【Brillia Grande みなとみらい】その１５

ブリリアの住民って特に「公務員」に反応しますよね。
それってここが、三井・三菱ではなくて、「トータテ」物件だって
こととなんか関係あんのかな？

私利私欲のためのみに税金を使っている。
自己の保身が第一、次が自分の所属する組織、そのずーっと後に国民。

公務員宿舎移転は、歳出削減が目的ですから、横浜市内でも、みなとみらいのようなコストが高い
ところに移しても無意味です。
もっとコストが安いところ、辺鄙なところに押しやるべきなのです。
寄生虫にやる金はないということですよ。
東京の山谷のドヤ街、横浜なら寿町が、最も適当です。
地域問題も公務員がすむことで、自分の問題として解決にむくことでしょう。

トータテも芙蓉グループですよ。三井や三菱と並ぶ、いわゆる政商です。

天下り天国は永遠に続く！

羨ましいのかな？」

この公務員宿舎ネタって前にフォレシスのスレでもやったんだよね。
見てると出てくる意見の流れは、だいたい一緒。

ここの住民層はもう少し余裕があると思っていたが…。

公務員なんて、
いろいろ制約があってあまり自由に動けなくって
かわいそうとは思わないかい。

なんだかみなとみらいに住むことでギリギリの生活を強いられる人たちが
ものすごい妬み光線を発しているようで読み苦しいナ。

公務員も嫉妬者も哀れなもんだ。

オレもブリリアの住民が
ここまでルサンチマンの強い人が多いっていうのは
意外。

まあ、特別便利な場所でも無いとは言え、本気で節税やら考えてるなら
あえて宿舎をみなとみらいに建てることはないよなあ、と普通は思うよな。
送迎バス付きのスポーツジム付きリハビリセンターとかでいいんでない？
どうせ、じきにみなとみらいは老人だらけになるんだし。

フラットに申し込む方、どの銀行にしましたか？参考に教えて下さい。

うちは中期の銀行ローン（10年〜15年固定）にするか、フラットにするかまだ決めていない状態です（勉強しようと思っているうちに、あっという間に締め切りが近づいてきてしまいました）。とりあえずフラットもおさえておこうかと思っているのですが、銀行を選ぶ際には、「現段階で一番金利が安いところ」ということ以外に何か選ぶポイントはありますか？（基本的な質問ですみません。自分でもこれから調べようと思っているのですが、締め切りが来ているので焦っています）

745さんはいきなり何をいいたいのでしょうか。
いまどき時代遅れな方ですね。
「両親共稼ぎ、子ども保育園」ってたとえば生活に余裕があってもなくても
どこでもみられるものではないでしょうか。
普通に働きたくて働いている女性に対して失礼です。
もともと両親共稼ぎだからこそ、MMにしたという方も多いと思います。
っていうか７４５さんはブリの購入者じゃないですね

↑同感です。時代遅れな非購入者の発言はスルーでいきましょう。

「両親共稼ぎ、子ども保育園」は
まだまだどこでもは見られないのに…。

あんた一体どこに住んでんの？

マンションには完全に関係のないコメントですね　無視しましょう

ドコモタワーの騒音、対策が取られるみたいですね。
MMTFのスレで話題になってます。ご近所ですから嬉しいですね。

754さん、その話もっと詳しく教えて下さい。分譲ですか？ソースはどこですか？
私はブリリアで満足していますが、近くに親用に一部屋買いたくなったので。

海側はMMT並の最高眺望が確保されそうですね。

２０街区に６０ｍ級のタワーマンションが出来る噂は本当でしょうか？

757 ＭＭＴよりも、
　　　今の場合自分達のＭＭＭのニーズの方がありそう…

http://d.hatena.ne.jp/millennia/20060607
参考まで。

外壁の汚れはどうなったのでしょうか？

>768
それが日本の建築事情です。

ブリの場合は(3)or(4)？
http://www.sumitate.co.jp/fureai/kaiteki/028/index.html
(3)排水用硬質塩ビライニング鋼管
　通常「DVLP」と呼ばれる配管で、(2)の鉄管の内面または内外面に
塩ビで膜を形成させたものです。
管表面が樹脂でコーティングされているため、腐食に対しては強く、
接続はネジ又はメカニカル接続によります。
　最近のマンションでは多用されています。
(4)樹脂管
　通常「VP（ビニールパイプ）」「HTVP（耐熱ビニールパイプ）」と
呼ばれる配管です。
　腐食に対しては問題がありません。接着により接続されますが、
接着不良による事故例がたまに発生します。
　耐火性能の点で問題があり、専有部内での使用となり、上下階を
貫通する場合などには使用できません。

