【新川崎】SHINKA　CITY南街区（シンカシティ）レジデンシャルスクエア

ごめんなさい
間違えました。
>>257さんへの間違えです。

257です。
住環境として良いか悪いかということは言ってません。
単に価格が高いということを言いたかったのです。
大規模な商業施設が欲しいなんて一言も言ってません。
ただ、資産価値としての将来性を考えたら、商業地として魅力がないとね。
とても、新川崎が高級住宅地にはなるとは思えませんし。
262さんは、高いと思わないんですかね？
それなら無視して下さい。あなたの見当違いですから。

まあ鹿島田と新川崎はコスギや川崎とはもとから環境が違うことは頭に入れておいた方がいいかもしれません。高級住宅地を望んでいる訳でもありませんし。多少高い気はしていますが駅から近いだけで個人的には充分なので。結局なにを基準で選択するかですね。予断ですが多摩川沿いに建築予定のマンションですが環境基準を超える何かの数値がでました。シンカは平気みたいです。

川崎や小杉を好む人は新川崎は興味ないでしょう、別物ですものね。
現状ですとここは確かに高いなという個人的な感想。みなさん未来に期待を
寄せているのでしょう。新川崎がどういう開発をされるのか楽しみですね。
うまくいけば良いです。

262さんに激しく同意。
鹿島田や新川崎に住んでみると、確かにそう思えてしまいます。
ぱっと見で小杉の方が高いと思いました。

おはようございます262です
>>257さんご自分で言っているので不思議だなぁと思うのですが資産価値がないと思っている街にできるマンションの掲示板にわざわざ書き込みをされる気持ちがわからないのですが？？
その気持ちがわからないので「そもそもこの掲示板くる必要もなかったかもしれませんよ？」と書き込みました。
ただ不思議な人だなと。
価格と資産価値とおっしゃっているようなのでおそらく価格と資産価値重視なのでしょう。資産価値のあるマンションに出会えるようにがんばってくださいね。もしすでに所有されているのでしたらそのお話でも聞かせてください。

>>269
２５７ではないが、
資産価値がない街だから掲示板に来ないじゃなくて、
この価格に見合う資産価値がないといっているんでしょ。
もっと手ごろな価格だったら、購入検討の範囲に入るけど
高いから、>>257のような意見をいっているんでしょ

床暖房はだんだん使わなくなるっていうのは本当なんでしょうか。
床暖房つきの家に住んだことがないので、憧れなんですが・・・

電気代の前に床暖房のオプション費用が凄いんじゃないですかね。
オプションって高いですよね。
営業の方がキッチンの食器棚60万って言ってました。

高いと思われた方もいらっしゃるようですが、ではいくら位ならば価値に見う価格だと思われるのでしょうか。確かに賃貸相場を川崎西口や小杉と比較すると数万円（下手すると十万円くらい）違いますが、それを分譲価格に置き換えると一体あといくら安ければ納得されるのでしょうか。誰ひとりたりとも「高い」とは言わせない価格を付けることは、現実的には難しい（売る側としては商売にならない）ですよね。例えば「手頃だという意見が多い」＝「誰にとっても良い物件」ではないし、逆に高いという意見があっても自分が本当にそこに住みたいと思う気持ちや理由があるのなら、最終的にはその思いを基準に判断すべきだと私は思います。

276はオプションの価格についてではなく、分譲価格についての話です。
（オプションの話題の後にきてしまったので念のため・・・）

広さにもよるかと思いますが、私が見た資料では床暖房は５０万以上しました。食器棚はバリエーションがあると書いてあったので、もう少し安いのもあるのかなと期待してるのですが。。。意外にもトイレのウォシュレットが標準ではなく、オプションで６万くらいでした。

床暖房にもTES式（温水式）とヒーター式があります。TESはガスを熱源としているのでもしつけるならヒーター式と思います。オプションがどれくらいになるかと思うと少しぞっとしますが自分で価格を抑えた物を探すのもいいのかもしれませんね。分譲価格は結局個人が納得できれば高くても購入するだろうし全ての人を納得させる価格なんてありえないと思ってます。現状の新川崎から判断するかこれからに期待をこめて購入するかある意味賭けですね！確実に金利は上がっていくと思うので今のうちにという気持ちがはたらいて購入する気持ちになったのも事実です。

デッキの完成予定は平成23年です。マンションへのスロープもできそうですし駅前の商業施設（５階建らしい）もスーパーは入ることが決定したと話していましたよ。しかし規模は分かりませんが…。