ソルスクエアメイツ相模原について！

はじめまして！
南西のＱタイプの部屋の４階部分まで保護シートがはずされ
タイル張りの全貌が見られるようになりました。ベランダのガラス
も入りいよいよと思わせてくれます。
皆様よろしくお願いします。

こんばんは。久し振りにマンションを見てきました。
エントランスとＱタイプのシートが外されていて窓ガラスも外壁のタイルも
ピカピカできれいでした。
全てのシートが外されるのはもう少し先でしょうが待ち遠しいです。

先日、みやさんも書かれているイタリアン厨房「ピソリーノ」へ行って来ました。
お店の雰囲気もオシャレで開放的で良かったです。
初めてナポリピッツァなるものを食べたのですが外はカリカリ中はモチモチで、
普段宅配ピザを食べ慣れている私には衝撃的でした！
パスタも美味しかったのでまた行ってみたいお店でした。

食後にマンションの近所を歩いてみたんですが活魚センターの自動販売機が安かったです。
BOSSの缶コーヒーが１００円でした。今後お世話になりそうです（笑）

ＰＳ．ギャラリーのバラもたくさん付いていて残り２５戸でした。

こんにちは。
今日、久しぶり家族で現地を訪問しました。

建物内にモデルルームがオープンしていました。
エントランスのとQタイプ一階のルームを開放していました。エントランスは、
まだ未完成部分もありましたが、宅急便受けや郵便ポストなどの共用部分は
完成していました。入居前に実際の建物に入れるので、見応えはあると思いま
す。

建物内モデルルームは今日（1/29）からオープンとのことで、現在の住いが川崎で
頻繁に現地訪問できない私達にとっては、とてもラッキーでした。

みなさん、一度行ってみる価値あると思いますよ。

P.S.　お昼にピソリーノに行って来ました。みかんさんの言うとおり、内装も
よく、しかも安くて満足いく味でした。

こんにちは。
私も今日、建物内のモデルルームを見てきました。
今までのモデルルームより、不思議と実感が湧きますね。
みやさんのおっしゃるとおり、見ごたえあり！でした。

入居できる日が待ち遠しいです。

こんにちは。
みやさん、chaさん　建物内モデルルームを見られたんですね。
私も近々行ってみたいのですがギャラリーに予約しないと見られませんか？
いきなりマンションへ行ってもモデルルームを見せてもらえますか？

みかんさん、こんばんは。
私は現地へ直接行ってしまいました。
「契約済みのものです〜」と受付で言ったら、自由に見させていただけました。
予約しておくと担当の方がいらっしゃるのかもしれませんね。

chaさん　こんにちは。
時間がある時にフラ〜っと立ち寄りたいので
直接モデルルームへ行って見せてもらおうと思います。
どうもありがとうございました。

現地に行って見せてもらおうとしましたが他の見学者がいたためか
女性の営業さんに迷惑そうな顔されました。
つり上げた魚には餌をあげないのでしょうか？
さすが・・・・？！

ここは元ＮＥＣの寮でした。私は１年半ほどお世話になりました。静かでとても良い場所でしたよ。
矢部駅への通勤路はもちろん、１６号の信号のない場所を直進でした。両サイドが同時に赤信号に
なるので、余裕で渡れました（笑）。

こんばんは。

49さん、私も2/27のインテリアオプション会後、直接現地モデルルームに
行ってみましたが、普通に対応してくれましたよ。図々しくも、モデルルーム
脇のスペースに車を止めて入ったのですが、快く受け入れてくれました。

担当の人によって対応が違うんですかねー？？

みやさん　こんばんは

私の風貌も悪かったのかもしれません！（笑）
もしかしたら契約者というのが聞き取れなかったのかも
しれませんが確かに担当さんによって対応が違うことは
否めません。
ところでオプション会では何もかも欲しくなって大変でした。
バルコニータイルなんていい！と思いましたが諦めました。

こんばんは。

インテリアオプション会、私もいろいろ目移りしてしまいました。
でも、事前に利便性や後付けした場合の価格等を調べていたので、
予算オーバーにはなりませんでしたが・・。

