【Brillia Grande みなとみらい】その１５

みなとみらい２１中央地区４２街区、６７街区の
開発事業者募集の審査結果について
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/mm21/press/42_67kett...

20街区は何が出来るのかな？

824さん　ほんとですね〜
あと９ヶ月ってことで一桁の「○ヶ月」になりましたね。
お茶やパスタなど食品の賞味期限をみても
契約したころは「あ〜これよりも先だ…」とドンヨリしたものですが
最近は「これ引越しの時にあっても大丈夫だぁ」などと
にんまりしてしまいます。
４２街区の発表もあり、楽しみがますますふえますね！

42、67街区のオフィスビルはMM住人にとっても朗報ですね！
賃貸需要も高まるでしょうから転勤で賃貸に出すような時もある程度の賃料は維持できるような気がします。

我が家も転勤があるので
賃貸できるようにここにしましたが、
たしかに朗報っす。
契約時よりオフィス系がかなり増えているようでうれしい誤算ですね

この調子で、これ以上のマンション建設も白紙にもどしてくれたらうれしい。

資産価値が益々上がっていきそうですよね。

我が家も転勤族です。
ここも賃貸に出すとナビューレやフォレシスくらいの値がつくのかしら？
ちなみにフォレシスだと一番条件のいい東南角部屋で４０万／月で出ていますね。
ここのＯ棟で海側角部屋だったら駅は遠いけど同じくらいの価格はつくと期待しています。

http://moneytalk-online.com/minatomirai/viewtopic.php?t=80
「ＭＭ２１人気 止まらず」
既出情報ですがUPしてみました。タイトル間違えて日経になってます。

方角や階によって全く違うのにねぇ。。

８３４
自称不動産屋
あなた本当に不動産やっているのですか？
立地条件が一緒だと思いますが、その７万の差はなんでですか？
また１８万というのは何㎡の部屋のケースですか？

不動産関係の仕事してるなら子供騙しの文章ではなく
その道のプロらしいもっと説得力のあることを書いてくれ。

方角も広さも階数も書かずに、「平均」でまとめたり、他物件と比較して、断定した書き方ができることがよくわからない。

>833,834
平和な掲示板はお嫌いですか？
あまりいじめないでね（＾−＾）

通りすがりで失礼します。
横浜駅界隈で働いているものでＭＭの開発をつぶさに拝見していますが、
ブリリアの立地はなかなか魅力的に見えますよ。
転勤族なので今は近隣の分譲賃貸に入居してますが、こちらのマンションの
海の見える部屋で７５〜８０㎡なら２５万ぐらい出しても入りたいですね。

あらしが適当なこと言って自己満足しているとしか思えない。まったく当てになりませんね。
18万で借りれるのは50〜60平米のお部屋くらいでしょう。
ナビューレの内装には劣るけど、ナビューレの環境やフォレシスの内装に劣るとは思いません。
部屋によっては、眺望のいい分割高になると思います。

横浜駅までストレスなく歩けるかどうかの違いは
ありそうだ。

ＭＭマンション郡は横浜駅が対象ではないと思うが。

842さん、ありがとうございます。通りすがりの方のそのようなコメントは嬉しいですね。

私は、横浜駅まで徒歩圏であることもポイントになり、MMにマンション買いましたよ。
確かに近くは無いけれども、みなとみらい（または高島町）から電車に乗って、横浜で
乗り換えるならば、横浜まで歩いてもあまり変わらない気がする。

いつも横浜駅からブリリアまで歩いて見に行ってますが、現状は少し遠いかな。
将来的に横浜駅までのペデストリアンデッキが出来ればストレスなく歩けそうだし、
日産本社ビルが出来るまでの辛抱かな。

健康のためにあるきたいけれど、確かに結構遠そうだぁ。
何日つづくかな…
風の強い日や雨の日はタクシーにのってしまいそう

本文長いので、とりあえず冒頭だけここへ掲載しました。
最近の開発状況を含めて、かなり注目を集めるエリアになってきましたね

◆不動産投資特集〜横浜・みなとみらい〜

2007年不動産投資市場において、首都圏の中で「横浜・みなとみらい」エリアに注目が集まっている。
なぜ今、「横浜で不動産投資」なのか。
その動向をみなとみらい２１の開発計画を追って解説する。

