匿名さん
[更新日時] 2007-12-01 02:35:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
555戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
ブリリアグランデみなとみらいオーシャンアンドパーク
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) Grande みなとみらい口コミ掲示板・評判
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779
匿名さん
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780
匿名さん
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781
匿名さん
771
馬鹿な私には貴方の意図していることが読み取れません。
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782
匿名さん
そうなんですよね。モデルルームに実際の配管設備と床の施工例も置いてあったし、
購入したのは覚悟の上だと思うのですが・・
それにしても最上階のお部屋はすごそうですよねー。一度見学してみたい!
ン億といえども海側の最上階の希少性&あの仕様を考えると超お買い得物件だったのかも。
・・いや、自分では到底買えるわけはないんですけど・・・
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783
匿名さん
PもOも十分魅力があると思いますよ!
MMの恵まれた立地を大いに楽しみたいものです。
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784
匿名さん
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785
匿名さん
配水管ぐらいでがたがたいうな。修繕の時、金出せばいいだけの話。そのくらいの金はある。
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786
匿名さん
200~300万くらいの金もかかるが、配管替えのときは床を剥がさなくてはいけないので大変なんだ。
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787
マンション管理会社勤務
>764
ブリの排水の横引き配管にビニールパイプが使われているのが、問題である。耐久性に問題あり、将来接着剤等の劣化が早く進み、結構早くもれる危険があり。配管替えは床をはがさなくてはならないので大変です。もう少したとえば鉄系のいい材料を使うのが良心的であり、この方がランニングコストははるかに安い。最近の超高層マンションには共通の問題点である。10年持てばいいとこである。配管替えの費用は修繕積立金の80パーセントもかかるのだから。
>住戸内の排水管の更新は専有部扱いですので修繕積立金は使えません。
>共用部給水管の更新に金額がかかっていたので、現在の物件ではあまりかかりません。
>仕様は物件価格に反映されています。要望する仕様のマンションをお買い上げください。
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788
匿名さん
耐震問題もそんなことがあるとは、買い手が知らないで買っているから問題なのだ。マンションは配管替えなど永久にないと一般の人は思っているから。もっとこういう問題を提起すべきである。
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789
匿名さん
色々詳しい人が居るんですね。「排水管に何が使われているか」なんて考えもしませんでした。
でも、折角情報提供してくださっているのに申し訳ありませんが、理解しようと読んでも、排水管に興味が無いためか、書き込みの最後まで読む前に集中力が途切れてしまいます。できれば、今からでも対応可能な、建設的な情報提供をお願いします。
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790
匿名さん
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791
匿名さん
200~300万くらいの金でガタガタいうな。そんなはした金じゃ、クルマの買えないよ。
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792
匿名さん
富士山ってみえるのでしょうか
どなたか現場でみたことある方いますかぁ。
どんな大きさで見えるんすか。
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793
匿名さん
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795
匿名さん
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797
匿名さん
読売ウイークリー なんか二流週刊誌だろ。そんなもの屁でもない。
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798
匿名さん
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799
匿名さん
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801
匿名さん
799さんへ
あなたが、間違っていますよ、たしかに制震構造と確認しましたが
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802
匿名さん
NO799さんへ
パンフレットの44ページに制震構造となっています、ご覧ください
本当に購入者ですか、
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804
匿名さん
制震と免震とでは大きな違いがあり、大切な内容だと思います
制震構造のメリットも知りたいですし、
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805
匿名さん
制震と免震の違いは、購入の際に既に検討済の人が多いと思います。
でも、知りたい人が居るならば、情報交換すれば良いと思いますが、
この流れのまま比較すると、あらしくんの餌食になりそう。
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806
匿名さん
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807
匿名さん
前に、「フラットどこにしましたか?」と質問した者です。
反応が無かったところを見ると、ブリリアには長期ローンを組む人が少ないのかもしれませんね。
ずっと保留にしていたのですが、ぎりぎりになるともうどこでもよくなり、「みずほ」に決めました。同じ質問をしていた方が他にもいたので一応報告します。
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808
匿名さん
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810
匿名さん
そうなんですか?
こういう埋立地だからこそ、免振にこだわったのですけれども。
私やっぱりおかしいのかしら?そういえば主人にもよく言われます。
病院に行ったほうがよいでしょうか?
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811
匿名さん
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812
匿名さん
>>809 ある程度の地震がきたら結局終わり。
えええ〜〜!終わらないでしょ。
本当にそう思ってんの?
阪神淡路の時だって、メリケンパークのタワーホテルや
ポートアイランドの建物は無傷だった。
液状化はあるけど、そんなの一時的なもの。
道路の補修はマンションの住民側の負担はないだろうし。
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813
匿名さん
制震構造体の補修もしくは取り替えに莫大な金がかかるだけですよ。
管理費だけでは無理でしょうね。
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814
匿名さん
>>813
そのために共有部分の火災保険(地震保険つき)を手配するのでは?
ちなみに、管理費ではなく修繕積立金ですね。
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815
匿名さん
制震と免震の違い、両者のメリット、デメリットを知りたい方は
以前のスレに出てますのでそちらを御覧下さい。
ブリ購入者は十分そこらへんも検討したうえでブリを購入しています。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
>817
制震と免震の違い、両者のメリット、デメリットを知りたい方は
以前のスレに出てますのでそちらを御覧下さい。
ブリ購入者は十分そこらへんも検討したうえでブリを購入しています。
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匿名さん
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匿名さん
スーパーについてはその後進展はあったのでしょうか??
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821
匿名さん
どうせ決まってないんだからスーパーネタも後でいいんでない?
またあらされるしね。
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匿名さん
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824
匿名さん
ネタがなくてつまんないけど、平和なのは幸せですね。
2007年になって、「入居の年にやっとなった」と思っていたら、もう2月も半分終わり。
11月は意外に早くきそうです。楽しみです。
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825
匿名さん
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826
匿名さん
824さん ほんとですね〜
あと9ヶ月ってことで一桁の「○ヶ月」になりましたね。
お茶やパスタなど食品の賞味期限をみても
契約したころは「あ〜これよりも先だ…」とドンヨリしたものですが
最近は「これ引越しの時にあっても大丈夫だぁ」などと
にんまりしてしまいます。
42街区の発表もあり、楽しみがますますふえますね!
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827
匿名さん
42、67街区のオフィスビルはMM住人にとっても朗報ですね!
賃貸需要も高まるでしょうから転勤で賃貸に出すような時もある程度の賃料は維持できるような気がします。
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828
匿名さん
我が家も転勤があるので
賃貸できるようにここにしましたが、
たしかに朗報っす。
契約時よりオフィス系がかなり増えているようでうれしい誤算ですね
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