匿名さん
[更新日時] 2010-10-09 21:37:46
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1出入口) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 (駅舎) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 (5出口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
368戸(98戸(非分譲住戸34戸含む)(壱番館)、88戸(弐番館)、182戸(非分譲住戸20戸含む)(参番館)他に管理事務室1戸 販売予定総戸数314戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(壱番館) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月下旬予定 入居可能時期:2011年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社新日鉄都市開発 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
横濱紅葉坂レジデンス口コミ掲示板・評判
-
361
匿名
高層、内廊下駄目なんだろ。
君はきっと低層民宿がお似合いだよ。
-
362
マンション投資家
7月に、
MMタワーズ28階、海の見える91平米の部屋が7880万円で成約しています。坪単価285万円です。
このように海が見える部屋は強いですが、それ以外は厳しくなってきてますね。
このマンションの影響はあるでしょうね。
ここは新規エリアなので、今後注目です。
-
363
匿名さん
361
えっ?えっ?
あなたの家はコンチネンタルだったんだ?
へー
笑える。
-
364
マンション投資家
ちなみに、
フォレシス25階の角部屋、富士山一望できる100平米超の部屋が、坪単価272万円です。
高層階でも海がみえるかどうかで、大幅に違ってますね。
-
365
マンション投資家
このマンション、壱番館の高層階は坪単価280〜300万円でも売れてますから、かなり強いという印象です。
タワマンに住みたくない富裕層の需要にうまくマッチしていると思いますね。
個人的にはグランドメゾン伊勢山の動向に興味があります。
-
366
匿名さん
362 364
だから、タワマンは失速なんだよね。さらなる、失速から免れず…
ガクガク
-
367
匿名
タワマンの低層ほどミジメなものはないよね。へばりついてるダニみたいなもんだ。
な、361!
-
368
匿名さん
戦争勃発かな?(笑)
豊富な資金力でここを契約した人
VS
欲しくてたまらないけど貧乏で買えなかった人
後者はみじめすぎるな。
悔しいからってネガ書き込みして。
ネガってもあんたたちには一生買えないからさw
-
369
匿名
こことタワマンはそれぞれいいところがあると思います。それぞれがダメなところを言い合うのではなくいいところを褒め合ったらどうですか?
-
370
匿名
タワマンがいいのって眺望と駅近の立地だけだと思うし、それがすべて。
このマンションはタワマンじゃないのに、立地が完璧
-
-
371
匿名
370さん、
立地に関していえば、ここみたいな文教地区にはタワマンは建てられないですよね。
落ち着いた住環境を求めると、選択肢から外れてしまいます。
健康被害、将来の修繕問題、閉塞感など、マイナス面がやはり気になってしまう。特に、成長期の子供がいる人にとってタワマンは難しいでしょうね。
ナビュー○にすんでいる某有名人の子供のように不登校になってしまってはかわいそうです。
-
372
匿名さん
弐番館の売り出しはやはり来年のようですね。
どういった販売作戦なんでしょうか?
-
373
匿名さん
370 371
タワマンって立地良いか?
別に普通だろ。
さらに、制震なのに、修繕費高いってなぁ…
内廊下だってさ、誰かが口に汚いものでもつけてきたら、臭いそうじゃん。
これは悪口とかじゃなくて、事実でしょ。
上であがってるように、圧迫感あるし、閉塞感あるし、何が良いんだ?
そういう嫌な点がないから、このマンションが良いし、売れてるんだろ。
-
374
匿名さん
372
参番館の不人気なところを売り切りたいんじゃないんでしょうか?
私も先日、弐番館は来年に変更になったと連絡がありました。
私の営業担当の人は参番館をプッシュしてきますが、やはり参番館は好きに
なれないんですよね。
-
375
匿名
弐番館は参番館より高くなるようです。エレベーターの数少ないのになぁ。
-
376
匿名
374
参番館が好きになれないのはどのあたりですか?
-
377
匿名さん
372さんではありませんが
壱番館と弐番館ビューな所です。
バルコニーからもリビングからも他所のお宅ビューって
耐えられないです。
-
378
匿名
377
なるほど
外壁がレンガなので風情はありそうですけどね。
値付けだと
眺望より日当たり優先ですよね。南西が一番高い。
-
379
匿名
-
380
匿名
眺望がいい分、弐番館は割高になるんですかね?個人的には参番館はお値打ちだと思います。
壱番館は高いですよね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件