匿名さん
[更新日時] 2007-12-01 02:35:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
555戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階地下1階
|
ブリリアグランデみなとみらいオーシャンアンドパーク
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia(ブリリア) Grande みなとみらい口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん 2007/01/05 22:18:00
ってゆうか、やっぱり約１名だな。
スルーがいいかも。
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452
匿名さん 2007/01/06 00:12:00
引っ越しの件で紛糾しているようなので、ひとつ
私が友人から聞いた話ですと。
当日のエレベーター１基につき、１戸当たりの荷物搬入割当て時間は、２〜３時間とのこと。
ここからは仮の計算です
引っ越しは土日のみと仮定
全住戸が土日のみ引っ越しすると仮定
引っ越し搬入可能時間を９時から１７時までの８時間と仮定
荷物搬入割当て時間を２時間と仮定すると、一日のエレベータ１基当たり４戸搬入可能
エレベーターはオーシャンとパークで計６基あるから、６×４＝２４戸
土日で ２４戸×２日＝４８戸
一ヶ月のうち土日が４回あるとして、４８戸×４＝１９２戸
５５５戸÷１９２戸＝２．９ヶ月
全住戸の引っ越しは、大体３ヶ月位で終わる計算になります。
上記の数字は私の勝手な予想です。
実際、１５時〜１７時の遅い時間に荷物を搬入される方もそういないと思いますので、かなり甘めの数字かもしれません。
ただ、土日の引っ越しがかなり混雑するので、それを避けて平日の引っ越しも多いかと思いますし、子どもの学校の関係で、３月に入居される方もいると思います。
なので、遅いところは３月末位になるのではないでしょうか。
私も、これから一年、引っ越しに向けて、荷物整理をしていこうと思います。
長文＆駄文失礼いたしました。
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453
匿名さん 2007/01/06 00:36:00
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454
匿名さん 2007/01/06 01:53:00
ブリリアにスーパーはどのくらいの大きさなのでしょうか？
中途半端に大きさで、車が止めれないのであれば、やはり苦戦するのでしょうか？
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455
匿名さん 2007/01/06 02:14:00
＞452 なるほどー。引越しはエレベーターの割り当て時間があるんですね。
でもまぁ、ブリリアにはリタイア世代もたくさん入居されることだろうし、
平日休みの業界の方や、どこかにあったように有給とって平日に・・という
方がいらっしゃることも考えれば、なんとか年内には引越しできそうですよね。
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456
匿名さん 2007/01/06 02:21:00
車で来る人は少ないのでは？近隣マンション住民がほとんどでしょう。駐車場が少ないと路駐をする人達が出てきそう…。みなとみらい派出所のおまわりさんには頑張って駐禁とってもらわないとね。
大きさは図面からすると、食料品だけなら十分だと思いますが。どうせなら日曜雑貨も置いて欲しい。でもセキチューとかあるからあまり必要ないかも？
＞452さん
大変参考になりました。当然平日に引っ越す人達もいるから、3ヶ月よりは早く終ることになりそうですね。早めに当たるといいな。
フォレシスの引っ越しも参考になりそうですね。
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457
匿名さん 2007/01/06 02:43:00
フォレシス引越しは１月からでしょうか？、掲示板では話題になっていないような。
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458
匿名さん 2007/01/06 02:47:00
１棟６００世帯の巨大タワマンの引越しってかなり凄そうですね！
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459
匿名さん 2007/01/07 00:02:00
引っ越しは土日のみと仮定
全住戸が土日のみ引っ越しすると仮定
土日だけのわけねーだろ。
3ヶ月も引越しされたら鬱陶しいよ。最大で2ヶ月だよ。
平日は引越し料金は2割引以上。休みをとっても平日の方がお得なの。
一日くらい（実質は半日）有給休暇とれば、平日引越しは可能だから、平日に引越しする人は
多い。
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462
匿名さん 2007/01/07 01:58:00
FORESIS契約者です。
こちらは３月から平日含め毎日２０組を上限に、引越幹事会社が調整をかけています。
昨年秋に日時要望のアンケートもありました。
担当に聞いたところ、ほぼ調整は済んでいるとのこと。時間に余裕のある人は４月に入ってからだそう。
Brilliaもそんな感じになるのでは？
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463
匿名さん 2007/01/07 04:05:00
462さん、情報ありがとうございます。
もうすぐ入居ですね。うらやましいです。私も早くMM住人になりたい！
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464
匿名さん 2007/01/07 07:07:00
皆さんやはり幹事会社に依頼するんですね。
なんだか金額が高い気がして．．．
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465
匿名さん 2007/01/07 07:10:00
>>464
そんなことないよ。大規模マンションだと、幹事会社も割り引きサービスするみたいだよ。
大口客だからね
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466
匿名さん 2007/01/07 08:11:00
