プライズパーク南万騎が原ってどうですか

相鉄のもっともっと奥、京急の先？
川崎駅よりずっと海側、あたり？

緑園は相鉄が昔から高級住宅地として売っていたのでまぁ納得できるんですが…
南万騎が原にはそんな印象なかったのになー駅前だってさらに栄えてないし。
グレーシアに比べたらすごい上昇率だなとは思います…坪220万というのが確かなら。
実際の相場であるとは信じたくないですが、現状そうなってきちゃってますよね。
鶴ヶ峰の駅前物件の価格を見て、相鉄であの値段！？とびっくりしましたがあの値段で現状売ってるようだし。売れ行きは知りませんが。

横須賀線の新川崎駅近辺は、坪１９０万くらいでしたけどね。もう完売しちゃいましたが。

川崎は住むにはどうかと思いますが、新川崎は緑多いですよ。
駅自体はかなり栄えてないですが、都心へのアクセスもよいです。
坪190は、ちょうど新価格スタート時くらいだったからですね。
当時高いと思ったら、あっという間にこんなに上がってしまいましたね。

施工会社の三平建設ってどうなんでしょうか？どなたかくわしくご存知の方、教えてください。あんまり評判がよくないようなことを聞いたものですから。

坪２３０ぐらいでした。
高〜・・・・・・・・・・・・・・・・・・・！

えーーーーー
南万騎が原でありえない！！！
なんか勘違いしてますね。

なんと、９０㎡で、7000万でしたよ。
ひぇ〜・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
ちょっと無茶な値付けです．

小杉と変わんないんじゃないですか？
都心への距離＆アクセス考えたら異常では…
まだまだ人に馬鹿にされる相鉄なのになぁ。
まぁ最近そういう流れになってるから仕方ないかな。
前に出てましたが普通でない39組が集まればいいって話で。

2ＬＤＫ63㎡で4300〜4700　　3LDK　72㎡で4700〜5200　　4LDK82㎡で5800〜6300　4LDK92㎡で6900・7000
という感じでしたよ。
庶民には無理と、あきらめました。

そうですね。500万円安ければ、買いたいと思います。
価格は予定といっていたけど、ほぼこの価格なんでしょうね？
しかし、緑園と比べても高いというのはどうかと思いますがね・・・・・。

緑園徒歩２分の物件が価格発表されていますが、確かに緑園の方が安いですね。
このマンション買う人いるのかな？

今日現在、モデルルーム来訪者１００人ぐらいだそうです

　5月下旬から販売開始ですが、上記のような価格で販売開始するのでしょうか？やはり駅前徒歩5分以内の物件は、徒歩10分以内の物件に比べて、価格の差がでるのでしょうか？

価格調整はあっても大幅に下がることはないと言ってましたよ。
最近の価格上昇はすごいしな…
あのままきちゃうんじゃないでしょうか？

４１さん
　情報ありがとうございます。若干価格調整があっても、この価格はなかなかサラリーマンでは厳しい価格ですよね。もっと郊外にいかないと買えなくなってきて、選べる物件も減ってきました。この物件も条件はかなりいいですけどね。緑園都市、いずみ野の物件はまだ買える価格なので、要検討ですね。

見に行ってきました。
この物件って、相鉄線の上に建ってるみたいだけど、地震のとき大丈夫なのかな。
でも内装はいずみ野に比べて断然よかったです。
いずみ野は遊水池の上だから、安いけど資産価値は…。

　伊藤忠の物件は内装がいい物件が多いですよね。評判が悪いことは昔から聞きませんね。シーアイマンションシリーズ、シーアイハイツシリーズ、イトーピアシリーズなどなど、伊藤忠商事建設部時代から良いマンションを作っていると思います。

　なかなか正式な価格が発表されませんね。かなり高そうですが。

とうとう正式に価格は発表のようです。以下のメールがきましたよ。

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「プライズパーク南万騎が原」

メニュープラン案内会及び


第1期予定価格ご案内会（予約制）のお知らせ

5月19日（土）・20日（日）

10：00　　13：00　　15：00　　17：00

南万騎が原駅徒歩2分・全戸南向き、公園前の好立地

横浜まで相鉄線利用で２駅14分のアクセス

http://www.m39.jp

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■新緑の美しい季節となりました。南万騎が原駅前の

お花屋さんでは、たくさんのハーブや花の苗が彩りを

添えています。

さて、上記日程で「第1期予定価格ご案内会」を開催

致します。

まだモデルルームをご覧いただいていない方、

詳細をお知りになりたい方、この機会に是非ご来場下さい。

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//同時開催//

ファイナンシャルプランナー相談会（予約制）

　　　5/19（土）10：00　13：00　15：00　17：00

管理説明会（予約制）

　　　5/20（日）11：00　　14：00

お電話にてお問合せ下さい。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

◎ご予約はメールまたはフリーダイヤルにて承ります。

＊また、平日をご希望の方はお手数ですがフリーダイヤルで

お問合せ下さい。

６月１日（金）より第1期登録受付開始予定！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝[メニュープラン及び第1期予定価格ご案内会　メールでの仮ご予約]

