【Brillia Grande みなとみらい】その１５

ブリリアの地区は本当は「映像文化」に関係ある企業が進出する
ことになっていましたが、売れなかったので映画館を併設すると
いう条件でマンションが許可されたのです。したがって、シアター
を託児所などに変更することはできません。

映像文化施設ならいいんですよね？
乱立が分かっている、つまり失敗の確立が高くなる映画館でなく、
別のものを希望します。

なんかさー売りっぱなし物件って感じがしてきました。

売りっぱなし物件？何で？

もともとはミニシアターの予定でも、状況は変わっているわけだし、ニーズに合わせて変更は可能な気がしますが。
ミニシアターやってさびしくなるよりも、託児所やフィットネスなどニーズが高そうな施設が欲しい！！

>85
分からない人だね。

ブリの建築認可条件は「映像文化施設を伴っていること」。
それが無いと横浜市との契約違反であり、ブリの建築許可は
取り消される。

状況が変わろうと、ニーズがなかろうと関係ない。
普通ならマンションの建てられない地区なのに、売主はどうし
ても建てたくてマンションに映画館を併設するという、前代未聞
の苦肉の策を考えついたということ。

じゃあ大和の賃貸棟はどうなのよ？

そうそう大和の賃貸棟にはどんなテナントが入るの？

88=あきらめの悪いおじさんかな、おばさんかな？

85さんの意見に賛成です。
託児所がだめなら映画館以外の映像文化施設もあるはず。
映画館限定なのかご存知ですか？

決めた当初はこんなにシネコンの予定はなかったのでしょう。
キング軸自体映像文化ゾーンになってないし。

賛成。状況は変わっているわけだから、柔軟に検討して欲しい。

資産価値が下がらないものならなんでもいいかな。
売ったり貸したりしなければならない状況になった時のことを考えると、
ミニシアターよりは、保育所の方が、売り手借り手が見つかりやすそう。
フィットネスも、ミニシアターよりは喜ぶ人が多いかもね。

＞ミニシアターよりは、保育所の方が、売り手借り手が見つかりやすそう。
確かに。
既に子供がいる家庭やこれからの方にはかなりポイント高いですね。

>>91-93

ルール無視、公共意識の希薄、エゴ丸出し

ミニシアターができたらどんな映画を上映するのか住民は口出しできないのでしょうか。
http://www.eien-movie.jp/movie/index.html
こういうの上映されると個人的にはちょっと困りますね。線路の向こうにビルが建ってるし。

MMには小学校や中学校はできないのかな？

＞ルール無視、公共意識の希薄、エゴ丸出し
あげあしとる訳ではないですけど、
希望を言っているだけだからルール無視ってことでもないと
思いますよ。
その公共状況が変わってきたので公共状況に合ったものの
考え方をしようとしているように見えます。
変な映画館になったり潰れたりしたらそれこそＭＭの迷惑です。

＞MMには小学校や中学校はできないのかな？
残念ながら？できないそうです。
先々企業誘致が進まずマンションが追加になって
1万人超えれば可能性はあると思われます。
20街区62街区辺りに学校ができたら毎日水平線を
見ながら授業が受けられて気持ちよさそうです。
まあ有り得ませんが。

http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/MYBLOG/yblog.html
巨大ディスプレイ設置されたようです。
何だか筐体デザインがおしゃれじゃない感じがします。
お弁当箱？

http://blog.livedoor.jp/mmrepo/
柔軟な案がもっと出てくると子育てに助かりますね。
保育園は条件として屋外の遊び場も必須のようなので
ブリだけでは難しいかな。

ブリには、非認可の保育園がせいぜいでしょう。ニーズがあるなら勝手につくれば？
ミニシアターの横にでも。

高級スーパーはどうなったのよ！

９９　結局、公共意識が希薄な住民の希望ということで、横浜市も相手にしないと思うけど。
掲示板で、妄想するより、横浜市に陳情にいけばいい。

スーパーはできると思う。託児所やフィットネスなんかより、数倍もニーズはあるから。ＭＭにはまもともなスーパーがないから、よい品揃えをすればひとり勝ちになるのにな。先見の目がある経営者なら、やると思うけどね。

ミニシアターはなくならない。横浜市の指導だから。ただし、経営が悪くなっても、横浜市は知らん振りだろうから、潰れたら、好きなテナントを入れるしかないだろうね。

変な映画を流さないように、住民が意見することは可能だろう。最大の顧客層はブリ住民だから、住民の好みの上映にするでしょう。

スーパーは誘致に苦戦しているようだが、ＭＭ地区では待望の施設なので、ブリ住民で要望していけば、いつかは来ると思うよ。

みなとみらいのインフラ整備に税金を使っているから、横浜市の指導には逆らえないことをわかってない
のかね。ここの住民は。

赤字でも横浜市が負担してくれるんじゃないの？

>決めた当初はこんなにシネコンの予定はなかったのでしょう。
横浜市も予知していた訳ではないから考え方変わってると思うよ。
希望を出すくらいで怒らないで大目に見てあげて。

