グランドメゾン東戸塚　３

東戸塚だと平戸に電電団地というのがあるな。
あれはすべて戸建て分譲だな。
だから戸建て分譲を団地と呼ぶのは例外的なことでも何でもない。
昔は逗子に限らず戸建て分譲を団地と呼んでいた。

「団地認定された区域を一団地と称す」ただそれだけのこと。
しからば団地認定とはなにか？、そんたらこと自分で調べればよし。

グランドメゾンはグランドメゾン。
団地だろうとなかろうと関係ないと思う。
なぜそんなに拘るのかな？
団地の定義に当てはまる。ただそれだけのこと。

＞第３期販売中　Ｂ・Ｅ・Ｆ・Ｈの７タイプ　とありますが
　まだ、まったく売り出していない棟はあるのでしょうか。

グランドメゾンはマンションでいいんじゃない？
前田ハイツをマンションと呼ぶ人はあまりいないと思うし、グランドメゾンを団地かマンションかでいうと９９％の人がマンションという認識だと思う。団地の定義の話はきりがないので別でやったらどうですか。

しかしこうしてみると昔の公団団地というのはなかなか良かったんだな。
「ガーデン山」なんか敷地に余裕があるし、集会室もあるし、池もあるし、
戦前までは個人所有の 5万坪もの広大な庭園だったというもんな。
単にエレベーターがないってだけでこの低評価は不思議。
何だかんだ言いながら、結局のところ民間は利益追求だもんな。
昔の公団は利益なんか求めずだったんだな。
すべて民間の方が優れているかのように国民に擦り込んでいるのは、
コスト削減を目指したい政府による洗脳だろうな。
桜咲く丘だって昔の誇り高き公団が手がけていたら、もっとゆとりのある
ものになっていたはずと思うけどね。

団地の話なかなか終わらないですね・・・・・

Ｉ棟はまだ全く売り出していないのでは？

敷地内見学会の様子がブログに出ていましたが、
行かれた方、どんな様子だったか、何かお気づきの点など
情報のご提供をお願いします。

ログハウスのある所は本当に森の中という感じに見えますが・・・・

>797
敷地内見学会が何を指しているのかは、よく
わかりませんが、情報が相当遅いのでは？
当初10組20人とうたわれた施工状況見学会は、
先々週に追加で何十組も行われていますし、
ブログに書かれているようなのは、毎週、予約
すれば見られるはずです。
ただの、冷やかしなんだろうけど、間違った情報
が放置されるのもまずいので、スルーしませんでした。

定義ではここはマンションであり団地です。
しかしここを一般的に団地と呼ぶ人は少ないでしょう。
以上。

生まれも育ちも戸塚人からすると
ステータス？
田舎の工場地域なんですよ。
横浜生まれの人でも認識同じと思う。
もしかしてステータス使う方、地方の
ド田舎出身なんでしょうか？
あなた方思っているほど注目されてませんよ。
私たちからすると、ただの集団オバケ団地ですので。

>>803

戸塚のイモにごちゃごちゃ言われたくないわ。
東戸塚はステータス。

グランドメゾン東戸塚はステータスを感じるマンションということでいいと思うよ。

昔の戸塚の出身者に言われても参考になりません。昔の戸塚は単なる貧乏村ですから。今の東戸塚の新しいマンションのレベルは高いです。

>>806


戸塚のイモにごちゃごちゃ言われたくないわ。
江戸時代の話されても。（爆笑）
21世紀は、東戸塚の新築マンションがステータスですね。

自演お疲れ様です。

>>804
>>東戸塚はステータス。
>
笑うところですか？
戸塚と東戸塚なんてレベルが低すぎて笑っちゃうですけど。
ステータスがあるってのはあざみ野とか緑園都市みたいなところを言うんだろ！

あざみ野とか緑園都市がステータス？なんで？

＞東戸塚はステータス。
面白すぎですね＊＊！
「横浜市戸塚区」のマンションがか？（笑）
ステータスという言葉の意味がわからないようで・・・。

東戸塚という場所がステータスがある（を感じる）土地ではないということは間違いないでしょう。比較する場所を神奈川県内から関東に広げてもステータスがある（を感じる土地）とは思えません。

