匿名さん
[更新日時] 2007-12-01 02:35:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
555戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階地下1階
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ブリリアグランデみなとみらいオーシャンアンドパーク
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia(ブリリア) Grande みなとみらい口コミ掲示板・評判
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902
匿名さん
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903
匿名さん
897〜899 901
さようなら。買えなかった非購入者さん。
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904
匿名さん
不二家のケーキ、あんまり甘くなくて好きでした・・・
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905
匿名さん
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906
匿名さん
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907
匿名さん
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908
匿名さん
ところでパーク側のクレーン撤去されだしました。そろそろエントランスの工事が始まるのかな？
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909
契約済みさん
屋上の大きな工事は終わったのですね。
早い所、エントランス見てみたいですね。
※管理人さん、名前のプルダウン、案外良いアイデアかも。
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910
匿名さん
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911
匿名さん
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912
匿名さん
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913
匿名さん
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914
匿名さん
きのうアクタスにいきました
割引についてうかがったところ、「MM周辺のマンションには提携をお願いしている」
とのことで、我らブリちゃんにも働きかけているそうな〜
MMMもMMTFも１０％オフらしいですが…決まるといいな、決まってほしい。
東京建物さん、お願いします！！
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915
契約済みさん
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916
匿名さん
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917
契約済みさん
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918
契約済みさん
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919
契約済みさん
年が明けたと思ったら、あっという間に３月ですねぇ。
うちは買い替え組だからそろそろ今の家の売却を考えなきゃいけないんだけど、
同じ境遇の方はいつから売りに出しますか？
ブリの入居時にあわせるとしたらあと９ヶ月・・ちゃんと売れるかなぁ。
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920
契約済みさん
うちは早く売っちゃったので、仮住まい生活６ヶ月目。
早くブリリアに引っ越したい。。。
良条件を求めるなら、春に向けて物件の動く今しかないですよ。
急がないと。
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921
匿名さん
ローン金利が上がらないうちに売った方がいいよ。
金利が上がると実質支払い金額が下がるから、売りにくくなる。
不動産価格は上昇中だけど、それは都心の一等地や新築マンションの話、
中古は待ってもあまり値があがるとは思えない。
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922
匿名さん
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923
匿名さん
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924
匿名さん
確かに金利上昇局面で変動金利を組むと、
５年ルールのおかげでほとんど元本減らずに
あとあと苦労しそうだ。
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925
匿名さん
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926
匿名さん
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928
919
売却のご相談した者です。
うーん。我が家は春の売却シーズンを逃してしまったのですねぇ。。
仮住まいはしたくなくて半年前くらいでいいかなぁと思っていたのが甘かったか。
早々に不動産屋さんに相談することにします。
スレ違いかもですが＞920さんや買い替え組のみなさんは、一般媒介と専任媒介
どちらで売りに出されたのでしょうか？
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929
契約済みさん
うちは専任媒介でやりました。広告展開他責任持ってやってもらいたかったので。
売却期間に余裕があったので、結果が出なければ切りますよと。
契約が成立しなければ一銭も手数料を払う必要が無いですしね。
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930
契約済みさん
もしかしてこの1年のあいだに地域冷暖房の料金ってあがったんですか？
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931
契約済みさん
＞930 なぜそう思ったのかも書いてもらえませんか・・？
通常の売却だったら希少な人気物件ならどこの不動産屋も扱いたいんだから
一般媒介でも十分売れるんだとは思うけど、買い替えとなると売却期限も
決まってるし、やっぱり専任にして責任持ってもらうほうが安心ですかね。
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932
匿名はん
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933
匿名さん
>930
ＭＭＴＦの購入者ですが、三菱の営業マンは地域冷暖房契約者が
増えてくれば、もう少し安くなるはずだと言ってましたよ。
マンションが完成して居住者が増えて、もっと安くなることを
期待したいです。基本料金もばかになりませんから。
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934
匿名さん
地域冷暖房って稼動してからもう何年たったのでしょうか？
地域暖房施設の維持管理費、修繕費が高いと言う事を聞いた事が有るのですが、
実際のところどうなんでしょうね？
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935
契約済みさん
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936
匿名さん
>934
みなとみらいができたとき以来ですから10年近くになりますか。
それが基本料金です。毎月6〜7000円（部屋の大きさにより異なる）かかります。
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938
ご近所さん
＞＞934
平成元年（1989年）4月から熱供給開始ですからちょうど18年ですね。横浜博開催の年です。
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939
匿名はん
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940
契約済みさん
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941
契約済みさん
＞940
貼って頂いてるリンクを見たら、ちゃんと冷房用・暖房用って書いてるんだけど・・？
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942
匿名さん
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943
入居予定さん
第三プラントはまだ計画中で着工してもいないんでしょ？
だったら現在の供給の状態のページに書いてあったらその方がおかしいと思うよ。
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944
匿名さん
＞941
この数値を見る限り、第２プラントの暖房能力もすごく少ないみたいなので
センタープラントの生産量で十分足りているってことなのでしょうね。
第３プラントの稼動より先に入居になるブリリアの場合、たぶん既設のプラント
から供給されるので、計画中のものが冷房専用でも特に問題ない気がします。
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945
入居予定さん
そろそろインテリアを考えなくてはいけない頃ですが、
皆さんはどこで買いますか？
よろしければ教えてください。
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946
匿名さん
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947
匿名さん
今日、ブリリアの現場で来週の作業予定表をみたら１６，１７日で２〜５Ｆネット撤去と書いてありました。来週また見に行きたいです。
土曜の夜になるとフォレシスとＭＭＭの間の道路は走り屋が騒音をあげながら走っていますね。
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948
匿名さん
家具のレンタルも検討しているのですが、レンタル経験された方
いらっしゃいませんでしょうか？
数年で入れ替えした場合、傷など劣化具合でどの程度費用負担が
あるものなのか、実際のところご存知ないでしょうか？
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950
周辺住民さん
>>949
昨晩も改造車族がうるさかった。高島中央公園はどうなるのでしょうか？
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951
匿名さん
>>949
高島中央公園は24時間開放型なのできちんとした警備をしないと本当に溜まり場にされそうです。
全ての制限は出来なくてもせめて下記を厳しく規制してもらいたいものです。
→路駐
→スケボー
→落書き・器物破損
→騒ぐ（これは難しいかな）
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