アーティックス門司グランレゾルテ　【契約者専用板】

無事に入居できました。
電車の音も全く気にならず快適です。

スカパー以外にJ－COM北九州も見れたので、じーもくんの番組もこれまで通り見れそうです。

Ａさん＞＞おめでとうございます！
うちはペアガラスではないので、ある程度覚悟はしていたもののやはり電車の音がほとんどしないので驚いています。
窓を開けると、アナウンスやピロピロ～音？は聞こえますが嫌な感じじゃなく、むしろ心地よいくらいです。笑。

ただ、夜中の貨物列車は日中よりも気になりますね。これは想定内ですが。

12月に入居される方は固定資産税が課税されるのを承知で入居されてのことですか？

No.103 by 引越前さん

私はまだ入居していませんが、年内入居予定です。
当然今年の固定資産税は、入居日から1月1日（賦課期日）までの日割りになると思います。

ただ、今年の1月1日時点では家屋は完成していなく、土地のみなので、その分の固定資産税と
都市計画税がかかると思いますが、3千円くらいではないでしょうか？
たとえ賦課期日を過ぎて、来年入居しても、日割りなので来年分はほぼ満額（12万ぐらい？）
をなかやしきから請求されると思います。年内入居の方は4月以降、おうちに納付書（12万ぐらい？）
が来るだけの違いだと思います。

あえて年内の入居を控えていらっしゃる方がいるんですねー。
でも、もう三分の二くらいは入居しているみたいですねー。
そろそろ挨拶に行かないと！
皆さん一段落しましたかー？＾＾

うちは今年分の住宅ローン減税の恩恵も受けたかったし、クリスマス＆新年を新居で過ごしたかったので、迷うことなく年内に引っ越しました！
あと今年の冬はラニーニャ現象とやらで、例年より寒くなるらしいので寒さが厳しくなる前に引っ越せて良かったと思ってます。

確かに。
今年は気象庁が異例の「異常気象でした」発言がありましたよね。
今日あたりからようやく12月らしくなったのですが年明けの寒さは不安ですねー。

固定資産税のこと、皆さん詳しくて驚きました。
同時に勉強になりました～。自分の無知に驚きましたし・・・。

年内の入居によって税金がどうのって説明会のときにちょっと触れていましたが、
私自身、あまりそっちに気をまわしていなかったです。
ちゃんと考えなくっちゃ。


でも、現在賃貸住居の方にとって、いつ新居に入るかっていうのは、
現在の賃貸料に影響してくるってなかやしきの方が言っていました。
確かに、現在の住居にも賃貸料がかかっているのですから、
新居に入っての経費と現在の住居の経費とを照らしてみたら、
案外、さっさと新居にはいったほうがよい方もいらっしゃるでしょうね。


我が家はまだ引越し日がきまりません・・・。
年内はまず無理ですが、早く皆さんにご挨拶できる日がくるといいなと思います。

引越しの日取りが決まらないと何かと落ち着きませんよねー。
うちも最後の方は予想外の事が起こってバタバタしたから分かります。
早く予定が決まると良いですね！

話は変わって裏のゲートですが、「自動て閉じない」ことは鍵渡しの時に説明があったのでしょうかねー？
最近はゲートが解放されているときと閉まっている時がバラバラで出て行くときに閉めて良いものか迷ってしまいます。
防犯の為のゲートなので閉める習慣をと思っていますが、引越しの為に開けているのか？閉じる動作をしていないのか？なので自分はどうするか？迷ってしまいます・・・・
夜になるととりあえず閉めていますが迷惑になっていませんか？
皆さんはどうされていますか？

私も、引越し時以外はゲートは閉じておいた方が良いと思います。

ゲートはやっぱり閉めるべきですよね、防犯のためのゲートなのですから。
引越しなどでやむをえない場合は、面倒でも全戸に知らせて欲しいですね。
何日の何時から何時まで開放しますっていうような。

管理事務所みたいなところに申し出てみるのはどうでしょう？
もしくは、開放中はゲートの内側に張り紙しておくとか？
「ゲート開放中」といったような。

TV端子が上下に２つありますが、どっちも同じなんですか？
知ってる方がいらっしゃいましたら教えてください。

TV端子は下が民放+ＮＨＫを始めとするＢＳだと思います。上はＮｏ99のコメントにあるように（2軸でタイプ２（衛生はJ3)となりスカイサービス、パフェクトTV,スカパーHD全て視聴可能）スカパー関係の端子だと思います。
ちなみにスカパーはアップコンバート←（設備の人が言ってた）が必要とのことですが、このアップコンバートの意味がいまいち分かりませんでした・・・
分配機とかではないの？と思ったのですが、スカパーのＨＰ見ているとダブルチューナーに対応する接続方法が別途あるみたいでそれらとの関係が難しいです。

地デジ、ＢＳ，ＣＳ，スカパー、パーフェクト・・・・いろいろあって混乱しますよね？笑！

地デジ（ＶＨＦ+ＵＨＦ）通常の放送とＣＳ＝ＮＨＫのＢＳをはじめとするＢＳ放送が一つの端子で下。
上はスカイサービス、パフェクトTV,スカパーHD専用の端子です。
一口にスカパーと言ってもどの衛星から受信できるか？でその放送内容（受信内容）がそれぞれ微妙に異なるみたいです。
ここのマンションはＪ3という衛星から受信可能でその視聴サービスは1スカイサービス、2パーフェクトＴＶ、3スカパーＨＤの３タイプが視聴可能ということみたいですね。

