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グランノア汐見台口コミ掲示板・評判
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484 検討者 2007/04/09 13:29:00
483さん
磯子駅から原チャリor電動アシスト付チャリを利用している人は多いですか？
バスは本数が少ないし、徒歩は帰りはしんどそうだなので、雨の日はバス、その
他の日は原チャリor電動アシスト付チャリがよさそうだと思うのですが。 -
486 契約済みさん 2007/04/09 14:40:00
先日私のほうへも、”引渡しが一ヶ月延びるが同意してください”の連絡がありました。金利が上昇基調のなか、４７７さんと同様にあがった場合の負担が心配です。また内装の仕上げを理由にしてましたが、ここにきてしわ寄せが来るということは、マンションの本体の建設においてもなんらかの、無理・無茶をしてないのでしょうか？
契約書には”６月下旬引渡し、日程は７日前までに通知”と明記されてます。延びる場合の処置が書いてませんが、これを理由に契約解除（もちろん入金分は返還）できるのでしょうか？これは、売買契約違反ではないのでしょうか？
もう契約・手付け入金してしまいましたが、これに限らずいろいろ不信感（埋設物についての質問をして一ヶ月経って、催促しても返答なし等等 物件・営業態度 両面から）が募ってちょっと後悔し始めてるところです．．． -
488 撤退さん 2007/04/10 13:55:00
購入直前で辞めました。本当に買う気になればデメリットも気にならないはずです。
◎：100m2超え、学校・スーパー・病院が近い
○：クラキ公園
△：売主・施工会社、固定資産税、IH調理器の人体への影響・ディスポーザなし、眺望
×：上大岡からのアプローチ（坂道、町並み、ホテル富士）、精油工場の臭い、古い社宅群 -
492 入居するかも 2007/04/11 13:06:00
今日小雨の中、会社帰りに現地に行ってきました。上大岡駅から行き18分、帰りも18分でした。
上大岡小学校の横の坂が余計ですね。
この物件の周りの団地群は東芝・IHIなどメーカーが多いようですが、車で海岸の工場などへ通勤
する人が多いのでしょうか。 -
493 匿名さん 2007/04/11 14:33:00
今度の日曜日が最後の登録日なのでネガティブな書き込みが多いですね 納期を早めて作ってもらうより安心です。 見えないところで手抜きされるよりずーといいです。価値を下げる書き込みはやめてほしいですね
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498 購入済み 2007/04/11 15:10:00
この物件のどこがすばらしいかなんて、営業の人がさんざん語ってくれました。
でも、ネガティブ情報はこういう掲示板でないとなかなか手に入らないので
貴重だと思うんですけど。
決して雰囲気悪くなっていないと思いますが。
ネガティブ情報の書き込み者を荒らし扱いする人こそ、藤和の関係者ではと
疑われますよ。 -
499 匿名さん 2007/04/11 15:44:00
４９３です
最終抽選で少しでも当選の確立を高めたい？ 策略的だと思ったまでですよ。
人が住んでいるのに「ボロイ社宅」こんな方はこないでください
周りにメーカーの社宅が多い＝きちんとした方が多いのでメリットの一つです。
確かに駅から遠いのはデメリットでしょう。 -
502 契約済みさん 2007/04/12 11:04:00
購入者です。
なんか話がそれてきてしまっていますね。
まあ、住む場所とか付き合う人たちとかそれぞれの価値観ですからね。
自分の価値観に合わなければ購入しなければ良いだけでしょう。特に集合住宅は。
周囲の環境（人も物も）は、現地周辺を時間をかけて歩けば分かると思います。
私は結構何度も周辺に通って購入を決めました。
契約済みのみなさん。
住民版に参加しませんか？ -
505 購入者 2007/04/12 14:15:00
504さん
確かに汐見台は、古い公団・社宅はありますが出来た当時は電柱がなく見学が多い町でした。
あなたたちが書かれている古い建物からグランノアを購入した人も多いのですよ
「ボロイ」「ブルーカラー」の書き方がまずいですよ グランノアを購入して時が経ち「ボロイ」と 書かれたら感じは良くないでしょう。気配りの問題だと思います。
掲示板を用いて調査・推測したりするのは間違いではありませんが 最低限のマナーは守るべきだ と思います。 -
509 通りすがり 2007/04/13 12:09:00
この物件を昨年の６・７月ごろかな？何度も現地を見に行きいろいろと悩み結局
他の物件を購入したものです。
汐見台って多くの企業の社宅が集まって町を構成して、そこから熟成されてきて
今の落ち着いた環境を作ってきた歴史ある（？）土地ですよね。
いいところだと思います。
この板も議論するのはとてもいいですが、なんかちょっと読んでいて近隣の方と調和して
このままいい環境を保っていかれるのかな？って思うような書き方をしている方も
いますね。（通りすがりなので大きなお世話なんですが）
私は結局、バスは酔うし、タクシーはあまり使いたくないし、車もないので
悪天候になった時に徒歩はキツイし子供が大きくなって帰る気失せられては困ると
思ってやめてしまいましたが、ここの物件個人的には好きですね〜！
建物完成したらクラキ公園から眺めてみたいです！ -
510 匿名さん 2007/04/17 08:08:00
上の方でブルーカラーのような書き込みがありましたが、オフィスでの勤務が多く
所得もしっかり方ばかりですよ。
むしろ、汐見台はしっかりした家庭の多いところです。 -
512 匿名さん 2007/04/18 11:49:00
なんか、遅れることの説明が全くない書類でしたね。確実なものを作るためといった趣旨のことが書いてはありましたが、そんなの当たり前です。理由はしっかりと文書で伝えていただきたいものですね。
更に、一番びっくりしたのが覚書（契約書）を普通郵便で送り返せって言っているところです。契約書ってそんなもんなのでしょうか？せめて書留かなあと思うのですが、どういう感覚しているんでしょうか？それとも私が間違っているのでしょうか・・・。皆さんのご意見を教えて下さい。
投票アンケート (0件)
- マンコミュファンさん
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
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