今、住宅ローンや頭金などの試算で金銭感覚が麻痺している手前、
冷静に考えたら買いすぎたような気がしますけどね。

おひさしぶりです！
足場がはずされ、シートもはずされ７階まで見通せる
ようになりました。ついこの前解体作業があり更地
だったなんて夢の様です。
NECの矢部寮だった時は寮の皆さんが矢部駅方面に
並んで出勤する姿が印象にのこっています。寮の皆さんは
優しい人が多く町民運動会などにも参加してもらった事も
ありました。６月からたくさんのご家族が富士見３丁目の
お仲間になると思います。自治会はどうなるのかわかりま
せんが地域の皆で住みよい町にしていきたいですね。

ピソリーノさんも良いですが横浜よりの並びにある笹よし
さんの釜飯も絶品です。お若い方でご両親が来たときなど
とても喜ばれると思います。ケーキならば１６号沿いの
コーヒーも飲めるマロン、ダイクマから１６号に向かう途中に
あるタルトの美味しいリンデン。隣のスペイン割烹も隠れた
名店だと思います。

きんさん、お久しぶりです。

マンション近隣の情報提供ありがとうございます。
とても参考になりました。私達も7月からは富士見三丁目
住人になるので、みんなで住みよい町にしていきましょう。

ところで、まだ一年先ですが、うちの上の子を近くの弥生幼稚園に
入園させようと思っています。他にいろんな幼稚園がありますが、
近いほうが何かと便利かなと思っています。何か情報をお持ちでしたら
教えて頂ければ嬉しいです。

みやさん　こんばんは

弥生幼稚園はマンション横の相生公園で運動会を行っています。
確か関連の幼稚園と三園対抗で行っていたのではと記憶しています。
最近園舎を新しくしてとても綺麗にリニューアルしました。
近辺の子どもたちは、弥生、栄光、白ゆり等の幼稚園に行くことが
多いようです。それぞれ特徴があるようなので見学したりして
楽しみながら結論を出せばいいのではないかと思います。
偉そうにすみません。子育ても頑張って下さい。（笑）

きんさん、情報提供ありがとうございます。

大変参考になりました。地方出身の私にとっては周りに親戚がいないので
きんさんの情報はとっても助かります。今後ともよろしくお願いします。

はじめまして。入居予定の者です。
市内に住んでるので、
毎週のようにマンション周辺の様子を見に行っちゃってます。
全体が見られるようになって、
”いよいよ”って気分になってきましたね。
上の子が4月から幼稚園（弥生です）に通うので、
まだそっちの準備のほうがいろいろ面倒ですが。

夏からの新しい生活がとても楽しみです。
みなさん、どうぞよろしくお願いしますね！

みなさん　こんにちは　ごんさん　はじめまして
昨日、今日と市役所通りで桜祭りが盛大に行われました。
桜が咲いていないのが残念でしたが、様々な催しが開かれ
にぎわっていました。（てきやさんの屋台も一杯です）
例年は葉桜で祭りを迎える事が多いのですが・・・。
３丁目は適度に市役所通りからも離れているので
路上駐車も少なく迷惑がかかることは少ないです。
来年は皆さんも散歩がてらぜひ桜祭りを楽しんでください。

連休は相模川の鯉のぼりと大凧が控えています。

一気に春になりましたね。
きんさん、うちも、桜祭り、家族で楽しんできました！
その時には「まだまだね・・・」と思っていた桜も、見事に満開ですね。
相模原に暮らしていて嬉しいことのひとつは、
あちこちに素晴らしい桜名所があることです。
みなさん、来年の春からは毎日違う場所で花見ができますよ！？

かなり久しぶりに書き込みます。
そろそろ詳細な日程案内などが送られてきて
入居も間もなくだなと実感してきましたね。
自分の場合は銀行のプライベートローンを利用するので
いろいろ書類を揃えたり慌しくなってきました。

内覧会も５月２０日ということなのでＧＷ中は自分でチェックシートを
作るつもりです。
業者が用意したチェックシートでは、業者側の都合の良いチェック項目に
なっていたりするかもしれないので。
自分の目でしっかり見ておかなくては（＾＾）