>皆さんどう思いますか？
どうも思いません。素人の私にはめんどくさくて、読む気にもなれない。

MMT住人の方
もし、この掲示板を見ていらっしゃったら、住友不動産が計画しているマンションについて
ご存知なことを何でも良いので教えて下さい！

>764、771
わかったからもういいよ。

774さんの言うとおりですね
だってもう買っちゃったもん…
いやならキャンセルすればよし。
明らかな、欠陥やら耐震に関わるようなミスとかならまだしも
いまさらどうしようもないことはもういいよ

mmrepoさんが、最近のブリの様子をまた掲載してくださいましたね。
ありがとうございます！
最上階って、あんなデザインだとは知りませんでした。上ができて、少し印象が変わりました。がっしりしていい感じです。最上階は窓が大きく、眺めが良さそうでうらやましいです。

なんか最上階とそれ以外の階の仕様があまりいも違うのが気がかりです、値段が違うから
しょうがないのでしょうが、格差社会を感じてしまいます

↑それはしょうがない。住居にそれなりの金額を払える人は、良い部屋に住めるのです。
世の中そういうものなので、あきらめましょう。でも、最上階ではなくとも、住みたい場所に住めるのは恵まれていると思います。立地、共有設備は階に関わらず共通ですしね。

７７７
がんばって働きなさい

はい

７７１
馬鹿な私には貴方の意図していることが読み取れません。

そうなんですよね。モデルルームに実際の配管設備と床の施工例も置いてあったし、
購入したのは覚悟の上だと思うのですが・・

それにしても最上階のお部屋はすごそうですよねー。一度見学してみたい！
ン億といえども海側の最上階の希少性＆あの仕様を考えると超お買い得物件だったのかも。
・・いや、自分では到底買えるわけはないんですけど・・・

PもOも十分魅力があると思いますよ！
MMの恵まれた立地を大いに楽しみたいものです。

がんばります

配水管ぐらいでがたがたいうな。修繕の時、金出せばいいだけの話。そのくらいの金はある。

>764
ブリの排水の横引き配管にビニールパイプが使われているのが、問題である。耐久性に問題あり、将来接着剤等の劣化が早く進み、結構早くもれる危険があり。配管替えは床をはがさなくてはならないので大変です。もう少したとえば鉄系のいい材料を使うのが良心的であり、この方がランニングコストははるかに安い。最近の超高層マンションには共通の問題点である。１０年持てばいいとこである。配管替えの費用は修繕積立金の８０パーセントもかかるのだから。

>住戸内の排水管の更新は専有部扱いですので修繕積立金は使えません。
>共用部給水管の更新に金額がかかっていたので、現在の物件ではあまりかかりません。
>仕様は物件価格に反映されています。要望する仕様のマンションをお買い上げください。

色々詳しい人が居るんですね。「排水管に何が使われているか」なんて考えもしませんでした。

でも、折角情報提供してくださっているのに申し訳ありませんが、理解しようと読んでも、排水管に興味が無いためか、書き込みの最後まで読む前に集中力が途切れてしまいます。できれば、今からでも対応可能な、建設的な情報提供をお願いします。

