東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗壱(三十一)」についてご紹介しています。
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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗壱(三十一)

匿名さん [更新日時] 2010-09-25 15:33:28
【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
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参代目スレ
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二十九代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗(三十)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87340/

[スレ作成日時]2010-09-09 22:40:27

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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗壱(三十一)

  1. 761 匿名さん

    さすがに枝川ぐらいだったら余裕で買えます（笑）

  2. 762 匿名さん

    >>747
    ちゅーことは、豊洲は高値つかみってことだね。PCTはいいけど最近の分譲買っちゃたら、転売は不可能。

  3. 763 匿名さん

    えー、そう思う？
    今でもかなり割安だと思うけどね。都心の約半額でタワマン買えちゃう場所ってそんなにない。

  4. 764 匿名さん

    タワマンだから買わないんじゃないか
    しかも埋立地のタワマン
    冗談でしょ!

  5. 765 匿名さん

    結構タワマン好きな人多いんですよー。
    住宅通（自称も含む？）では不人気なんですけどね（笑）

    タワマンじゃないと資産価値どんどん下がっちゃうよー。
    今ならタワマンを買うべきです。

  6. 766 匿名さん

    ＞＞７６２

    そうそう、だから最近は実需のみで地味に着々と売れてる。

  7. 767 匿名さん

    http://suumo.jp/edit/mansion/chobo/100414/index.html

    不動の人気を誇る眺望のよい物件は、住んでよし、売ってよし、貸してよしと人気。将来的に眺望によって資産価値に差が出てくる

    さくら事務所　代表取締役社長　長嶋 修さん
    不動産市況の調査・分析をはじめ、中立・公正な立場で購入者のために調査・アドバイスを行う「不動産の達人」

  8. 768 匿名さん

    中古の取引も活発になってきたよね。割安感がでてきたから？

  9. 769 匿名さん

    俺は眺望気にならないんだけど、嫁が眺望欲しいって言うんだよね。
    眺望だけで５００万から１０００万くらいは差がつくのに。。。

  10. 770 匿名さん

    タワーで眺望無しとか、
    割高な修繕費払いたいマゾかよ。

  12. 771 匿名さん

    雑居ビルの陰で子育てしてると鬱になると思う。
    まわりに子連れででかけるところもなければ、ママ友もいない環境って地獄だよ。

  13. 772 匿名

    気を付けなければいけないのは、
    自分や家族が「良い眺望」と思って住んでいても、
    赤の他人が「良い眺望」と思ってくれるとは限らないって事。

    自己満足で良いと思っていたのか、本当に良いのかは、
    中古転売する時の内覧客が厳しい目で見れば分かる。

  14. 773 匿名さん

    確かに雑居ビルの日陰は自己満ではよくても売るとき苦労しそう。

  15. 774 匿名さん

    >>770
    どんなタワーにも低層部分も中層部分もある。
    770さんは理解できないだろうが、タワーの数だけ低中層部分を買う人がいる。
    いろいろ理由はあるけど、理解できない人に説明しても無駄かな。

    >>772さん
    ＞赤の他人が「良い眺望」と思ってくれるとは限らないって事。
    実際の購入検討者でこんなの気にする人いないと思うよ。
    評価基準があるわけじゃないし、好みの眺望も人それぞれなのは当然。
    転売する時に内覧にくる人は、概ね同じ好みだからその部屋を観にくるんだと思う。

  16. 775 匿名さん

    雑居ビルの日陰はイヤですねー。
    普通に住んでても気分落ちそう。

  17. 776 匿名

    >>772
    色々なところのマンションを見学させてもらった感想だけど
    眺望っていっても、豊洲や東雲からの眺望ってピンとこない
    隣接するビルに塞がれたり、はるか彼方にポツンとなんか見えるね
    みたいな感じ。
    本人は「良い眺望」と思ってるんだろうけど、呼ばれた人は
    ガッカリするかもね。もちろん本人さんには言わないんだろうけどね。

  18. 777 匿名

    772だけど、
    中古を幾つも内覧して、776さんと同様に思いました。

  19. 778 匿名さん

    豊洲の北向きは抜けてて面白いよ。
    スカイツリー、筑波山、男体山が見える。
    男体山は年に数回しか見えない。

  20. 779 匿名

    今朝の日経に地下価格一覧出てたけど、有明って東雲よりだいぶ安いんだな。

  21. 780 匿名

    豊洲の地価は出てなかったけど、どうよ？

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境 最新の検討スレへ

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