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467
匿名さん 2007/01/07 08:59:00
462さん
やはり最低１ヶ月はかかりますね。余裕を見て多分２ヶ月くらいはかかるでしょう。年内引越しが微妙ですね。引越し会社の談合よりもこちらが問題だ。
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468
匿名さん 2007/01/07 09:04:00
次のクリスマスもお正月も、新居で迎えたいです。
無理をしてでも平日の引越にしようかな。
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469
匿名さん 2007/01/07 10:58:00
平日の引越はまじおすすめ、ＭＭだと土日は道も混むよ。
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470
匿名さん 2007/01/07 12:12:00
フォレシスとブリリアが引っ越し終わると今年の年末には、このあたりはだいぶにぎやかになりますね。
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471
匿名さん 2007/01/07 12:14:00
そーするとスーパーがどうなるかが、関心事になります。まだ新しい情報はありませんか？
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472
匿名さん 2007/01/07 16:11:00
３月入居のフォレシスで秋ごろに引越し日の調整アンケートがあったっていうことは、
１１月引渡しのブリの場合はきっと６〜７月頃にそういった案内が来るんですね。
我が家はなるべく早い時期に引越ししてしまいたいので、やっぱり平日狙いかな？
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473
匿名さん 2007/01/07 19:22:00
2-3ヶ月前に、新高島駅の地上出口付近でレンタサイクルの看板を見かけたのですが、
あれはまだやってるんでしょうかね。どなたか近況をご存知ですか？
その時に借りたいと思ったのですが、誰に声かけたらよいのか結局分からず
借りれずじまいだったのですが、入居後もあるならありがたいかも。
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474
匿名さん 2007/01/07 20:09:00
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475
匿名さん 2007/01/08 01:18:00
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476
匿名さん 2007/01/08 03:01:00
ブリの駐輪場が原則１世帯１台しか割り当てられないのが残念です。２台分借りたいのですが、借りないかたがどのくらいいるのしょうかね。駐車場のほうは料金が高いので余ると思います。
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477
匿名さん 2007/01/08 04:21:00
>476さん
駐車場ですが、MMTさんでも余っていて、フォレシスさんでも１台目は、すべてOKで２台目
もよかったような事が書かれていました。ブリさんも駐車場は２台分かりれるのではない
でしょうか。逆に、余って駐車場収入が減る事が心配です。
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478
匿名さん 2007/01/08 04:43:00
>477さん
476です。レスありがとうございます。私も駐車場に関してはそのご懸念どおりだと思います。
私は今所有している車を捨てて自転車を利用しようと考えてます。
そういうご家庭が多いのかと思い、駐輪場の割り当てが少ないのかなと考えております。
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480
匿名さん 2007/01/08 05:15:00
うちも引っ越したら自転車を買ってサイクリングをしたいと思っています。今のところ夫婦2人で2台、将来子どもが出来たら合計３〜4台分の駐輪場が必要という計算ですが、そんなに沢山は駐輪場は使えないかもしれませんね。
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481
匿名さん 2007/01/08 05:27:00
フォレシス購入者です。
駐車場はあまりました。ＭＭは立地が良いので車は不要と考える人が多いのでしょう。
駐輪場は希望者が多くて１世帯一台は確保できましたが、２台目は抽選になっていました。
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482
匿名さん 2007/01/08 06:26:00
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483
匿名さん 2007/01/08 06:36:00
折りたたみ式ならトランクルームに入るかもしれませんね。
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484
匿名さん 2007/01/08 06:40:00
私も２台目の抽選に外れたら483さんのご意見のようなことを考えてます。
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485
匿名さん 2007/01/08 06:43:00
余るであろう駐車場の籠を改造して10-20台くらいの駐輪スペースをつくれないかな。出来たとしても駐輪料金は高くなるでしょうが・・・
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486
匿名さん 2007/01/08 06:50:00
最近の折りたたみ式自転車は性能もデザインもいいものが多くありますので近場の
サイクリングには充分かと。
あと自転車だけのスペースにならないようトランクルームに棚を造ろうかと思っています。
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487
匿名さん 2007/01/08 09:01:00
トランクルームに棚を作るのはいい考えですね。ところでトランクルームの天井高さはどのくらいあるのでしょう？
