ノーブル
[更新日時] 2015-10-19 22:37:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番） |
| 交通 |
横浜線「鴨居」駅から徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
705戸（その他、横浜市認可保育所＜予定＞1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティLaLa横浜口コミ掲示板・評判
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486
hyde
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488
入居済み住民さん
多分３月引越でそれだけで無駄なお金を使わなければならないので、
かんしゃく起こしてるんでしょう。
家は安い時で良かった。
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490
匿名さん
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491
周辺住民さん [ 80代]
パークシティLaLa横浜住民のみなさん、ご愁傷さまです。
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492
匿名
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493
匿名さん
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495
ご近所さん
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496
頑張ろう
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497
匿名さん
>>496
部外者ですが、今回は故意に起きたデベ側の瑕疵ですから、住民が一団となって訴訟を起こせば有利な条件を引き出せるんじゃないですか？
三ツ沢のスミフじゃないですが、建て直し要求をして、竣工までの家賃や引越し費用は全部デベに負担させればいいと思うけど。
結果、マンションは新築となり、これまで積み立てた修繕費はまるまる将来の備えとして上積みですよ。
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498
匿名さん
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499
匿名さん
補償を見越して買い方に回るのもいるかもね
売り出し待ってます
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500
匿名さん
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501
匿名さん
>>499
売るわけないじゃん。
住人は宝くじ当たったようなもんだよ。
言いたい放題さ
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502
匿名さん
補償は損害分だけ。たとえば建て替えだと、その間の家賃と引っ越し代。住民が得することはないよ。
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503
匿名さん
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504
匿名さん
>>502
今回は故意の瑕疵だって言ってんじゃん。
全額デベ負担だよ
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505
匿名さん
>497
建て替えの場合、施工会社に責任があるわけだから三井住友建設が今回も施工することになる。新築になったとしても訳アリマンションって風評は消えないから資産価値はないでしょ。
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506
匿名さん
エクステで繋いだり、歯抜けになっていたりと、どうもここのレイアウト気に入らないので、この際、 ロの字型でガッチリ造り直して貰いたい。どっしり構えて貰いたい。
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507
匿名さん
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508
匿名さん
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509
匿名さん
>>505
基礎から建て直しなら話は別だな。
念入りに作り直すんだもん。これ以上の保証はないでしょ。
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510
匿名さん
この際、ららぽーと横浜と繋いで、そうすれば価値が上がるかと。ららぽーと横浜全体で支え合うしか。
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511
匿名
三ッ沢公園のマンションも杭問題で大変になった、お金もらって出ても、今2020年までマンションが高いので、同じようなのが買えない、建て直すにしても近くに全世帯の借りる部屋が見つからない、学校がらみで遠くには行けない、年寄りの引越は大変、なかなか先に進まないらしい、、
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512
匿名
むしろ住民にとっては嬉しい話なのかね
一世帯頭一億くらいの補償してもらえるかも
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513
匿名
そんなにもらえないらしい、三ッ沢は住友でもそうはならないらしい、親族が巻き込まれたがそうなおいしい話ではない
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514
匿名さん
虚偽データを用いた基礎工事って、人命を軽んじた犯罪ですよ？
明日には弁護士事務所がマンションに殺到だよ。
うちにやらせてくれっつー。
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515
匿名さん
>514
過払い金のCM見てるとあの人たちって人の不幸を食い物にしてるってよくわかるよね。
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516
匿名さん
今日はエントランス前にカメラを持ったマスコミと思える人たちが大勢集まってた。
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517
匿名さん
>>516
騒がれれば騒がれる程、慰謝料が上がりますな
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519
匿名さん
販売時にららぽーとの特典を売りにしてたけど、入居時に反故にされて騒いでたけどね。
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521
匿名さん
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522
ご近所さん [男性 30代]
ここの473によると2008年時点で既にクラックだらけだった模様ww
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523
匿名さん
ららぽーと横浜隣接って言っても、準隣接。クルマや搬出入トラック危ないし。
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524
匿名さん
耐震性に問題ない、って三井住友建設が言いきってたな。
いい加減なこと言って、信用できない。
住民が横浜市に相談して発覚したとは、情けない三井。しっかりしてくれ。
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526
匿名さん
新聞の記事には補修だと沈んだ分は元に戻らないってあった。それを住民が受け入れるかな。今後が見ものだね。
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527
匿名さん
パークスクエアより程度が軽いってことですか？逆に重いと思ってました。これで補償されないなら、泣き寝入りですね。
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528
匿名さん
全体が、沈んでいくなら、倒壊の危険はなさそうですね。道路側に傾いていかなければ、セーフかも？
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529
匿名
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530
匿名さん
中庭や、駐車場間も柱や梁を通して倒壊しないようにするとか、地面にコンクリート流しこむとか？
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531
匿名さん
三ツ沢は耐震基準を満たしていなかった。今回は耐震性には問題ないと説明してる。まだ全部の杭の調査が終わったわけじゃないけど。
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532
匿名さん
説明会のやりとりを見ると、ほぼ建て替え路線やね。
今回のパターンは住民サイドの勝ち
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533
匿名さん
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534
購入検討中さん [男性 40代]
>>全体が、沈んでいくなら、倒壊の危険はなさそうですね。
ある意味、正解。
建物全体が均等かつ水平に沈下している場合は、倒壊の危険はなく
安全が確保できていれば、基準法違反にはならない。
つまり杭工事の施工不良ではあるが、近い将来倒壊する危険性のある「瑕疵」にはならない。
全額補償なんか、夢だろうな。
しかも１棟だけの症状なのに、他の３棟分の補償まで面倒を見るはずもない。
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535
匿名さん
説明会平日開催っていかにも三井らしいやり方。会社を休んで参加しても補償されないんだろうな。
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