>>１１０

希望を出すなら、掲示板ではなく、横浜市にいいなよ。内弁慶なの？

たしかブリに出来るミニシアターは普通の映画を上映する映画館じゃなくて
ショートフィルム用だって話だったから、周りにいくらシネコンが増えても
上映作品がかぶるわけじゃないと思うけど・・？

>>103 105 111
同じ人のようですが、ここは情報交換の場ということを理解されていないのでしょうか？
「勝手につくれば」「妄想」「内弁慶」ということばで切り捨てるというのはどうなのでしょうか。

>>111が購入者だったら嫌だなぁ

勝手な妄想をしているそちら様こそ、情報交換の場ということを理解されていないようですね！

>上映作品がかぶるわけじゃないと思うけど・・？
そうなんですけど、集客が難しそうですね。
変なシアターが入るくらいなら空き屋の方がいいです。

>113
きちんとしたソースがあってミニシアターではなくなるとか、託児施設が出来るらしい。
というのならそれは有益な情報交換ですけど、個人的な感想や思い込みのみによって、
ミニシアターがいるとかいらないとかっていうのは、情報交換とはいえませんよ。
感想交換ではあるかもしれませんが。

意見交換も有意義だとは思いますが

内容にもよりますが、入居者の質がわかりますよね。

まぁ入居まで１年もあり特別に議論することもないので、
気晴らしに夢を語ってもいいんじゃないでしょうか。
傍から見ていても以外と楽しそうですよ。

ブリリアに入るスーパーは、デパートのグルメ館みたいに特色つけて差別化しないと集客力見込めないかもね

>>121

そんなことない。セキチュウのスーパーやワールドポーターより程度がよければ成立する。
セキチュウのスーパーやワールドポーターのスーパーなんか程度が低いから、まっとうな食品
スーパーなら、そこから客を奪える。変な差別化は不要だよ。

いよいよあと1年になりましたね。

私は映画好きなのでミニシアター大歓迎です！フランス、イタリア、スペイン、インド、韓国・・・ハリウッド製作以外の映画を見たいです。また、日本の自主製作映画とか。そういう映画ファンのためのこだわり映画館が横浜にあってもいいと思います。文化施設は街の質や価値を高めますよ。

>113
感想交換も貴重な情報交換の一つだと思いますが。
個人的な感想や希望も掲示板に書いてはいけない、きちんとしたソースがないと駄目なんていったら、書き込みのほとんどが駄目ということになりますね。
感想や希望くらい自由に書かせてもらいたいものです。

妄想も掲示板のうちといことですか。我慢します。

妄想や住民エゴ丸出しの投稿も掲示板のうちということですね。腹が立ちますが、我慢しますよ。

我慢もいいことですが、まず落ち着いて書き込みしましょう。

いちいち細かいことを言う人だね。むかつく

公園なかなかできませんね
１月末にできるらしいですが、公園ってのは緑を植え始めればはやいってことなのでしょうか。

GENTOのペデッキも夜きれいですね。想定外の景色でうれしいです。

植栽を植えるべき時期というのもあるのではないかい？

公園の工事は、すでに始ってるようです。公園って意外と早くできるのではないですか。

age

入居前リフォームをご検討中の方、どのような内容をお考えですか？
私は①折り上げ天井に間接照明　②水まわりの移動（窓辺にジャグジー）を考えていますが
業者探しはどうしたものかと・・・

光触媒ミュージアム、入場者２万人達成／川崎
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxinov425/

＞１３５
OceanTower契約者ですが；笑
業者って書いたから誤解招いたかなｗ

うちはキッチンの取替え、全室壁紙の変更、
廊下の間接照明を付けるつもりです。

134さんは②水まわりの移動　とありますがビューバスにするのでしょうか？
素敵ですね。

窓の無い部屋で、壁一面の机と本棚を検討中。L字型に机と本棚を作ろうかと思っています。

http://www.newkast.or.jp/innovation/iv_h_museum.html
FIXED窓に塗ってほしい、費用負担でもいいから。頼んでみようかな。