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488
匿名さん 2007/01/08 10:19:00
４８５さんへ不可能なことを言っても、仕方がありません。そんなことよりも４８６さんの方が前向きな考え方で参考になります。
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489
匿名さん 2007/01/08 10:25:00
今年はいのしし年。関東大震災、関西大震災他大きな地震がこの年に起こっています。今年は東海地震？免震構造と制震構造本当はどちらが安全なんでしょうか？
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490
匿名さん 2007/01/08 11:27:00
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491
匿名さん 2007/01/08 13:26:00
2台目は、クルマのトランクに入れます。前輪はずせば、トランクにはいるから。
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492
473 2007/01/08 14:00:00
>475さん
URLありがとうございました。確かに、新高島駅にはステーションは常設されていないようですね。
私も多くの皆さん同様、車は持たずに、チャリンコでの行動が多くなりそうなので、
家族で最低２台のスペースは欲しいところ。自転車設置場の数を見ると、MMTFさん同様、
各世帯1台は確保できるけど、2台目は抽選（激戦必至!?）のようですね。
個人的には、折りたたみ式であっても、内廊下のところに持ち込みたくはない気がするので、
やっぱり、2台目以降はレンタルってことになるのかなぁ。
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493
473 2007/01/08 14:04:00
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494
匿名さん 2007/01/08 14:32:00
駐車場余るなら何か有効活用したいですね。
例えば知人が車で来られるよう時間借りとかしたいです。
周辺駐車場より少しでいいから安くしてほしいかな。
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495
匿名さん 2007/01/08 15:19:00
>494さん
来訪者への駐車場の時間貸しすごくいい案だと思います。これを行う為のシステムの
コストを賄えるのであれば、大賛成です。
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496
匿名さん 2007/01/09 03:09:00
私も来訪者への駐車場の時間貸し案賛成！
借り手が見つからなかったスペースは、有効利用すると良いですね。
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497
匿名さん 2007/01/09 03:20:00
問題は誰が管理するか？コストとのかね合わせですね。マンションの管理維持会社でしてもらうのがいいと思うが？
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498
匿名さん 2007/01/09 04:20:00
>私も多くの皆さん同様、車は持たずに、チャリンコでの行動が多くなりそう
多くないと思います。駐車場は少し余るかもしれませんが、横浜でクルマがないと楽しさ半減ですから、クルマを持つ人は多いと思います。
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499
匿名さん 2007/01/09 05:28:00
我が家は、車2台はそのまま持っていく予定です。
駐車場代がかなりの額にはなりますが。
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500
匿名さん 2007/01/09 06:05:00
>>499
２台目も駐車場とれるといいね。たぶん大丈夫でしょう。
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501
匿名さん 2007/01/09 06:10:00
入居当初は余っても、数年建つと、同居していた子供が大学生以上になりクルマを保有するとか、奥さんがクルマを持つようになるとかでてくるから、いずれは足りなくなる可能性があります。
来訪者の時間貸しは、料金回収が難しいから無理じゃないの？
一日単位の貸し借りならまだ面倒はないけど。
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502
匿名さん 2007/01/10 03:19:00
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503
匿名さん 2007/01/10 03:27:00
時間をチェックする手間や料金回収の手間が考えてみなさい。
日貸しなら均一料金。入庫するときに金をとってしまえばいい。
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504
匿名さん 2007/01/10 03:41:00
お客さん用の駐車場も元々１台か２台分ありましたよね？（うるおぼえ）
それは時間貸しですっけ？日貸しですっけ？それと同じシステムだと管理は楽でしょうね。
個人的には１日単位だと、すぐいっぱいなって借りれなくなりそうだから、「９時〜１２時」「１３時〜１５時」・・・みたいに、３時間単位の枠や夜間一晩枠で、予約できると嬉しい。
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505
匿名さん 2007/01/10 04:06:00
>>504
１，２台分なら時間貸しでも対応できるけど、１０台、20台となったら誰が管理するのよ。
よく考えて見なさい。
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506
匿名さん 2007/01/10 10:02:00
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507
匿名さん 2007/01/10 10:25:00
>>506
そうなんですよ。有料化は、集金管理上難しいから、無料になるのでしょうね。
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508
