プライズパーク南万騎が原ってどうですか

小規模マンションで維持管理高くて大変そうですね。
流行の設備もないわりに南万騎が原なのに値段が高め。

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管理費は1万100円〜1万5000円／月、修繕積立金 5100円〜7600円／月と規定しますよ。設備も最近のマンションと同様ですよ。南万騎が原でも、この立地の物件は今までになかったですよ。決して高くないです。

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東戸塚のグランドメゾンと比較していますが、立地・周辺環境を考え、こちらにしようかと考えています。（老後も楽しめそうです）

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小さなお子さんの子育てにもよい住環境ですね。駅から近いですし、飛行機や新幹線にも
アクセスが良いので出張が多い方、共働きの方にもいいですね。

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登録期間が短いですね。事前に要望書にて相談している方が多いのでしょうか？

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今日から登録開始してますが、登録状況はいかがですか？周辺にグレーシア緑園都市ガーデンプレミア、グレーシアステイツ緑園都市、グレーシアステイツいずみ野、グランメゾン東戸塚など、分譲マンションが多いですが、いずれも良い物件なんで迷うと思いますよ。

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登録状況はいかがですか？

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登録終了間近ですが、各部屋の倍率は？？？

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お風呂がベランダに面しているお部屋は人気で、抽選になったようです。
それ以外は比較的無抽選で決まったようです。

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無事仮契約できました。初回で太宗が決まったようです。やっとＭＲめぐりから開放されます。

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やはり人気がありましたね。第1期は即日完売ですか？

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２戸程度直前で登録を見送られた方がいたようです。抽選で外れた方が購入されるかも？

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かなり人気ですね。ほぼ完売ですね。抽選で外れた方が申し込めば即完ですね。
立地が良いからね。

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再来週からオプション説明会です。楽しみです。

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立地、住環境、駅近が認められた証拠ですね。この物件の人気で、他のいずみの線沿線の物件も
更に人気がでるでしょう。

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2LDK、3LDKは完売ですか？

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この物件を決めた方は、どのような理由で、どの物件、どのエリアと比較し決めたんですか？

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第1期の契約済み戸数はいくつになりましたか？

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１．駅前と南向き・公園前という立地にまず惹かれました。（将来的な資産価値、というより、著しい資産の下落リスクを考慮し）
２．近隣にこども自然公園があり、子育ての環境のよさ、老後の生活環境のよさを考えました。
３．マンションの規模を考慮しました。これは個人的な意見ですが、マンション管理を行うにあたって区分所有者の意思決定・意思確認が小規模物件の方がスムーズかと考えました。（知人で大規模物件に住んでいるかたがいますが、意思決定の困難さ、管理費・修繕費の未払いで苦しんでいるケースを良く聴きました）

最後に、「東戸塚グランドメゾン」「東戸塚ニューシティ(中古）」と「緑園グレーシア」とで比較しましたが、グランドメゾンは「立地悪価格高・大規模・無駄設備非常に多い」でパスしました。緑園は区分所有者との意識の違い（我が家はあまり「お受験」は考えていない：教育熱心な方多し）でパスしました。結果、「東戸塚ニューシティ(中古）」と迷いましたが、環状２号沿い物件しか流通していなかったこと、やはり中古物件で耐久性に不安があったのでパス。
プライズパークに決めました。　・・・・・ご参考まで

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７９さん
　南万騎が原エリアも教育熱心な方が多いですよ。
　プライズパークはいいですね、立地、環境の点で。

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