●売主 株式会社ノエル
●設計・監理 株式会社フリークス一級建築士事務所
●所在地（地番） 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目257番１
●交通 東急田園都市線「高津」駅徒歩15分
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩17分
JR南武線「溝の口」駅徒歩17分
●総戸数 42戸（管理員室1戸含む）
●建物竣工予定 平成19年3月
●物件HP
http://www.gn-nokuchi.jp/
●主な特徴：オール電化！
腐っても溝の口！
ちょっと遠いけど溝の口駅周辺は、土日のお買い物は超便利！
通勤・通学・お出かけは、
・田園都市線で下りと、南武線で立川方面の方は、溝の口駅へあるきましょう。
・田園都市線で上り方面の方は、高津駅へ歩きましょう。
・南武線で川崎方面の方は、きっと武蔵新城の方が近いですよ。
小学校激近、マルエツ激近。
さあ、いかが？
[スレ作成日時]2006-06-30 00:07:00
最近書き込みがなくて寂しいですね。
うちは提携ローン申込み済みなので、しばらくは暇です。
そういえば窓フィルムですが、貼れない部屋があるようですよ。
うちはDですが、東向きの部屋は貼れないそうです。
№１０２さん
参考までに伺いたいのですが、ローンはどちらの銀行で、どんな期間で組んだのですか？
どうしたら良いか、検討中なものですから。
私共も、１１月のローン説明会に行く予定です。
>>103さん
うちは東日本銀行の35年固定です。
審査はまだ通っていませんけど。
丁度、提携による優遇が始まったとのことでしたので、申し込みました。
ローン説明会には行こうか迷ってしまいます。
№１０２です。
№１０３さん、ありがとうございます。
横浜ＢＫかＵＦＪで考えていましたが、東日本ＢＫは３５年固定なのに、金利の優遇があるのですか？
でしたら、東日本銀行も考えてみたいと思います。
なぜ、フラット３５の高い金利の銀行を選ぶのか教えて下さい？
東日本銀行って、web見る限りは融資実行時に金利決定ですよね？
今の時点で銀行決めるっていうのはかなり勇気あるなぁと思ってしまいました^^;;。
うちは申し込み時の金利が確定するJAセレサ川崎を押さえておいて、ぎりぎりまで新生銀行とかの金利情勢を見極めて決める予定です。きっと使わない可能性大ですけど、UFJくらいは聞きに行ってみてもいいかなとか思っています。
>>108さん
セレサ川崎は申込時金利決定なのですか？
（ノエルからもらった資料ですと８月末申込分までしか確認できませんでした。）
東日本銀行については、金利の決定時をノエルと銀行に確認なさって下さいね。
確かにWeb上には実行時金利確定と書いてあるようですけど・・・
108です。
JAセレサ川崎の最新のチラシ(3/30までのキャンペーン)を確認すると、
「固定金利選択型キャンペーン金利の適用期限は、お申し込み日より6ヶ月です。6ヶ月を超える場合は、融資実行日の金利が適用になります」と書いてあります。
ですので、グランノエルの引き渡し予定が4/20の予定ですから、今から申し込めばキャンペーン金利が適用されることになります。
10年固定が2.05%なので、10年固定で25年ローンでやろうかと計算中です^^。繰り上げとか計算しはじめるとややこしくて、大変です^^;;。
11月のローン説明会の案内が来ません・・。
皆さんには連絡来ましたか？
うちにも来てませんよ。
確か、月末（２６日）からだということでしたので、まだ発送してないのかも知れませんね。
そうなんですか。安心しました。
もう少ししたら届きそうですね。
農協
先週末ぐらいに工事状況の写真が届きました。
１０月２６日現在、４階の躯体工事中ということです。
IHのキャンペーンのお知らせも同封されていましたので、早速申し込みました。
フライパンと体組成計が届くのが楽しみです。
No.112です。
ローン相談会の案内も入っていましたね。
そういえば、ローン相談会の案内もありました。
今月は長期金利も上がったことですし、ローンについては悩ましいですね。
残り７戸 完売が近づいてきましたね
お〜、もう少しですね。
残りは、南側が多いのでしょうか。
入居まであと半年。
楽しみですね。
現地は、どの程度出来上がってきているのでしょうか。
外壁が出来ると感じがつかめて良いですよね。
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6598万円 |
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3LDK |
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60.25m2～71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,900万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,998万円～5,398万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