匿名さん 2007/01/10 14:34:00
駐車場の集金って、そんなに大変？
２０台となると大変かもしれないけど、１０台分位だったら、例えば「クラークが申し込みと同時に前もってお金を受け取る」ということにすれば、大したことない気がするのだが。
（クラークの居るマンションに住んだことがないので、クラークがどれ位忙しいものなのか想像できないで書いてるけど）
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509
匿名さん 2007/01/10 15:12:00
うーん。。
日常的には、駐車スペースごとの利用時間の事前予約やキャンセルの管理、機械式駐車場の
操作キーの受け渡しと代金の受け取りぐらい？
でも操作キーの紛失や無断コピーを考えると、車の入出庫に毎回立ち会うことになるのかな？
直接現金のやり取りをする以上は簡単に席を外すことはできないし、そのへんはどうなんだろう？
それよりみんながルールどおりに使ってくれたらいいけど、時間をオーバーして停めてる人も
出てきたりすると注意しなきゃいけなくなったり、その次の予約の人のクレームを受けたり・・
ということを考えていくと、その業務分は委託業務費がＵＰするのかな？とは思います。
まぁどのくらい利用頻度があるかにもよるんでしょうね。
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510
匿名さん 2007/01/10 15:53:00
操作キーは、紛失がないよう車の出し入れの時だけ渡すようにする必要がありますね。
時間オーバーは故意でなくても有り得るのでクレームに繋がりそうですが、
万が一用に１，２個を常に空けておくことでも対処できるかもしれません。
ちょっと無理があるでしょうか？
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511
匿名さん 2007/01/10 17:34:00
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512
匿名さん 2007/01/12 05:55:00
でもブリちゃんの場合は車もってきてもらえないのでは
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513
匿名さん 2007/01/12 12:24:00
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514
匿名さん 2007/01/12 12:37:00
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515
匿名さん 2007/01/12 12:38:00
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516
匿名さん 2007/01/12 13:12:00
管理組合が敷地内に車を置くことを許可しないと難しいだろうね。
来客用の駐車場を使えばいいのかな？
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517
匿名さん 2007/01/13 05:32:00
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518
匿名さん 2007/01/13 06:36:00
もちろんブリちゃんでもレンタカーは利用できても
オリックスのMMMしか、自宅に車もってきてもらえないのでは？
われらは、お店にいかなきゃいけないんじゃないの？
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519
匿名さん 2007/01/13 08:02:00
ブリちゃんでは本町小学校に通わせるお子さんがいらっしゃる方
どのようにして通学しますか？
フォレシスやMMTの方達はマンションごとに集って登校していらっしゃるようです。
ぶりちゃんから徒歩となるとけっこうな距離ですね
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520
匿名さん 2007/01/13 08:50:00
フォレシスはまだ入居始まってないよね？
今はＭＭＴしかないからマンションでまとまってということだろうけど、
これから色んなマンションが入居になれば、ＭＭ地域全体の集団登校に
なっていくのでは？
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521
匿名さん 2007/01/13 11:10:00
-
522
匿名さん 2007/01/13 14:32:00
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523
匿名さん 2007/01/13 15:55:00
-
524
匿名さん 2007/01/13 16:03:00
我が家もまだ幼稚園前ですが本町小へ通います。
よい学校みたいなので。
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525
匿名さん 2007/01/13 16:55:00
現状は学校として集団登校をしているわけではないみたいですね。
集団登校ではなくても危険そうなポイントに「みどりのおばさん」のように
保護者の目があればいいのかな？とも思いますが・・どうでしょう？
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526
匿名さん 2007/01/13 17:17:00
市と協力してＮＰＯを設立して、巡回などしているところが確かありました。
通学路だけでなく治安維持のためには先々そういう取り組みも必要かもしれません。
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527
匿名さん 2007/01/14 04:48:00
なるほど。
またできたての街、
みなさんと協力してよい地域作りを築きあげていきたいですね
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528
匿名さん 2007/01/15 15:54:00
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530
匿名さん 2007/01/17 06:02:00
ナビューレさんの中にもなにか商業施設はできるのでしょうか
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532
