ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス

＜323さん
そうなんですよ。
営業は確かに「開業目標」の言葉は何回も口にしていました。
その時は聞き流していましたが、今考えるとアヤシイ…と、私も最近気になっていたのです。

日吉までの通勤バスは本当に検討してほしいです。大京さん！！

記号の向きが逆ですみません。（“＜”じゃなくて“＞”でした）

大京が・・って言ってる人、出るとこ出て争ってみれば？
でかい買い物するのに自分で調べようとしないのが驚き。
横浜市のHPにはずーっと19年開業は目標って出てたけどね。

ってゆうか、もう＜ステーションレジデンス＞じゃねえじゃん。

>328
まあまあ、事実だからって決め付けないで。
それより、線路使ってセン北に通ったら近道じゃね？
雨にも濡れないし。

自分がMRに行って話ししたときも
「あくまで１９年開通の予定」っていうことで
当然延期になることは考えられると思っていました。
だからここの入居時に開通してれば逆にラッキーだなって感じでした。
ただ大京にバス出せっていうのも・・・
入居者全員が日吉通勤でもあるまいし、それはちょっと飛躍しすぎな要望なのでは？

センター北駅徒歩20分（実測30分）でいいじゃないですか

結局、このマンションの売りは「地下鉄」なのか、「環境」なのかによって、それぞれの人がもつ意見がちがうんじゃないでしょうか？

>331
確かに、大京にバスを出せと言うのは飛躍しすぎでした。
ただ、私としては数ヶ月〜１年くらいの延期は考えられる範疇ですが、何年も先となると話が違うと思いますが。

こういう状況になったら大京の誠意をみせて貰いたいです。

私は購入者ですが、HPをあのような形で閉められてしまうのは、ただ不安にさせられるだけです。

個人が動くよりも影響力があるわけだし、横浜市と協議してあの土地を購入・開発してるわけなんで、もっと情報収集に努力してます。って姿勢を見せて貰いたいです。

今はただ逃げてるよう思えてしまいます。

期待してます。大京さん！

「環境」が売りであれば、他に安くてもっといいところがありますよね。
道路の前だしパチンコ屋の横だし。。。

大京さんも、高級路線で行くつもりならこの対応はないですよね。
やっぱり２流だったなと思ってしまいます。

それでもやはり気に入って購入する人はいそうですし
ここでキャンセルに応じてくれてもいいと思うんですが。。。

重説には、一部収用が完了していないって書いてありましたっけ？
今、手元にないので確認できないのですが、
どのように明記してありましたか？お分かりになる方いらっしゃれば教えてください。

これだけの買い物をするわけですから、個人の責任は当然あります。
きっとそれについては誰でも理解はしてると思いますよ。

それでも、開業が遅れたことに関して、
これだけの人が、大京に対して不満を持っているということは、
大京側の責任だと思いますよ。
説明責任を果たしてないと思います。

大京に誠意を…と言われている皆さん、待っているだけではないですか？
戦略立ててこちらからキャンセルの依頼をかければ、キャンセル可能かも
しれませんよ。
それと「説明責任」と言われる方も多いのですが、結果論か説明可能かは
紙一重かと思います。仮に地下鉄が開通しても、振動がある(説明済み)、
公衆トイレ(説明済み)が臭う、駐輪場(説明済み)が予想以上に大きくて邪魔
などなど、想定していなかった人にとっての「想定外」はたくさん潜んで
いるかと思われます。

>341さん
このホームページのスレッド検索機能で「食洗機」で検索すると
いろいろ出てきますよ。それなりに良い評価がちらほらあります。
以下は検索結果の掲示板の例です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3304/

>>341
ミスト付食洗機と標準の食洗機の違いは、口紅の汚れが落ちるか落ちないかの違いだと言われたことがあります。違い、結構大きいようですよ。

先日キャンセルの可否を大京に確認したところ、「契約金は返還しないで良い旨、横浜市の了承を得ました」という不思議な回答でした。
こちらで弁護士意見をとったりしたら、また違ってくるのでしょうか。。。
真剣に検討中です。

２期の販売状況、どうなっているんでしょうね。
先日、たまプラーザのモデルルームの見学に行った際に、担当者から、「ステーションレジデンスは２期もかなり売れ行きが良い」と聞いたのですが
ホームページもあんなんだし、売れ行きは良くないのでは。。。

西住戸キャンセル待ち組です。
スレではこんなにキャンセルしたいという書き込みが多いのに、いまだ大京から連絡がないということは、ここでの書き込みは単なる「心の叫び」ということなのでしょうか？それともキャンセル待ち組が多いだけ？

なるほど、そういうことですか。
そうなるとこの先の話はデベも見ているこの掲示板では書けないので
ちょっと方法を考えます。

北山田駅のパースが発表されましたよ(^-^)
http://blog.livedoor.jp/kitayamata/

ま、日吉までの開通は時間がかかるけど、ま、気長に待ちますよ。

素敵ですね。
イメージなのか、実際にこうなるのか分かりませんが、マンションの周り、意外に樹が多いですね。
西側の通りも現在とかなり異なりますが、実際はどうなるんでしょう？

