| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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561
匿名
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562
匿名
ここのポジさんは体型と欧米人にコンプレックスがあるって事だろ。昨日からそんな話題ばっかり。
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563
匿名さん
>>457
娘さん、もしかして霊感強いんじゃないかな？
↓で調べたらその両方とも転落死亡事故があった物件だったよ。。。
www.oshimaland.co.jp/jikomap/jikomap.html
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564
匿名さん
転落事故の無いタワマンなんて皆無。
住民じゃなくても、工事段階での事故は残念ながら発生してる。
表ざたになっていない自殺はもっとある。
勿論、WCTも例外ではありません。
あまり死者を冒涜する発言はどうかと思う。
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565
匿名さん
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566
匿名さん
っていうか、WCTでも転落して亡くなった人いるだろ。
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567
匿名さん
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568
匿名さん
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569
匿名
外人さんだぁ！
芸能人が撮影してるぅ！
ジムがあるぅ！
プールがあるぅ！
この一週間を短くまとめるとこんな感じ。
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570
匿名さん
共用施設がジュウジツウゥ！ゴウクァァ！
眺望がイイッ！
アクセスがイイッ！
医者が往診ッ！
24時間スーパーが便利ッィ！
管理費（㎡単価）が安いィッ！
これまでを短くまとめると、そんな感じ
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571
匿名さん
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572
匿名さん
スーバーがベンリィィ
クリーニング店があるからベンリィィ
ATMも敷地内にあってベンリィィ
ジムもプールもカイテキィィィ
ゲストルームはゴウカァァァ
バーティールームはタノシィィ
クルーザーでアソベルゥゥ
隣に公園が出来てサイコォォォォ
部屋から花火もミエルゥゥ
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573
匿名さん
分譲時価格はトヨスやアリアケより安ｨｨｨ
お得だったァァァァ
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574
匿名さん
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575
匿名さん
そうそう
買い逃したよ
だからＷＣＴは今買うと一番損をするマンション
新築は誰も買わないだろうけど
中古も坪２００万になるまで買っちゃだめだよ
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576
匿名さん
勝ったァァァァァァァァ
一生に一度のマイホーム購入で勝利を収めたァァァァ
数年の差でローンも１０００万も少なィィィィィ
しかも港区ゥゥゥゥゥ
外観もカッコィィィィィ
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577
匿名さん
外れのギリギリ港区>>>>>銀座に5分の江東区
やっぱりアドレスは、ものを言うのかね？
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578
匿名さん
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579
匿名さん
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580
匿名
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582
匿名
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583
匿名さん
品川区といわれても、大田区といわれても、誰も疑わないけどね。
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584
匿名
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585
匿名さん
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586
匿名さん
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587
匿名
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588
匿名さん
わっしは有明のブリリアマーレとワールドシテイタワーの区別がつかんぞ
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589
匿名さん
えー港区だったの？
俺はてっきり江東区だと思ってた。
港区のイメージって麻布とか青山、赤坂、六本木だよね。
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590
匿名
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591
匿名さん
>>538
駅近と駅遠の値上がり幅はあきらかに違うよ
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592
匿名さん
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593
匿名さん
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594
匿名さん
>>586
それはワールド・トレード・センター。
多分意識してるよねWCTのネーミング。
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595
匿名さん
>>590
みんなが言ってるのは、イメージの問題でしょ。
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596
匿名さん
ここって都内らしい利便性がないよね
実家が江東区で、社会人になって池袋、新宿、西麻布、芝浦と住んだけど
ここは駅も遠いし、本屋もＴＵＴＡＹＡもペットショップも近所にない
不便すぎる
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597
匿名さん
自分は本屋は必要だが本屋は品川駅港南口にある。ペットショップ、TSUTAYAは自分には必要は無い。
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598
匿名さん
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599
匿名さん
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600
匿名
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601
匿名さん
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602
匿名
また、ネガループ始まりましたね。
距離の話、本屋の話は過去スレで終了。
駅からは最短4分。国際空港まで港区で最も近いマンション＝海外に最も近い。港南口の二つの本屋はサウスゲート地域で最大。
次は大気汚染の話ですかね？
そのネタは、リニアスレでネガさん達が完璧に粉砕されて、再度終了してます。
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603
匿名さん
誰もサウスゲート地域？
なんて話してないのに・・・
こすいねぇ
本屋はくまざわ。あおいの各支店の中でも最低の床面積
空港に近いが品川までは部屋からホームまで２３分
これが結論
この話題終了
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604
匿名さん
>>602
また｢港区で一番空気がきれい！｣って騒いでネガに訂正されてるよ。
自分が理解できない資料持ってきて恥をさらす癖は何度やらかしても治らないみたい。
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605
匿名
