匿名さん
[更新日時] 2007-12-01 02:35:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
555戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階地下1階
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ブリリアグランデみなとみらいオーシャンアンドパーク
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia(ブリリア) Grande みなとみらい口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん 2007/01/09 06:10:00
入居当初は余っても、数年建つと、同居していた子供が大学生以上になりクルマを保有するとか、奥さんがクルマを持つようになるとかでてくるから、いずれは足りなくなる可能性があります。
来訪者の時間貸しは、料金回収が難しいから無理じゃないの？
一日単位の貸し借りならまだ面倒はないけど。
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502
匿名さん 2007/01/10 03:19:00
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503
匿名さん 2007/01/10 03:27:00
時間をチェックする手間や料金回収の手間が考えてみなさい。
日貸しなら均一料金。入庫するときに金をとってしまえばいい。
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504
匿名さん 2007/01/10 03:41:00
お客さん用の駐車場も元々１台か２台分ありましたよね？（うるおぼえ）
それは時間貸しですっけ？日貸しですっけ？それと同じシステムだと管理は楽でしょうね。
個人的には１日単位だと、すぐいっぱいなって借りれなくなりそうだから、「９時〜１２時」「１３時〜１５時」・・・みたいに、３時間単位の枠や夜間一晩枠で、予約できると嬉しい。
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505
匿名さん 2007/01/10 04:06:00
>>504
１，２台分なら時間貸しでも対応できるけど、１０台、20台となったら誰が管理するのよ。
よく考えて見なさい。
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506
匿名さん 2007/01/10 10:02:00
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507
匿名さん 2007/01/10 10:25:00
>>506
そうなんですよ。有料化は、集金管理上難しいから、無料になるのでしょうね。
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508
匿名さん 2007/01/10 14:34:00
駐車場の集金って、そんなに大変？
２０台となると大変かもしれないけど、１０台分位だったら、例えば「クラークが申し込みと同時に前もってお金を受け取る」ということにすれば、大したことない気がするのだが。
（クラークの居るマンションに住んだことがないので、クラークがどれ位忙しいものなのか想像できないで書いてるけど）
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509
匿名さん 2007/01/10 15:12:00
うーん。。
日常的には、駐車スペースごとの利用時間の事前予約やキャンセルの管理、機械式駐車場の
操作キーの受け渡しと代金の受け取りぐらい？
でも操作キーの紛失や無断コピーを考えると、車の入出庫に毎回立ち会うことになるのかな？
直接現金のやり取りをする以上は簡単に席を外すことはできないし、そのへんはどうなんだろう？
それよりみんながルールどおりに使ってくれたらいいけど、時間をオーバーして停めてる人も
出てきたりすると注意しなきゃいけなくなったり、その次の予約の人のクレームを受けたり・・
ということを考えていくと、その業務分は委託業務費がＵＰするのかな？とは思います。
まぁどのくらい利用頻度があるかにもよるんでしょうね。
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510
匿名さん 2007/01/10 15:53:00
操作キーは、紛失がないよう車の出し入れの時だけ渡すようにする必要がありますね。
時間オーバーは故意でなくても有り得るのでクレームに繋がりそうですが、
万が一用に１，２個を常に空けておくことでも対処できるかもしれません。
ちょっと無理があるでしょうか？
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511
匿名さん 2007/01/10 17:34:00
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512
匿名さん 2007/01/12 05:55:00
でもブリちゃんの場合は車もってきてもらえないのでは
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513
匿名さん 2007/01/12 12:24:00
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514
匿名さん 2007/01/12 12:37:00
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515
匿名さん 2007/01/12 12:38:00
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516
匿名さん 2007/01/12 13:12:00
管理組合が敷地内に車を置くことを許可しないと難しいだろうね。
来客用の駐車場を使えばいいのかな？
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517
匿名さん 2007/01/13 05:32:00
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518
匿名さん 2007/01/13 06:36:00
もちろんブリちゃんでもレンタカーは利用できても
オリックスのMMMしか、自宅に車もってきてもらえないのでは？
われらは、お店にいかなきゃいけないんじゃないの？
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519
匿名さん 2007/01/13 08:02:00
ブリちゃんでは本町小学校に通わせるお子さんがいらっしゃる方
どのようにして通学しますか？
フォレシスやMMTの方達はマンションごとに集って登校していらっしゃるようです。
ぶりちゃんから徒歩となるとけっこうな距離ですね
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520
匿名さん 2007/01/13 08:50:00
フォレシスはまだ入居始まってないよね？
今はＭＭＴしかないからマンションでまとまってということだろうけど、
これから色んなマンションが入居になれば、ＭＭ地域全体の集団登校に
なっていくのでは？
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521
匿名さん 2007/01/13 11:10:00
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522
匿名さん 2007/01/13 14:32:00
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523
匿名さん 2007/01/13 15:55:00
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524
匿名さん 2007/01/13 16:03:00