匿名さん 2007/01/17 11:45:00
⑤の高速道路入り口の件って覚えがないけど・・何か問題があったの？
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533
匿名さん 2007/01/17 13:24:00
>>531
日本語がめちゃくちゃで何言ってるかさっぱり分かりません。
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534
匿名さん 2007/01/17 13:24:00
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535
匿名さん 2007/01/17 17:05:00
①屋上開放の件は、早く決めたいですね、ここで話して決まる訳ではないですけど。
②敷地周辺の管理(ゴミ等)の問題については、ご近所も関係しますから入居後でしょうか。
いい案が出るといいですね。
③スーパーの件は、待ち？
④外壁タイルの件、もう手遅れかな。
⑤高速道路入り口の件？
⑥ベランダBBQの件？、本気でBBQする人いるんでしょうか？
⑦ベランダ喫煙の件？
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536
匿名さん 2007/01/18 00:04:00
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537
匿名さん 2007/01/18 03:29:00
>残っている問題、うやむやになっている問題をここらで解決しましょう。
①〜⑧って、ここで議論して何か意味あるの？
ここを荒らしたい人が書き込んだとしか思えないんだけど。
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538
匿名さん 2007/01/18 05:40:00
私達ではどうしようもないことも
この中には多く含まれているような…
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539
匿名さん 2007/01/18 12:56:00
もうエントランスは着工しましたか？新高島中央公園は１月中に出来そうですか？
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540
匿名さん 2007/01/18 16:23:00
①屋上開放の件 →議論するまでもなく、開放されることは決まっています
②敷地周辺の管理(ゴミ等)の問題 →議論するまでもなく、ごみの問題は行政が定めるルール遵守
③スーパーの件 →議論するまでもなく、スーパー誘致は進行中
④外壁タイルの件 →議論するまでもなく、ブリリアの仕様は塗装、タイルは一部のみ
⑤高速道路入り口の件 →議論するまでもなく、予定はない
⑥ベランダBBQの件 →議論するまでもなく、ベランダでの火気使用は禁止や煙の発生もダメ
⑦ベランダ喫煙の件 →議論するまでもなく、間違いなく苦情の対象。マンション村八分になってもいいのなら喫煙してください
⑧20街区の100ｍ規制緩和の件 →議論するまでもなく、緩和されません
以上。みんなで協議してより良いブリリアライフを目指しましょう！
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541
匿名さん 2007/01/19 00:13:00
>>540
①から⑦はそうなんだろうなと思いますけど
⑧って確かなんですか？だったらうれしいですけど。今後も緩和されないと
いうことがどこに書いてありますか？一応確認しておきたいので。
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542
匿名さん 2007/01/19 01:21:00
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543
匿名さん 2007/01/19 03:19:00
もうエントランスは着工しましたか？新高島中央公園は１月中に出来そうですか？教えて
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544
匿名さん 2007/01/19 03:22:00
完全に釣られてますね。
どれもこれも決まっていないことで時間が解決してくれると思います。
しかし、５４０は思い込みの激しい人ですね。
近所に居ないことを望みます。
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545
匿名さん 2007/01/19 04:22:00
もうエントランスは着工しましたか？新高島中央公園は１月中に出来そうですか？教えてください。
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546
匿名さん 2007/01/19 06:45:00
先週末みなとみらいに行ってきましたが、マンションがあちこち立ち上がりましたね。
契約した１年半前にはイメージつかなかったほど、立派になってきましたね。
入居するのがどんどん楽しみになってきました。
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547
匿名さん 2007/01/19 11:39:00
20街区の100ｍ規制は議論を待つまでもなく
そうなるだろ。
ここのところの動きを見てれば。
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548
匿名さん 2007/01/19 12:07:00
えっ！20街区が100ｍ規制になるの？！
またタワマン？！
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550
匿名さん 2007/01/19 14:26:00
すみません。住宅ローン掲示版が適切かもしれませんが、
同じブリ住民予定の皆さんの状況も少し知りたくて、下記失礼します。
東京建物からフラット３５制度一部改正、フラット３５のお借入申込会（もうすぐですね）
のお知らせがきましたね。
4月から公庫の民営化に伴う改正で、色々変更がありますね。
ウチはとりあえず公庫(通常)３．２６％で承認を得ていますが、金利の変化で銀行・フラットと天秤にかけようと思っていました。Ｈ１９年１月分実行金利の一覧が出ていますが、融資実行時までまだ期間があり、微妙ですね。皆さんどうされます？よろしければ、御参考までよろしくお願いします。
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