クレストフォルム横浜根岸

規約に書いてあっても無視する輩は必ずいます。

布団干しですが景観上・・というのはこのマンションに限っては通用しなそう。
すでに周囲に景観がアレですし。
南向き住戸は高層（といっても七階）から布団が落下したとこでポンプ場ですからね。
エントランスやガーデン向きの高層の方は、
干すのだったらしっかり固定されたほうが。。

確かに、布団を干さないでと言われても、実際は干すに決まってますよね。
日当たりもいいわけですし。
でもポンプ場に布団が落下するより、エントランス側の中庭に落ちたほうが
いいと思いますが、、、

布団は気を付けないとホントに落下する。
布団ばさみをしてても落ちたと同僚がビックリしていた。

空き地だったのが幸いしたそうな。

引越し日は決まりましたか？

今日、駐車場の決定が届きました。うちは平置駐車場とバイク置き場を希望してましたが両方とも希望通りになりませんでした。内覧会のときに駐車場を見まして、平置の場合、いたずらされそうな気がしたので機械式の方がいいかなと思ったので気にはなりませんでした。でもバイク置き場が外れたのがショックでしたね。

先週、内覧にいってきました。
傷や汚れを指摘しましたが、
いろいろと気になる点もありました。
まず、電車の騒音。これは建物全体に反響して以前よりかなり大きくなっているように思います。
それと部屋の印象が狭い。天井も低いのでは？想像よりかなり狭かったです。
洗濯機置き場も狭くて、乾燥機が置けそうもない。。

電車の音は、確かに建物に反響してうるさかったです。ここまでうるさいのかと思いました。
部屋が狭いのはうちも感じました。やっぱり狭いとみんな感じるのですね。

室内にいると、全然聞こえませんよ。駐車場や廊下に出ると、すごいです。
駐車場にいた方が衝撃かもしれません。会話は全くできません。。。。

一見安そうで、実はババ引き物件・・
ゴクレならではですな。

確かにモデルルームは密閉されていましたね。でも実際の部屋も室内に入れば
2重サッシで音も振動もしませんでした。なので生活する上でそんなに苦痛になるとは
思いません。それより今のこの賃貸の状態から抜けれるなら、何かしらを我慢して
マイホームを持ちたい人が多いんではないでしょうか？
三角地帯で立地は悪いけど、この値段では横浜市内でどこへ行っても新築は買えません。

>>何かしらを我慢してマイホームを持ちたい人が多いんではないでしょうか？

この物件、安そうに見えて高いですよ。
ほとんどの方が2200万円台の広告につられて、実際は2800から3000万円台半ばで契約してますよね。
私、中心価格帯が2200万円台なら、
安いし割り切って購入したかもしれないけど。

車主体の暮らしであれば、立地としては便利ですよ。磯子駅へは渋滞知らずですし、関内方面も楽に行ける。金沢や環２方面もスムース、掘割川を越えて357号線が開通すれば、一気に本牧に抜けられますしね。平場でのびのびしているという点では、車中心の暮らしにはもってこいでしょう。受益者であれば、道路の騒音は許せると思います。線路は。。。わかりませんが、早朝の貨物列車が少ないだけ、根岸から山手方面よりはマシでは？

今残ってる物件価格は２８００〜３０００超えばかりだと思いますが。
販売当初は２４００〜２７００が主にありました。うちは早くに契約したので、
よりどりみどりのカンジで選べました。

高額住居が残っているのでなく、値上げしたんでしょう？

値上げですかね。したとしても１０〜２０万の世界でしょう。
１００万とかは値上げしてないと思いますが。
それと、やっぱり住居はエントランス向きの方が（狭くて安い）
売れ行きがいいそうです。

あの、ひとつ聞きたいんですが、完全に値上げした根拠ってあるんですか？
無いんでしたら、そんなこと書き込みするのはおかしくないですか？
自分は購入者なんで、非常にそういった書き込みは不愉快なんですが！！

自分が買った後に値上げされたり、下げられたりするのは別になんとも
思いません。今から買う人は、実際のお部屋を見られるんですかね？
内覧会に行って、部屋の狭さにビックリしたので、実際のお部屋を見ていたら
もしかしたら、買わなかったかもしれません。
それでも、無理して買った金額ではなく、余裕を持ってこの物件を選んだので
内装をいじって、少しは快適に変えて行きたいと思います。

ところで横型リビング（窓ガラス4枚）を購入の方、カーテンはいかがされましたか？
ちなみに格安のオーダーカーテンを作れるところをご存知の方はお教えください。

部屋が狭いと感じる方が多いの何故なのでしょうか？
間取り図通りの作りでないということなのでしょうか？
実際の部屋を見てたら買わなかったかもしれないくらい、自分の想像との誤差があったという事ですよね？
私たちは売主に騙されているのでしょうか？

2000万円台後半の値段だとやっぱり迷ってしまうなぁ・・・
かといって2000万円台後半でも3LDKじゃ他がないしなぁ・・・

誰か、今販売しているところで安くていいとこ知ってます?

