ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス

>>705
>>駅の格がセン北＞＞＞＞北山田なのは明白ですよ。
よく読みましょう。駅の格の話ではなく、資産価値の話では？
徒歩5分(入口まで)と徒歩1分(駅上)では明らかに資産価値が違いますよ。
ましてグリーンラインは都心に近くなりますから価値も上がります。
どんな物件も駅により近い方が価値が高いです。

７０６>>そうですか？
駅から近いだけでは資産価値は決まらないのでは？
たとえば、中川駅前の○ーアイマンション…。
同じくらいの規模かと思いますけどかなり値下がりしてません？
あざみ野には近いですが。

駅の開通の見込みがたったと思ったら
急にセンヒルがよく絡むようになりましたね。
あちらは相当意識してるのでは・・・

まだ予定は未定だよ、実際のところ、、、。

物件そのものは比べモノにならないくらいこっちの方がいいんだけどね。
北と北山田との差が微妙ですね。
確かに北でも駅が遠かったら地下で一駅のこっちの方が便利かもしれないけど。

＞７０８さん　急にセンヒルがよく絡むようになりましたね。ってありますが、センヒル検討者が
　絡むのは、ここだけじゃないから、気になさいません様に。　　　　　　

資産価値の話が出ていますが、他人がどうこう言うことではないのでは？
いろいろ考えて購入されているのでしょうから、買った方がよければそれでいいと思いますよ。
○○ヒルズの中古は購入価格を上回っていると聞きます。場所にもよるのでしょう。
＞700、705、707
は、そんなにこちらの資産価値が気になるのですか？
買えなかった事を悔やんでか、いろいろケチをつけて自分を納得させているように聞こえます。

>700,705,707。
やだやだ、他人への僻み。はっきり言って大人気ないですね。アハハハハハ（＾＾

まぁセンター北か北山田か住んでみればどちらが良いかすぐわかるよ。
北山田の環境だけが気に入ってるなら北山田でもいいけど。

７０７さん。
ホントだね。駅前の小規模マンションよりちょっと遠いガーデンヒルズの方が
資産価値高い（はるかに）もんね。

>>715
へぇーそうなんだ。もうすぐ築20年するのに？
リビング、洋室すべて絨毯張りで中古でも4000万円以上する物件は買いたくないね
20年前の設備だし数千万上乗せして新築買ったほうがいいよ

ガーデンヒルズってどこ・・・ですか？

>>707,715
駅前物件・同規模という点で近似値の比較のつもりでしょうが、
こことシーアイとの比較はどうかと・・・
住まれている方には申し訳ないですが、お門違いでは？

それにしても、開通見込みが出た途端に大京の姿勢を問うレスがなくなりましたが。それで良いのでしょうか？結局何もしませんでしたよね。今後何かあった時が不安です。ちなみに金利も不安です。

>>713
いや、そんなことないですよ、
予定は未定。100里の道も99里をもって半ばとせよ。
たったひとりの反対者でも法的手続きで闘いを継続すれば、
また伸びるような法律になってるんです。
大京のホームページにもなんの変化もないまま、
一切の地下鉄のことは消えたままです。

>727さん
交通局から11/22に発表があったとここの掲示板で知りました。
11/23には担当営業マンからしっかり電話がありましたし
後方からも電話をかけているような感じが受け取れました。
また、後日内容を記載した書面が届くとの連絡もあり、ちゃんと書留で届きましたよ。
オプションなどで調べておいてほしいことは、後日必ず電話があります。
うちは初めに担当になった方が他のＭＲに行かれてしまったので変わったのですが
たまたま担当になった営業マンが良かったのでしょうか。
対応もとても丁寧です。

我が家も購入者です。電話連絡ありましたよ。前回は1ヶ月以上も遅れての書面でしたので怒りも感じましたが、この掲示板でこれだけ叩かれて今回はさすがに早い連絡だったなと思いました。

