ノーブル
[更新日時] 2015-10-19 22:37:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番） |
| 交通 |
横浜線「鴨居」駅から徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
705戸（その他、横浜市認可保育所＜予定＞1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティLaLa横浜口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
>720
一昨日前だったらその話も筋が通るけど、昨日発覚した問題で全滅になったわけだし。全棟建て替えを表明したのは一昨日、それがその翌日に新たな問題が発覚したわけだから、三井の危機管理能力も疑われる。
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722
匿名さん
しかし、今になっては、全棟建て替えの話、あれは無しね
とは三井の社長さんも言い出せないでしょう。
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723
匿名さん
結局、誰が全責任を取るかは解決してないわけですよ！
マスコミ使って事を大きくしたのは横浜市。
昨年から理事長が問題視していたにも拘わらず、やっと三井の社長が頭を下げた。
もし住人だったら怒り心頭とストレスで弁護士に相談して早期解決して貰わないと生きて行けないかもと思います。
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724
匿名さん
おいおい、横浜市はちゃんと仕事しただけ
非難されるいわれはないぞ
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725
匿名さん
不動産取引で買主に対する一切の責任は売主にある。なので、責任を取るべきなのは三井なのは明らか。その費用をどう分担するかは三井と業者の間で勝手にやってねってのが消費者の立場。
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726
匿名さん
区分所有法では建て替え決議の可決には５分の４の賛成票が必要。
全棟建て替えが総会でそう簡単に可決されるとはちょっと思えない。
三井はそれを見越して全棟建て替えを言っているんじゃないかな。
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727
契約済みさん
全棟建て替えは 今後の販売を考えて出したにすぎないような
これからは 住民に丸投げして 住民総会にて評決させようとしているが
全棟すべての５分の４の同意を得られるかと思うと ちょっとありえない話しと考えます。
すでに１０年近く住んでいるとなると 住民の中に体力があるかどうか・・・・・
とてつもなく時間がかかりそうです。
この時期の 理事長は大変です。
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728
ご近所さん
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729
外野
ＬＡＬＡと言っている場合にアララになってしまった
このマンション。
住民さんの気持ちは解るが、三井には到底勝てない。
街のチンピラ弁護士使うより、この規模だとスーパー
弁護士に頼めば良い。
三井は怖いよ。
一番いい条件は、建て替え待ちより、分譲価格の2割
増しですね。
それ以上要求するとお互い疲弊戦になる。
まあ体力があったらやれば良いけど。
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730
匿名さん
多くの人の手で膨大な作業を経て建てられるマンション。三井不動産レジデンシャルでは、長年のノウハウを結集し、独自の設計標準を定め、建設における全ての工程において、施工会社などの検査だけにたよることのない、社員自らによる徹底したチェックを行っています。
そして、直接運営しているレジデンシャル・カスタマーセンターに寄せられたお客さまからいただいた声をその後のマンション開発に活かし、より高い品質の住まいづくりを目指しています。
真に価値ある品質とは、10年、20年経ってもしっかりした建物であり続けることや、そこに訪れる人が感動するほどの雰囲気をもっていることだと私たちは考えています。
マンションが完成するまでの、綿密、かつ膨大な作業のすべての過程で品質のバラつきをなくしていくことが、当社の品質基準管理システム「TQPM（Total Quality Project Management）」です。この取り組みが評価され、TQPMを適用した中高層マンションの品質マネジメントについて、国際標準規格のISO9001を認証取得しています。
http://www.mfr.co.jp/philosophy/quality/
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731
匿名さん
７００世帯も集まると
金では動かせない人が、必ず一定数いらっしゃる
三井はなめてかかると大変なことになりますよ
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732
匿名さん
>>730
>建設における全ての工程において、施工会社などの検査だけにたよることのない、
>社員自らによる徹底したチェックを行っています。
これ！
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733
匿名さん
何だその杭の打ち方は！どけ！
と社員自ら重機の席に座るくらい気合の入ったチェックをやってればね。
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734
匿名さん
>>730
だったら、どうして今回の偽装がわからなかったんだ？
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735
匿名さん
>>723
横浜市が調査して公表したから、やっと三井不動産が本気で対応する気になったんじゃないの？
社長の謝罪も、マスコミに向けたポーズでしょ。
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736
不動産業者さん
子供の学校問題とかの絡みは有ると思うけど、今は不動産価格が高騰しているから、
買値の３割増しプラス慰謝料迷惑料でプラス１割分もらってとっとと転居した方が
いいと思う。
仮住まい用意してもらって解体建て直し待って５年後位に元の場所に戻るより、
もっと駅近とか資産価値の高い別物件にした方がいい。
転勤になったと思って割り切るのが結果的には幸せ度が高くなると思うよ。
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737
匿名さん
>>735
まったくその通りですね。
建てかえ前提と言っても、相当時間がかかるし、その頃には社長交替しているし、本当に信用して良いのやら？
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738
匿名さん
>736
ミニバブル前の販売物件といえども、販売価格の３割増しはぼったくり過ぎ。中古の相場としては１割増しくらいでしょ。ララポ隣接とはいえ、駅から距離もあるし。
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739
不動産業者さん
＞738
住民は一方的な被害者だからね。
現状より良くなる前提での話しをしないと意味ないと思うよ。
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740
匿名さん
過去の事例から判断して三井はそんな甘くないよ。市川の鉄筋不足の時なんて当初解約は認めない、解約するなら手付金放棄なんて主張してきた会社。
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