横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス」についてご紹介しています。
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松崎しげる [更新日時] 2008-02-02 23:16:00

所在 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9番 他(地番)
交通 横浜市営地下鉄「センタ−北」駅下車徒歩20分、新駅北山田駅 徒歩1分、
総戸数 93戸(住居90戸、店舗1戸、集会室1戸、パーティールーム1戸)
専有床面積 80.97m2〜 131.05m2
間取り 3LDK〜5LDK

竣工日 平成19年12月10日(予定)
入居開始日 平成19年12月14日(予定)
販売予定時期 平成18年8月上旬
設計 株式会社安宅設計
売主 株式会社 大京

横浜環状鉄道(中山〜日吉間)(仮称)北山田駅直結。
都心へ横浜へ好アクセス「ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス」。

ってどうですか?



こちらは過去スレです。
ライオンズ港北ニュータウン ステーションレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-06-11 17:13:00

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ライオンズ港北ニュータウン ステーションレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 142 匿名さん

    29日、30日のセレクトプランの発表会の予約は、なかなか埋まってないようですね。買う予定の人なら必ず出席すると思うのですが。このスレッドのレス数も伸びないし。やっぱり、北山田ってみなとみらいや武蔵小杉みたいに有名じゃないから、高所得層が集まらないんじゃないですか。もっと下がって欲しいですね、値段。

  2. 143 匿名さん

    昔、東向きの家に住んでいたことがありますが、冬とか寒かったですよ〜。外に出た方が暖かいってことが何度あったか。南の光がぜんぜん入らなさそうな間取りがけっこうありますが、それって子育てにはどうなんでしょうって感じです。子どものいない世帯もけっこう多くなるんでしょうかね。

  3. 144 匿名さん

    子供のいる世帯だったら、駅上に住む必要性って無くないですか?
    それより日当たりとか、買い物とか、学校とかの生活環境でしょ。
    北山田って駅ビルとかできるなら魅力できるけどね。

    このマンションは、独身か共働きか、戸建からの住み替えの老人が住むマンションじゃない?

  4. 145 匿名さん

    ここって一番狭くて80ぐらいじゃなかった?
    ターゲットはファミリーかと思うけど、あの値段だと
    子育て家庭には厳しいかな。子育てを終えた夫婦が多そう。

  5. 146 匿名さん

    販売戸数がどんどん増えています。
    南側が不人気なのでしょうかね。

  6. 147 匿名さん

    >>146さん
    バラがたくさんついてきたってことですか?売れているんですかね〜。

  7. 148 匿名さん

    まだ意思表明でのバラらしいですが、お金もちがたくさんいらっしゃるようです。
    販売予定の部屋もどんどん増えています。
    この板からの印象よりも、早い消化をしているように思えて焦ってきました。

  8. 149 匿名さん

    参考にライオンズ長津田マークスフォートのスレ読んでいたんですが、小学校の学区って必ずしも保障されていないみたいですね。大京さんは通えますって言っていても、入居直前で学校側からの通達で変わる可能性が出てきたりしているようなので、ここの場合東山田小が必ずしも保障されているわけではないと思っていた方がいいかもしれませんね。それと、お風呂にテレビをつけるだけでも設計変更料として何万と取られるみたいですよ。それから、ここは駅前だし、景観の問題で布団も見えるところには干せなくなるんですよね。最近のマンションはバルコニーが突き出していて、南向きでもあまり日が差さないとか。ここもそうかなぁ。だとすれば、ふかふか布団は望めないのかなぁ。

  9. 150 匿名さん

    ところでここのスレ主さんって書き込みしてらっしゃいます?もしかしてスレ主の松崎しげるさんって大京さん?

  10. 151 匿名さん

    価格が4790〜9680と出ていますが、
    この9680万円って港北ニュータウン内のマンションとしては
    最高価格になるのでは?バブル期に建てられたマンションでも
    こんな高額物件ってなかったと思うんだけど・・・。

  11. 152 松崎しげる

    スレ主です。一小市民ですよ。。
    大京さん、どっかの「セレブ」とか付くマンションで
    訴えられてましたね。

  12. 153 匿名さん

    >151さん
    テレビのニュースで見たんですけど、駅前再開発のある地域で地価が上がっているそうですね。かなりバブルみたいですよ。高値づかみにならなきゃいいですけど。中古マンションのスレ読んでると、中古狙った方がお得なような気がしてきました。

  13. 154 匿名さん

    皆さん、はがき来ましたか?”第1期2次「事前登録会」”だそうです。登録数が物足りなかったんですかね。

  14. 155 匿名さん

    >>154
    違いますよ。
    優先予約部屋で無い部屋の登録会で、当初の予定通りの日程です。

  15. 156 匿名さん

    日曜日に事前登録会に行ってきました。
    高い部屋も含めほとんどにバラが付いていました。
    高い部屋が買える方もいらっしゃるんですね。
    羨ましい限りです。

  16. 157 匿名さん

    港北NTでライオンズが次に計画している、駅から十数分で60平米中心のマンションは、坪単価240くらいになると聞きました。ここは駅直結で坪単価200くらいでしたよね?ここの物件より駅から離れて、且つ坪単価も高くなるという事実、そして今後の値上がり傾向や資産価値のことを考えると、やっぱここの物件は買いなのかな?と思うようになってきました。確かに北山田周辺のマンションに比べると高いですが、駅直結という優位性は他にないですよね?どうなんでしょう。

  17. 158 匿名さん

    ここの物件価格、全体的に10万ほど値上げしたようです。
    順調に売れているみたいですね。

  18. 159 匿名さん

    まだ要望書段階のはずですが、確かに順調のようです。
    販売戸数もどんどん増えています。
    抽選の部屋も、どんどん増えている模様。

  19. 160 匿名さん

    抽選は公開抽選なのでしょうか?
    なんか一番先に要望書を出した方が当選するように思えます。

  20. 161 匿名さん

    >160さん
    一般販売住戸は公開抽選のようです。ただ、希望住戸が重複しないよう、ある程度大京側で調整されているようです。基本的には一番先に要望書を出された方が優先されると思います。
    私は、優先販売住戸の社内抽選(実際は大京側で調整?)で何とか当選し、先週末契約してきました。先に申し込まれていた方が数組おられたようなので、申し訳なかったのですが。。。

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