チャンネル数はパーフェクトＴＶが一番多くなおかつＨＤ放送も受信可能となっています。
何か限定されることなくスカパー関連の視聴は全て出来る設備と思います。

ここ２～３日で覚えたての情報ですが、間違いがあったらどうぞご指摘を～。＾＾

ゲートの件です。
僕はアメリカに住んでいたことがあるのですが、アメリカはほとんどのアパートでゲートは着いています。
自動に閉まるゲートでは、空いているからラッキーと思って通っていると、急に閉まりかかってびっくりすることがありました。
自動で閉まるといっても時間で閉まるので、空けた車についてはいればいくらでも入れますよ。
実際友人に家に行ったときにはそうやって入っていたし。
安全のために自分で閉める方がいいのではないですか？

今日明日がピークらしく、年内の引越しはほとんど終了したみたいですねー。
結局駐車場もほぼ満車状態みたいです。
明日から通勤ラッシュ時のみ開放、その後は閉じてくださいと通達がきました。

気をつけます！！＾＾

おはようございます。

ゲートの通達というのは、どなたからどんな方法できたのでしょうか。
うちにはまだそのような通達はないです。
貼り紙でしたら今日はまだ外に出ていないのですが、
人によって情報の差があるので少々不安です。

ポストにお知らせがありました。同じものが掲示板にもありましたよ。

通達の件、失礼いたしました！


ラッシュ時の解放は必要ないように思いました。
決まった時間に開放されているなんて、防犯の意味がないような気がします。
今後の総会でということですが。

ゲートも耐用回数があるでしょうから、ラッシュ時の開放は仕方ないのでは？
防犯の意味では夜中が一番心配ですし。

初IHで、いろいろ知らないことも多かったので
リバーウォークにある九電のイリスに行ってきました。
予約して行ったら、チャーハンと天ぷらを料理しながらIHの使用方法を丁寧に教えてもらえました。
無料なのでお勧めですよ。

うちも初IHですが、実践あるのみ！！笑！！
２，３日で慣れました。

ところで今日思ったのですが、お風呂のダウンライトの電球の交換ってどうするんでしょう？
どう見てもカバーが外れそうにないし・・・・
もしかして屋根裏登るんだろうか？

メリークリスマス！！
皆様新居にて最高！！のクリスマスでしょー。

やっぱ新築は良いね～。笑！

リゾートエントランスの所に三輪車置いてる人がいますね。
やめてほしいです。

>122さん
同じく気になってました。
あれってここの住人さんのものなのでしょうか？
使用して無いなら処分してもらいたいですね。

124です。

122さん→123さんの間違いでした。

そうなんですよね、外出するたびもやもやしてしまって…。

同意。

今週末から入居しました。

しかし、今週末は風は強いは、寒いはで、自宅にずっとこもってました。

入居して気になっていること。

２４時間換気について、リビングにある通気口がシュゴーって言って、寒いですね。
２４時間換気しても、朝起きたら窓ガラスに結露してました・・・
みなさんの部屋ではどうですか？

給湯のリモコンについて、以前リビングとお風呂で話せるとどなたか書かれていたような
気がしますが、風呂場には呼び出しボタンしかなく、リビングには通話ボタンがありませんでした。
わたしの部屋だけかしら。。。

>住民さんＡ

ご入居おめでとうございます。
給湯のリモコンは呼び出し機能のみですよ。内覧会の時にパナソニックさんから説明受けました。

ご入居おめでとうございます！
以前も書きましたが、確かに「シュゴー」と「ヒュー」がうるさく感じることがありますねー。
（昨日は寝室がひどかった！！）
特に浴室の喚起、キッチンの換気扇ON時は吸いこみが激しいので吸い込み口をぽちっと押して穴を広げると少しだけ和らぎまがやはり気になりその動作が面倒に感じることもあります。
しかしその分しっかり喚起しているんだなという安心感、機密性が高くて温かいのかな？と無理やりかもしれませんが納得するようにしています。
結露に関しては夕方一度だけ曇り始めたのでこれだけ外との温度差があると仕方が無いのかな？と思った時がありました。
昨日もエアコン設定温度26度で少し曇り気味でした。
ただ、26℃の設定でも付けっぱなしだと暑くなるので、寒さに慣れてきてからは今の気温でも暖房のスイッチを時折OFFにします。
そうすると目立った結露がなくなりましたし、朝起きた時から結露の状態はまだありません。
それぞれの暖房の使い方など生活環境の違いがあるのかもしれませんね。
ちなみに暖房はリビングのエアコンのみ1台です。

うちはエアコン22度にしているので結露はできたことないですよ。 ってもまだ入居して１週間ぐらいですけど・・ それより朝起きたら喉がカラッカラッなんで加湿器を買わなきゃいけないなと思ってます。