早期開通を願いますが、うちも気長に待つことにします。

イメージ画像では駅ロータリー？にバス停ができるようですね。
以前、営業さんに問い合わせたところバスが駅に乗り入れるかどうかはまだ未定とのお答えでした。
イメージ画像を見る限りではバス停ができるようでうれしいです。
うちも早期開通を願いますが、バスが乗り入れてくれると交通手段が増えますので
開通まではなんとかしのげると思います。
購入しましたので、気長に待ちます。

＞341さん
ピピッとコンロは捨てがたいので、食洗機をオプションで付けるかどうか悩んでいます。
以前、ＭＭのとあるＭＲで営業さんに、ビルトインの食洗機と後から買い足す食洗機の
違いを聞いたところ、場所はとってしまうけど後から買い足す方が洗浄力もよく、
故障頻度も少ないとのこと。
ちなみに友人のとこのビルトインの食洗機が故障して修理したら10万円かかったそうです。
う〜ん、悩みます。。。

確かに、食洗機なんて進歩が早いですから、ビルドインにしなくてもいいかもしれませんね。
でも、うちは人工大理石を伸ばすタイプのキッチンにしようかと思っているので
見た目の問題で、ビルドインにしようかと思ってます。
オプションっていつが最終締め切りなんでしょう。
ご存知の方いらっしゃいますか？

希望タイプのキャンセルだったら連絡くれって行ってあるのに担当営業から連絡全くなし。
だれかキャンセルした人いますか？マジで。

所有者数26人、永遠に開通しない可能性はある？！
環八全線開通には実に21年を要したのでした。それに匹敵してしまったら、、、。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2006/04/20g47200.htm

避けて通すことは考えられないのか、、、。
http://www.city.yokohama.jp/me/koutuu/info/news/2006/20060926.html

う、間違えた、21年は環状7号以来の全線開通、ってことだった。

環八は着工が昭和31年、全線開通までには50年の年月を要したのだった。
http://www.jutaku-s.com/jutaku_shimpo/column/
同じくらいになるとしたら、もう一生もんだな、、、、、、。

神奈川県収用委員会にメールを出してみましたら
こっちだってがんばってます、みたいな返信が丁寧に送られてきました。
早期の進展に期待してます。

347さん、354さん同様、我が家もキャンセル待ち組です。
ここの掲示板で「キャンセルしたい」という声が多かったので
大京さんに問い合わせてみたところ、キャンセルは出ていないとの回答でした。
「キャンセルしたい」と書かれた方は本当にキャンセルする気があるのでしょうか。
キャンセルしてもすぐに買い手がついてしまうんでしょうけど。

"きっこのブログ"　皆さんもどうぞ。
ライオンズは大丈夫ですよね。＞営業さん

キャンセル待ちの方、多いんですね。
開通しないと、あまりにも通勤が大変なのでキャンセルしたいのですが
契約金の払い戻しはしないとはっきり言われてしまったので。。。
払い戻ししてもらえるのであれば即キャンセルします。

＞357
とにかく県土地収用委員会にはしっかりがんばって、早く裁決を出してほしいですね。
裁決さえでれば、工事を進めることができるんですから。

＞大京さんに問い合わせてみたところ、キャンセルは出ていないとの回答でした。
そりゃそうさ。大京は「契約金は返還しない」と頬かむりしているだから。
重大な条件変更なのだから、契約金さえ戻ればキャンセル続出しますよ。
大京もそれが怖いんでしょう！！こんな状況でキャンセル待ちなんてホントにいるかどうか
疑わしいよ。

大京は契約金返還に応じるべき！！それをしないということは
前の大京に戻ったということかな？
資金繰り苦しくなって、「青田販売はしません！！」の公約も
どこえやら・・・。

新線開通は、平成20年とか平成21年になってしまうとか
情報がありますが、いつ頃が可能性大でしょう？

今回の場合、消費者保護法は適用可能でしょうか？

>>事業者が消費者に消費者契約を締結するように勧誘をする際に、「不利益な事実を告げないことによって、不利益な事実はないと消費者が誤認する」場合には、消費者契約を取り消すことができます。<<
というような文章をＨＰ上で見つけたのですが、如何でしょうか？

開業時期はどこでも「予定」と書いてあります。ですが、一部土地収用が完了していない旨、それによって19年度の全線開業は難しい旨は、大京から一切言われていません。
売主の責任として、大京は土地の収用状況まで正確に調べる義務はないのでしょうか？
どなたか詳しい方いれば教えていただきたいです。

確かに、工事が遅れるかもしれないということは予想していましたが
土地収用が完了していないということは聞きませんでした。
自分で調べなかったのが悪いと言われるかもしれませんが
そんな重要な事実を購入者に伝えないということは、普通の会社であれば考えられません。
販売時点で、１９年度の開業がほぼ無理だということは大京も知っていたはずですよね。
私も法律には詳しくないのですが、弁護士に相談してみましょうか。

住宅情報ナビの紹介ページが復活していましたが、新地下鉄に関して
一切触れていません。これは地下鉄に関する情報はすべて削除されたのでしょうか？
このマンションの最大のウリだったのに、地下鉄と地下でつながる図も
なくなってるし・・・。
まるで地下鉄開通の話はなかったということで・・・と言わんばかりの内容
になっています。
ひどい・・・。

いつ開通できるかわからないのに
さすがに地下駅直結はもう売り文句にはできないのでしょうね。

地下鉄開通を売りにしていたんだったら問題でしょうね。
その売り文句で契約した人もいるでしょうに。

地下鉄開業が大幅遅れだとしたら、超高値掴み？