134さんのリフォームでどのくらいかかるのかな？

窓際にジャグジーっていいですよね。
人目の気にならないオーシャン海側の高層階ならやってみたかったかも。。

同じく、窓際にジャグジーはうらやましい。。。海側なら最高ですね。
うちは、個室と個室の間の壁を引き戸にして、広く使えるようにするつもりです。
・・・他の方のリフォームとくらべると、小規模なリフォームですね。

１３８さんの、「キッチンの取替え」というのは、どういうことですか？
参考に教えてください。。

134さん
水回りの位置変更は階下の部屋が寝室だったりすると使用中の水音や排水音で近隣トラブルになる例がありますね
フリーアロケーションを売りにするマンションの設計はあとでトラブルに巻き込まれるからやりたくないという設計事務所もあるぐらいですから
少々高くても防音、防振対策にちゃんと実績の評価が定まっている業者を選ぶことが必要でしょう。販売元に聞いてみてはいかが？

おどろくほど安普請ですね。
大丈夫？

１３８です。
キッチンの取替えは
トーヨーの「Ｆ−ＢＡＹ」が少し古いタイプで、
あまり気に入らなかったので最新のにしようと思っています。
今検討中です。

そうなのよね。
マンションって角部屋でもない限り
居室に窓１つしかないのがほとんど。

ちなみにトイレも１つがほとんど。

うーん・・ジャグジー真下の寝室だとやっぱりうるさく感じるのかな？
普通の日常生活での騒音っていうのは考えていなかったんだけど。。

１３４ですが結構考えること一緒ですねｗ（１４８さんも？）
ジャグジーのＨＰ見直してみたら５２デシベルとありました。
（低騒音のドライヤーと同等らしいです）
ご近所に迷惑かからないよう防音工事には勿論考慮しますが
そこまでの騒音が出てしまうのならば自分も癒されないのでやめますｗ

住む前からリフォームなんて、余裕があるんですね。
うちは、概ね希望どおりの間取りなのでそのまま住むつもりです。
それよりも、キッチンボードをどうしようか悩み中です。
いろいろカタログやホームページを見たりしていますが、
なかなか希望にぴったりの物が見つかりません。
皆さんはどうされますか？

>150
私は入居時はあまりお金に余裕がないので、とりあえず港北のIKEAでチョイスしてみようかと思います。

151さん
早速のお返事ありがとうございます。
IKEAですか。
リッチなレスばかり続いていたので
なんだかホッとしました。

>>150さん
私も時々チェックしているんですが、なかなかこれというキッチンボードが見つかりません。
オープンキッチンの間取りなので、おしゃれなものが欲しいのですが・・・。
でも、この前家具やさんで、「最近オープンキッチンが増えているから、これから
新しいデザインが出てくると思う」と言われたので、来年までのんびり探そうと
思っています。

153さん、ありがとうございます。
うちもオープンキッチンなので、ちょっと気合が入っています。
キッチンボードはすぐに必要なので、
一番に買いたいと思っているのですが・・・
部屋の雰囲気に合って、安っぽくなくて、
収納力があり、使い勝手のいいものを探しています。
イメージばかり膨らんで、しっくり来る物が見つかりません。
楽しい悩みですね。
あと1年あるので、じっくり探そうと思います。

来年の今ごろはもう、みんなでにっこりですね。

最近（１１月中旬）はもうさむーいですが、
せめて１１月初旬ごろの引越しならちょうどいいのですがねぇ
しょうがないですが。

キッチンボードは本当に悩ましいところです。
うちもアイランドタイプなので、リビングのあれだけ目立つ部分に置くものは
やっぱり安易に選べないですからねぇ。。

ところでオプションの案内会みたいなものはいつ頃開催されるんでしょうか?
今度の現地説明会で今後のスケジュールについても説明があるのかな？

MMMの角部屋の外部柱？壁？はタイルが綺麗に貼られ、屋根が無くても全然汚れていませんでした。

剥離さえなければ塗り直し不要なのでタイルの方が汚れにくい、美観が上、住人にとっては経済的。
そして今時の技術では剥離はない。

確かにタイル張りは綺麗でいいですね。でも、タイルではなくても買うに値するメリットがあると判断した人がブリリアを買っているわけだから、タイルがどうのこうの言ってもしかたないのではないのでしょうか。

タイル張りで、ブリリアのような間取りと採光と眺望のある物件がみなとみらいにあったらそっちを買ったけど、なかったからしょうがない。

うちもアイランドキッチンですが
キッチンボードはなかなかいいのがないので
ＩＰ２０か他の所でオーダーしようと思っています。

トーヨーキッチンの白と色が同じなら問題ないけど
微妙に違っていたら変でしょうか。。。
ダークブラウンの床に合わせてキッチンボードもダークもいいかなと思っています。
みなさんは　キッチンボードはキッチンの色と同じにしますか？

