武蔵小杉地区の今後について・・・【３】

<329

ちょっと視野が狭いんじゃない。あなたの家庭のことなんか関心ないですね。
武蔵小杉が砂漠で新丸子と元住吉の方が潤いがあるとか勝手に講釈しないこと。

>>343
だから343さん自ら整理しなきゃ。なんでも人だのみじゃ、街はよくならない。

>>345
川崎のよさはすんでみなきゃわかんないよ。
東京や横浜はどこか緊張感がある。
川崎はリラックスできるんだよね。
まあ10年住んでみるんだね。

東京は人が多すぎ、横浜は敷居が高すぎ。でも千葉、埼玉は勘弁。小杉あたりで手を打とう！

横浜ってそんなに敷居高いでしょうか?
私は生まれてからずっと横浜でしたが、
このたび小杉のマンション契約しました。
横浜もピンからキリまでありますからねー。
私は横浜大好きですが、あんまり横浜に
こだわっていないので、小杉に決定しました。

鶴見も横浜だよ

小杉は横浜と東京のいいとこ取りができるトコ、
ってことでいいじゃないですか。

川崎駅周辺も捨てたもんじゃないよ！

>>198
ここに先日市長から発表された新駅に関する情報がありました。
http://www.city.kawasaki.jp/25/25koho/home/kisya/061027.htm
お金を出すデベは三井、リクコス、ジョイント、そして鹿島でした。

都内住人から見たら、横浜も川崎も五十歩百歩。
横浜の田舎者がいきり立ってる。
都内に近い分だけ川崎の方がいいかも。

横浜駅徒歩圏のマンションとかみなとみらいのマンションには
やはり負けると思う、残念だが。

青森から来た超級田舎者の俺から見たら、横浜と川崎がなにがどう違うのかよく分からん。
どっちもコンクリートの塊、、、

>355
横浜よりいいなんて誰も言ってないじゃん

パークシティ武蔵小杉のミッドススカイタワー、
売出し開始は来年の４月以降になるそうです。
もったいつけすぎだと思われませんかー？

東京機械は何時取り壊すのかな？
今、新工場建設準備中だが、どんな状況だろう？
不二サッシはもうすぐ取り壊し開始し、来年３月買主へ引き渡す予定。

３６０さんへ
東京機械の移転先はどちらに決まったのでしょうか？

晴海だっけか？

不二サッシの売却先ご存知の方はいますか？
今月入札予定だったはずですが。

また、362さんの情報ソースはどこですか？

360さんの情報ソースは？

>357
横浜とか川崎と聞いて「横浜駅」「川崎駅」をイメージするのは仕方ないでしょ。
なんで横浜だけわざわざ「中区」をイメージするよ。
あなたのいうTOKYOの桧原村とかどーすんだ？
青森さんは横浜＝コンクリートの塊に見えるつってんだからあなたがわざわざ反論する話じゃないの。

東京機械跡地にデパート希望！

>354
都内在住を拠り所に横浜や川崎を馬鹿にした
意見を掲示板にまで書き込むのは大体が
練馬板橋葛飾足立あたりか三鷹武蔵野調布辺りの連中。
以上、目黒区民の独り言。

川崎万歳！横浜と比較するのはもうこのへんでやめにしませんか？

生活保護率川崎市が１８％でトップ!?
約５人に１人が生活保護ってこと？そんな馬鹿な。
１０００人当たりだから１.８％ってこと？産経わかりにくい。
神奈川でトップなのは我慢するとしても１８％だったら
市として終わってる。

http://www.sankei.co.jp/local/kanagawa/061112/kng000.htm

生活保護率、川崎１８％　景気低迷、県南西で高率
　県が発表した県内の生活保護の概況によると、平成１７年度に生活保護を
受けた世帯数は、前年より２６０６世帯増加し７万１８９３世帯だった。
人口１０００人当たりの保護率は１１・５％で、全国平均の１１・７％を
わずかながら下回った。

　県内の保護率は昭和６０年度から減少傾向にあったが、平成４年度以降
増加に転じた。保護率の推移は、７年度＝５・７％▽１２年度＝８・３％
▽１５年度＝１０・５％▽１６年度＝１１・２％。１３年度から１５年度
にかけては、保護を受けた世帯数は１０％台の高い伸びを示していたが、
１６年度から１７年度にかけては約３％と、伸びはやや鈍化した。

　世帯別では高齢者世帯が全体の４２・２％を占め、傷病障害者世帯が
３５・９％、母子世帯は９・９％。

　市町村ごとの保護率は川崎市が１８・２％で最も高く、湯河原町の
１６・８％、横浜市の１３・８％、箱根町の１３・７％が続く。
５位の真鶴町は１１・３％、６位の大和市は１０・０％で県平均を下回り、
以下は一けた。最も低いのは中井町の１・８％。保護率の上位５市町が
県平均を引き上げている形だ。