寝室はエアコンがないのですが、
朝起きたときに、結露していることがありました。

今日の夕方、三輪車が無くなってた様な気がするんですが…
とりあえず良かったです。

門司駅側ですが、ペアガラスは結露してないのに、
通常のガラスは結露してました。

今日、アラウーノの泡洗浄の泡が出なくて、メーカーにきて貰った時に
お風呂のリモコン通話の件聞いたらやっぱり、呼び出しのみって事でした。
お騒がせしましたぁ。

日曜日の夜８時３０分頃地震がありましたね。
私は「ああぁ揺れてるー怖いー」とひとりであわあわしてしまいました。
みなさんのところはどうでしたか？

あんまり揺れませんでした。地震であることは気がつきましたが、
床に座っていたため、少しお尻に振動があるかなという程度です。＞地震

地震は気付きませんでしたねー。震源地はどこだったんでしょうか？

それにしてもここ数日の強風はすごいですね。
海岸線の風速表示は２０ｍ！もう台風です。

地震は気付かなかった方もいたのですね。
猫の様子がいつもと違うので、「あ、くるかな？きたー！」と。
震源地は確か山口だったと思います。

入居済みさんのおっしゃる通り、ほんとに風が強いですね。
数日前の事ですが、ベランダから部屋に戻ろうとしたらサッシが全く開かなくて困りました。
うんともすんともいわずに５分くらい寒空に…。
主人がなにふざけてんのっていいつつ開けてくれましたが、風のせいだと思います。
私だけだったら凍死したかもなんてー。恐ろしかったです。

うちも子供が苦労しています。風が強くなおかつキッチン換気扇を使用中のリビング側サッシが開けにくいです。
換気扇を切ると少し開けやすくなります。
機密性が高いからなのか？
今までにない経験でね。

２４時間換気なので、ちゃんと外気を取り入れる必要があります。
リビング以外の部屋にはサッシの上部に通気口があるので、ちゃんと開けておくといいと思います。
外気を取り入れないとマンションは密閉性が高いので、トイレの換気も十分できなくなる場合があるみたいです。

明けましておめでとうございます。
入居後一月と少し。いろんな事にようやく慣れてきました。
風が強い日はいろいろと注意が必要ですが、なによりも駅前という立地を存分に楽しんでおります。

1月中には全てのお部屋の明りがつきそうですね！

あけましておめでとうございます。

自分は年末年始に風邪をひいてしまい散々でした。
みなさんは楽しく過ごされた事でしょう。

ところで駐車場のゲートはやはり一定時間の後、閉まるようなんですが。
みなさんどうしてますか？

皆さん、窓ガラス結露しますか？ペアガラスに替えた方は、結露しませんか？教えて下さい

ねここさん

引越しラッシュが終わってからは、自動で閉まるようになったそうですよ。
なので今はcloseは押していません。


逆に朝の開放はやめてほしいです。
毎日決まった時間に開いているのは、防犯の意味をなしません。
しかもこの間、部外者に（どこかのお宅のお客様）にうちの駐車場に勝手に車を止められました。
朝の開放時です。

入居済みさん、ありがとうございます。
うちは車には毎日乗らないので今日、初めて気付いたんです。

ここはお客様様の駐車場ありませんよね？
それを承知で知り合いを呼ぶ人が、同じマンションの住民さんって事ですね。
なんだか先々心配…。

駐車場のトラブルを避けるためにも、朝でもゲートを閉めておくほうがいいと思いますね。
私は電車通勤なので、朝ゲートが開いていても関係ないですが…

今のところ、ペアガラスに変えたリビングは結露してませんが、
標準でついてるペアガラス（門司駅側の部屋）は朝結露しています。

駐車場については私ももう「close」はしてません。

住民さんAさま、ありがとうございます。結露してないリビングはオプションで変えていらっしゃるんですよね？

結露に関しては、換気について教えて下さったようにリビング側と玄関横にある子供部屋の窓の換気口？を開けると改善しました！
今までは、リビング側のみだったので戸の開け閉めも苦労してましたが反対側の換気もすることで戸の開け閉めも楽になった上に結露も改善です。

No.148 by 匿名さん＞
はい、オプションでいれています。

換気ですね！！ありがとうございます。結露の事は全く考えなかったです。

ベランダに布団を干してる方がいますが、管理規約で禁止されてませんでしたっけ？

あと、１階エレベータ近くの出入り口も私物化されているような気がします。
共用部分ですし結構目に付くところなので、やめてほしいですね。

どうして決まりを守れないんでしょうかねえ…。

昨日は玄関にママチャリがあった・・・・・

こんにちは。
うちは今引越しの最中です。
一階エレベータ横の専用入り口のドアにいろいろと飾られていますね。
あれは専用部分なのかなと思いつつも、
共用部分に向かって個人的な装飾は避けて欲しいですね。
マンション自体のイメージとも程遠い飾りだし・・・。

三輪車やママチャリなどの放置の問題もあるようですね。
入居前で詳しい状況はわからないものの、
あんまり行き過ぎていたら嫌だなと思います。
まだ入居開始して間もないのに、いろいろと問題があるんですね。

布団をベランダの壁に直接干すのは禁止のはずです。
たったいま規約を読んでいたので間違いないです。
布団は布団干しをおいてそこに干さないといけません。

こういうことは規約にあっても、
個人ごとに認識の違いなんかがあったり、勘違いしていたり、
過去の住宅の規約やルールからの意識の移行ができていなかったりすることもあるのかも。
回覧板や掲示板なんかに記載して、
あらためてお互いに認識しあう必要がありますよね。