こんばんは、みやです。

入居にむけて詳細な日程の案内や書類が送られてきて慌しい日々の反面、
いよいよだな〜という実感が沸いてきています。

私もぬんぬんさんと同じ、住宅ローンは自己調達にしましたよ。
売主から送られてきた書類も住金融資をベースに記載しているので、
別途必要書類を揃えたり、手続きも面倒ですね。抵当権設定とか・・。

内覧会（私は5/19）ですが、うちは同行業者に依頼しました。
小さい子供が居るので、自分の思うとおりにチェックできないことと
プロの目から見た方が安心できるかな〜と思ったからです。少々お高いですが。

それでは、入居に向けていろいろ情報交換しましょうね。

こんばんは。いよいよ来月入居ですね。
ここに来てやる事がたくさんあって毎日大変です・・。

先日大手引越し業者に見積もりを取ってもらったところ
提示された料金は80,000円＋税でした。
最初11万円と言われたのですが交渉して下げてもらいました。
しかし今になってもっと粘れば良かったかなと思ったりしています。


荷物は４ｔでトラックは２台、作業員３名、エアコン取付け１台、平日午後便で
転居先までは近くダンボールの梱包・開梱は自分でします。

料金80,000円＋税って妥当なんでしょうか？
近々名鉄さんの見積もりがあるのでご意見いただければ嬉しいです。
　

こんばんは。

引越し業者選びですが、私は数社から見積もりをもらって決めます。
このサイトの掲示板に引越し業者についての書き込みがありますが、
結構トラブルがあるようですね。

私の経験ですが、5年ほど前、妻が実家から今の住居へ引っ越す
際、引越し業者が実家の壁に傷をつけていきました。その場では、
後日直しに伺いますと言われたものの、なかなか来てくれなくて、
こちらから催促の電話で、やっと直しに来てくれました。
ですので、引越し業者選びには慎重になってます。

ところでみかんさん、荷物の搬入は2tトラック以下でないといけないと
名鉄さんからお達しがあったかと思いますが、4tトラックでも大丈夫
なんでしょうか？？？

私は7月に入ってから引っ越すので、見積もりはこれからです。

みやさん　ありがとうございました。
読み返してみると分かりにくい文でしたね（汗）
２ｔのトラック２台で４ｔ分の荷物を運ぶと言う意味です。

引越し費用を少しでも安くと料金ばかり気にしてましたが
問題が起きた時誠実に対応してくれるかも考慮しないといけませんね。
名鉄さんで即決せず、あと２件くらい見積もりを取ってから決めようと思います。

いよいよ内覧会ですね。楽しみです。

みかんさん、私の読解不足もあったかもしれません。
上記返信で納得しました。2tトラックなんですね。
引越しは周りの知り合いの意見を聞いてみるのも良いかもしれませんね。

内覧会、昨日行ってきました。新居に入れる嬉しさでかなり舞い上がって
しまいました。自分の住まいを実際見て、早く入居したい気持ちでいっぱいに
なりました。

内覧会での指摘事項はあったものの、重大な欠陥がなく安心しています。
うちのおチビちゃん2人も一緒に行ったので、家の中や共用廊下を走り回った
りで大変でした。まだ引渡しもこれからなのに、お茶をこぼしたり・・・。

マンションの周りにたむろしていた方々の、かなりしつこい勧誘を除いては
とっても有意義な内覧会でした。

こんにちは。
私もいま引越しの見積もりを出してもらって検討しているところです。
ソルスクエアの引越しを取りまとめている名鉄さんにお願いしたほうが
作業がスムーズで安心な気もするのですが、料金がもう少し安くて済む
他の業者にするか迷っているところです。

金曜日に内覧会に行ってきました。
我が家も大きな欠陥は無かったのですが、釘のでっばりがあって
引っ掛けて怪我をしそうだったので直すように強く言ってきました。

みやさんと同じく帰ろうとしたときにマンションの正面の入り口の外のところに
勧誘の人がたむろしていたので裏のほうの出口から出たのですが、
なんと裏口側にも勧誘のおばちゃんがいてビックリしました。
入居説明会で長谷工本社に行った時も建物の外の交差点のところで新聞屋の勧誘がいたのには
ビックリでしたが・・・・・。

