物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市 多摩区東三田3丁目10番4885-1他(地番) |
交通 |
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 バス10分 「専修大学入口・川崎ゴルフ場入口」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
750戸(計画総戸数、うちフランス街区:368戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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レイディアントシティ向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判
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756
ご近所さん 2007/10/06 01:14:00
フィットネスルームのエアコンに関しては、真偽はわかりませんが、
エアコンを取り付けたとき、調子を見るために、数十分、ガンガン
稼動させるというのはあるようです。
うちでも取り付けてもらったとき、業者さんがガンガンクーラーを
きかせていました。寒いし、電気代がもったいないんですが、実際
どうなんでしょう。
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757
入居済み住民さん 2007/10/06 16:43:00
今頃気づいたのですが、このマンションってガス感知器付いてないんですね!!
驚いた。。。
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758
匿名さん 2007/10/06 23:25:00
私も驚きました。ガス検知器って自分で取り付けるものなんですか?
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759
入居済み住民さん 2007/10/08 05:51:00
管理会社に聞くよりもこちらで聞いたほうが早いと思うので、安全面でちょっと聞きたいのですが
玄関側の通路に鉢植えとか観葉植物を置くのって危険だと思うんですが、ベランダ側にラティスで落ちないように鉢植えを縛っている人もいらっしゃいますが、高層階で地下置きされているのをみると恐怖を感じます。
過去にニュースで子供が鉢植えを落としたというのもありますし、柵の高さもそんなに高くないし私が細かいのかもしれないと思い皆さんの意見を聞きたいんです、できれば実際においている人で危険ではないという説明をいただければ安心できるんと思うのでお願いします
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760
Q6契約者 2007/10/08 12:54:00
管理会社が気に入らなければ組合で決議して
契約期間後に変更することはそんなに大変ではないのかな〜と思いますが。
共有の設備についても
気に入らなければ組合でよい方向に変えて行きましょうね。
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761
匿名さん 2007/10/08 15:29:00
>757さん
入居時にガス会社の方が説明にみえたとき聞いてみたところ、プロパンガスの場合はガス感知器の設置が義務付けられているが、都市ガスの場合は義務付けられていないそうです。
個人でガス感知器を設置するには一万円前後だった気がします。
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762
入居済み住民さん 2007/10/09 03:17:00
入居済みの物です。水道料金の明細がきて、ずいぶん安いなって思ったら、下水道使用料金が0円になっていたので、水道局に電話して聞いたら、0円って事は下水道を使用してないって事みたいなのですが、では何を使っているのでしょうかね?誰かしっている人はいらっしゃいますか?今後下水道料金もとられるのでしょうかね?
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764
入居済みさん 2007/10/09 15:27:00
私も水道料金、不思議でした。
別に請求がくるのかしら?
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765
匿名さん 2007/10/09 16:00:00
先日荒れたレスの発端になったものです。ってまた言い争いに来た訳ではありません。刺激的発言がなければこれっきりにします。
住民板でなにか私のことが語られているみたいですが、やめていただけませんか?繰り返し言いますが荒らしではありませんが、入れないところで非難されかかっているのをみると非常に不愉快です。以後やめてください。くどいようですが、あなた方の価値観で管理されているところで非難はやめてください。
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766
フランス契約済 2007/10/09 16:18:00
すでに入居されているイタリアの方に質問なのですが、フロアマニキュア
ってやってますか?