うちも間違いをしないともわかりませんので、
そういう意味でもちょっと緊張します・・・。

セコムについて・・・。
いろいろと意見はありましたけど、その後皆さんどうされましたか？
鍵はやっぱり渡されたんですか？

私はまだ書類の提出も実はしていません。
やっぱり、防犯はしたいですが、
セコムは信用できません。
防犯のつもりが逆になったらいやだし。

でも、セコムと絶対に契約しないといけないのでしょうか？
何もいってこないので、このままスルーしちゃおうかとも思っていますが。

>156さん
そうなんですよね。
もともと共用部分を飾り付けするのも問題ありですが、入り口にカレンダーって…
改善されないようだったら、管理会社に伝えようと思います。

こちらは入居者専用掲示板と言えども一般公開されている掲示板ですし、
特定住居の批判をこちらでされるのはどうかと思います。
入居者全員が見ている掲示板でもない訳ですし、まるで学校の裏サイトのような印象を受けました。


インターネット上でのマナーも考えたいものです。

まぁ、そうともいえますね。
確かに、ここで苦情を言ったとしても、ご本人に伝わらなければただの陰口ですので。
やっぱり控えたほうがよいのかなとも思います。

ただ、共同住宅としてのマナーを守っていただきたいのは事実ですので、
管理会社を通してでも、マナーの徹底や改善要求など、
たとえ相手が特定住居になったとしてもしていくべきだと思います。

あんまり窮屈になるのはいやですけども、
でも、せめて規約にかいてあることはお互い守っていかないといけないですよね。
角がたたずに解決していってくれるといいです。

よりよい環境にしていきたいのは勿論そうですし、
仲良しこよしで行きましょうよ！という訳でもありませんが、

個人が特定されている件に関して、
共有部分に向けて飾りをするなんて非常識！とこの場で非難する行為も、
同様に非常識であると思います。


159さん、ｸﾞｯｼﾞｮﾌﾞo(*^^)o　　同感です。

>たとえ相手が特定住居になったとしても

マンション内で管理会社を通してされる事はなんら問題はないので、対応していくべきだと思います。

でも、不特定多数の人がいるこのネット上の掲示板で一戸を批判する事は、共用部分に向けて物をかざると同様もしくはそれ以上にマナー違反だと思います。


両者とも「そんなつもりは」なレベルであり悪意は決してないのだと思います。


でもあの場所が目立つだけで、私が知る限りでも廊下に自転車、傘立て、お花、既に色々ですね。

共有部分に向けて飾り＞これって実はとてもデリケートな問題のような気がしました。
行事の飾りやネームプレート等に関して何を持って良い悪いを決めるんだろう？飾りがﾀﾞﾒ？
行事の飾りやネームプレートは外に向けて発信するものですよね？これはOK?


例えばこれが猥褻な画像であったり、ピンクのネオンサインであれば「○○が悪い」という判断の方が多いだろうけど
通常考えられるﾚﾍﾞﾙのものであった場合判断の基準がかなり難しいものになる気がしました。

今回の件では特に目立つ場所なものですからどちらの意見も良く分かります。
でも、管理会社の立場になって本人に何と言います？笑
それと例の専有スペースの自転車はともかく（これは規約による）傘立て、お花もﾀﾞﾒですか？
通路は確保してあるみたいだし何がいけないと感じますか？（素朴な疑問です）

いろんな意見があって良いと思いますがちょっと掘り下げて、自分が責任をとるつもりで書き込みしたい
ですねー。

初めて投稿しますが､時々このスレをみて色々参考になることがあると興味をもって観ています｡ところで駐車場の

入口の件ですが､入居当時から入口が狭く､しかもセンサーが出っ張っているので出入りのさい当たるのではないかと

心配していましたら､夜出る際にいつもは閉まって入口がその日にかぎって終日オープンしていたのでいつもはスト

ップしてから出るところそのまま何気に出ようとしたら､センサーの角に当たって助手席側の後方ドアとその横を擦

ってしまいました｡皆さん､入口の出入りについては気にされていませんでしたか｡なかやしきエステイトにその事を

連絡したら自己責任で当方には責任がないとの回答をされました｡入口が狭く､駐車スペースが真近までありセンサー

が張り出していて邪魔だと言うことは最初から判っているのに何も改善していない管理責任は無いのでしょうか｡

皆さんの御意見を伺いたいと思い投稿しました｡

157さん、　セコム、スル―出来るんですね!?　へぇぇぇぇ！
それ程までに信用出来ない何かって、
ご自身がよっぽどな目に遭われた、とかですか???

うちは早々に渡しましたよー。
ものすごーく期待している訳ではないですけど、
安心感はあります。

大切な車の傷はキツイですね。
心中お察しします。
駐車場にかんしては法律の範囲内で作ってあると考えられるのでエステイト側の説明で良いと思いました。
（あの狭さで建築基準？に反していれば別ですが。）
何か特別な環境で今後も重大な事故などが多発しない限り、双方とも最初から分かっていることなので注意が必要と考えています。
あくまで個人の意見です。

住民Bさん　そうですよね。

OKとNOの間には、恐らくゴミ分別表なみの項目があると思います。
ｺﾚがいいならｺｺまでいいだろう的に広がっていってしまう風潮だし。

誰の目線で何処で切ってOKとしNOとするかを決定するって難しいですもんね。
個人の感性もそれぞれあり、マナーやモラルの意識もそれぞれ。
感性には正解はないし。不正解よ！と言える権利もない。
ルールとして成り立たせなければ見解のぶつかり合いが起こるし、
だからと言って、一番簡単なのは「一切を禁ずる」と決めてしまう事
でしょうけど、それでは折角家を買ったのに楽しめない。

なかやしきさんはどう対応されるのだろう？と
私も、この問題に関するコメントを見てすぐに思いました。
頑張れ～なかやしき～!!!!!

