マンから提示された価格で計算したまでです。
それから値下げしたんですか。それがどうしたんですか。
売れてないんですね。
それだけのことです。

こいつら何がしたいんだ

一方は営業が平均坪単価は270万だと言っていたと書き込み。また一方は一期一次の価格表をもとに計算して平均坪単価は260万と書き込み。

正直どっちでもいい。買うのに平均坪単価関係ないから。

551自爆(笑)

このマンションの坪単価がいくらかどうかは、個人的にはどうでもいいんだが、営業が270万ていったなら270万が正しいんでしょう。
上層階、特に壱番館は地権者がかなりの部屋を抑えています。
地権者の契約した部屋の価格は分かりませんが、等価交換ですからかなり高額でしょう。
地権者の分譲を含めないで計算しても全く意味がありません。

554
ハイハイ。
もはやそれしか言えない可哀想な人。

555
そうだよね。
何度言っても分からない人がいるから教えてあげて下さいね。

＞556
匿名板だし関係ないですが554は平均坪単価260万と予想してる私ではありません。それにしても営業を信じて270万と言っていた人が値下げしたとかここは売れてないとか言うんですか？それこそ営業に聞いてみたらどうですか？

言ってる意味が分かりません。

ん～２６０でも２７０でもどっちでも良いけど・・・
高いんだねぇ～この辺のマンションは～

品川周辺と同じ価格帯なんだねぇ～ふぅ

売れ行きはさておき、値下げしたかどうかはここでは重要な問題だといってるんですよ。あなたの適当な書き込みによってすでに値下げをしてると勘違いするという事です。それをあなたは得意の営業に確認もせずに書き込んだわけでしょう。確認してからもう一度事実を書き込みするべきです。

＞561
適当な書き込みを誰かしたのですか？
だとしたら何が適当か先ずそれを示すべきです。

＞562
551の書き込みですよ。あなたが計算していた一ヵ月前に営業から貰ったと言われる価格表から値下げをしたんだという書き込み。正確にはあなたが貰っていた価格表は正式価格ではなかったわけでしょう。営業から貰った価格表が正式価格でなかったということは、値下げではないですよね？そこが適当だということです。平均坪単価については営業が絶対なんでしょう。ならば値下げなのか、あなたの価格表が正式価格ではなかったのかを営業に確認して書き込んでくれといってるんです。以上
もうこちらに反論も質問もいらないので確認した事をどうぞ書き込んでください。