パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【５】

>889

自作自演？

>884

大企業って敵対するとえぐいことしてくれるよ。所詮、不動産業なんて地上げ屋。裏の顔がある。

皆で環境を大きく変えずに済む方法を考えませんか？


今の環境に愛着も有りますし

「裏の顔」ですか。
それ知りたいです。是非

>>890
ちがいますよ。ここ書いたのは３日ぶりくらい。

えぐいことって具体的にどのようなことですか？

ここも個別条件の交渉になったらすんなりとはいかないからいろいろやってくれるよ。

「不動産業なんて地上げ屋」
この言い方気になるけど

聞かないでおきましょうか。
やばいところに触れたらレスした方が危なくなるかもしれませんし。

本当にやばいこと書く気なら、気をつけた方がいいよ。匿名掲示板とはいえ、現実に存在する会社を名指しして誹謗中傷すると、名誉棄損や侮辱罪に問われる可能性がある。むろん犯罪となればプロバイダ経由で個人も特定されるからね。

本当のこと(事実)は書いてもいんでしょ？

さて、質問です。
コンクリートの必要な量ははじめから解っている。
納品された量も解っているはず。
差が有ったら直ぐに分かる。

実際に使用した量が少ないって事は、誰かが持って帰った？
何処かに捨てた？生コンが消える？あり得ません。

納品された量が設計より、少ない？

発注元からは設計量の生コン代金を支払っているでしょうね。

その差額は何処にいったでしょうか？

>>899
いやたとえ本当でも、公知の事実以外はやめといた方が良い。

>900

担当者のポケットってのが可能性高いんじゃない。

>899
本当のこと(事実)であっても、誹謗中傷だと名誉棄損になります。

>899
公知の事実だって危ない。

例えば、禿げ、不細工、低能なんて罵りも
相手がおのれ！となれば「名誉毀損」です。

このスレと関係ないことで荒らしてるのは、住民の妨害工作？
住民スレ覗いたが、カネ、カネ、カネって感じだね。
賃貸住民まで、三井に金せびろうとしてるくらいだしw
購入額の３倍でも足りないって、もうクレーマーじゃん。
実生活では、傾いてることも分かんないレベルなのに、体調不良を訴える人ってのも良く分からん。
まあ、裁判起こして裁判所に判断して貰うのが一番いいんじゃない。
住民側の要求が、いかに非現実的な要求かってのも世間に晒されるワケだし。

>>905
それは、住民以外のなりすましでしょう。

今回の騒ぎで思ったのはやっぱりマンションは大手から買えって事。
中小じゃヒューザーみたいに倒産して逃げ切られるだけだし、一戸建てなんて騒ぎにすらならないからこれも業者に逃げられて終わり。
買うなら大手分譲のマンションだね。
最後は金目のクレーマー共だって大手だから足下見て騒いでるんだろうけど、やり過ぎると世論は味方しないから程々にしたらいいよ。

ここでの教訓というのなら、買うなら下請けが大手じゃないの。

施工も最悪
住民の質も最悪な物件

マンション住民用のスレみたらすごいよ！
3倍保証とか言いたい放題
お暇ならそっち覗いてみて

>>907
下請の施工ミスにも拘らず、三井さんの対応はさすが大手財閥系らしく素晴らしいです。
マンション購入は大手財閥系デベロッパーであることが大切なことが理解できました。
三井さんは信頼できることも確認できました。

三井の対応は確かに神対応。

住民からの指摘に問題ないと放置。三ツ沢で同じような問題があったにもかかわらず。耐震性に問題があって、奉仕していた感に巨大地震があったら人命にかかわっていた。まさに神。死神だけど。

三井が信頼おけるってのはなでしょー
信頼があったら、そもそもこういう問題は出ない訳で。
気づいた住民、公開に踏み切った住民がすごいよ！
大手だろうが中小だろうが、隠せるものは隠したい訳だし。

2ch実況覗いたらすでに住民が金目クレーマーの＊＊扱いされてるね。
福知山線脱線事故のマンション民と同じ扱いだ。

Mr.サンデーで、住民がテレビ局に売った住民説明会の音声が長めに流れてたが、
数人が関西弁混じりで恫喝まがいの追及して、もうヤ○ザと変わんないな。
斜塔とか犯罪マンションとか、自分達で言うかｗ
テレビ局もわざわざ音声変えることもないのに。

なんか、必死になって住民を悪者にしているな。

三井関係者なのか同業他社なのか分からないが、焦ってるよね。

住民disですか。まあ、そういう風に追い込んだのは誰かと考えれたら、批判されれるべきは原因を作った側なんだけど。

全棟建て替えるって言っても、同じ施工会社にやらせるんじゃ心配ですよね。
信頼ある施工会社から見積もり取って一番内容のしっかりしている会社にやらせたらどうでしょか？
あくまで金額じゃなくて内容で決める。
通常デベは一番安価な見積提出したところを捕まえてさらに値切るから、デベ主導で施工会社決めたら
三流ゼネコンになっちゃいますよ。
でも今スーパーとかは忙しいからねぇ

