売主：積水ですか？
施工会社：株式会社大林組、株式会社竹中工務店
管理会社：
2013年完成予定ですが、買いますよ
【正式名称、施工会社 追記 2011.7.15管理人】
[スレ作成日時]2010-09-06 12:45:22
隣に公園、周辺マンション特に北ヤードのタワーは益々価値が上がりますな。
公園でランニングし自宅でシャワー、その後おいしいレストランで食事。
公園は梅田周辺の住環境の改善に役立つと思います。
名称：大阪セントラルパーク
通称：第二天王寺公園
例えば、中之島の美術館予定を中止 ⇒ 北ヤードへ変更なんて無理でっか？
喜ぶ人多いと想像するが・・・
大阪を盛り上げるためにも、皆でここの成功を期待しようよ。
成功って、このまま計画を進めること？公園にすること？
公園に決まってるやんけ。
こんな所にマンション建てたら周りのマンション泣くで。共倒れや。
オフィスは余りまくってるから相当ゴツイ企業が本社で入ってくれんと無理やろ。
ホームレスって連呼してる人って
人の上げ足とって楽しいのかな～？
大阪に住んでる人じゃないのかな？
自分の住んでるところが良くなっていってほしいって
あたり前の気持ちだと思いますが。
さすがに市も公園にブルーテントは黙認しなくなってきた。
橋下知事効果か？論争でも競争でもどんどんして，歴史に残る緑と光あふれる（安藤忠雄氏の私案のような）空間にしてほしい。
公園にするって言っても、大阪市でも府の持ち物でもない。
国鉄の借金返済のために売らなければならない土地だろ？
橋下が寄付あつめ始めたら、応じる？大阪だけ消費税上げる事に
なったら（法律改正がいるだろうけど）、容認する？
一万円ぐらいなら寄付してもいいけど5cmX5cmにもならんやろな〜
公園が無理なら、牧場に。高級梅田牛！
安藤私案もそうかと思うが，
前提は高さの制限規制の大幅緩和。
東アジア一の高さの大きなビルを一棟だけ建てて，残りの土地はすべて地下を生かした立体的な緑と光あふれる都市公園。
そのためには，伊丹空港の廃港。
公園ができれば、ここは終の棲家には最高ですね。
詳しいことは分かりませんが、税金で買い取り市民のための公園にしてください。
できればJRも地下化して地上は緑化してほしい。京都線を淀川まで桜並木にしたり。まあ夢ですけど。
新駅（地下鉄etc）の予定はいかがでしょう？
どれくらい待てば実現しましょうか？
教えてくださいませ！
激動の2010年
沈みゆく日本
確かに、温暖化で海面が上がっているね。
えっ？違う？
公園というより将来的に森のようになったらうれしい！
関西の表玄関としてふさわしい、手入れの行き届いた日本庭園がいいです。
香川の栗林公園や岡山の後楽園などは有料（年間パス制）でも鑑賞価値があって
年中美しく手入れされているので、近くに住む人がうらやましい。
大阪の兼六園を目指せ！
上野公園、天王寺公園のようになる確率…９９％
東京都庁のすぐ西側の公園でさえもブルーテント多いからねぇ。
厳しい巡回と取り締まりをすると、新宿御苑、北の丸公園や東御苑のような素晴らしいところになるんだが…。
ま、大阪の公務員では無理だろう。
大阪御所にしてしまえ。陛下万歳！
管理コストあがるだけで公園ってメリットあるん？
管理しても管理しなくても大阪は多分同じだから放置でいいと思う。
大阪御所なら、管理費は国持ち。
大阪人民広場の方が似合ってる。
北のあいりん地区。
テーマパークつくってー
大阪ディズニーランド！
北ヤード全部でディズニーランドにすればよかったのにね
大阪に来るのは嫌だろう。ディズニーも。まだ中国の方がマシ。
中国は無許可でやってないのか？要はコピー。
ディズニー的には中国のほうが魅力があったのだろう。
そりゃ中国でしょう。
USJも失敗した都市には来るはずない。
１００年前なら来たかも...
でも、USJも健闘してるみたいよ。
２００９年全世界テーマパーク入場者数によると。
３位 TOKYO DISNEYLAND (13464000)
４位 DISNEYLAND PARK at Disneyland Paris (12740000)
５位 TOKYO DISNEY SEA (12004000)
９位 UNIVERSAL STUDIOS JAPAN (8000000)
らしいので、１位～８位まで本家アメリカディズニーで、３位・５位が東京で間にパリですけど。
９位にUSJが入ってるので健闘では。
ちなみに香港ディズニーランドはベスト１０に入ってないですからね。
三越伊勢丹が春にオープン
迎え撃つ大丸が東急ハンズと手を組んで春に増床が出来るとか。
阪急は来年増床できるらしいです。
阪神はそのまま
ショッピングは面白くなりそうですけど。
北ヤード隣の朝日放送跡地も、何が出来るか面白そうですけど。
阪神も、阪急グランドオープン後に建て替えですよ。
デパ地下が美味しそう、いや面白そうな。
ウィンドウショッピングだけはやめてな。
手ぶらで帰るのはもったいない。
それに本当に買う客の邪魔になる。
大阪以外ではデパート閉鎖とかになっているのに
そんなに皆さんデパートで買い物するのでしょうか？
デパ地下は売れるでしょうが他の買い物はわざわざ
デパートでしなくても他でも同じような品物を買えるので
そんなにデパートが増えてもねぇ・・・
大阪にそのようなキャパはもうない。
特集で組まれていたが、【大阪の経済沈下による購買減少分の6割を中国人観光客が補ってくれる】とあった。
もうアホかと...