クレストフォルム根岸しかないでしょう。

ハイ、閉店ガラガラ。。。。

ピシャッ！

まだ1階の住戸なら、２３００台とかではないんですかね？
もう１階は売れきっちゃいましたかね。

２１日に本社での入居説明会に行く予定です。どなたかいらっしゃいますか？

私も明日入居説明会へ行く予定です。入居後もよろしくお願いします。

先日内覧会行ってきましたが、指摘箇所はあまりなく仕上がりも綺麗だったので、その点は満足ですが、やはり狭く感じました。きっとドアの色がダークブラウンだから余計狭く感じてしまうのかなぁ・・・と思ったのですがf^^;とにかく、すでに契約してしまったので工夫して、快適に過ごしたいなぁ・・・と思います。でも結構売れ残ってるんですね。その点気になりますが、入居者の皆様、よろしくお願いします。

うちも明日です。
よろしくお願いしますね。

自分は、部屋については、特に狭くは感じませんでした・・・・


>>149さん
安いかどうかはわかりませんが、ニトリでもオーダーカーテン（セミオーダー？）を売ってますよ。
ついでに覗いて見てはどうですか？

入居説明会に行った方へ、、、どんなカンジでしたか？

入居説明会は・・・疲れました。。
＞＞149サン
私もカーテン迷ってます。実際見積もりだしてもらったら3.5万円くらいでした。
もっと安くしたいです・・・

GCさんてやばいんですか？

実際どこの不動産も同じ感じですよ。
売るときだけはいいこと言います。
当然といえば当然ですね。営利企業なんですから。

カーテンは意外に高くなりますよね。リビングと寝室は遮光のしっかりしたものを
買いたいと思ってます。あと照明器具もたくさんいりますよね☆
うちはカーテンと照明で６万で抑えたいと思います。

カーテンは、カーテンファクトリーで探されてみては？
洋光台とみなとみらいのワールドポーター内にあります。
南町田のクランベリーモールの近くにもありますよ。
URL→http://www.curtain-f.com/
リビングのカーテンは、既製品でもいけるかなと。
我が家は腰高窓のカーテンをどうしようかとおもっています。
妹が自分で作ると申しておりますが、いつ出来ることやら...。
新しいお家のレイアウト考えるのってたのしいですよね。

購入者の皆さん、確認会で改善＆手直しされてましたか？

タイルの目地があまり丁寧でないんで、再度やり直しをしてもらうよう、「多少」キツめに話しました。
あと、バルコニーの排水用のパイプから、水漏れがあり、壁に汚れが出てました。
最悪、壁を塗り替えるということで、交渉しました。
他の方の部屋はどうでしたか？

安っぽくてビックリしました。
ま、価格も安いし仕方ないのでしょうか？

ようやく内覧会に行けた者です。
こちらの掲示板で外壁のタイルのヒビなどあると書いてあったので不安でしたが、
外壁は玄関側の窓の目地が一部ヒビが入っていたくらいで、そこは指摘しておきました。
それよりも、和室のふすまの開け閉めがかなり硬かったり、洗面室のドレッサーの引き出しの開閉が
硬かったり、そっちの方が気になってしまいました。
部屋も狭く感じたという声が多かったですが、それを聞いていたからか、狭く感じませんでした。
天井の高さも十分でした。
確認会で、再度手直しをお願いすると引き渡しが遅れちゃうんですよね？
再度、手直しをお願いするなんて事にはならない事を祈ります。

確認会行ってきました。
全部直してるものと思って行ったのに、終わってない箇所もあり「えっ！」とビックリしてしまいました。なんの為の内覧会＆確認会だったのか・・・。また確認しに行かなければなりません。。

167さん。我が家も襖のすべりが悪かったので指摘した所、確認会では直っていましたよ！なので、その部分に関しては大丈夫かと思います。

１６５です
再度の手直しは、来週までに必ずやるように、責任者に約束させました。
内装は手直しが早いんで、（うちもふすまの手直しはできてましたよ）大丈夫だと思いますよ。

カーテンファクトリーは洋光台にもあります。（こちらの方が根岸に近い）

167です。
皆さんのおっしゃった通り、襖は直っていました。
そしてやはり、外壁は直っていませんでした。引渡しまでには直るそうです。
カーテンは、すごく良いとこ見つけました！
ワールドポーター内にある、MOMO NATURALというお店です。
こちらも1窓1万円均一なのですが、カーテンファクトリーよりもかわいい柄が多かったです。
どれにしようか迷ったほどでした。
メルクロスという会社のウェーブサラダというシリーズです。
うちは結局、ここで全部の窓を揃えました。
カーテンまだ迷ってらっしゃる方は、一度見てみてください。

今日、再度確認に行ってきましたが・・・・
ポーチを止めてある金具周りの壁が手直しされてませんでした。
入居までに、直させる約束をさせて帰ってきました。

カーテンは、ニトリで既製品で何とか間に合わせました（＾＾；）

既製品意外といいのありましたよねｗ
うちは新しい傷がありましたので指摘しました

167です。
みなさん引越し業者は、やはり幹事会社にされましたでしょうか？
幹事会社の見積もり、来てもらいましたが、マンションの横の川沿いにトラックを止めるしかないらしく、
3トン車の手配が無理ということで、2トン車2台の手配になりました。
そして、その川沿いからマンションの入り口までが遠いという理由で、料金高く取られました。
結局、3年前に引っ越した時よりも荷物が減っているにも関わらず、3年前の約倍額取られました。
なんか納得いかないんですが、他社に見積もりをお願いしたところ、
幹事会社の名前を言ったとたん、見積もりに来てくれなくなりました。
しょうがないので、幹事会社にて手配しましたが、
みなさんも同じような事言われましたでしょうか？

　うちは無名引越し業者さんにしました。新築マンションで入居件数が重なることで少し高くなりました。三人家族で２トンロング、エアコン一基取り外し取り付けで約７万の見積もりでした。