XAX（ザクス）【3】

私も全額フラットで行きたいんですが頭の片隅で「金利は下がる！」という考えも。なので銀行ローンで半分とも考えています。ローンって難しい・・調べれば調べるほど混乱します。

会社紹介で提携と比べて割引率が良いので三菱ＵＦＪでいく予定です。

情報ありがとうゴザイマス

参加する予定です。>365さんは？

私も参加する予定です。南側マンションの計画も気になります。
それと川沿いのサイクリングロードが車道になるかどうかも気になってます。
市民の憩いの場になっているので車道にはして欲しくないなー。

365さん、366さんお会いするかもしれませんね？よろしくお願いいたします。

15日の説明会に参加します。説明して欲しい内容として、入居までの具体的なスケジュール，西側にある公衆トイレ，近隣住民のごみ捨て場，北側の土手の道路（現在ＸＡＸとサイクリング道路の間が未舗装で雑草が生えている），南側マンションの住民説明会について回答をお願いしました。

さすがに書き込み少なくなりましたね。
ちょっと寂しい気もします。

駐車場の抽選ていつごろ行われるんでしょうか？

それより、南側のマンションの計画がどうなっているのかがとても心配です・・・。

やはり陽当たり悪くなりますかね・・・？

XAX前は9Fのようなので日当たりにはほとんど影響ないかと。

ＭＲに（終わり頃）日照シュミレーションがありましたよ。
マンションが建つことによって時間ごとにどう陽が当たるか
が見れたので良かったです。
（うちは）多少短くなる程度でした。

東南側にはもっと高いのが建つんでしょ？

マンションの壁がタイルじゃなくてペンキなのが残念です。
でも立地や価格は気に入ってるので、入居しますが壁の構造を知ったのが最近だったので
少しショックで。
皆さんは御存知でしたか？

ちょっとたつとすぐに契約者じゃないやつが出てくるな

土曜日よりＵＲの公開を行っています。６階と１階の部屋に実際に入れます。眺めとか参考になりますので行かれたら良いと思います。南側のマンションは来週説明してくらますが、日照の問題は殆どありません。（もっとも、今は前に何も無いので今と比べると若干日がかぶりますが。）眺望も、１０階以上であれば確保できます。祈祷殿が隠れて見えにくくなるので良いと思います。

１３日の説明会に参加の方はいますか？

やっぱりコストの問題なのでしょうか・・・。今どき、ペンキとは少しがっかりです。

今更何を。そんなことここで言ったってなんの意味もなさないですよ。
どうしても嫌なら解約するしかないですね。

私は全面ペンキだと思っていたので、
契約後に一部タイルが使われている仕様だと知って
喜んだタイプです。（苦笑

＞３８２
確かにそうなんですけどね。気にし始めたら気になってしまって。
みなさんは契約前に認知されて契約されたのか、そこも気になったんです。
うちの場合、知ったのがほんの半月前くらいだったもので...
＞３８３
いいですね〜、うちと逆パターン（笑）
でも壁までしっかりご覧になってたんですね。

調べていたら、こんな記事がありました。

東レ建設（大阪市北区中之島３ノ３ノ３）は、川崎市川崎区中瀬３丁目での「川崎中瀬マンション計画」として、７８３戸の共同住宅を建設する。保育施設も備えた大規模開発となる。２００７年３月の着工を予定している。
　規模は鉄骨鉄筋コンクリートで、９階建てと10階建て、19階建ての３棟で構成する。総延べ面積は８万２４８２平方㍍。住宅は３ＬＤＫが６７９戸、４ＬＤＫが１０４戸。
　保育施設は鉄骨造２階建て延べ４００平方㍍。駐車場棟は鉄骨造４階建て延べ１万５０４０平方㍍。

私も壁が吹きつけなのは、契約後に気付きました。でも気付かなかった自分がわるい、手ごろな物件なので仕方がない、「アトムをキャラクターに使わなければタイルくらい貼れる予算あったかな？」など自問自答の末、どうせ変えられないので考えるのやめました。