我が家もまだ幼稚園前ですが本町小へ通います。
よい学校みたいなので。
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525
匿名さん 2007/01/13 16:55:00
現状は学校として集団登校をしているわけではないみたいですね。
集団登校ではなくても危険そうなポイントに「みどりのおばさん」のように
保護者の目があればいいのかな？とも思いますが・・どうでしょう？
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526
匿名さん 2007/01/13 17:17:00
市と協力してＮＰＯを設立して、巡回などしているところが確かありました。
通学路だけでなく治安維持のためには先々そういう取り組みも必要かもしれません。
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527
匿名さん 2007/01/14 04:48:00
なるほど。
またできたての街、
みなさんと協力してよい地域作りを築きあげていきたいですね
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528
匿名さん 2007/01/15 15:54:00
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530
匿名さん 2007/01/17 06:02:00
ナビューレさんの中にもなにか商業施設はできるのでしょうか
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532
匿名さん 2007/01/17 11:45:00
⑤の高速道路入り口の件って覚えがないけど・・何か問題があったの？
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533
匿名さん 2007/01/17 13:24:00
>>531
日本語がめちゃくちゃで何言ってるかさっぱり分かりません。
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534
匿名さん 2007/01/17 13:24:00
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535
匿名さん 2007/01/17 17:05:00
①屋上開放の件は、早く決めたいですね、ここで話して決まる訳ではないですけど。
②敷地周辺の管理(ゴミ等)の問題については、ご近所も関係しますから入居後でしょうか。
いい案が出るといいですね。
③スーパーの件は、待ち？
④外壁タイルの件、もう手遅れかな。
⑤高速道路入り口の件？
⑥ベランダBBQの件？、本気でBBQする人いるんでしょうか？
⑦ベランダ喫煙の件？
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536
匿名さん 2007/01/18 00:04:00
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537
匿名さん 2007/01/18 03:29:00
>残っている問題、うやむやになっている問題をここらで解決しましょう。
①〜⑧って、ここで議論して何か意味あるの？
ここを荒らしたい人が書き込んだとしか思えないんだけど。
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538
匿名さん 2007/01/18 05:40:00
私達ではどうしようもないことも
この中には多く含まれているような…
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539
匿名さん 2007/01/18 12:56:00
もうエントランスは着工しましたか？新高島中央公園は１月中に出来そうですか？
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540
匿名さん 2007/01/18 16:23:00
①屋上開放の件 →議論するまでもなく、開放されることは決まっています
②敷地周辺の管理(ゴミ等)の問題 →議論するまでもなく、ごみの問題は行政が定めるルール遵守
③スーパーの件 →議論するまでもなく、スーパー誘致は進行中
④外壁タイルの件 →議論するまでもなく、ブリリアの仕様は塗装、タイルは一部のみ
⑤高速道路入り口の件 →議論するまでもなく、予定はない
⑥ベランダBBQの件 →議論するまでもなく、ベランダでの火気使用は禁止や煙の発生もダメ
⑦ベランダ喫煙の件 →議論するまでもなく、間違いなく苦情の対象。マンション村八分になってもいいのなら喫煙してください
⑧20街区の100ｍ規制緩和の件 →議論するまでもなく、緩和されません
以上。みんなで協議してより良いブリリアライフを目指しましょう！
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541
匿名さん 2007/01/19 00:13:00
>>540
①から⑦はそうなんだろうなと思いますけど
⑧って確かなんですか？だったらうれしいですけど。今後も緩和されないと
いうことがどこに書いてありますか？一応確認しておきたいので。
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542
匿名さん 2007/01/19 01:21:00
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543
匿名さん 2007/01/19 03:19:00
もうエントランスは着工しましたか？新高島中央公園は１月中に出来そうですか？教えて
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544
匿名さん 2007/01/19 03:22:00
完全に釣られてますね。
どれもこれも決まっていないことで時間が解決してくれると思います。
しかし、５４０は思い込みの激しい人ですね。
近所に居ないことを望みます。
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545
匿名さん 2007/01/19 04:22:00
もうエントランスは着工しましたか？新高島中央公園は１月中に出来そうですか？教えてください。
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546
匿名さん 2007/01/19 06:45:00
先週末みなとみらいに行ってきましたが、マンションがあちこち立ち上がりましたね。
契約した１年半前にはイメージつかなかったほど、立派になってきましたね。
入居するのがどんどん楽しみになってきました。
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547
匿名さん 2007/01/19 11:39:00
20街区の100ｍ規制は議論を待つまでもなく
そうなるだろ。
ここのところの動きを見てれば。
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548
匿名さん 2007/01/19 12:07:00
えっ！20街区が100ｍ規制になるの？！
またタワマン？！
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550
匿名さん 2007/01/19 14:26:00
すみません。住宅ローン掲示版が適切かもしれませんが、
同じブリ住民予定の皆さんの状況も少し知りたくて、下記失礼します。
東京建物からフラット３５制度一部改正、フラット３５のお借入申込会（もうすぐですね）
のお知らせがきましたね。
4月から公庫の民営化に伴う改正で、色々変更がありますね。
ウチはとりあえず公庫(通常)３．２６％で承認を得ていますが、金利の変化で銀行・フラットと天秤にかけようと思っていました。Ｈ１９年１月分実行金利の一覧が出ていますが、融資実行時までまだ期間があり、微妙ですね。皆さんどうされます？よろしければ、御参考までよろしくお願いします。
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