162です。

住民Bさん
最後の所は私の書き方がいまいちでした。
要するに住民Bさんがおっしゃるような事を言いたかったのですが、、、

あの場所は目立つので色々言われますが、
何を持って花や傘立てが良くってカレンダーを禁止とするかと言いたかったのです。
きっとあの場所に傘立てがあった批判だらけではないでしょうか。
万が一あまり綺麗とは言い難い傘が沢山立っている傘立てだったとしたら・・・


難しいですね。
常識や感性は本当にまちまちですから。

話が少し飛ぶ気がしますが実はこの問題の影にひそむある風潮を懸念して質問してみました。
情報の発達と様々な技術が進む今の現状では、インテリア関係のﾌﾞﾛｸﾞなんかをみていると
ほんとは外に出るはずの無い（個人的にはみる必要の無い）情報までが飛び交って
「あー時代が変わったな―」とつくづく思っていました。

例えば、家電かなにかの配線コードひとつ隠して「どうですか？」と記事になったり洗面所やトイレまで公開し
あげく引き出しの中まで見せて・・・・・ハハハ。

今まで見れかったものが見れるってことですが、そりゃ人んちの生活風景に時々「どうだろうと？」疑問に思うことは多かれ少なかれ誰でもあるように思いますが、度が過ぎればそれは盗撮でしょ？
外から他人のｳﾁの中見て「ありゃないな」って意見は外に発信したらﾀﾞﾒでしょ？

そうして普段出ない情報に対して優劣、善し悪しを付ける感じになっている気がします。
ま、ﾋﾄ目に触れる部分は最低限のモラル、マナーは必要です。
ですが、最近はある人の生活の中にまで入って評価されるばかりか話が飛躍的に飛んで法的にそれらを阻止しようと
しているように思います。
若い人の下げパンファッションに法的に対抗しようと・・・・・←似ていませんか？笑！！
生活が便利で豊かになって個性が無くなってしまっていますねー。

本来自分んの中だけに留めておくべき意見も、公にしてそしてここから飛躍して法的にってな感じに違和感を
覚えての投稿でした。

さて、皆さんはどうなんでしょうか？＾＾

後半は分かるけれど、前半は飛躍しすぎ？??
自分の事をブログに書くのとは全然違うのじゃない？
盗撮？

すいません。頭にハテナが;

私は、そう古い人間でもないのですが（４０代です。あ。古いのか。笑）、
「今」の社会に属しながら、「世間」を見つめてみると大きな危機感を感じます。

私達が幼少の頃に基本であったのは「恥の文化」という、現在では完全に否定され絶滅の危機に陥っている、
私はある意味、トキよりも恥の文化を救え！と思ったりする大きなものだと思うのですが、
この「恥の文化」に隠された、日本人特有の素晴らしさが消えた代わりに上昇してきた、
個を主張する事が認められるネット文化なのかな、と。
恥の文化と共存していたのが「礼儀」や「相手の立場に立つ」という事だったのかな、と思います。
人として、恥ずべきだからこれはやっていい、これはやってはいけないというのが明確でした。

己の事だから何言ったっていい！というﾌﾞﾛｸﾞの世界でさえマナーやモラルはあるべきで、
私は、「社会で公然とネットを使い叩かれる側」に生きておりますし、考える事は多いです。
そういう意味でネット社会を見ていますので、自分達が育つ頃に口やかましく言われてきた事を振り返ると
個の主張も慎ましさを無くして、ギョッとする事が多く、「現代」を捉える事に必死です。
見なければいい。現代風に言えばその一言で終わりますけどﾈ。笑　

そもそも始まりの批判内容が個の感性を否定されている感があり、心が痛みましたので
色々深く考えましたが、自分の感性を表すﾌﾞﾛｸﾞの世界に、他人は簡単に斬り落とす！的な風潮もありますよね。
移り変わってしまった世とネット文化という怖ろしさも実感してみた時に、
表現の自由が履き違えられていると、私も思います。

住民Ｂさんが仰られてる事って、そういう事なのかなーと思います。

私は、色々公開されているブログを読むの好きですよ(^ ^)
うちもこんな風にしてみようとか、こんな便利グッズがあるのか！と新しい発見が沢山あります。
今はそういうの一番楽しい時期ですね♪


契約者専用掲示板での批判と、ブログでの自宅公開とは、また性質が違うように思います。
少し話が大きくなり過ぎてきましたね(^_^;;)


駐車場のゲート、確かに昨日は動きがおかしかったですね。

ゲートは狭いとは思いますが、自分で気をつけるしかないでしょうね。
総会などで改善案を提案していくと変わっていくのかもしれませんね。

１５７のセコム記入ものです。
何かセコムの質問の件より他の話題が大きくなっちゃってたのでありゃと思ってたら、
コメントがひとつあったのでまたのこのこと出てきました。
セコム、実は問題あったんです～！過去に！
ご近所にセコム加入のお宅があったんですけどね、
ここで書くと個人のことなので問題ありの可能性もあるでしょうから控えますけど、
ただ、私自身はすっかりセコムへの信頼感はそれ以来なくしています。
セコムがいくら警備保障会社だとしても、所詮は人間のすることですので、
当然、絶対はないのだなと感じました。