　県生活援護課では「政令市で保護率が高いのは全国的な傾向だ。
県南西部が高いのは、この地域の主な産業が観光で、景気低迷の影響を
受けているためだろう」としている。

(11/12 08:53)

>370
某巨大掲示板でも話題になっていたけど、これ％（パーセント）ではなく
‰（パーミル）の間違いでは？と。

川崎市は産経にクレームつけるだろうね。
１８％だったら絶望的だよ。

真実やいかに？

私は川崎の小田急線沿線で生まれ育って現在は横浜の根岸線沿線（中区）に住んでいます。
どちらも適度に田舎で快適です。川崎も横浜も、はたまた都内でも、住むエリアさえ間違え
なければ快適に生活できると思います。これにて不毛な比較議論終了。

‰（パーミル）です
http://www2.ttcn.ne.jp/~honkawa/7347.html

川崎に長年住んでると、
世間のイメージが悪すぎて、嫌になることも多いけど、
住めば都で、自分が満足していれば、良いんだよ。
川崎のよさが、分からないなんて、かわいそうな人たちとでも思っておけば。

とにかく、この話題は終わり。

でもせっかくなら小杉を中心に川崎もイメージが上がるといいですね。
私の周りではすでに小杉も川崎(西口)も「再開発で良くなる」と
認知されているんですけどねー。

丸子橋の交番辺りからみる景色が変わり始めている。上へと伸び始めている〜　↑へ〜　〜！

ここ数ヶ月でパークシティ武蔵小杉のSTATION FOREST TOWERによって
新しい駐輪場、東京機械の社宅が朝、完全に陰になって暗くなっている。
社宅は東京機械の移転によって何かに建て替わるらしいがいつになるのやら。
毎日ベランダに干してある洗濯物を見ていると痛々しい。
今は特に冬場だしねぇ。

致し方ないとはいえ今後建つマンションよってどれだけ陰ができるんだろう。

タワーマンションは迷惑かけまくりだ

パークシティ武蔵小杉はまだ25階付近の建設中なのでこれから高さが「さらに倍！」ですな。
陰ももっと長〜くなりますよ。
東京機械の移転は決まっても次期はまだ先ですし気の毒ですね。

こんなページみつけた。。
ご参考まで。

「エンジニア生息圏ウオッチング　〜南武線沿線の巻〜
http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/tech/docs/ct_s03600.jsp?p=000048&...

＞３８２　東京機械の社宅あとパークシティ武蔵小杉北側には
東京機械の開発により２６階くらいのビルが建築され
さらに日陰を延長しそう。

やむをえませんな。

新駅前の住友の分譲マンションはいつから販売ですかね？

小杉の新駅までの歩道は、動く歩道とか導入される見たいです。
知らなかった。。。

http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_naka/2006_4/11_10/nak...

不二サッシの跡地は長谷工のマンションになるようですね。
あまり安っぽいファミリーマンションはいやだな。

またマンション、、本当に飽和状態にならないかさすがに心配になってきた。
しかも長谷工。。敷地いっぱいに壁みたいなの建つのかなー。

容積いっぱいに攻めてくるでしょう、やはり。

しかし、よく長谷工が落札しましたね〜
安めの土地しか仕入れないところと思いましたが。実はもう土地の値段が下がっていたりすること無いですよね？？少し心配…

>>391
＞安っぽい
たしかに。ティアラを見ると外壁がミルクココアみたいな色。
しかもそれが単色ですげぇ安っぽく見える。
エントランスの建物の外壁だけいい感じ。全部あの調子ならいいのに。

近くのガーデンティアラに限らず、長谷工あの外壁好きですからねー。
他にも同じ色のマンションよく見ます。あの色建つと個人的には嫌だ。

あれはナイスの趣味でしょ。
ナイスと言えば駅前の物件の詳細なかなか出てきませんね・・・

>>397
今日、現場の前を通りました。杭打ちしてるような雰囲気ですね。
確か平静20年春に竣工でしたっけ？そろそろ詳細でてきてもよさそうな。

そういや、法政通りにも最近できた背の高いナイスありますけど、
またあのパターンなんですかね・・。
ナイスの会員誌を見ると、どの物件もあのタイプで建ててるみたいで、
どれも同じに見えます@_@

