匿名さん
[更新日時] 2007-12-01 02:34:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市 港南区22 |
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
376戸（別途店舗7戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上16階
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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京急シティ上永谷L-ウィング口コミ掲示板・評判
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365
匿名さん
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366
匿名さん
うちはオプションに約１５万円使ちゃいました。
皆さんのご予算は？
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367
匿名さん
IHつけちゃいました。
でも、昨日ニュースでIHは使用方法をきちんと守らないと
火災になる恐れがあると放送していました。
気をつけなくちゃ。
玄関の人感センサーも付けたかったけど、
電気関係の資格持ってる人に聞いたら、
センサーだけ後付したほうが、半額以下ですむそうなので、
別に急がないし、まぁ、気が向いた時にでも後付にしようかなって。
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368
匿名さん
うちも玄関の人感センサーは後回しです。
戸境壁側のピクチャーレールと洗濯機置き場の棚等で
１３万くらいです。
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369
匿名さん
玄関の人感センサー、その他手摺等で１５万くらい。
私には後付は難しい・・・。
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370
匿名さん
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371
匿名さん
風呂フタは何故か高いのでやめました。
ＩＨも電磁波の問題があるとのことの噂もあり却下しました。
（ネットに欧米でＩＨが普及しないのは電磁波の懸念とも書いてありました。）
ＩＨにすると電気基本料が高くなるのでは？
よって我家は食洗器に走りました。
タカラのショールームで後つけについて確認したら、取り付けはであるものの、マンションのキッチンはオリジナル採用が多く、全面化粧板の色も無く、工事するとオプションより割高になる可能性もあるといわれました。（オプションでつけることを推奨されました）
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372
匿名さん
アルミガラスハンガードア高すぎ！！ホーローキッチンパネルも高いな〜!ホーローって便利なんでしょうか？だれか使ってる人教えてください。 追浜の物件は結構評判良い話をちらほら聞きますね。住み心地とか建物の出来具合とか・・・実際に住んでる人の話なので信頼できますよ。 それにしても電化製品の計算をしてたらとんでもない額になってしまって困ってますよ。やっぱり新築だと新製品が欲しくなってしまいますね。トホホ・・・
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373
匿名さん
うちはオプションはほとんどつけず、
新築リフォームを入れて、より住みやすいように
改造してしまおうと考えています。
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374
匿名さん
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375
匿名さん
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376
匿名さん
>374,375さん
人感センサースイッチって自分でできない場合は工事が必要に
なりますよね。本体価格は安くても、工事費（人件費）入れちゃうと
オプションと変わらなくなるのでは？
修理依頼しても部品そのものより、人件費の方が全然高いじゃないですか。
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377
匿名さん
人感センサを素人が取り付けるのは難しいです。
今のマンションでやろうと思いましたが、結局できずに
途中で電気や呼びました。（笑）
＞３７３さん
これができれば理想なのですけれど・・・。
お金が！！（笑）ご予算はいくらくらいですか？
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378
匿名さん
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379
匿名さん
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380
376
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381
匿名さん
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382
376
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383
匿名さん
順調に行けば、あと２週間で販売終了ですね。
あと一期くらいあってもよかったのかと
思いますけれど、後ろがつかえてるから、
しょうがないのかな？
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384
匿名さん
372さん
通りすがりのものですが、今春、キッチンホーローパネルをオプションでつけた物件に
入居したものです。
いままで揚げ物やいためものをしたあとの掃除が嫌でしたが
濡れふきんでふけば簡単に油はねなどの汚れがおちるので
とても気持ちよく過ごしていますよ。
後付はキッチンそのものをはずしての大工事になるそうなので
もしも検討中ならば、オプションでの設置をおすすめします。
（後付の話はうちの場合だけかもしれないのでこのへんはえいぎょぅさんに
きいてみてね）
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385
匿名さん
384さんご入居おめでとうございます！！ やっぱり便利なんですね。 見栄えの良いタイル張りか悩んでたんですけどやっぱり楽出きる方が いいのかなぁ〜。
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386
匿名さん
後付けは大変だと思うので、うちもキッチンパネルを
オプションで注文しました。
タイルだと掃除が大変ですし、ホーローは傷に強くマグネット
が使えて便利ですよ。
ガラストップコンロは、標準コンロを使い悪くなったら
75センチ幅のを付ける予定です。
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387
匿名さん
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388
匿名さん
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389
匿名さん
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390
匿名さん
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391
匿名さん
まだフラット３５は使えないよね。
京急不動産は使えるようにする気があるのかな？
今はローン組時はフラットと公庫金利の差は微妙でどちらが良いか判断に悩むでしょう。
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392
匿名さん
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393
匿名さん
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394
匿名さん
>>393
申込みは６月1日以降だから間に合うと思う。
基準に適合してない可能性があるけど。
フラット３５の技術基準に加えて、次のいずれかの基準に適合していることが必要です。
省エネルギー性能 →省エネルギー対策等級4の住宅
耐震性能 →耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）2以上の住宅
バリアフリー性能 →専用部分：高齢者等配慮対策等級3以上の住宅
共用部分：高齢者等配慮対策等級3以上の住宅
（共同住宅に適用）
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395
匿名さん
5月20日（土） 最終章1次登録受付開始!