横浜市は「みなとみらい２１」を中心とした「都心部強化事業計画」を打ち出し、商業施設・マンション・ホテルなどの大規模施設を集積・拡大させることで、関内・横浜に２分されていた横浜市の２つの都心機能の一体化を目指してきた。
「みなとみらい２１地区」を横浜の経済基盤の中核として確立させようと試みたのだ。
じゃあ、あなたが購入したマンションを「賃貸中」の状態にするためには、どうすればいいのかを今回はご紹介します・・・。

http://moneytalk-online.com/minatomirai/index.php

計画されているペデストリアンデッキは本当に便利なのでしょうか？
ビルの中を通過したり、下りたり上ったりで疲れそう・・・　今のままのシンプルに歩道を平らにまっすぐ歩いて地下街入った方が良くないですか？
すべてのビル建設が完了するまで、遠回りさせられるともっと困るな〜

ブリリアのあたりに行くときは、横浜駅から歩くことが多いですが、私は苦に感じません。道が広い歩道を歩けるところも良いです。・・・ブリリア買うまで、横浜駅からみなとみらいまで歩けることを知らなかったのですが、結構観光客の人も横浜駅からあるいていますね。

ブリリアから横浜駅の入り口までは大体１．５キロあります。
これを遠いと考えるか、近いと思うかは、それぞれでしょうね。
ちなみに私は毎日のことだと考えると（雨の日も寒い日も暑い日もあるから）
やっぱりツライなぁと思います。

1.5kmということは実質20分ちょっとですかね？？

>今のままのシンプルに歩道を平らにまっすぐ歩いて地下街入った方が良くないですか？
その方がいいですね。今のままのペデストリアンデッキでは人に優しくない感じがします。
観光の方も１回歩いたら２回目からは使わくなり導線ができないのでは、とちょっと心配。

キング軸も上がったり降りたりがありますよね？
ちょっとしｎ

http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/MYBLOG/yblog.html
taccolinさんが、高島中央公園をレポートされています。
いつもありがとうございます。

公園はなかなか期待できそうですね。春に間に合わないのはなんとも残念。

ブリリアから駅まで、1.5キロもあるんですか！？何度か歩いていますが、感覚的には1キロ位（今の家から駅までの距離もその位）かなと思っていました。人の感覚って、曖昧ですね。道が広々していたり、横浜駅を出てから結構早い段階でブリリアが見えるので、近く感じるのかもしれませんね。

横浜駅から歩けるったって、
結局その範囲はみなとみらいといってもホントにはしっこ。
中心部からはかなり遠い。

どうしても中途半端な位置づけになってしまう。
それが影響しているのでは？

中途半端な位置が好きで買いました。
中心から離れて少し静かで高島中央公園と臨港パークにはさまれた環境。
ちょっと歩けば横浜駅、ちょっと歩けばＭＭ中心部。
中途半端ですがそれでもＭＭ、住むにはいい場所だなと個人的に思いました。

>中心から離れて少し静かで高島中央公園と臨港パークにはさまれた環境。
これがいいんですよね。
キング軸が完成すれば海まで３分。

うちもちょうどいい場所だとおもい決めました。
８６１さんのおっしゃるとおり
「住む」にはいい場所だとおもいます。

８６１さんに同意です。
公園近いし、マリノスタウンの芝生きれいだし。
いい場所だと思います。

私も861さんと同感です。同じ考えの方多いですね〜。
私も、ブリリアが気に入った理由は色々ありますが、MMの中心から少し離れているところも気に入った理由の一つです。

将来、マリノスタウンに巨大ビルが建設される事は有り得ますか？

それは、ありえるよ。
１０年の定期借地だからね。

このご時勢だから安心して食べられるオーガニック系のレストランなんかも
出来てくれるとうれしいなー。

ランドマークに食べ放題のお店がありましたね。名前は忘れましたが食材に気をつけている良い店でした。

＞873 さん
5Ｆの「自然式食堂 餉餉（けけ）」ですね。有機野菜のみの自然食ばかりの
変わった食べ放題のお店です。

＞869、871 さん
ワールドポーターズには「三崎港」、横浜駅東口には「沼津港」という回転寿司、
クイーンズプラザには3軒ほどの寿司屋があるのですが、いずれもイマイチなので
できるといいですね。