最初の１年間は賑わうだろ。あとは知らん。
俺も見に行くだけは見に行くが絶対デパートでは買わない。
梅田北ヤードと百貨店は関係ないのでは？
ここの先行開発部分は、ＵＲだよね？高級仕様の賃貸マンション？
NHKラジオのニュースにて大阪北ヤード緑豊かな公園は・・・とのニュアンスのアナウンスがあった。
中途半端な公園は残念。
ここって大阪駅改札まで何分かかるの？
改札口までけっこうな距離なんじゃないかな？人混みで時間も？
ネガっぽい意見ばかりやね。
実は、それだけ気になってる証拠。
完売確実。
誰が何と言おうと、買います。
よっしゃ！！！
その勢いで2011年はGDP世界第2位の座を奪還するで！！！
スタートは大阪からや！！！
で 大阪駅の改札まで何分かかるん？
10分はかかるやろ。
もはや駅近ではないな。
あ、中津からなら近いかな？
まさか、中津最寄のタワーが超高値なんてことは
しませんよね？
たぶん積水さんなので、高値では。
がんばれよ、大阪。
大阪駅に一番近いマンションにかわりない。
ジオグランデ梅田のほうが明らか近いし。
南側が超高層ビルでふさがれる位置関係のマンション・・・
これの高層階に何の意味があるのだろう・・
Las Vegas Sands Corp．
なんて来るわけないか・・・
似合わないよな・・・
あそこにカジノできたら大変革が起きるだろうな。。。
悪影響もあると思うが。。。
しかしまぁブルテンの似合う公園でもいいよ。
大阪にはあまり用がないから。
『梅田ブルテン公園』VS『天王寺公園』
とりあえず、『ガスコンロ OK』の確保をよろしくお願いいたします。
うめきた・・・安易な名称。
このネーミングでどれくらい価値落ちたことだろう
ハァー
まだブルテン公園の方がよかった・・・。
大阪駅よりは少し計画新駅近くなるようですが。
中津駅がやはり一番近いようですね。（レジデンスタワーよりは遠いでしょうが。）
ま，大阪駅直結なんてありえませんから。
そろそろ新たな情報でてませんか 誰か教えて下さい
モデルルームが建つようですよ。
建設日報に載っていました。
いつごろ全貌が分かるのでしょうか。
北浜のように，低層階にスーパーや賃貸が入り，中層階以上が分譲なのでしょうか。
あまり期待しない方がいいかもな。事業主もやる気なさそう。
何で
意味わかんないです
出たら即完売やね
長周期地震波でこんなに揺れるとは。
東北と大阪ずいぶん離れているのにびっくり。昨日船酔い状態だよ。まったく。
あまり高層は考えもんですな。眺望はいいけれども。
ここは，この地震波対策万全なのでしょうか？
今更のことを。
でも、あなたが現在住んでる所よりは、構造もしっかりしてて、安全じゃないの？
やっぱり、ガスの整備はよろしゅ～頼みまっせ。
これからはガスと電気は共生がBEST。
エネファーム・・・・・コスト的にちょっと無理かな。
最近のマンションは震度5以上でガスは自動停止。スプリンクラーもあるし火災はそう心配しなくてもよいのではないか。
液状化現象はそう深刻ではないが，淀川経由の津波がきたら，低層階は危険。
ただ，高層階はＥＶストップなので，こりゃ大変。長周期地震動も高層階ほどひどい。
この画像の左端がマンションみたいですがなんかキタハマみたい。
後、やっぱり圧迫感があり折角の南もこれじゃちょっと・・・ですね。
ttp://www.grandfront-osaka.jp/img/flash.jpg
圧迫感？
わざわざBブロックの棟が、東にずれてくれているのに
何が問題なわけ？？
地下鉄新線計画はどうなっているのでしょう。
少しでも新駅が近ければ魅力が増すと思います。
（中津駅が一番近いのは結構なことですが。）
ＪＲ大阪駅との地下通路などはありませんが，地上何階かでうまくつながっている計画でしたか？
ここ売れないヨ
ヤンマー裏の計画さえ出て来なければ
多少売れたかもしれないが・・・
ただ，新しく街並みが形成されるわけですから。
そんな計画って，これまでほとんどありませんから。魅力はあると思います。
大阪駅周辺は良いね
ここが売れないのは別にして
ホントきれいに整備されましたね
そうそう。
タワー１棟のみをアピールするより（それでは差別化できない。特徴は桁外れの高価格というだけになってしまう）、ステーションシティを含めてグランフロント全体の好印象イメージを潜在顧客に形成できるかどうか、が鍵になる。街（並み）全体を販売するという感じ。
ある評論家の本には、三菱地所の命取りなんて書いてあったが、東日本大震災で見方も変わったかもしれない。NYでは見事に敗退したが、さて大阪ではどうなるか。大注目の取り組みだ。
〇〇タワー中津。
場所が中津なのに高い値段設定するんだろうな。
売れないだろう。
いつ頃詳しいマンション情報が入るのでしょうか？
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