下記フォームに必要事項をご記入の上ご返送ください。

後日確定日時をお知らせ致します。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

お　名　前：　　　　　　　　　様：　ご来場人数[　　]名様

ご連絡先電話番号：

ご希望日時：　＜第１希望＞　5月　　日　　　時〜

　　　　　　　＜第２希望＞　5月　　日　　　時〜

　＜第３希望＞　5月　　日　　　時〜

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

＊ ご予約状況により、日時の変更をお願いする場合がありますので

予めご了承下さい。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ [フリーダイヤルからのご予約]
フリーダイヤル：　０１２０−８７７−５１７

受付時間：　土日　10：00〜18：00

　　　　　　平日　11：00〜18：00（水曜定休）

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本メールは、『プライズパーク南万騎が原』にお問合せ頂いた方々

に配信しております。今後メール配信を希望されない方は

このまま件名に「配信停止希望」と入力し、ご返信下さい。


※個人情報についてhttp://www.itochu-sumai.com/policy/index.html■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

☆☆[プライズパーク南万騎が原]☆☆

最新情報：http://www.m39.jp

お問合せ：　0120-877-517

営業時間：　（土日祝）10：00〜18：00

　　　　　　（平　日）11：00〜18：00

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正式価格は決まったのでしょうか？ご存知の方おられますか。購入層は老夫婦が多いのかな？

購入層は駅前立地ですし、通勤も便利だから、共働きの夫婦が多いんではないんですか？

ここ高いよね〜サラリーマンは無理しないと買えないね。

緑園ならこのぐらいの価格だと思うけど、しょせん南万騎が原・・・
立地条件考えても坪２００万以上はありえないね！
景気の良い今ならこの値段ですが、しばらくすると緑園との差が響いてくるでしょうね！
一生住むなら良いでしょうけど！

これなら緑園のサンステージの中古狙いがよさそうですね！

ちなみに価格はいくらだったんですか？モデルルームに訪問されて価格聞いたんですよね、１９日、２０日は予定価格発表会ですから。

３ＬＤＫ　７２㎡　で4,620〜4,900万円　でした。ご参考まで

５０００万円超えるかと思いましたが、４０００万円台ですね。グレーシアステイツ緑園都市より安く、グレーシア緑園都市ガーデンプレミアとほぼ同様。この値段であれば、駅前立地、真南向き、目の前が公園、横浜まで１４分ということで、売れるんじゃないですか。

結構な倍率がつきそうですね。小規模マンションは実際のところどうでしょうか？修繕積立が不安ではあります。

駅前だけど、駅の構造が半地下で、すぐにトンネルに入るから、静かですよね。駅に近くて住環境が良いマンションは、この利便性の良い場所では希少ですよね。４０００万円台の物件は、かなり人気があるのでは？

価格の案内が来ましたよ、以下の通り。この値段だったら、
売れ行きが良さそう。どうかな。
２ＬＤＫ（62.51）　3,896万円〜
３ＬＤＫ（72.41）　4,472万円〜
４ＬＤＫ（85.88）　5,598万円〜

無理だと思う

伊藤忠HPにも価格発表あり（物件HPではなく、会社HPのほうに）。以下の通りですね。

路線・最寄り駅 相鉄いずみ野線「南万騎が原」駅徒歩2分
価格帯 3,896万円〜6,898万円
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積（ｍ2） 62.51㎡（3戸）〜92.9㎡（1戸）
販売戸数（総戸数） 29戸(39戸)
販売時期 モデルルームプレオープン中！≪予約制≫
6月1日（金）・2日（土）登録受付

高いね！

周辺のマンション価格を見ていると、港北、東戸塚、東急田園都市より
安く、いずみ野より高く、緑園都市より若干安めなんで、現状では
この価格は妥当と思うよ。

とうとう今週末が登録会。駅近いのに、静かな住宅街で、全戸南向き、南側は公園、横浜まで１４分、東京へも４０分台、このような物件は、他の地域にもないよ。2LDK及び3LDKは即日完売だと思うよ。この物件と緑園都市の相鉄2物件及び港北ニュータウン、東戸塚が比較して決めようかな。

小規模マンションで維持管理高くて大変そうですね。
流行の設備もないわりに南万騎が原なのに値段が高め。

管理費は1万100円〜1万5000円／月、修繕積立金 5100円〜7600円／月と規定しますよ。設備も最近のマンションと同様ですよ。南万騎が原でも、この立地の物件は今までになかったですよ。決して高くないです。

東戸塚のグランドメゾンと比較していますが、立地・周辺環境を考え、こちらにしようかと考えています。（老後も楽しめそうです）

小さなお子さんの子育てにもよい住環境ですね。駅から近いですし、飛行機や新幹線にも
アクセスが良いので出張が多い方、共働きの方にもいいですね。

登録期間が短いですね。事前に要望書にて相談している方が多いのでしょうか？

今日から登録開始してますが、登録状況はいかがですか？周辺にグレーシア緑園都市ガーデンプレミア、グレーシアステイツ緑園都市、グレーシアステイツいずみ野、グランメゾン東戸塚など、分譲マンションが多いですが、いずれも良い物件なんで迷うと思いますよ。

登録状況はいかがですか？

登録終了間近ですが、各部屋の倍率は？？？

お風呂がベランダに面しているお部屋は人気で、抽選になったようです。
それ以外は比較的無抽選で決まったようです。

無事仮契約できました。初回で太宗が決まったようです。やっとＭＲめぐりから開放されます。

やはり人気がありましたね。第1期は即日完売ですか？