「この棟は杭がちゃんと支持層まで届いてるから何の問題も無い」なんて思えない。

もうさパークシティって名前はマイナスイメージの事故物件レベル。
姉歯物件みたいなもんだよ。
最も重要とも言える基礎部分の施工が過失ではなく故意に手抜きされてたんだよ。
しかもデータを紛失？組織ぐるみの隠蔽、責任の押し付け合い。
信用できないからアウト、風評であれ、いわくつきのマンションはアウト。
これからの人の中にはマンションの購入候補からパークシティを外した人も多いだろう。
資産価値は当然下がっている。

住民の誰か、Youtubeに住民説明会の音声を丸ごとアップしてくれないかなあ。
Youtubeアフィリエイトで結構稼げるよ。
テレビ局に売るよりは稼げると思うけど。

>918

そうなんだよね。でも施工ミスの場合、デベは費用負担しないで、問題を起こしたゼネコンにやらせるから、おのずと同じゼネコンになる。その辺の仕組みを考えないとダメでしょ。

これは決して風評などではない。
データ改ざん、管理監督が機能せず隠蔽。
違法な建築、犯罪なのです。
パークシティを選んで後悔している人が何人いることか…

このマンションの購入者より違うパークシティの購入者のほうが
資産価値の低下という意味では、より被害が大きいかもしれないですね。
ごねることもできず、イメージが勝手に低下しただけですし。

「あのパークシティ」と言われる。
いわく付きの物件・・・

デベに丸投げで三井は何もチェックしていないってのが露見しちゃったわけだから、パークシティだけでなく三井ブランドは全滅。

パークコート、パークマンション、パークホームズ、パークタワー。

どうせ壊すのだから、今月から修繕積立金は払わなくて良い。
管理会社も三井不動産レジデンシャルサービスだから、
交渉して今月から三井持ちとかも言える。
当面は住むのに問題ないワケだから、再建決まるのが長引けば長引くほどおトク。

まだ、建て替えって決まったわけでないけどね。部外者さん。

>>929
でも、今月以降もまじめに修繕積立金払う住民もいないでしょ。
同じく部外者さんｗ

このマンションの杭の支持層の深さって本来は何メートルだったの？

傾き始めてると突然大騒ぎされて、突然不正工事が発覚して、そこみ命を預けて住んでいる住民の気持ちが分かりますか？
ごまかして責任転嫁ばかりじゃないですか、信用できませんよ。
新築に建て替えるとかもう結構ですので、他社の同等の新築マンションが買えるお金ください。
引越しの費用やその他諸々の費用も補償してください。

安物買いの銭失い

ブランドも信頼も地に落ちた

最も重要な役割の基礎の杭が手抜きされて
支持層に届いておらず建物が傾いてきている。
これはとんでもなく危険なことですよ。
こんなにも巨大な鉄骨とコンクリートの頑丈な構造物が傾いてきてるだなんて…信じられません。
大きな地震がきたらどうなるんですか？
耐えられないかも知れないと思うと心配になります。

悪い意味で有名になったマンション「パークシティ」
何の落ち度も無いのに住民は屈辱を味わいながら（お気の毒ですね）と哀れみの目で見られてしまう
建て替えよりも「金返せ！」と言う人のほうが多いんじゃないですか？
もう住みたくないでしょ
いわく付きのマンションなんかに・・・

iPhoneのコンパスで水平器として傾きが計れます。
ビー玉転がすよりは正確に測れるかと思います。
http://ascii.jp/elem/000/000/860/860477/

どのマンションも、場所によっては２°くらいの傾きはありますよ。
これで倒壊するなら、30年前に建てられた団地は、バタバタ倒れてると思いますけどね。

＞＞936
支持層に打ち込む杭は液状化現象を防ぐものですよ。
建築した側が手抜きと改ざんを白状しているのですから、疑念ではなくクロ確定です。
揺れるとヤバイのは確かでしょう。
現実としてもう傾いてきていますよね。たったそれくらい、とは言えませんよ。

三井不動産はディズニーランド開発では＊＊＊と組んで
漁民に漁業権を放棄させた暴力団まがいの会社だよ。
何でさすが大手財閥などと称賛されているのか分からんな。

たった２．４ＣＭくらいで、と言う人もいますが
では、どのくらい傾いたら異常なのか
今後さらにもっと傾く可能性はどれほどか

基礎の地中杭は支持層に刺さっていない状態ですよ？
問題はズレの大小ではなく
傾いてきているか、固定されているか
ちゃんと支持層に支えられているか、支えられていないのか
だと私は思います。