東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗壱(三十一)」についてご紹介しています。
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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗壱(三十一)

匿名さん [更新日時] 2010-09-25 15:33:28
【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十九代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗(三十)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87340/

[スレ作成日時]2010-09-09 22:40:27

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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗壱(三十一)

  1. 141 匿名さん

    豊洲以外そうそう話題がないからな。
    築地跡地の取り合い合戦が次の山場。

  2. 142 匿名さん

    市場の移転はありえないのでご安心下さい。

  3. 143 匿名さん

    マンコミはマンション購入応援サイトなので、ポジ投稿にも問題が多いことを思い知らされるスレ。
    ポジだろうがネガだろうが人の嫌がることは書くべきではないと思うよ。

  4. 144 匿名さん

    >>131さん
    残念ですがシエルタワーは一般人には87戸しか分譲していません
    あとは地権者に78戸地権者住戸として渡されています
    残りの395戸はUR住宅です

    ちなみにシエルタワーの分譲住戸最上階の39F南西角101平米6720万でした
    同じく39F西の85平米で4950万
    激安、ただし仕様は値段相応
    抽選は倍率20～30倍とが当たり前な感じでしたけどね

  5. 145 匿名さん

    結局、ここ10年で豊洲で分譲されたマンションは何戸なのでしょうか？
    完売したマンションだけで教えていただけますか？

  6. 146 匿名さん

    まぁ荒らされるのは人気のある証拠。
    有名税とおもってスルーし、”削除依頼”。
    そのうちゴッソリ無くなると思いますよ（笑）

  7. 147 匿名

    144さん
    その最上階よりも少し下の階を中古内覧したことがあります。
    確かに仕様はちょっと…でした。

  8. 149 匿名さん

    >>147さん
    まぁあそこは分譲を買った人も実需で住んでる人は半分くらいしかいませんし
    残りの半分はキャピタルゲイン狙いかインカムゲイン狙いの投資組ですから
    そういう人には仕様なんてどうでも良かったんですよ
    私はURも新規募集時に内見しましたが分譲はそれでもURよりは若干仕様良かったです

    シエルは資産価値としては豊洲駅直結ですから非常にいい
    ただし住むとなるとエレベーターは階層で分かれていない各階どまりですし
    ファサードは微妙、UR含め賃貸が多いから住まう方の意識が低くて色々と問題はあります
    便利は便利ですよね　スーパー直下にありますし

    ちなみに最高倍率は2期北向き58平米で68倍でした

  9. 150 匿名さん

    いまだに抽選なんて臭い釣りがあるので、これ貼ってみました。
    この掲示板に慣れてない方はよくお読みください。

    第54回　売れ残りがあるのに、なぜ「完売御礼」？　住宅業界の非常識
    http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20071009d3000d3.html

  10. 151 匿名さん

    >>150さん
    シエルは2005年当時の話ですね
    当時はどの分譲も安くて抽選だらけでした
    今とは違い安いから抽選だっただけの話です
    過去の話をしただけということをお断りしておきます

  12. 152 匿名

    スーパー人気エリアの豊洲は、今バブル状態なので、買い時じゃないってことですね。

  13. 153 匿名さん

    スーパーは言いすぎですが（笑）、ここ数年で人気急上昇なエリアではありますね。

    タワーマンションもたくさん建設され、眺めもよさそうです。
    マンションのリビングから花火大会見えた人も多いのではないかな？

  14. 154 匿名さん

    あそこは泡立つよ、たしかに。

  15. 155 匿名

    ここ数年、経済成長はしてないのに、住宅価格は上がりましたよね。

    プチッてはじける前に、利益確定しないとね。

  16. 156 匿名さん

    利益確定なんてハイレベルの話じゃなくて損切りの話だよ。

  17. 157 匿名さん

    確かに。
    豊洲は値下がりしませんでしたね。
    下がる前に利益確定しておきたいところですね。

  18. 158 匿名

    タワーマンションがたくさん建設されたら、隣のマンションが邪魔になって、眺めは悪くなるじゃないか！

    韓国の団地みたいだよ！

  19. 159 匿名さん

    豊洲だと、結構綺麗な配棟計画なので、まるっきり眺望がなくなるなんてことも無いよ。
    いい街づくりだとは思います。

  20. 160 匿名さん

    豊洲はすばらしいです。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境 最新の検討スレへ

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