このマンションの契約の際にセコムの話は聞いていましたし、
それを了解の上で契約したのですから、
管理費にそれに関する費用がはいっていたとしてもそれはしょうがないのですが、
自宅の鍵を預けるのはやっぱり抵抗があるんです・・・。
安心のためにしたことが逆になったら泣くに泣けないです。

もちろん、これは個人的意見です。
私は鍵を預けたくないってだけで、まさか強制ってことはないよねってことを知りたかったのです。
それこそマンションの契約上、鍵を預けるということが規約にあるのかなってことを知りたかったのです。
自分が読んだ限りではわからなかったので、どなたかご存知かなと。
近いうちにセコムに連絡してみようと思います。

話のポイントがネットのマナーになってきましたね。
昨今の問題のひとつですよね。

それはともかく、管理会社に連絡してみました。
連絡するまでもないのでしょうが、
共用部分は共用の場所であるため、
装飾も物を置くことも基本的にだめですとのこと。
まぁ、そうだろうと思いました。

ですから、花であろうと季節の飾りであろうと自転車であろうと傘タテでも、
全部だめということです。
もちろん規約にもそう言う旨が書いてあり（直接、物を置くなとはないでしょうが）、
契約前にその規約を守るということを確認しサインし印鑑まで押したのは確かです。
私も押しました・・・。

「まぁそのくらいは」とか「臨機応変」とか色々あるのはわかりますが、
だめなものはだめ、一箇所、ひとつをいいんじゃないとすると、
じゃあこれだっていいんじゃないか、これだって・・・とキリがないです。
当然そうなるだろうと思います。
花がよくて自転車がダメなんて、基準になりませんもんね。

ようするに、そんなの楽しくない、
せっかく買ったのにと思う方は、そもそも共同住宅に向かないのではないでしょうか。
ルールを守るというのは集団生活にとってとても大切な部分だと思います。
私はマンションは初めてですが、いろいろ聞いていたとはいえ、
けっこう神経を使うものだなと感じています。
これから長いお付き合いになるのですから、
私自身がご迷惑をおかけしないように気をつけたいと思います。
ですので、共用部分には何もおかないつもりです。

それにしても、なかやしきさんは対応が早いですねー。他所の掲示板で違う噂があって少し不安でしたが安心です。

173さん

そうなんですねぇ！
私も自身が身近でのトラブルを詳しく知ってたら鍵の受け渡しはかなり躊躇したかもと思います(^^ゞ

そうそう、私、セコムさんの料金って管理費込みだったと記憶していたんです。
だから、その辺りどうなるのかな。と思っていたのだけれども、
それを承知で、それでもって言われるならよっぽどの事だったのですね(^^ゞ
とりあえず、直接交渉で訴えてセコムさんの対応を見てみられたら、
不安が解消される事も、無い事も無いかも？

事に関する経緯の説明や改善点を求めて、不安を訴えた上で、
管理費に含まれるものだから渡してください、となるのか、
代金は徴収出来てるけどお客様都合なので鍵受け渡し無しでもOKで済ませるのか、
代金を徴収しないのか。

企業判断が見てみたいです。それによっても信用具合が変わりますよね。
その後、是非教えてください!!!!!　（差し支えなければ）

172さん

表現の仕方って其々で、文字って誤解を生む事が多いですﾈ。
私は、一般的よりは敏感になっているかもしれません。

今日、ゲートの不具合に関する張り紙出てましたね。
チラッとしか見ませんでしたが、
ゲートの不具合が起こる前にセンサーポールに衝突があったらしき文面？
な感じがしました。

皆様、気を付けましょ。確かに狭い。狭いけどあたらない。

私はセコムに鍵を渡しましたよ。
直接セコムの方と話をしましたが、緊急時以外にも鍵を紛失した際にもセコムに通報したら、本人確認後、合鍵を持って駆けつけてくださるみたいです。
セコムに関する料金は、管理費に含まれているみたいですので、別途料金は掛からないとの事でした。
ちなみに、玄関のインターホンなんかもセコム製なので、鍵を渡さなくても、セコムのサービスを利用している事になると思うので、代金を徴収しないという事は無いと思います。

皆さん、上下左右の音はいかがですか。

同じなかやしきの掲示板を見て心配しておりましたが、特に隣からは住んでいないのではないかと思える程、音がすることはありません。

上下も音がすることはありますが、気になるほどではありません。
むしろ私が物を落としてしまった時に、どの程度響いてしまっていたのか気になります。

わかります！上の階の音はやっぱり響きますね。
たぶん、小さいお子さんがいらっしゃるのでしょう、
バタバタと走る音がします。
でも、迷惑だなとは思わないようにしています。
マンションですからしょうがないです。
それよりも、自分が出している音はやっぱり気になります。
どの程度で下に響いているのか、
仲良くなれたら下のお宅にお邪魔して試してみたいほどです！

確かに想像以上に静かで驚いています。
家の場合お昼のある時間帯に和室限定で、エントランスの話声、足音がとてもよく聞こえることがあります。
和室を利用する時意外ですし、特定の時間帯だけなので気になりません。
寝室では時折子供が走り回る音がほんの少しだけ聞こえます。←気になる大きさではありません。

リビングにおいては隣、上下全く無しです。ほんとに住んでいるのかな？と思うほど。

あの、不動産取得税について質問です。
ここで質問するべきでないのかもしれませんが、
検索をかけても具体的なことがあまり見つからなくて、
同じマンションで経験者や具体例がもし伺えればと思います。

