売主：積水ですか？
施工会社：株式会社大林組、株式会社竹中工務店
管理会社：
2013年完成予定ですが、買いますよ
【正式名称、施工会社 追記 2011.7.15管理人】
[スレ作成日時]2010-09-06 12:45:22
駅直結? どうでもええわそんなん。電車なんか年何回乗る? 市内のマンションで新築買うんやったらここ買っといたら間違い無い。他はなんかややこしそうやしな。
勤め先が梅田ではないので、毎日のように電車利用。
ここ買っといたら間違いない？へ〜っ？
＞ここ買っといたら間違いない
これが間違いです。冷静に現地調査しましょう。中津から大阪駅まで歩くと大変ですよ。
あっ、リッチな方はタクシー使うかぁ～ｗ
間違いだよね。気付いて無い人が上手く煽られ高値で買わされ、後で後悔する。最終的な売出価格はまだ分からないが多分、実情に合ってない価格だと推定出来る。
北ヤードという言葉のマジックと幻想から高いと洗脳されてる人がいるからね。
「どこに住んでる?」と聞かれて「梅田」と言えるのここぐらいだろう。嫌みなので私はあえて「中津」と答えるが。
予定地からわずか２００ｍ先のステキな風景
http://portal.nifty.com/2008/07/11/b/
ここを検討する人のお口には合わないかも知れないから
こういうのがお好みでない人のために北ヤードを城壁で囲って
中津や大淀方面からの招かざる者はシャットアウトして
大阪駅にしかアクセスできないようにしたらいい
そうすれば坪４００の価値がある
＞今度は北梅田が確実に発展する
発展させなきゃ開発の意味も無いですよね。
梅田は賑わってきてて新しいお店も沢山出来ているので
発展すると思います。
南がもうだめですよね。
世界同時不況
金価格高騰
円高
そして原発事故から続く超･長期の混乱
大阪にこれらを糧に儲けを出せるモノホンの富裕層がどれだけいるかだ。
梅田発展してないよ。実際、伊勢丹の売上も最低だったしね。
皆、物珍しさで最初、見に行っただけで買い物もしないしね。北ヤード側は全くダメで南側の大丸、阪神の方が売上が遥かに伸びてる。
北ヤードという開発側に躍らされてるだけで買い物を含め値段的には、やはり南区と心斎橋、阿倍野です。
住んでる場所｢梅田｣っ言って興味示し褒めるんはキャバ嬢ぐらいですから。
中津の北ヤードの外れに住むぐらいなら心斎橋ぐらいの方が遥かに価値あるしね。
場所と周りの環境を考えたら簡単にわかる
心斎橋の周りで、西長堀という詐欺な場所がある。
心斎橋とは四ツ橋筋から堺筋の間ぐらいでしょう。
阿倍野？？？？？
開発は周囲に波及効果を広げて行く。
北ヤードで駅からの動線が途切れていた地区は今後少しずつ変化するだろう。
開発で周辺の価値が上がれば税金も上がる。
住人の入れ替わりも静かに始まって来る。
相対的にボンビーで頭の足りない日本人が出て行き、インテリジェンスもDNAも日本人より優秀な中国人・台湾人の富豪が入って来る。
中国人、台湾人の富豪は大阪の不動産買わないよ。
レス数が1000を超えたので次スレに移動してね♪
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179508/
ここで偉そうな事言うても意味ないで＾＾
【一部テキストを編集しました。管理人】
なんだかんだ言っても関西で化ける可能性あるマンションってここぐらいだろ。東京の白金タワーとロケーションも非常に似てる。買えるなら買ってみな。
化けんやろ。中津で。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