難しい言い回しのサゲレスはウケないねぇ。。。

２００~３００万くらいの金でガタガタいうな。そんなはした金じゃ、クルマの買えないよ。

富士山ってみえるのでしょうか
どなたか現場でみたことある方いますかぁ。
どんな大きさで見えるんすか。

http://blog.livedoor.jp/mmrepo/
なかなかいい感じですね。
それにしてもあのコーナーの広さは凄いなぁ。気持ちよさそう。

免震が付いていれば大丈夫だよ。

読売ウイークリー　なんか二流週刊誌だろ。そんなもの屁でもない。

ブリは制震で、免震ではないと思うけど

＞798
よく読めよ。あらし。

７９９さんへ
あなたが、間違っていますよ、たしかに制震構造と確認しましたが

ＮＯ７９９さんへ
パンフレットの４４ページに制震構造となっています、ご覧ください
本当に購入者ですか、

制震と免震とでは大きな違いがあり、大切な内容だと思います
制震構造のメリットも知りたいですし、

制震と免震の違いは、購入の際に既に検討済の人が多いと思います。
でも、知りたい人が居るならば、情報交換すれば良いと思いますが、
この流れのまま比較すると、あらしくんの餌食になりそう。

了解です

前に、「フラットどこにしましたか？」と質問した者です。
反応が無かったところを見ると、ブリリアには長期ローンを組む人が少ないのかもしれませんね。
ずっと保留にしていたのですが、ぎりぎりになるともうどこでもよくなり、「みずほ」に決めました。同じ質問をしていた方が他にもいたので一応報告します。

ファミリーライフサービスってどうでしょう？？

そうなんですか？
こういう埋立地だからこそ、免振にこだわったのですけれども。
私やっぱりおかしいのかしら？そういえば主人にもよく言われます。
病院に行ったほうがよいでしょうか？

しまった。あれ返信必須だったかな？

>>809　ある程度の地震がきたら結局終わり。

えええ〜〜！終わらないでしょ。
本当にそう思ってんの？

阪神淡路の時だって、メリケンパークのタワーホテルや
ポートアイランドの建物は無傷だった。
液状化はあるけど、そんなの一時的なもの。
道路の補修はマンションの住民側の負担はないだろうし。

>>813

そのために共有部分の火災保険（地震保険つき）を手配するのでは？
ちなみに、管理費ではなく修繕積立金ですね。

制震と免震の違い、両者のメリット、デメリットを知りたい方は
以前のスレに出てますのでそちらを御覧下さい。
ブリ購入者は十分そこらへんも検討したうえでブリを購入しています。

もう制震についてのネタは、他でお願いいたします

え〜　では免震のネタ
詳しくお答え願いしまーす♪

>817
制震と免震の違い、両者のメリット、デメリットを知りたい方は
以前のスレに出てますのでそちらを御覧下さい。
ブリ購入者は十分そこらへんも検討したうえでブリを購入しています。

他に楽しい話ないかなぁ。
もうすぐ春ですね。

スーパーについてはその後進展はあったのでしょうか？？

どうせ決まってないんだからスーパーネタも後でいいんでない？
またあらされるしね。

ネタ切れ…

ネタがなくてつまんないけど、平和なのは幸せですね。
2007年になって、「入居の年にやっとなった」と思っていたら、もう2月も半分終わり。
11月は意外に早くきそうです。楽しみです。

みなとみらい２１中央地区４２街区、６７街区の
開発事業者募集の審査結果について
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/mm21/press/42_67kett...

20街区は何が出来るのかな？

824さん　ほんとですね〜
あと９ヶ月ってことで一桁の「○ヶ月」になりましたね。
お茶やパスタなど食品の賞味期限をみても
契約したころは「あ〜これよりも先だ…」とドンヨリしたものですが
最近は「これ引越しの時にあっても大丈夫だぁ」などと
にんまりしてしまいます。
４２街区の発表もあり、楽しみがますますふえますね！

42、67街区のオフィスビルはMM住人にとっても朗報ですね！
賃貸需要も高まるでしょうから転勤で賃貸に出すような時もある程度の賃料は維持できるような気がします。

我が家も転勤があるので
賃貸できるようにここにしましたが、
たしかに朗報っす。
契約時よりオフィス系がかなり増えているようでうれしい誤算ですね

この調子で、これ以上のマンション建設も白紙にもどしてくれたらうれしい。

資産価値が益々上がっていきそうですよね。

我が家も転勤族です。
ここも賃貸に出すとナビューレやフォレシスくらいの値がつくのかしら？
ちなみにフォレシスだと一番条件のいい東南角部屋で４０万／月で出ていますね。
ここのＯ棟で海側角部屋だったら駅は遠いけど同じくらいの価格はつくと期待しています。