一つ気になることがあります。
エアコンの室外機置き場についてです。

ベランダ側にリビングと和室が面している間取りの場合は
室外機置き場が一箇所になっていて『マルチ室外機対応』となっているはずです。
しかし実際は、マルチ室外機対応エアコンはエアコン２台+室外機で約６０万円もするらしいのです。
そこで普通のエアコンを２台かって室外機を２台重ねておくようにしようと思ったのですが
問題が発生しました。
室外機置き場の壁に吸気侯があるのです。
室外機を上下２段でおいた場合、吸気口をふさいでしまわないかということです。
みなさんは室外機はどのように置くのでしょうか？
また、ベランダの床面から吸気口までの高さを測った方はいませんか？
内覧会から帰ってきて撮ってきた写真を見て気づいたもので。

こんにちは。

エアコンですが、うちは共用廊下側がマルチ室外機対応になっています。
家電量販店に行ったとき、店員にマルチエアコンについて聞いたんですが、
価格が高い割には、機能も充実しておらず、エアコン2台買ったほうがお得
ですと言われました。しかも室外機が壊れたら、両方のエアコンを交換しな
いといけないですしね。

ということなので、うちはエアコン2台購入し2段積み架台で設置します。
6畳ほどの洋室なので、室外機がコンパクトなものを購入しようと思っています。

ぬんぬんさん、室外機が吸気口をふさいだとしても、ずらして設置するなど
対応できると思いますけどね。一度、電気屋さんと相談したほうがいいかも
しれませんね。

参考になってなくてすいません。

こんばんは。

みやさん、返信ありがとうございます。
よくよく考えてみると、室外機を２段重ねで置いたとしても
壁にピッタリとくっつけて設置するわけでもなく
最低でも５ｃｍ〜１０ｃｍは隙間が開きそうので大丈夫かなと思っているところです。

どうしようもなければ、和室側の窓に多少かぶってしまいますが
みやさんの言われるとおりずらして設置するしかなさそうです。
家電量販店に行って相談してみます。
大変参考になりました。
有難うございました。

（祝　全１０１戸完売！！）

こんばんは、久しぶりにこのサイトにアクセスしてみました。
マンションにお住まいの皆様、近隣住民の皆様、いかがお過ごしでしょうか？？

こちらに住み始めて3ヶ月が経とうとしていますが、特に不満はなく快適に
過ごしています。米軍基地から離発着した飛行機の騒音がうるさいと常々
感じていますが・・。

折角、このサイトを立ち上げたので、住み始めた後も情報交換をしませんか？？

そうですね。せっかくみんなで住み始めたのですから。
ところで、米軍の騒音ですが、私が以前住んでいた相模大野のとくらべたら、
かなり「まし」です。
私的には許容範囲内ですが…。でもこれは個人差がありますもんねぇ。


しかし、私がもっと気にしているのは、７階の共有廊下の「雨漏り」！
以前に管理人に直接言って、直してもらったのですが（管理報告にありますよね）
その他にも、まだ若干あります。
おそらく屋上にたまった雨水の圧力から浸み出てくるとおもいますが、
これが共有廊下ではなく、居住区だったら…！

７階の住人だけの問題ではないと思うんです。

ただし、施工に落ち度があったとも思っていません。
今後の長谷工と名鉄の対応に期待したいです。

みなさん、こんにちは
その後雨漏りの具合はいかがですか？
姉歯、ヒューザー等の問題も、最初は雨漏りから始まったとか・・・

大変ご無沙汰しています。
住んでみて感じたのですが
意外と上の部屋や隣の部屋で人が歩いたりお風呂のふたを動かす音が聞こえるものですね。
もっと静かだと思っていたので残念に感じています。

皆さんは、住んでみて初めて感じたことはありましたか？

こんにちは。うちは、両隣に小さなお子様がいますが音、声共に全く聞こえてきません。
マンションてすごいなって思いました。
しかしながら、上の階で子供が走ると少々気になりますね。
ですから、隣にはあまり気を使っていないのが現状です、ぬんぬんサンの様に隣
の音が気になっている人がいるのであれば、これから気をつけないと・・・