不動産取得税の軽減措置っていうのがありますね？
入居して数日以内に申告しなければならないとのこと。
もしされた方がいらっしゃいましたらご教示いただけますか？

179です。
音についてコメントありがとうございます。
以前、返信したつもりだったのですが反映されていなかったようです。

自分の出している音は気になりますね。
先ほどクイックルワイパーをうっかり倒してしまい、こんな音はどんな風に聞こえてしまうのだろうと気になります。
本当に下のお宅へお邪魔したい位です。

共同生活、お互いの思いやりと気遣いでうまくやっていきたいですね。

音に関してですがTV音や話し声の類いは皆無ですね。
物を落とした感じとか足音もほとんど聞こえません。

久しぶりにﾉｺﾉｺ出て参りました―――――＼(-o-)／

今日は暖かかったですね♪　午前中は風が吹き荒れる事もなく
穏やかでしたねぃ。　
先月、「雪は右から左に降る」姿ばかりを見せられて
海から門司駅舎に叩きつける風の強さを感じます。

で、182さん、今月半ば、税理士さんに会う機会があるので
よぉーく聞いてみます。
って、入居数日内届出措置の制度ならもう遅いですﾈ(^^ゞ
とりあえず聞いてみます。

ようやく越してきまして、やっと三週間ほどたとうとしています。
まだ慣れない事ばかりですが、新築のよさと暖かさを感じています。


騒音のことでいろいろとコメントがあったようですが、
実はすでに上階の騒音で悩んでいます。
小さいお子さんがいらっしゃるのでしょうか、
朝は６時すぎから夜の８時くらいまで、
とにかく走り回っています。
ドタドタバタバタ、とにかくとってもよく響きます。

マンションだし、ウチだって下の階にそれなりに迷惑もかけているだろうし、
仕方ない仕方ないと割り切ろうと思ってはいますが、
仕事の休みの日に朝寝坊したいときや子供の試験勉強の際には
ちょっとキレそうになります・・・。
悪気はないだろうことも、
子供さんだったらどうにもしようがないこともわかってはいるつもりですが。


あまり神経質にならないようにと頑張っていますが、
何かよい解決方法はないでしょうか。
たぶんないでしょうね。
子供さんの成長を待つしかないか・・・。
上下で意識しすぎずに生活したいので、
いまのところは苦情やお願いは控えたいと思っています。


上階が静かな部屋がうらやましいです。
こればっかりは住んでみないとわからないことですから。

騒音に関して、他のアーティックスマンションのスレでも話題に挙がってますが、
比較的アーティックスは上下左右の音は響きやすいみたいです。

騒音も人によっては、騒音であったり、そうでなかったり個人差がありますし、
生活音が騒音と言われたら、どうしようもないので、その区切りが難しいと思います。

朝６時～夜８時ということで、深夜とかではないので我慢するか、管理組合に相談して、
一階の掲示板に注意を促すのが今のところ最善のような気がします。
直接注意をするのは分譲マンションの場合、関係が悪くなると一生ギクシャクする
可能性があるので、お勧めできません。

確かに自分も生活音であれば、出している可能性があるので、大きなこと言えないですが。。。

ウチの場合気になるのは、１０時過ぎぐらいに聞こえるサックス？か何か楽器を弾いている音
がします。これは管理規約とかに引っかからないのかな・・・何時以降はダメとか。。。
後は、やっぱり電車ですねぇ～あの電車のブレーキ音（キィー）って音で毎日目が覚めます。

みなさん電車の音は大丈夫ですが？ウチは駅側なので、気になります。

場所によってはやはりいろいろあるみたいですねー。
ｳﾁの場合は、壁越しというよりダクトとか配管？付近から特定の音が特定の場所から聞こえやすいことがあります。
隣の子が走り回る音も時折聞こえますが、壁越しにというより少し離れた所から聞こえて来る感じがします。
あとは、玄関側で女性のヒールの音ですね。玄関側の部屋は特に響きます。
ただどれもストレスにならない範囲であるし、以前住んでいた賃貸と比べると音のﾚﾍﾞﾙが圧倒的に小さいので
特に気になるものはありません。

ただ周囲にはいろんな音があって当然というスタンスなのですが、疲れて寝ている時などは
苛立ちを感じる時もあります。
なのでどうしても邪魔されたくない睡眠時間などは耳栓を付けます。笑。
耳栓の経験の無い方は一度試されてみてはどうでしょうか？
今現在気になる音はほとんど聞こえなくなると思いますよ。
価格によっては性能にもバラつきがありますが、そんなに高価なものでもないので
いろいろ試されてみてはいかがでしょうか？

子供の騒音についてはいろいろと考えさせられます。
うちは2人とも中学以上で言いつけが守られ周囲への配慮も出来る歳なのですが
まだ小さい時を振り返ると「うるさかっただろうな～」と思います。
どんなに言おうと理解出来る歳ではないし、24時間監視は無理だし・・・・
ましてや歩き始めのこどもは力が弱いので全身でふんばるので足音がすごい！
なので今は少々の事でも我慢というか「お！元気が良いな！」と言える余裕がありますが
自分の子供が小さいときには当然無かった余裕だと思います。
受験も経験しましが、親も子も一番つらい時ですしね。


