Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（27階）

そうそう、内覧会。我が家は来月末ごろの予定です！
私はプロの建築士さんに同行をお願いしました。
厳しくチェックするつもりです。

Ｌ棟はゲストルームも出来上がり、工事機材もかたづけられて、
人が住んでいないのが不思議なぐらいの状況ですよ。

＞582
そんなことないですよ。内装はいまだに何件もけっこう遅くまでやってるみたいです。

L棟、昨晩も数ヶ所の部屋で灯りがついていて、内装（？）の作業中
（手直し中？）のようでした。

内覧会直前は、どこのマンションでも深夜作業ですよ。
工事関係の皆様ご苦労様です。

突貫工事で雑な仕上がりにならなければいいのですが・・・

>>586

そういうことではなくて、最後の仕上げはどこもそういうものです。

外構や植栽、低層棟はは少なくともＲ棟よりは２週間以上は早い感じで仕上がっていますよ。Ｒ棟は内覧会の一週間前で外構はまだまだ完成していませんでしたから。突貫工事と言うほどの根拠はありませんね。ずいぶんと余裕で完成させた印象です。

引渡し時期がラッシュ?から少しずれているのが，功を奏しているのかもしれませんね。職人さんの数も不足せず，確保しやすいとか。いずれにしろ，
やっと部屋が見られると思うと楽しみですね。

引っ越し時期も、Ｒ棟の3月よりは1割は安いと思うよ。良かったね。

引越し業者、幹事会社以外に頼む方はいらっしゃいますか。
Ｒ棟でも、指定業者以外を使った方、対応はいかがでしたか。

>>591
幹事会社以外のところで引っ越すのは自由ですし、なんの問題もありません。

私も幹事会社に任せた方が色々とスムーズなのかと思いました。

Ｒ棟では、幹事会社に頼む人が8割、他社が2割でしたが、どちらでも差はありません。

幹事会社は待機人員も総がかりで搬入するから、搬入時間はあっと
言う間に終わるけど、幹事会社以外にたのむメリットって何かあるの？
経験上、見積料金だってそんなに変るとは思えなかったし。
搬入に参加した待機人員をまともに料金に入れたらとんでもない
金額になりそう。

なるほど！確かに、以前、主幹事のサカイさんにお願いしたとき、それはそれは驚くほど丁寧であっというまに搬入が終わり、え？これでおしまい？？とびっくりしたほどでした。
メリットはあるでしょうね。

入居説明会の時に幹事会社にするメリットデメリットを日通担当者に聞いてみました。やはり，メリットは地上待機スタッフがいるため，トラックからの運び出し・マンション内への搬入が手早く行えることだとのことでした。うちは日通と大和で見積もりを頼んでどちらかにするつもり。

>>591

マンション質問スレの質問内容と同じスレがありますよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3898/

幹事会社は割高という意見がありますね。

R棟入居者です。
うちも、日通と大和で見積もりをとりました。
というよりこれらの会社に頼まない限り、２社の営業からアプローチがあるはずで、強制的に相見積りでしたが（笑）
値段は変わりませんでしたね。うちはいつも日通なので、とくに理由もなく日通にしてしまいましたが、対応は良かったです。
でも同日の引越の方をみるとかなり他社（アートとか、サカイとか）使っている人もいました。

引越し情報、サンクスです。

某サイトにも載せましたが…
今夜更新された生活散歩online　The　Experience　インサイドレポート
http://www.seikatsusanpo.jp/data/experience_013/index.html?adid=m00000...
事業主検査の対象物件はどうやらフォレシスですね！

おお，本当だ! ホワイトアッシュですね。

引渡しを受けるデベと、施工担当のゼネコンなんかが皆で一度に検査して終わりって、どうなんでしょうね。確かに「事故」を防ぐという意味では良いような気もするけど、ゼネコン担当者の検査が甘くなるんじゃないかという気もします。

いずれにしても内覧会には気合を入れて臨みたいと思います。

内覧会が始まっていますね。もうお隅の皆さん，仕上がりなどいかがでしたか?