我が家は不明点はモデルルームに出向いて聞く事にしていますので後日の連絡に関しては解りませんが。

我が家にも配達記録郵便到着と同日に大京担当者から電話連絡がありました。

私のところもたまたま（？）良い営業マンが担当になったためでしょうか
担当者の対応については特に不満を感じてはいません。

ただ、前回の全線開通延期とそれに伴うHPのコンセプト変更などについては
購入者への説明が不十分と感じ、説明会の開催を求め、担当者に連絡を取りました。
担当者からはHP変更の理由と状況説明があり、その時点では未確定事項ばかりで、
新たな事実がないまま説明会を行うことは更なる混乱を生じさせる可能性があるため
開催は難しいという上層部の判断があり、担当者レベルでは何とも出来かねる・・・
という話を聞きました。

そういう担当者の立場も理解は出来るので、それ以上強行な要求は行いませんでしたが、
一購入者の意見として、購入者の不安を少しでも解消できる対応や当局への強い働きかけを
行ってもらいたい旨、上層部へ伝えてもらうようお願いしました。

営業マンの質、人間性により不満を感じておられる購入者の方もおられると思いますが
うちの担当者は、彼個人のケータイ番号も教えてくれており、
何かあればいつでも連絡下さいと言ってくれています。

担当者も同じ人間なので、こちらから腹を割っていろいろ話（相談）をすれば、
結構動いてくれるものだと感じています。

ウチは担当者が合わなかったので、他の方に変えていただきました。
それからは、皆さんの対応がちょっと変わったように感じます。

高いものを購入するんですから、対応がきちんとしている方がいいですよね。

「これは今後に向けて前向きな話題なんだ」ということかもしれませんが、
結局、マンションの話となるとD京の対応のことですか。。
新しいイベントでも近づかないと、不平不満ではない話題は出てこないかも
しれませんね。（誠実に回答されている方々はゴメンなさい）
シーズンズハウスの方の掲示板も販売後はこういう傾向になるのかな。

「北山田」駅という名前は、どことなく田舎くさいですし、「北山田」駅周辺は東山田地区とも隣接していて、「東山田」駅と紛らわしいと思います。そこで、新駅の名称は「横浜国際プール」駅にしてくださいと、横浜市に働きかけませんか。

山田富士公園ってバス停がすぐ近くに今ありますね。
駅前にもバス停が出来るみたいですが、とするとこの二停が近すぎるんですよね。
一緒になるとすると・・どうですかねぇ。

「山田富士」駅
「山田富士公園」駅
「サレジオ学院」駅
「城山」駅
「センター北西」駅
「ライオンズ」駅

う〜ん、でもやっぱり「北山田」かな。
駅は北山田一丁目ですからね。

購入者だけど、
ライオンズ駅では降りたくないな。

サレジオ学院駅はいいねぇ。
「サレジオ学院前」とか？

こちらのディスポーザー、自動で水を流すタイプですか？手動で流すタイプですか？
ご存知の方、いらっしゃったら教えてください。

＞「サレジオ学院前」とか？
都立大学・・・てな感じで学校名入れるのもいいかも。
そーなると、学校側の承諾が必要なのかな？？
でも、サレジオ学院って近いの？

横浜の地下鉄の駅名は現在稼動しているブルーラインを見てもわかりますように、地名　or　”新”地名です。

北新横浜　（以前は新横浜北）　なんて変な名前もありますが。

東センター北なんてどこにあるかよくわからん名前より、北山田は北山田でしょう。
なんちゃら台とか、ほにゃららヶ丘なんて名前より良いと思うけどなぁ〜。

「北山田」以外に可能性があるとすれば、
「山田富士公園前」かな。

別に、地名　or　”新”地名でなくてもいいんじゃない？
横浜の地下鉄の駅名、ブルーラインと合わせないといけないわけじゃないし・・・
＞７５２
東センター北って何処から出てきたの？

市営地下鉄青線利用者は...緑線は関係ありません。

と言う言い方は無いのではないでしょうか。
購入者等の事とは関係無く、沿線＆利用した事のある皆で
ご冥福をお祈りしなければいけないと思います。

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つまり"利用規約"にひとつでも該当する投稿は全て削除対象となります。
"利用規約"横の◆警告◆には"住宅関連業者様からの投稿に対する警告"が
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「横浜国際プール前」駅または「国際プール前」駅で、どうでしょうか？