完璧に粉砕されて、ポジさん、別の数値に話題を変えるしかなかったみたいだね。
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616
匿名
となりの公園は、当初検討されていたドッグランはできるのでしょうか？
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617
匿名
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620
匿名さん
これまで書き込んで頂いたみなさま、どうもありがとうございました。
ポジ・ネガ両方の視点から様々なトピックがあげられていて
よかったと思います。
あげられたトピックについてどう判断するかは自分次第ですが、
自分では見落としていた点もカバーされたため、
検討版の役目を十分にはたしたかと思います。
それではお世話になりました。
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621
匿名さん
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622
匿名さん
港区の中の要注意ポイントの中で一番という事じゃないの。
他の物質では一番で無いものもあるし。
それを一番空気がきれいな場所が証明されたとか、
よく言えると思う。
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623
匿名さん
とりあえず、一般局同士で様々な数値が
麻布＞港南なのは事実。しかも港南一般局は首都高近くの港南幼稚園にあり、
麻布の一般局は首都高から少し離れた公園内に位置している。
ネガさんたちがあれだけ空気が汚くて住めない、と言っていたが
そういうネガさんは港区の他の地域にも住めないわけだ。
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624
匿名さん
港区の他の地区をネガる勇気がないから、弱そうに見える港南辺りをネガってるんでしょ？
子供の弱いものいじめと同じ心理だよね。
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625
匿名さん
しかも、書いていることの裏づけが弱くて、ネガになっていないな。
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626
匿名さん
ネガもいよいよネガるネタも論拠も尽きてきた、といったところですかね
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627
匿名さん
これだけ長い間売れ残っていればネタも尽きるだろうな。
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628
匿名さん
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630
匿名さん
実家に帰ろうが帰るまいがどちらでもいいじゃない。
結局ネガとポジは実生活では接点ないし・・
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631
匿名さん
このマンションが分譲開始されてから6年で、当初のネガティブなポイントはことごとく消えて行ったからね。それどころか、ポジティブなポイントが増えるばかり。悔しいネガが諦めきれずに色々書くけど、どうにも手詰まり感がある。
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633
匿名さん
このマンションのグレードだと、土地は所沢、松戸ぐらいしか買えないだろうけど、
しっかり自分の領土つくっとけよ。先祖に顔向けできんぞ。
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634
匿名さん
こうしてみると、どうあがいてもネガって空しい立場なんだな・・
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635
匿名
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636
匿名さん
分譲開始から６年で完成在庫をまだ売っていることが異常
バス便物件・・・最悪
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638
匿名さん
再販をはじめたころならともかく、完成在庫の中古物件になってしまうとＷＣＴに限らず明るい話題はないでしょう。
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639
匿名さん
体力のある一流デベロッパーに完成在庫って概念あるのか？今は、完成前に完売する物件がレア。完成在庫が悪いなら、都内の分譲中のマンションは、ほとんど完成在庫。
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640
匿名さん
完成在庫の概念ってあるにきまってるでしょう。
マンションの純利はほんの数％。売り切って完結する事業だし、余計な金利、経費＋大切な営業を割かれる。
どこのデベも完成在庫のせいで営業マンが不足しているけど採用は最低限しかできない。
今期の新規現場で無理な価格設定の物件は少ないでしょ。仕入れは高いのに。
即完したら価格設定ミスなんていうのは昔のスミフくらい。今はスミフも都心以外は即完物件も多い。
デベも上場企業なんよ利益第一。完成在庫にかかりっきりじゃ売上も利益もないでしょ
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641
匿名さん
港南のマンション（笑） 全員、田舎から来たのバレバレ。
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642
匿名さん
残念だ。ここで言葉遊びをしているうちに、先週気にいた物件はすぐになくなりました。
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643
匿名さん
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646
匿名さん
>>640
三井不動産などの不動産総合会社の住宅販売事業の利益率は大体４－５％
三菱地所などは土地を高値つかみしているせいか２－３％くらいです。
ところが住友不動産の住宅事業は１３－４％とありえない利益率を出して
います。その代わり社員の給与も安いけどね。
三井、三菱、東急不動産あたりとくらべると給与水準は７－８割程度
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647
物件比較中さん
2090世帯中スミフ扱いの残住戸は僅か13戸なんだから、充分というか殆ど売れてるじゃん？
完売にこだわるヤツって一体なんなの？
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648
匿名さん
今朝の東京新聞に モノレールが数年後に東京か新橋に延伸との記事あり。
早く買ったほうがいいよ～ぅ。
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649
匿名さん
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650
匿名
モノレールで羽田の国際線に乗るには、どこで降りればいいの？
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651
匿名
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652
匿名
モノレールの国際線の駅はできないのですか？
だったら京急の方が、羽田に行くには断然便利になりますね！
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653
匿名
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654
匿名
京急の羽田国際線の駅は来月完成ですから、モノレールは国内線利用者だけになっちゃいますね。
ということは、京急沿線が買いということですね！
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655
匿名
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656
匿名
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657
匿名さん
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658
匿名
でも国際線利用者には、ちっとも便利にならないじゃん。
京成と京急で本気でタック組んだら負けるでしょ！
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659
匿名さん
>>658
わかってないなあ。
新橋延伸だけでも、メトロに接続できるから、とても便利になるんだよ。
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660
匿名さん
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