横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ横濱山下町」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2012-03-24 01:03:53

エキチカ、ウミチカ、マチノナカ。中華街徒歩3分、港の見える丘公園徒歩10分。さてどうでしょう。

<全体物件概要>
所在地:神奈川県横浜市中区山下町158-1(地番)
交通:根岸線石川町駅徒歩5分、みなとみらい線元町・中華街駅徒歩7分
総戸数:171戸(他に店舗1戸)
間取り:1LDK~3LDK
面積:42.58~70.71平米
入居:2012年3月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2010-09-10 20:32:18

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パークホームズ横濱山下町口コミ掲示板・評判

  1. 461 匿名さん

    460
    何だそれ?
    ザライオンズは完売してるんじゃないの?
    君の452での必死な主張はライオンズも同じ条件じゃないの?
    しかも、車の話とかどうでもいいよ。
    車が電気?
    何それ?
    どうでもいいよ。
    ライオンズなんか買わないよ。

  2. 462 匿名さん

    460
    ウソとデマの話もないじゃん。
    意味わからないよ。

  3. 463 匿名

    昔々アスターホテルと言うホチルがありました。時代の流れで大京がマンションを建てました。それは、ものすごい営業でした。その後南に明和地所がマンションを建てました。その後ロンシンさんが建て替えました。
    結末は 東南角地のスタンドは三井が仕入れました。
    今大型クレーン入ってます。
    山下の歴史より

  4. 464 匿名

    461
    これで最後だ
    パークホームズの南にはこれから先でかい高い建物が立たないんだよ。
    ザライオンズは四方八方高くてでかい建物が建つ可能性があるってことだ

  5. 465 匿名さん

    答えに全くなってないよ。
    単に、ここの契約者でパトロールしてるだけだろ。
    下らないよ。

  6. 466 匿名さん

    既に首都高がドカンと建ってるからなw

  7. 467 山下町に詳しい人

    パークホームズは日当たり良好、
    ライオンズは日当たり得られず、
    つまり、そういうこと。

  8. 468 匿名さん

    都合の悪いことは答えないで、意味不明なことを繰り返すだけ。
    契約者のパトロールご苦労さん。

  9. 469 匿名

    467さん
    うれしいですね
    生活するうえで日の光は大事ですね

  10. 470 ご近所さん

    一部の部屋だけじゃん。
    東側なんてカーテンも開けらんない。
    北側も西側もか。

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  12. 471 匿名さん

    首都高だけじゃなく、臭いドブ川も忘れずにねっ!

  13. 472 匿名さん

    ライオンズとのけなし合いやアピールし合いも結構だか、何番さんかが書いているウソとデマばかり、というのは気になる。
    どの記載がウソやデマなんだろうか?

  14. 473 匿名

    471です

  15. 474 匿名

    472もな

  16. 475 匿名

    466 465 468 もな

  17. 476 匿名さん

    くだらない。

  18. 477 匿名さん

    458が言っている「デマ嘘」は何かを聞いているんだけど。
    その後の書き込みについてではない。

  19. 478 匿名

    おバカは相手にされない。それだけでしょう

  20. 479 匿名さん

    当然、ご自身のことですよね。

  21. 480 匿名さん

    そうだね、差し込まれると答えられずにズレた書き込みしかできない478こそがバカだ。

  22. 481 住まいに詳しい人

    『パークホームズ横濱山下町』の土地は、
    実はもともと『ザ・ライオンズ横濱山下町』の大京が買った土地でしたが、
    三井不動産に売ったことで『パークホームズ横濱山下町』が生まれました。
    仕様の違いがあまりにも違うのは、
    マンション名に「ザ・ライオンズ」と冠するのは大京の中で最高級のフラッグシップブランドであり、
    「パークホームズ」は三井不動産の中で最下級のブランドなので当たり前なのです。

  23. 482 匿名さん

    三井のパークホームズ、パークシティといった中でも
    長谷工施工の物件は、
    長谷工の仕様なのか、グレードは低いです。

  24. 483 匿名さん

    481は当たり前のことを言っているが、そこが重要なのだよ。
    仕様が低い=物件価値が低い=比較検討のプライオリティが下がるということ。
    まぁ?私からしたら個人的にはライオンズも住むには最適の住環境とは思わないが。