子供がいる人といない人との価値観の差、子供に対する躾、教育の差、置かれている実情、立場の差・・・・
いろんな思いや思想が交錯してすれ違って悪い関係になるってのはそれぞれの立場が理解できるので
なんか寂しく思います。

言うべきことと我慢して引くことのバランスをうまくとっていきたいなーと思います。

音については結局は上下左右の生活の仕方、個人の感じ方によるのでしょうね。

子供の音は少し聞こえることがありますが、ご家族で最初に挨拶に来ていただいたので好感がもてました。

夕方ピアノの音が聞こえますが、上下左右にはそのような方はいらっしゃらないようなので、
音が聞こえるのは、斜めなどからも聞こえるようですね。


個人的には全て許容範囲で、音に関しての不満は今のところありません。

子供の足音は仕方ないとは思うのですが、もしかして下に全く響いていないと親が思っているのなら知らせたいという気持ちも出てきますよね。
どうしたらよいのでしょうか。

他の掲示板にも書かれていましたが、まさか自分の身の上に起こるとは思ってもいませんでした。

低層階ですが、上と隣からの音はほとんど気になりません。
電車の音も気にならず、聞こえてくる一番大きな音はたまーに聞こえる船の汽笛です。

ロータリーに面している低層階です。
私は駅エレベーターの「ドアが開きます」がとても気になります。笑

環境や騒音、住んでみなければ分からない領域の部分に関しては、
緊張しながら入居しました。幸い、ｺﾚがね！という様などうしても気になる箇所は
ありませんでしたが、昔住んでいた賃貸で色んな思いをしましたので、
186さんのお気持ちは重々察する事が出来ます。

その当時の賃貸、ｳﾁの隣には庭でウコッケイを飼ってらっしゃって（鶏、ですよ、鶏。笑）
深夜3時から鳴きっぱなしでした。　生ｺｹｺｯｺｰｺｹｺｯｺｰで深夜3時に目覚め。笑
ウコッケイの卵を毎日頂きでもしようもんなら我慢の度合いも上がったのでしょうが、
頂いた事があるのは1回だけ。　　（あ。そんな問題ではない。）
仲良くして頂いていた相手だけに困りましたけど、その時は管理会社に連絡しました。

子供が小さいうちは親の世代も若かったりするし、気付かない事も多い、気はします。
子供が全体重を足にかけて歩む=響く。って、中々気付かない分野、かもです…。
うちは一般的とは違う時間帯で1日が回っていたんですけど、
ご近所の子供ちゃん達の声がとても辛い時期が多かったと思います。
ウコッケイは論外としても、子供達の平常時間帯における声は仕方ない、と、
時には泣きながら、我慢する道を選びました。子供達に関しては平常時間帯だっただけに
うまい解決方法が見当たらず、自分の子供も散々ご迷惑をおかけしていた、というのもあり。
けど。やっぱり、当時を思い返せば「引っ越してぇ！」と願っていましたもんね。
賃貸だったからこそ我慢出来たんだろうなぁと186さんの投稿を見て思いました。

うぅ～ん。良い解決方法、あればいいですけどねぇ…‥。

上階の騒音の件でコメントしたものです。
その後も続いてまして、日によってはがまんの限界を超えることも。
それで、やはり思い切ってたずねてみました。
ご挨拶もまだだったのでそれもかねて。

先方はその上階がとても静かなので、
このマンション自体が音が聞こえない構造なのだと思われていたようです。
音が聞こえないから、音を全くきにせず生活されていたとのこと。
子供が飛んだり走ったりしても大丈夫と思っていたのだそうです。

とても聞こえて困っていることをお伝えしましたら、
お詫びしていただき理解していただけました。
もちろん、ある程度は生活音の範囲だと私も気にしすぎないように心がけるようにして、
下の階の方にもご迷惑をおかけしないようにも心がけたいです。

上のお宅にお願いしてからは、驚くほど静かになりとっても快適!
もちろん、音が全くしないわけではありませんけど、
これまでとは天と地ほどの違いです・・・。
もちろん丁重にお願いしたつもりですが、
勇気をだして行ってよかったとホントに思いました。
むしろ、内心であれこれ思うより、
穏やかに話せる範囲で解決していくのもよいかなと思いました。

楽器の音がするとのコメントありましたね。
確かに聞こえる日もありました。迷惑なほどではないので気にしてなかったですが。
でも、たぶんアレ、マンション内からではないのではないでしょうか。

この近所に住まわれている方か、もしやこのマンションの方かもしれませんけど、
この付近で道で楽器を演奏しているおじさんがいます。
ときには歌も歌いだします。
ストリートミュージシャンなのか？

私としては名物おじさんだなとほほえましく思っていますけどね～。
でも、迷惑になるほどな演奏はマズイかな。
夜遅すぎるのも。
でも、なんか気になる面白いおじさんですよ。笑

互いにお話しできて良かったですね！
私も静かな方だったので今後気をつけたいと思います！

最近ようやくBSを見れるようにしたのですが、先日BSのNHKが「受信状況が悪くて視聴できません」
となっていました。
そろそろCSも考えていますが、BS,CSの受信状況はどのような感じなのでしょうか？

うちは、BSもCSも問題見れますよ。

駅前にローソンストア１００がオープンしてたので行ってきました。
値段も安く、そこそこ品揃えもいいのでスーパー代わりに使えそうです。

徒歩圏内ですし、お世話になりそうです。

198さん〉情報ありがとうごさいます。