おひさしぶりです！

入居された皆さんとても良い方ばかりで色々な面で
安心しています。特に交通量の増加等不安が多かっ
たのですが、皆様の御配慮のおかげだと思います。
いつまでも３丁目が良い町でありますように・・・・。

はじめまして。
メイツ住人です。最近（今年に入ってから？）上階からの騒音が尋常でなく、
皆様どうなんだろう・・・とネット検索していましたら、この掲示板にたどり着きました。
74.ぬんぬんさんのご意見をみて、あぁ家だけじゃないんだ・・・と思いました。
本当に今年に入り、異常にうるさく、朝から深夜までドンドンと何か叩きつけているような音が
聞こえ続け、大変迷惑して、困っています・・・。
上階の方なので、なんてお伝えしたらトラブルにならずに住むのかと悩みながら我慢の日々です。
なにか、いい方法等がありましたら教えてください。お願いいたします。

こんばんは
管理組合からのお願いメッセージが入ってましたけど、
我が家はあまり騒音は気になりません。自分でも注意
していますもちろん。結局皆が気をつけないと解決し
ないのでしょうね。
前の家では、ペットの足音が始終聞こえていた時があります。

近頃、更に音が気になり始めました。
まだ０歳の子供がいるのですが、夜に上階や隣からの音で
子供が起きて泣いてしまい寝不足になることも有ります。
マンションが出来てしばらく経ち、コンクリートも乾いてきて
音が響くようになったのでしょうか。

あまりにもひどくストレスが溜まり我慢も限界に近づいています。
一戸建てに引越そうかと計画中です。

場所はすごく良いのに残念ですが。。。

管理組合からのメッセージ入っていましたが、
家の上階の方の騒音は一向に改善されません・・・。
きっと騒音を出しているという自覚がないのだと思います。
私も79ぬんぬんさん同様、ストレスの限界に近いです・・・。
やはり、こちらが引っ越すよりないのでしょうか・・・残念です。

こんばんは。
我が家も上階の生活音や子どもの足音は聞こえてきますが
皆さんがおっしゃる様な朝から深夜まで叩きつけているような音や
子供が起きて泣いてしまう程の音は聞こえないのでとても驚きました。

未だ改善されていないようですので
はっきりと上階のお宅へ伝えてみてはいかがでしょう。
ただ騒音は上階とは限らないのでそのお宅とは決め付けず、
お心当たりはございませんか位な感じで尋ねてみてはどうでしょうか。

81ぼちさんのおっしゃるように直接お伝えしてみようかとも思ったのですが、
深夜まで騒音を出し続けるような非常識な方に、お伝えするのは勇気がいります・・・。
何か気まずい関係になってしまい、トラブルになるのが怖くて、我慢んの日々が続いています。
騒音は明らかに上階の方です。
家だけではなく、隣の方も迷惑しているということでした。

通りがかりですが、
騒音問題は解決しましたか？
静か＆うるさいと思われている住人の方がいるようですが・・
未だに騒音に耐えられているのでしょうか？

久しぶりに掲示板読みました。ぬんぬんさん、ちゃぶさん、騒音問題で悩んでいるんですね。お気の毒です。うちの場合、周囲の音を完全に消した状態で、わずかですが扉を引きずる音が聞こえるくらいで、特に気にするほどではありませんよ。

うちでは、第三者の意見も必要と思い内覧会にて建築士の方の同行サービスを申しこみました。騒音問題については、以下のコメントを頂いています。ご参考までに全文を記載します。

＜壁・床等の遮音性に付いてのコメント＞

　隣戸との境界の壁は、耐震壁で、厚さは22センチあります。長谷工独特の二重壁構造ですが、実績を持っているので、隣との遮音性に問題は無いでしょう。
　床はＰＲＣスラブという、ピアノ線により両端であらかじめ引っ張り力を加えた工法で出来ていて、厚さは20センチあります。子梁も適当な位置に設けられて、撓みの無い、遮音性にも優れた床と言えます。ＬＬ-45という性能の、クッション付き直貼りフローリングが施されています。遮音性能についても、標準以上の仕様でできています。しかし、お子さんが走り廻ったり、高いところから飛び降りるときの衝撃音は聞こえます。床を共有するマンションの共通の問題とご理解ください。