>>398
×　平静
　　↓
○　平成

でした

ナイスも御他聞に漏れず、売り惜しみでしょう。

長谷工のマンションも一緒にくむ売り主によってデザインは違いますよ。
東京の豊洲には長谷工物件が並んで４件くらいありますが、くむ売り主が違う関係で外観が違います。長谷工だけだと間違いなく安っぽい外観になると思います。カラフルな吹きつけ塗装のみとか…

・レジＭＲは撤去され、現在は土地を少し掘り起こしていますね。土壌改良作業に着手ですかね。
・住友もようやく工事着手しましたね。
・レジ前クラブ隣接空地は時間貸し駐車場に変化しました。ここの再開発着手は当面先ですね。
・長谷工の既築マンション、イイのも一杯ありますよ。
・住友も、長谷工も、緑をいっぱい作って下さい。お願いします。

４０２
レジ前クラブ・あさくま・ジーンズ等敷地（中丸子Ａ地区）の所有者、ご存知ですか？
ココと東京機械敷地の一体開発も、綱島Ｋを挟みますが、可能性はありますね。

確かにナイスの物件はみんな外壁や玄関がそっくりだ。
ヨーカドー横にあれが出現したらちょっと。

以前、長谷工のモデルルーム行ったけど
売り方は良いイメージないです
「早くしないと気に入った部屋が売れちゃいますよ」とか
「取りあえず要望書を書いてください」とか
モデルルームを見るのは２０分くらいで終わらせされ
商談ルームでは２時間半も強引に引きとめられ
…最後はシブシブ「要望書」を書かされて解放（涙）
ちょっとした悪徳商法のように思えました。

翌日からは電話がジャンジャンかかってくるし…
もう、長谷工物件はこりごりデス

>たしかに。ティアラを見ると外壁がミルクココアみたいな色。
>しかもそれが単色ですげぇ安っぽく見える。

話が少しそれてしまうけどレシオンの外壁もかなり安っぽい気がするのですが。
あれだったらまだティアラの方がましな気がします。

>407
レシオンの板でネガティブキャンペーンしているお方？

長谷工は大衆的なマンションのイメージが強いですね。
価格からすればそんなに悪くはないとは思いますが・・

レジも見た目的には決してイケてないと思うのですが…

個人的にはコスギタワーが一番かっこわるく見える
なんだかエセ六本木ヒルズっぽくて
かえって恥ずかしい感じが…
パークシティの外観が変だけど一番すき

正直デザインは、
確かにパークシティの外観は微妙？(だだ、駅に近いから人気)
コスタはデザイン良し！
鹿島のタワーまだ不明だが、結構いい感じかも(ダークホース)!!

いま建てている建物のデザインについては問題無し。好みによるかな。
あの中に長谷工の個性の無い大衆的なマンションが建つのはイタイね・・・。

まぁ〜　個々のデザインを比べて　あ〜だ　こ〜だ　言ったところで個々の良さは上がらないなぁ。
ここ一体に調和された武蔵小杉が必要だ。
どうなることやら〜。。

鹿島の白い巨塔２本が何と言っても不気味です。
いまだに物件の詳細など明らかにされていない点も不安を煽ります。

そうですね〜デザインの判定は人それぞれとは思いますが、パークシティの外観は微妙…お風呂屋さんのタイル張りの浴槽が積み上がった感じに見える（ごめんなさい。本当に私的な印象です）
レジやコスタは普通かな。調和を考えすぎると団地見たくなるので、適度にバラバラが良いですが、難しいですね…
とにかく、東京機械の跡地が一番気になります。駅に近いだけにあそこがどうなるかで小杉のイメージが決まってくるように思うのですが。

レジは完成予想図を見ると良い感じだけど、実物は巨大なヌリカベの様です(^^;
色が濃すぎるんじゃないかなぁ〜
個人的な感想でゴメンナサイ。

すごく綺麗な街！武蔵小杉。
になるか、新横のホテル街みたいな・・・ってなるかな〜
調和は大切かもね〜、
そういえば、鹿島の情報少ないね

新横浜はああ見えてマンションが密集してないし買い物は便利だし住みやすい
ほんっと武蔵小杉を買わなきゃよかった…
新横浜で手をうっときゃよかったなあ、駅ビル出来るって知らなかったしなあ
それか川崎のがまだマシだった。ラゾーナいい感じだし。
かといって頭金700万を捨てるのもなあ…