この物件は床が柔らかいってことなので、より傷付き易いのかなっと思ってます。(でもフロアマニキュアは高い・・・)
実際にやられている方や、やられていない方のご意見を聞かせて頂ければ
幸いです。
よろしくお願いします。
フランスも入居まであと半年切りましたね♪
皆さんとお会いできるのを楽しみにしてます。
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767
入居済み住民さん 2007/10/09 17:39:00
フロアマニキュアしました。
ワックスがけ苦手なんで(いやきっとしないと思ったので)。
まだ、効果があったかどうかはわかりません…マニキュアしても、へこみ傷はつきますしね。
傷がどうこうよりも、安心して水拭きできる安心感はあります。
床が柔らかいのは、板の下のクッションなので、表面の木が特に柔らかいということではないような気がします。
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768
入居済み住民さん 2007/10/10 12:00:00
>>766
長谷工提携と、別業者でフロアマニキュアしました。
提携でやったときは、半分だけして
いざ、内覧会で中を見たときには
してない方がすごく気になりました。
そこで、別業者を探して鍵をもらったら引越しする前に
塗ってもらいました。
提携より安くなりますね・・・
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769
契約済みさん 2007/10/10 13:36:00
自分も鉢植え気になっていました。背の高いのや、室外機の上においてあるのもあって台風の日倒れて中の土が落ちてました。
自分の家に被害はなかったんですが、それからその家にどんな人が住んでいるのか気になってしまっています
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770
入居済み住民さん 2007/10/10 13:38:00
うちも別業者でフロアマニキュアしました。対応年数も金額も半分の料金でした。
とりあえず別の業者でしてその後また考えたらどうでしょうか
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771
フランス契約済 2007/10/10 16:11:00
皆さん親切に回答いただきありがとうございました。
>>767さん
フロアマニキュア(F.M.)しても、へこみ傷はつくんですよね。(^^;)
でも、ワックスがけの手間など考えると、やっぱりF.M.イイかもって思えます。
実際に住んでる方の感想はとても参考になりました。
>>768さん
別の業者にやってもらうという手もあるんですね。
しかも値段が安いっていうのは魅力的です。
F.M.やらなければ、それはそれで気にならないのでしょうが、その良さを知れば知るほど、やっぱりやりたくなるものですね。。。
まずは、別業者を調べてみます。
>>770さん
F.M.の価格は対応年数に比例するんですね!
(どれ位持つものなのでしょう?)
まずはお試しで低価格F.M.ってものありですね。
有効なご提案ありがとうございました。
9月いっぱいでモデルルームが取り壊されて、今後はイタリアの一室がそれに代わるとのことなので、今度遊びに行った際に、改めて床をじっくり見てきたいと思います。
インテリア会(2回目/最終?)は11月らしいですし、それまでに、提携業者に依頼するのか、別業者にするのか決めないといけないですね。
大変だけど、何故か楽しいものです。(^^)
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772
契約済みさん 2007/10/10 17:56:00
フランス契約者ですが、フロアマニキュアについては、インターネットで「フロアコーティング」とか「エココート」とかで検索すれば簡単に業者が検索できます。
なかには、30年耐久のコーティングが、20年保障で20万円前後の業者もあります。
ですから、まだ頼んでいないなら、そちらを検討するべきだと思います。
私の印象では、日綜は、今まで大手不動産が手をつけなかった土地を見つけ出して開発し、売り出す能力があります。長谷工は、どんな状況でも最低限堅牢なマンションを建てる能力があります。しかし、営業レベルになると、どちらもまだ、素人だましな商売しかできないので、信用しないほうが賢明だと思います。(ということは、住民が主役になって将来を考えていくチャンスやメリットがあります)
そういう意味で、レイディアントシティ向ケ丘遊園はとても面白い物件だと思いましたので、私は購入を決めました。
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773
契約済みさん 2007/10/11 03:50:00
フロアマニュキアの件で、ちょうど迷っていました。いろいろ参考になる情報を教えていただいて嬉しいです。
別業者に依頼するとして、時期的なこと等はどうなるのでしょうか。
当然建築状況にによって作業が始められるのですよね。
提携業者はその辺のタイミングが分かると思いますが、別業者に依頼するとなると、どのタイミングで、どこと打ち合わせをすれば良いのかなど、初歩的なことかもしれませんが、何も知識が無い物ですから、教えていただけると嬉しいです。
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774
イタリア入居済みさん 2007/10/11 04:20:00
>>773さん
フロアコーティング、私も予算的に厳しいので迷いましたが、住んでみて本当にやってよかったと思います。
子どもに水やジュースをこぼされた時、揚げ物していて油が飛んだ時などには特に。
コーティングしておいてよかった♪が口癖です。
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775
匿名さん 2007/10/11 08:40:00
フロアマニキュアは、既存の床ワックスを剥がしたうえでコーティングする様ですね。
入居前後は色んな面でお金がかかるので、我が家では、既存ワックスが剥げ掛けた頃に、別業者に頼もうと思っています。
但し、コーティングの際は家具等の異動が伴うので、入居前に行う方が断然楽なのですが・・・
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776
773 2007/10/11 13:07:00
774さん、早速ありがとうございます。
ところで、774さんは、長谷工さんに依頼したのですか?
それとも別業者さんでしたか?
私もやって良かったと思えるようにしたいと思いますので、
差支えなかったら、参考までに教えて頂けると、次回のオプション会迄に業者を決めるのに検討しやすくなると思っています。(こういう場で聞いてはいけない事でしたらゴメンナサイ)
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