『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その７

駅前でビラ配りしたり、新聞折込で行けば１０００円分の商品券
くれるとかチラシ広告入れたりとかしてますが、人気ないのですか。
早く売り切ってプライムテラスの販売に力を注ぎたいという事かな。

新モデル見てきたけどさあ、ここも、値段高いよね。こんな立地、仕様設備でうまくKにのせられて、短期固定で無理して買っちゃったクンたちのローン解約でるんだろうな。
>>300も甘いなあ。0.5ナわけないでしょう。3位でもなんともないのが普通。

皆さん決して馬＆鹿ではないから、高くても買うということは、
それなりに「よい」と判断して買っているんでしょう。
京急もそれを見越して値段設定しているんだから・・・。

>>302 も日曜の昼から痛々しい書き込みしてないで、
頑張って自分が「よい」と思う物件を探しなよ。見つかったら教えてな。

>>302
300ですが、銀行融資（10年固定で当初計算）部分の１０００万が影響を受けるんで
1.2％の金利上昇と読んだ場合、
毎月ローン1万円の増額
です。
公庫を申込み済みなので、ローンの２/３は金利上昇の影響なし。
甘いですかね？

>306
契約から引渡し期間が長い場合、とりあえず公庫申し込むよね。
公庫の金利は、1年で約0.5%上昇しています。
1年前に公庫に申込みした人は、今のフラット３５の金利とほぼ同条件
ですね。
うちも、保険で公庫申し込んでてよかったす。

ねた切れというか、ここの購入者はこういう掲示板があることを
知らない方が非常に多い。年寄りが多いのかな？

オプションを申し込むと、ローンの契約までやることナイね。

オプション申し込んだけど、インテリアどうすっかなぁ？

部屋の照明を考えてるけど、迷いますね。
ダイニングは、ダクトレールを取り付け工事予定で
スポット+ペンダントにしようと思ってます。

実行金利当てクイズをしようか？
正解を考えたくなかったりして。

インテリアの説明会早くやってほしい。

5月の金利情報
公庫の基準
3.52％→3.71％
フラット35の平均
3.230％　　

5月3日（水）管理・店舗説明会に行かれた方いますか？
参加できなかったので、店舗関係で何か新しい情報
ありましたら教えてください。

スルーで！！

今日、マンションギャラリーに見学に行ってきたけど、
お客さんでいっぱいでした。

上永谷のヨーカドーは移転しますよ。
でも関係者は必死に隠している。

上永谷からヨーカドーなくならないんだ・・・。
それはよかった・・・。

321さんは何者ですか？上永谷のヨーカドーの売り上げは全国でも２０位以内に入るみたいですよ。かなり凄いですね。　関係者とはヨーカドーの？だとしたら別に隠す必要は無い気がしますけど・・・。

移転だったらいいじゃない。
大して遠くなるわけじゃないんだから。
それと、ヨーカドー関係者ならぬ一般購入者は、
移転・撤退の有無については、事実とも無根とも
断言できないんだから、不毛な言い争いはやめようよ。
利害関係者ではあるけど何の権限もないんだから。

駅が移転する訳ではないし、他にも小さなスーパーが点在するので騒ぐ問題ではないでしょう。
ヨーカドーが移転するのだったら、跡は京急ストアでも来るのでは？
いずれにせよ商業スペースができるのでは？
高層マンションが建っても日当たりに問題もなさそうですね。

＞上永谷のヨーカドーは移転しますよ。でも関係者は必死に隠している。
この理屈はおかしい。ヨーカドーは移転を隠さなければならない理由が
ないし、京急は移転が計画されていて、隠すのであれば、完全にコンプラ
に反しているから、訴訟の対象になってもおかしくない。
まあ、デマでしょう。
一度ヨーカドーに確認するのが簡単かもね。

>328
誰も確認したなんて書いてないだろ？

＞確認したから移転って話になったんでしょう。
あなた確認したんだ？誰に確認してなんと言われたの？

321の話は怪しい。
ヨーカドーは移転するとしても隠す必要は無いはず。逆に移転での売場面積拡大をアピールするはず。サプライズプロジェクトでもないのに隠す必要ないでしょう。
ただ、上永谷店があの規模＋あの集客程度で「売上は全国でも２０位以内」とは考えにくいのですが・・・。（郊外型店舗ではもっと売上は高い気がします。）

本音は、買い物時に売り場のパートのおばちゃんに聞くのが手っ取り早いかも？

売り場のパートのおばちゃんも何も知らないでしょ。

一つのスーパーの行く末に左右される物件って・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・買い？

あのさ、みっともないからもう止めようよ。
事実を把握してないのに、その根拠示せとかデマ流したの誰だとか、
いい年して笑われるよ。
それにヨーカドーだって一般企業なんだから、
移転撤退の可能性だって未来永劫ゼロってことはない。
そうなったらそうなったで、それぞれがシミュすればいいと思うけど。

まあ、ヨーカドーの広報さんにでも確認してみますわ。
パチンコや多すぎるから、ひとつ潰してジャスコってのもいいね！！

>>335
俺は、ヨーカドーが無くてもここ買ったけどね。
駅や学校、銀行、郵便局に近いこと。
桜木町への通勤に便利なのが大きな理由かな。
通勤時間３０分以内が条件。

なにはともあれ、ヨーカードびいきの私としてはこの情報、本当だったとしたら悲しいですね！（泣）
駅近、ヨーカドー近で喜んでたのに…ぐすん。

＞３３８
同感！！ヨーカドーって品揃えあまりよくないよ。
もう少しまともなスーパーができてくれたほうがいいよ。

上永谷って住宅に対してスーパーが少なすぎる気がする。
主婦にとって一番大事なので、購入迷ってます。
駅前のパチンコ屋が無駄に多すぎだし、なんかバランスが悪い。

食品の安いスーパーは、駅の周りにありますよ。
近隣から車で来る買い物客でいつもいっぱいです。
高級品はないけでど、我が家はそこで十分です。
かなり安いので買いすぎに注意！

つるかめランド。スーパー銭湯でなく激安スーパーでした。

L買ったみなさんは、駅前に住んでいるからヨーカドーなくなっても
つるかめ＆あさひがあるからそんなに不便はかんじないんだろうけど、
駅から１０分以上も歩くところに住んでいる人たちにとっては
ヨーカドーなくなるのはやはり痛いです。
そんなに頻繁に駅前に行きませんので・・・。

しかし京急はホントにヨーカドー潰して、あそこに高層マンション建てて
売れると思っているのか？だとしたら＊＊だね〜。

確かにヨーカドー壊してあそこにマンション作っても売れないよな。
同感、同感。京急はリサーチ悪すぎ！！マンション売るの下手だよ。
所詮素人に毛の生えた程度・・・。

ヨーカドーのネタはもういいよ。つまんない。
ところで最終期の申し込み状況はどうなんだろう？
京急としては早々にＬを売り切って
プライムテラスにシフトしたいとこだよね。
営業さん頑張ってね〜！

追浜にも「京急シティ追浜L-ウィング」てのがあるんだ。
追浜のは397戸。知らなかった。
http://www.keikyu-fu.co.jp/youchi.html

こっちを契約して「L立地最高」と信じてる人は、
追浜物件の立地を知ったらひっくり返るだろうな・・・。
白百合と聖ヨゼフの関係みたいなものかな？（わかんねーっつの）