>419
大変そうですね・・・
がんばって下さい。

ただタワーマンションが林立するだけの街になりそうですね。
砂漠化がますます進行して行きますね〜。

また目的の見えないネガキャン部隊がやってきたよ。。暇だねーかわいそ。

武蔵小杉の再開発の高い将来性を見極められないというのは、判断力としてはかなりイタイものがありますね。
まあスルーでしょう。

10年後に分かるよ！

>>423
高い将来性？
タワーマンション以外に何が出来るの？

話は変わりますが、最近子供が言葉を覚えだし私はあれやこれやと質問攻めにあっています。私もそういった時期があったんだろうなと、ふと思いました。

確かに先日から意味不明のネガキャン部隊がいますね。スルーしましょう。
（小杉駅前マンションキャッシュで買える人間がこんなところでウジウジ後悔とか、
こんな掲示板まで来ておいて情報不足だったとか、あまりにも現実感がない）

川崎ネタですが、先週初めてLAZONA行きました。
すげー使える！！駅直結だし広いし快適。
専門店はいいもんそろってるし、
1Fのスーパーは安いし、デパ地下みたいな食料品街もあるし、
ホームセンターもあって感激した・・。
そこそこの高級感+リーズナブルな日常生活感とがうまく組み合わされていて、
すげー使いやすいです。

>>425
過去ログ見ての通り、駅の東側にも西側にも商業施設ができますよ。
東横線の上部にも広大な人工地盤を構築して、何らかの建造物ができます。
駅上部ですから商業施設の可能性が大きいと思われます。

横須賀線（湘南新宿ライン）武蔵小杉駅もでき、交通利便性は
唯一弱点だった品川、東京駅方面が一気に便利になり首都圏最強クラスの
ターミナル駅となります。

ご存知の上でおっしゃっていると思いますが。

今後できるマンション（新駅前の住友、鹿島のツインタワー、病院横のナイス、駅直結の二本のタワー、区役所の横のタワー、東京機械の跡地）の情報がなかなか出てこないですね。

私が購入した物件はフローリングやバスルームに汚れ予防のコーティングをオプションで行っているので是非利用したいと思っています。
汚れは簡単に処理したいですからね。今の住まいは汚れやすくて。。

>>427
自分がそうだからって自分の物差しで測るなよ
キャッシュで買って後悔してるけど、他の近しい人間には愚痴れないから
こういうどーでもいい掲示板で毒はいてるだけだ。
それが本音なんだからそういう人間もいるって事実を受け止めろ。
後悔はしてるが、実際は引っ越して住むんだし（まあ１０年以内に売るだろうけど）

コーティングは最初しかできないので（できないこともないですが
家具をどかすのは大変ですので）、気になるならやっておいた方が
後悔がないと思います。結構値が張りますよね。

私の家もコーティング加工やります！
汚れもすぐとれそうっ！

>>432
すぐに釣れましたね。本音だということがわかりましたよ。了解です。
「自分がそうだからって」の「そう」が何を指しているのか意味不明ですが。
ネットで興奮して言葉遣いが汚くなるのはみっともないですよ。落ち着いて。

お住まいになるのであれば、必要な情報あれば書いてみてください。
なるべく快適に生活できる情報がお答えできるかも知れません。

しつこい汚れの掃除は大変ですからね。

>>432
俺もキャッシュで買ったけど後悔していないよ。
良いか悪いかは現時点では分からないし、まあ言葉は悪いがギャンブル感覚かもしれない。
『毒はいてるだけだ』『事実を受け止めろ』なんて悪ぶっているけど、自分で認めているわけだから今更責める気は無いよ。駅前物件ならお隣になるかもしれないし、まあ抑えて・・

４３２
アンタと同じマンションで無い事を祈る。
嵐君ってカンジも強いけどね。
本来はスルー。

>>432
下に見てる「こういうどーでもいい掲示板」でムキになって
キーボード叩いてりゃ世話ないですな。
以降スルーですね。

＞自分がそうだからって自分の物差しで測るなよ

　ははは、その言葉そっくりそのままお返ししますよ。
　本音だかなんだか知らないけどあなた一人の憂さ晴らしに
　気分を害した人がたくさん居るんだよ。恥かしいよ。

ところで私も最近小杉に越してきて、ラゾーナを利用するようになりました。
車で行ってもえらい近いんですね。道が混んでいるにもかかわらずすぐに到着しました。
もちろん電車でもすぐですが、今回ラゾーナ内のホームセンターで重いものを購入して
車で持ち帰ったもので。駐車場もべったり隣接していてとても使いやすかったですよ。
川崎は東口の環境を見るととても住みたいとは思えないのですが買い物に出るには最高
ですねーラゾーナにハンズにヨドバシアウトレット。映画館もあるし夜飲むにもいいし。
越す前には渋谷近辺に住んでいたので川崎の事は何も知りませんでしたがはっきり言って
嬉しい誤算。小杉は渋谷にも出やすいですけど今後は川崎に出ればほとんど事足りそう。