  25. 484 匿名さん


    なに当たり前のこともっともらしく言ってんだ? 意味わかんね。

  26. 485 匿名さん

    484
    483さんの言うことはもっともだから、意味が分からなくはないけどな。
    おっしゃる通りじゃん。
    意味わかんね、というあんたの発言の意味の方が意味が分からないのだが。

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  28. 486 匿名さん

    三井と大京を比較してどうする。

    三井>>>>>>>>>>>大京これ常識。

    大京は過去何度か破綻しかけた企業です。(今はオリックス参加、そのうち売られるでしょうね。)
    後々の資産価値考えれば、三井にしておいた方が確実でしょうね。

  29. 487 匿名さん

    でも、長谷工物件

  30. 488 匿名さん

    486
    常識って?

  31. 489 匿名さん

    あと何戸ですか?

  32. 490 当然三井でしょう

    →489
    西棟はもう無い。南棟と東棟を合せ全部で10数戸?しか残ってないよ。(先週までだけど・・・)

  33. 491 匿名さん

    陽当たりの悪い西棟が完売ですか。意外
    安いからかな?

  34. 492 匿名さん

    日中の日当たりとは無関係の暮らしをする人が多いのでしょうか。単身用が多いからとかではないのかな。東と南は高速と道路があるから?でもやはり売れ行きいいみたいですね。なんだかんだ言って立地が良いのでしょう。

  35. 493 匿名さん

    西側が完売ですか。
    西側の駐車場にマンションが
    建つと思ってやめたんだけどな〜。

  36. 494 入居予定さん

    遅かれ早かれ建つんでしょうね。

  37. 495 匿名さん

    だよね〜。

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  39. 496 匿名さん

    立派な広告が入ってたな。

  40. 497 匿名

    ところで1階の店舗は決まったの?

  41. 498 匿名さん

    ここって、完売したの?

  42. 499 匿名さん

    モデルルームは12月で閉鎖されて、1月からは棟内モデルルームとする
    みたいですよ。

  43. 500 匿名さん

    完売する日はいつ来ることやら。

  44. 503 匿名さん

    西側の写真です

    部屋にもよりますが、駐車場があるかぎりは午後は日が入りそうですね

    1. 西側の写真です部屋にもよりますが、駐車場...
  45. 504 通りすがりの者

    棟内モデルオープンして数日なのに、残住戸減ってるなぁ~

  46. 505 匿名さん

    西側以外は日当たり無しですか?
    地図を見ようと思ったのですが画像が出てきません。
    公式URLも変更になったみたいですね。
    どういう部屋が空いているのでしょう。
    空いている部屋は価格が低めなのでしょうか。
    現地に行ってみるしかないでしょうかね。

  47. 506 匿名さん

    東側は冬は午前中の一瞬だけ陽があたります。
    HPを見る限り、残っているのは南棟のようですね。
    陽当たりは良さそうですが、4000万後半から5000万前半です。
    仕様の低さを考えると、完売までは少しかかりそうですね。

  48. 507 匿名さん

    隣の新築ワンルームも幕が外れましたね
    意外と立派な建物だった

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  50. 508 購入検討中さん

    今購入を検討しております。
    お隣はライオンズさんの建物だと思いますが、中華街側(内側)に建てている白い外観のマンションはどちらのマンションでしょうか?

  51. 509 匿名さん

    隣はFJネクストのガーラマンションですよ。賃貸ですね。
    結構立派ですけど。

    中華街側(北側)の白いマンション13階建が、ライオンズです。

  52. 510 匿名さん

    ガーラマンションの賃料が気になって調べてしまいました。
    1Kで72000円~ だそうです。派手?な外観ですね。

    パークホームズはオフィシャルページの方では販売数が7戸になっていました。
    このページに案内されているURLでは開けなかったのでご参考までに。
    http://www.31sumai.com/mfr/F0901/

    この周辺は住んでみたい街の候補に入っているのですが、遊びに行って歩いている感じと暮らしてみた感じではやはり違うものでしょうかね。

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