全部の部屋に要望書でてるのかな？
１次ってことは、２次もありそうだね。
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396
匿名さん
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397
匿名さん
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398
匿名さん
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399
匿名さん
そこへ行くまでの道沿いも戸建て、マンションがニョキニョキだよ。
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400
匿名さん
上永谷駅の乗降客は前年割れしているので、物件が増えて
活気がでてくればいいですね。
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401
匿名さん
久しぶりに参上します。
ヨーカドーねたはやはりデマでしたか・・・。
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402
匿名さん
ヨーカドーはあってもなくても生活の便利さに変わりなさそうなので、
ヨーカドーさんには悪いけど、新しい店になるってのも悪くないな
と思ってしまっていました。
まあデマならデマで、それもよしってな感じですが。
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403
匿名さん
教えてプレーゴをみていたら、
「あってよかったもの、ないけどあったらよかったもの」
で頻出なのは、
駅・図書館・コンビニ・小学校など、ここでＯＫなものばかりでした。
残念ながら大型本屋が欠けてるかな。 上大岡を許容範囲にするなら完璧だけどね。
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404
匿名さん
>403
確かに大型書店欲しいよね。上大岡はやはり遠いです。
環二沿いの歩いていける範囲にTUTAYAでもできてくれればね。
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405
匿名さん
＞402
殿様商売で儲けているヨーカドーがあの立地を手放すはずがない・・・。
京急にしてもシュアーズなんかと違って、下手にマンション売るよりも
地代の方がコンスタントに入ってくるし、よほど儲かるのでは？
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406
匿名さん
収益の上がらない土地は売却するでしょう。
収益が上がっている不動産は、金銭的に困ってなければ現状維持
じゃないですか？
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407
匿名さん
京急不動産はマンションを作り続けていかないと潰れてしまいます。
京急としては一番利益の上がる選択肢を考えるでしょう。
そうでなければ経営者として失格です。
金銭的に困っているなんてのは庶民の発想です。
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408
匿名さん
＞４０７
＞京急不動産はマンションを作り続けていかないと潰れてしまいます。
京急不動産の収益のほとんどは仲介だよ。その証拠にマンションなんて
今までほとんど建てて無いじゃん。
あなたの論理だと京急はとっくに潰れてますね・・・。
野村不動産と勘違いしてない？
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409
匿名さん
今日最終売出しですね。９５％くらいまでは売れると思うのだが、
残り５％は・・・。営業さん、頑張ってね！！
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410
匿名さん
>404
TUTAYAなら歩いて10分くらいのところにもあるよ。
ケンタッキーの近く。BOOK OFFもある。
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411
匿名さん
電鉄会社は沿線開発がお約束で不動産部門を別会社として保有することは常です。
よって、マンションをつくり続ける必要は無いですね。
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412
匿名さん
今日はモデルルームお客が多かったっす。
倍率は、どうだろう？
当たるといいな。
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413
匿名さん
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414
匿名さん
>４１３
２０，３０前後の超小規模マンションのことね。
４０８は収益の「ほとんど」は仲介と書いていると
思うのだが・・・。
マンション全然建設してないとは書かれていないと
思うよ？
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