高級スーパー「クイーンズ伊勢丹横浜」開業へ
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxinov512/

ブリちゃんの高級スーパーは決まったのかな？

ずいぶん古い情報だと思ったら、
やっと開業にこぎつけたか。

うちもキッチンボード悩んでます。案外、シンプルなのないんですね〜。
オプションのミラー付のキッチンボード好きだったんですが、高くて手が出ませんでした。
そのくせ、超シンプルに壁に溶け込む感じのキッチンボード造作できないかな〜〜なんて調べてます。こんな感じとか↓
http://www.home-d.co.jp/shop/furniture.html
最近は冷蔵庫まで組み込んだ造作家具あるみたいですね。（故障したら大変そうだけど）
他にも造作家具とか考えてる方いたら、聞きたいですね〜。
なんか、他の物件とかと比較の話よりこんな話題の方が好き。

>>163

いいページ紹介してくれてありがとう。
造作家具いいなあ〜。

キッチンボード、皆さんも悩んでらっしゃるのですね。
デザインや値段も色々で、たくさんあるけど、
まだ「これ！」と思う物が見つかりません。
カタログや写真を眺めているのではなく、
そろそろ、お店に足を運んで実物を見てみようかなと考え始めています。

造作家具、素敵ですねぇ。でも、引っ越すことになったら（予定があるわけではないのですが・）持っていけないからもったいないと思ってしまう・・・

前述のＩＰ２０は全てビス止めで動かせるから、引越しを考えると合理的かも？

160さん、うちはリビングからはキッチンの扉財が死角になって見えないので
あえてキッチンボードの色とあわせる必要はないかな？と思ってます。
ＭＲにあったトーヨーキッチンのミラー扉タイプも部屋が広く見えそうで
ちょっと惹かれるのですが、結構高かったですよねぇ。。

青山のIP20で以前幅約120サイズの食器棚を色々希望を伝えて図面を起こしてもらって見積もりを
取ってみたら50万を超えました。見た目に対して値段がかなりしたので断念しました。
普通の見た目でこんなに高いの？と思ったのですがカスタマイズするとそうなってしまうん
ですとのことでした。

うちも何年か前にリビングの棚をオーダーしたのですが150万でした。
そのほかにパソコンデスクも御願いしました。
我が家も施工例に載っています^＾。
とても気に入っていますし、引越し先でも組み替え出来るので
無駄にならなくてよかったです。もちろん新居でも使うつもりです。

今日、東京建物から「構造レポート」が届きました。
2005年2月からの工事の状況が写真入で説明されています。
現場見学会までにしっかり目を通しておこうと思います。

結構しっかりしたものが来たのでびっくりです。
空撮何回もしてますね。
今更ですが、キング軸の幅もう少し広くしてほしかった。

http://blog.livedoor.jp/mmrepo/
mmrepoさんがコメントされていますね。

ブリリアの店舗はどこが入るのでしょうか。

>ブリリアの店舗はどこが入るのでしょうか。
MMMの住民（予定）です。MMMでも店舗が決まらなくて困っています。
１万人だと商売が難しいのですかね。それとも厳選しているのでしょうか。
OPENしてからつぶれられても困りますからね。ブリリアも予定通りにマーケットが入ると良いですね

ＭＭＭのテナントは決まっていますよ。
1ヶ月ほど前の、説明会の時に営業さんから説明がありました。
一階がTUTASYAで二階がクリニックモール（当初の計画通り）とのことですが、
店舗が決まらないというのは、どこからの情報でしょうか？

クリニックモールにどんなクリニックが入るか詳しくきまっていないから
MMMの方は困っていますといっているのでは
それともそれも、決定したのですか？
ブリちゃん住民ももちろん利用することになるので気になります。
決まっていましたら教えてください

内科、皮膚科、眼科、耳鼻科他（他はわすれてしまった）が入る事が決まっている。
今現在、２階のフロアもそれらにあわせて建設していて出来上がりつつある。

http://moneytalk-online.com/minatomirai/viewtopic.php?t=14&postday...
ベイクォーターの散策動画がありました。管理人さんが撮影されたのでしょうか。
こういうのもなかなかですね。でも動画を撮影するのはなかなか勇気が要りそう。

いよいよ明日、現場見学会ですね。とても楽しみです。
他の購入者の方たちとも顔合わせ(?)もできますね。
寒くなりそうなので、しっかり着込んで出かけてきます。

私も契約者で明日の現場見学会を楽しみにしています。が、現場見学会案内の書類が見当たらず集合場所・時間がわからなくなってしまいました。どなたか教えていただけませんでしょうか？