横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「【Brillia Grande みなとみらい】その15」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-12-01 02:35:00

海と公園を望む、全555邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その2
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その12
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その13
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その14
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こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア) Grande みなとみらいの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-11-10 21:29:00

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Brillia(ブリリア) Grande みなとみらい口コミ掲示板・評判

  1. 756 匿名さん

    754さん、その話もっと詳しく教えて下さい。分譲ですか?ソースはどこですか?
    私はブリリアで満足していますが、近くに親用に一部屋買いたくなったので。

  2. 758 匿名さん

    海側はMMT並の最高眺望が確保されそうですね。

  3. 759 匿名さん

    20街区に60m級のタワーマンションが出来る噂は本当でしょうか?

  4. 762 匿名さん

    757 MMTよりも、
       今の場合自分達のMMMのニーズの方がありそう…

  5. 763 匿名さん
  6. 764 匿名さん

    ブリの排水の横引き配管にビニールパイプが使われているのが、問題である。耐久性に問題あり、将来接着剤等の劣化が早く進み、結構早くもれる危険があり。配管替えは床をはがさなくてはならないので大変です。もう少したとえば鉄系のいい材料を使うのが良心的であり、この方がランニングコストははるかに安い。最近の超高層マンションには共通の問題点である。10年持てばいいとこである。配管替えの費用は修繕積立金の80パーセントもかかるのだから。

  7. 765 匿名さん

    特に排水に問題が発生するであろう。みんな専門家はわかっているのに、なぜ良心的な設計をしないのであろうか?コストを下げることばかり考えて、買う人立場になっていない。

  8. 766 匿名さん

    そりゃ大変だ。耐震構造問題、だけが問題ではないのか?なぜそんな話が表に出てこないのか?専門家の意見が聞きたい。誰かいないですか。

  9. 767 匿名さん

    外壁の汚れはどうなったのでしょうか?

  10. 768 匿名さん

    デベロッパーも売りっぱなしで売ってしまえば、後は買主の責任というとことでしょうか?無責任です。どーすりゃいいの我々オーナーは!ゼネコン・サブコンの皆さん意見があれば返答を。みんな手抜きをして儲ければ後はどうでもいいのでしょうか?

  11. 769 匿名さん

    >768
    それが日本の建築事情です。

  12. 770 匿名さん

    ブリの場合は(3)or(4)?
    http://www.sumitate.co.jp/fureai/kaiteki/028/index.html
    (3)排水用硬質塩ビライニング鋼管
     通常「DVLP」と呼ばれる配管で、(2)の鉄管の内面または内外面に
    塩ビで膜を形成させたものです。
    管表面が樹脂でコーティングされているため、腐食に対しては強く、
    接続はネジ又はメカニカル接続によります。
     最近のマンションでは多用されています。
    (4)樹脂管
     通常「VP(ビニールパイプ)」「HTVP(耐熱ビニールパイプ)」と
    呼ばれる配管です。
     腐食に対しては問題がありません。接着により接続されますが、
    接着不良による事故例がたまに発生します。
     耐火性能の点で問題があり、専有部内での使用となり、上下階を
    貫通する場合などには使用できません。

  13. 771 匿名さん

    ブリは給水はポリのユニット配管でリニューアル(配管替)のときは簡単に出来問題はないと思うのですが、問題は排水であります。汚水・排水いずれもVPであり特に雑排水ではお湯が流れたり冷水が流れたりするので継ぎ手が割れる危険もあり(昭和50年代マンションで多発したため、ある大手ゼネコンでは、ビニール配管をやめた経過がある。)、またこのような配管が超高層でも復活しているとは驚きである。また上層部では常に横揺れしているので、継ぎ手の接着部分で接着剤が劣化によりもれる危険が大いにある。やはりイニシャルコストは多少高くても鉄系の配管が耐久性でお勧めである。ランニングコストは間違いなく安い。皆さんどう思いますか?

  14. 772 匿名さん

    >皆さんどう思いますか?
    どうも思いません。素人の私にはめんどくさくて、読む気にもなれない。

  15. 773 匿名さん

    MMT住人の方
    もし、この掲示板を見ていらっしゃったら、住友不動産が計画しているマンションについて
    ご存知なことを何でも良いので教えて下さい!

  16. 774 匿名さん

    >764、771
    わかったからもういいよ。

  17. 775 匿名さん

    774さんの言うとおりですね
    だってもう買っちゃったもん…
    いやならキャンセルすればよし。
    明らかな、欠陥やら耐震に関わるようなミスとかならまだしも
    いまさらどうしようもないことはもういいよ

  18. 776 匿名さん

    mmrepoさんが、最近のブリの様子をまた掲載してくださいましたね。
    ありがとうございます!
    最上階って、あんなデザインだとは知りませんでした。上ができて、少し印象が変わりました。がっしりしていい感じです。最上階は窓が大きく、眺めが良さそうでうらやましいです。

  19. 777 匿名さん

    なんか最上階とそれ以外の階の仕様があまりいも違うのが気がかりです、値段が違うから
    しょうがないのでしょうが、格差社会を感じてしまいます

  20. 778 匿名さん

    ↑それはしょうがない。住居にそれなりの金額を払える人は、良い部屋に住めるのです。
    世の中そういうものなので、あきらめましょう。でも、最上階ではなくとも、住みたい場所に住めるのは恵まれていると思います。立地、共有設備は階に関わらず共通ですしね。

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