中瀬ってザクスのところじゃないですか、
ザクスの南側のあたり？
そこは長谷工で建築ではなかったのでしょうか・・・
？？？

>384さん
うちも知ったのが半月前くらいです・・・
知人とかには今時塗装！？
普通はタイル張りでしょってブーイングもくらってます！

本気で購入する気ならこの掲示板含めてちゃんと検討しましょうよ。
過去スレ見れば載ってますよ。

東側のＵＲもペンキですが、やすぽく見えますね。真っ白ですが、公害で汚れないのですかね？

>376
ＭＲの二つの部屋を見た時に、中住戸側は吹き付けで角住戸まわりにタイルが
貼ってあったのでアレ？と思い、そこで気づきました。

なんか既出ネタばかり・・・釣りじゃないですよね。。

たぶん釣りです。はっきりいって迷惑ですね。
どういう神経してるんだか。。。
スルーしましょう。

386でーす。ウチも浮かれて外壁は「タイル」と思い込んでいたクチです（苦笑）・・・
私は普通じゃない人その2ってとこですね♪　変な話ですが仲間がいてちょっとうれしかったりして。
395さん、3月から楽しく暮らしましょう。宜しくお願いしますね。

吹きつけタイルのマンションであることに誇りを持とうよ！

もしも契約者であれば既出の問題を何回も出されるのは嫌がるはずです。
ですのでそういったまわりの人間への思いやりも持つようになって欲しいです。

今後も生活していくといろいろなことがあると思うので。
よろしくお願いいたします。

大規模修繕の時、吹きつけ部分にアトムの絵でも描いてもらおうか。
タイル張りじゃこんなことできないものね。
アトムマンションとして近所の話題になるかも。

別に問題提起している訳じゃ無いと思いますよ。最近気づいて誰かに話を聞いてもらいたいだけじゃないかと。。結局ＸＡＸの購入者だったら気持ちが解ってもらえると思って書いてるんじゃない？
これから長い付き合いになるかもしれないし、少しでも不安や悩みが楽になるような言葉やアドバイスをかけてあげてもいいと思うけど。それで、悩んでる人がポジティブになってくれるなら、それも思いやりのひとつですよ。もう完売してるんだし
でも、考え方は人それぞれなので話題に挙げて欲しくないという人がいるのも解りました。すみませんでした。　

徒歩10分以内に食料品店が出来て欲しいなぁ・・・
これは切実だと思うけど。マルエツ級でいいので出来れば24時間営業。
ローソンだけでこの界隈は賄いきれないでしょう。
時間の問題かな？

みなさんは、近くの工場地帯は気にならないですか？
最近、行ってみてビックリしたんですけど・・・

これぞまさに釣り！

＞３９９
３９８です。既出なのは存じております。ただこのコミュを見つけたのもつい先日で
４０１さんのおっしゃられた通り聞いて貰いたかったのかも知れません。
今後は気をつけます。４０１さんフォローありがとうございました。

404さん。浮島（アクアライン）の方に言ったとき私もすごく気になりました。まるで別世界ですよね。でも段々少なくなっていくのでしょうね。

４０７さん。これから少なくなるんでしょうかね？あのような工業地帯を目にするのは初めてでしたので、衝撃がすごかったので不安になりました。

アクアライン方面に向かう途中、多摩川沿いに広大な土地があるかと思います。
そこが旧いすゞ自動車跡地です。羽田空港神奈川口構想敷地として都市再生機構に売却されました。
今後ホテルやレストランといった施設が出来るのではと言われています。
ことのように今後は工場が減っていくんでしょう。
そう考えると今後も発展できる要素がかなりあるということです。
再開発が楽しみです。

しかし、３１９世帯もあると色々な方がいらっしゃいますね。２００世帯くらいの方が見られているのでしょうか。私は暇なのでＸＡＸスレッドを全て見ている１人です。０５年１０月１７日にスレッドが出来たようですので丁度1年が経ちます。現在３スレッド目です。（約１５００のレスがあるのではないでしょうか。）色々な話題がありました。もちろん塗り壁壁の話題もありました。その他には駐車場のセキュリティー，南側のマンション，手抜き工事，最近盛り上がった話題は高さの問題でしょうか。今振り返ると滅茶苦茶なガセネタは無かったような気がします。お蔭様でＸＡＸの全てを知って購入できた気がします。ありがとう御座いました。この掲示板のすごさを一番感じたのは、高さの問題で長谷工が情報開示のミスを認めたと言う事ですね。（結構しぶとかったですが。）無条件で解約に応じると言いましたからね。まあ、今週末に高さ制限が解除の説明がありますので今となってはどうでも良いことですが。（あの時の同士の方々ありがとうございました。）今後は、入居に向けて有意義な情報交換をして、入居前のひと時を楽しみましょう。高い買い物をしたので、楽しんで元を取りましょう！！傾向としてネガティブネタの方が盛り上がりましたよね。ごめんなさい。すみません