地名に関してはもう諦めています。
No.85さんも言っているけど、「田園調布」「たまプラーザ」だって
よく考えたら相当に変ですしね。
ところでセンター北/南の「センター」って何のセンターでどうして
付けられたものなんですか？

>>769さん

センターは中央の意味じゃないでしょうか？港北NTの中央地区で北と南だからセンター北とセンター南。違？

>>769、774さん。センタ−南に５年住んでいる住人です。自分もずっと変だなぁーと思っていましたよ。（＾＾
横浜市営地下鉄の「センター北」「センター南」は、港北ニュータウンの中に、都市公団の「センター計画」に基づいて作られた「タウンセンター」「駅前センター」「近隣センター」に関係があります。
商業地域を中心にした「タウンセンター」は、早渕川によって北と南に分かれており、そのそれぞれが駅名になったというのが真相です。

こんなページを見つけました。
結構、全国で揉めているんですね（^ ^
http://piza2.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/train/kako/1005/10059/1005908487.html
「センター」で検索すると、その由来(というか仮称らしい)が出ています。
まあ私は身内に山田性もいるので北山田でもよいのですが。

あれ2chのページってリンクできないの・・
全角部分を半角に直してください。

http://piza2.２ＣＨ．ＮＥＴ/train/kako/1005/10059/1005908487.html

もっと真面目に・・・。

勝手に消去されてから、書き込み少なくなりましたね。

購入者です。初めてのマイホーム購入でこういったスレを読むようになり、
嫌な書き込みを読むのは辛かったんですが、いつの間にか慣れと言うか、
楽しんでいます。
地下鉄も遅れながらも何とかなりそうですね。交通局の発表が待ち遠しいです。
新線・新駅ですから、開通・開業式もあるんですよねぇ。
自分の家の最寄駅のそういった式に遭遇できるってあんまり無いことだし、
地下鉄遅れた分、休日にやってくんないかなー。ぜひ見に行ってみたい。
あーこんな事を書き込むとまた、ノンキだとか書くんだろうなー。

＞７８３
７８１です。マンションをけなす内容しか書き込みがないんですね？という事ですよ。
もっとまともな方たちと話したいです。

この地域は中学受験する方が多いようですが公立中学はどうなんでしょうか？

>>785
レベルはかなり高いですよ。
横浜では青葉、港北、都築の３区は受験率も高いし。
荒れてるか？ときかれたら荒れてはいないです。
ただこれはその学年にもよりますけどね。。。
まあ不良っぽい子はどこにでもいるでしょう。

ここ、ダイヤモンド誌のマンション格付けで神奈川県第2位でしたね！
先回抽選落ちしたので、またチャレンジするつもりですが、
この評価でさらに倍率が・・・・（汗）

＞792さん
へぇ〜そうなんですか。
ちなみに第１位はどこですか？

HPが第2期3次登録に変わったよ。
角部屋の間取りが無くなったので、いよいよ最後の期かな。
今週末はMRに行くかもしれないので、確認してきて見ます。

グリーンラインが平成20年3月末の開通を目指して工事をすすめるそうです。（市交通局のＨＰにも載ってます）
マンションＨＰもまた変わるかな？

モデルルームの客寄せのために、最終期は春まで引っ張るって
営業さんは言ってましたよ。

皆さんよかったですね！！！
予定より３ヶ月の遅れで済むみたいですよ！！
http://www.city.yokohama.jp/me/koutuu/info/news/2006/20061213.html

いや〜開通の具体的な目途が立って良かったですね！！
半年も遅れなくて良かったです！！
１〜３月の涼しい時期ならバスなどで通勤するのも我慢できますね。
夏までだったら、きっと暑くて大変だったでしょうね。

>800さんへ
ＭＲの申請をステーションレジデンスで行っている都合上、早々に販売終了してしまうと、
シーズンズハウスのＭＲだけになってしまうので、それが駄目らしく、最終期が遅くなるみたいですよ。そう前に担当者が言ってました。

今回の販売は東側だけですか？

プラン変更の期限って、12月中ですよね・・・
ぎりぎり間に合うかどうか。
今から考えておかないとダメですね。
でも、考えておいて抽選落ち、ってかなり落ち込みますよね。。。

１２月でなくてもいけるんじゃない？