失礼しました，隅→済みの間違いです。

うちは今月末です。どんな眺望なのか本当に楽しみです。
天気が良いといいのですが・・・

Ｌ棟の内覧会終わった方、感想などありませんか？

入居までって長いですよね・・・住み始めて半年が経ちましたが、満足してます。コンシェルジュや管理者の対応も良いですね。
私は引越しにヤマトを選択しましたが、丁寧だったですよ。
エレベータ待が辛かったな。

寒くなってきたので、給湯栓は早めに開けてもらったほうがいいかも。

入居後の改修もきちんと対処してもらえましたよ。

眺望は・・・文句なしです。

私の内覧会後のお勧めはクイーンズのクリスタル・ツリーです。
綺麗ですよ。

>608さん
おお〜素晴らしい眺望ですね!! 羨ましいです!
臨港パークから見るより，海が広いですね。

608さん
本当に素敵ですね。
人が住むところからこんなスゴイ景色をみられる時代なんですね。

不要な共用施設はいらないんじゃないかな？
高級食材であればそごうや成城石井、普段の生活なら栄光もあるし。
スポーツクラブも無駄な管理費になりそうだし・・・。

土曜日はどこかの修繕をしているようなので、「ちょっと気になるところがあるんですが」なんて話をするとすぐに着てくれます。
窓の傷だけは許せなかったのでリビングの窓を2枚交換してもらいました。

謙虚に話をするのも一つの手かも・・・

申し込みと同じくらいの時期に株を買いましたが、株価も上がってくれて、嬉しい限りです。

三菱地所の株主優待住居者制度なんてないのかな？

R棟のBGMが、また聞こえなくなったのだが、どうしたのだろう？
理事会で再開が決定しているのに。

またBGMにクレームがついたんじゃないの。
簡単には引き下がったりしないでしょ。

強行に抗議されれば・・・・大人は喧嘩しないもんです。

大人はルールを尊重すると思うけど。

615さんに同意です。本来，管理人さんが勝手に管理組合の決定を変えちゃいけないと思います。

管理組合の決定が絶対じゃないよ。管理組合のできることは管理人を変えること。管理人は現実に管理可能な範囲でしか動きません。「うるさい」と言われれば止めるでしょ

一昨日夕方：サミュエルハーバー「弦楽のためのアダージョ」
昨日夕方：グスタフホルスト「惑星」からジュピター
今日午前：アントニオビバルディー「四季」から春
でしたね。
もう一曲は聞いたことはあるのですが曲名を思い出せません。

近隣さんの入居が始まりましたね。
ご近所さんが増えると、なんだか嬉しいです。

今日、娘が熱を出し、明日は病院でしょう・・・
近所の大病院？個人病院？
どちらもしっかりしているので安心していますが・・・自分の娘のことになると・・・心配です。

思っていたよりも海が見える範囲が狭い。
デジカメで撮った眺望シュミレーションの画面と
実際の風景をデジカメで撮った写真とを見比べてみると、
MMTのサウス棟とイースト棟の間の海の見える空間が２割ほど狭い。

２割ほど狭いとした判断した比較方法は下記①②の比率で判断。
①シュミレーション画面上のイースト棟の建物の幅と上記海の見える空間の幅との比率
②実物写真上のイースト棟の建物の幅と上記海の見える空間の幅との比率

思っていたより眺望が良いと思った人が多いようだが、それは多分、西側又は北側の住民と思う。

東側、南側の皆さん、如何ですか？　同じような感想をお持ちの方が多いのでは？

我が家の真上くらいかな？南東ですが、低層なのに結構良いですよ。
確かに海はちらっと見えるだけですけど、もともとそんな予定でしたし。
屋上はイマイチでしたね。MMTの△がでっかい。。。。
てか、ブリリア、MMT、R棟の最上階の部屋が丸見え。

私は東です。
建物の間から見える海を意識して購入しましたので、少々裏切られた思いです。

確かに、MMTの△は大きいですね。それがフォレシス側にそびえているから余計に圧迫感を感じる。