------- 以上 ----------------

以下のコメントにもあるように、両隣の騒音は問題なく、また、上階についても気を付けていれば問題無いレベルだと思います。やはり特定の非常識な方が騒音を引き起こしているんじゃないんでしょうか。

ちゃぶさんのおっしゃる通り、これから先のことを考えると、直接苦情を言うのはトラブルに繋がる可能性があるので避けたほうがいいと思います。深夜までの騒音は明らかにマンションの規則に違反しており、複数の住民の方も困っているとのことですので、管理組合に挙げたほうがいいんじゃないでしょうか？　まずは管理人さんに相談してみれば？　拘束力はありませんが、管理組合は良好な住環境を維持するために存在するんですから。

ぬんぬんさんやちゃぶさんなどの良い方が、非常識な方のために引越しを考えているなんて、とても悔しいです。騒音の捉え方は人それぞれですが、このケースは明らかに問題だと思います。

騒音は相変らずです。
隣の人が扉等を「バーンッ」と音を立てて閉める音が普通に聞こえます。
隣が風呂に入っていると蓋を開け閉めしたりガラガラと音が聞こえます。
みやさんが載せている建築士のコメントのとおりに全ての部屋が本当に造られているのか
疑問に思ってしまいます。
部屋によって当たり外れがあるかもしれませんね。

ここでマンションの批評をするのはやめませんか？本当に悩んでいらっしゃる方は管理組合または管理会社に直接話して下さい。お願いします。

こんばんは。

To ぬんぬんさん
そうなんですか。騒音について我が家ではあまり気にしたことは無かったんですけどね。隣接している部屋の間取りによっては、ぬんぬんさんの言うとおり当り外れがあるかもしれませんね。でも、人によっては騒音と捕らえる基準が異なると思うんですが、一度お互いどの程度の騒音なのか比較してみたいですね。

To ナナさん
コメント読ませていただきました。この掲示板ではフリーなトークをする場所だと思うんですが・・、違いますか？？　多数の世帯が同じ敷地内に住むわけですから、批判的な意見が出てくるのは当然だと思うんですけど。ナナさんは、肯定的な意見のみ掲示板への投稿に方向づけようとしているんですが、何か意図はあるのでしょうか？？　教えていただけませんか。

こんばんは。みやさん、お答えします。このサイトで意見を交換したり、情報を交換したりしていますが、内容によっては自分達のマンションを批判的な意見によってマンションの価値を下げている事になりませんか？自分達が一生懸命働き、購入したマンションのトラブルをインターネットを通じて情報を公開する必要はありますか？ただ、管理組合だけではなくマンション内で、より住みやすくなる為の話し合い、情報交換ができるといいですが。

こんばんは、ナナさん。この掲示板にてマンション内でより住みやすくなる為の情報交換ができる点については私も同感です。ただ、騒音については、集合住宅だからこそ出てくる問題だと思います。騒音に対する捉え方は各人によってかなり異なります。だからこそ、この掲示板はフリーディスカッションの場としては最適だと思います。より住みやすくなるためには、ネガティブな意見も反映させる必要があると思いますが違いますか？？ポジティブな意見だけでより住みやすくなると思っているんでしょうか？？騒音問題で、このマンションの価値は下がらないと思います。ナナさんは騒音問題についてはどのようにお考えですか？？

騒音については正直驚きましたが、部屋によっての当たりはずれではないとおもいます。上階に住む方の当たりはずれはあるかもしれませんが。人それぞれの感じ方もありますよね。ただ、やはりこの掲示板では解決に繋がらないので、管理組合の理事長に相談してはいかがですか？同じマンションの住人として無事解決する事を望みます。　みやさん、もしこのマンションを中古で買おうとした時にこういう騒音問題があるマンションだとネットを見ていたとすれば購入するか、少しでも迷いの気持ちは生まれませんか？人それぞれ考え方は違うのでしょうがマンションをより住みやすくするための場はこの掲示板ではないと思います。そういう意見もあるのだとご理解下さい。