もしかしたら>>807さんが言いたいのは東戸塚駅周辺のマンション同士を比べたら、このマンションはステータスを感じるマンションかも知れないということでは？

>東戸塚という場所がステータスがある（を感じる）土地ではないというこ>とは間違いないでしょう。

昭和40年以前のジジイ、ババアはそうでしょうけど、３０才代ならステータスですよ。

>>813
当方30台半ばですが、東戸塚にステータスはまったく感じません。
ベッドタウンにステータスを求めることはナンセンスです。
平らな土地だったらもう少し良かったかなと思う位です。
30年前に比べれば駅もできたしお店もできた。
でも田舎ということには変わりはありません。

東戸塚でステータスを感じられるって事はかなり田舎から上京してきているんじゃないかな？
地方出身者なら横浜に家を持てるってだけでステータスを感じられるんだろうね。
元々こっちに住んでる人は恥ずかしくてステータスなんて口に出来ないよ。

東戸塚はわりと新しい綺麗な街。横浜市内で横浜までも１０分以内です。
オーロラモールは東京のガイドブックにも紹介されるほどですから
まあまあのステータスというところでしょう。ステータスを全く感じられないと言うほどではないと思います。ちなみに当方２３区内在住です。

＞東戸塚はステータス。

ギャグですよ！

住民版でステ−タスで騒いでいるもこちらでも同じかい？もっと身につく
レスありませんか？

>804
バーカ。
生まれも育ちも前田町、つまり
お前の言う東戸塚（ステータスの町？）
なんだよ。
総じて戸塚生まれ！！
おまえ土地の人間じゃないんだろ？
田舎に帰れ。

>>819

前田町の地元民って下品ですね。
新しい東戸塚は、もっと品よく、ステータスを感じる町にしていきたいですね。未来志向で行きましょう。

英語のできない前田町の人が厚くなってますが、
ステイタス(英語：Status)は元の意味は、状態や状況をあらわしているのであって、富裕層とか意味はないのだけど。

東戸塚の新しいマンションを買う人のステータスというのは、あるのじゃないの？　なぜそこまで恥ずかしがるのかな？

東戸塚のマンションは素敵じゃないの？

東戸塚だろうがどこだろうが長谷工施工のマンションにステータスはないよ。

東戸塚にステータスを感じること自体が田舎もんということだな。
オーロラモールしかないこの街にステータスね〜。
ららぽーとしかない中山にステータス感じてるようなものだな・・。
あちゃ！結論言ってしまったかな？

Ｃ棟てっぺんの角部屋買った人なら少しはステータス誇れるんじゃないかな？
残念ながらうちはＣ棟中腹で角でも無いんでステータスは誇れません...

借家ではなく自分の家（マンション含む）を持っているというだけでも羨ましく思う人はいると思う。それに横浜市は人気がある。
田園調布やら自由が丘なんかとは比べ物にならないけど、世間一般の生活事情から考えたら東戸塚徒歩圏に自分の持ち家があるというのがステータスと考えてもおかしくない。
ステータスの感じ方は人それぞれですから。それを自分の尺度で戸塚だからとか田舎だからとかいう理由で否定するのはナンセンスですよ。

土地が安かった旧地元民にステータスはない。だから戸塚に長年住んでいた人間が卑屈になるのはよくわかる。横浜の辺境だろうからな。
しかし、再開発が進み、坪単価が高騰している現在、東戸塚のマンションのステータスはあがっていると思う。坪単価の問題です。

...ステータスって本人評価じゃなくて他人評価だと思うのだが。。。
自分で言うことではないと思う。

横浜のチベットなんぞ言ってた時代が懐かしいな…

マンション・団地中心のベットタウンにしては開発に出遅れてインフラが追いつかなかった分、却って普通に暮らし良い町になったのは皮肉かな。

この町に足りないのは町をイメージ付ける「顔」の部分。でもステータスなんぞ気にせずに肩の力を抜いて住むにはこの「顔の無い」部分が非常に助かる。そんな町に「初期入植者」として移り住めるのはなかなかラッキーだと思うよ。

駅西口から出たところで建設中のタワーの案内看板の下に、
東戸塚の変貌の様子がパネルになって掲示されていますね。
昭和５５年頃からのものが数枚掲示されている。
当時は本当に何も無かったのですね。
山を削って住宅がボツボツとね。そして駅ができて・・
こうして街は出来上がっていったのですね。

わずか２７年でこうも変貌を遂げるとは、当時の人たちは
誰も想像だにしなかったのでないでしょうか。
東戸塚に拘らないで、今後も日本の各地が魅力的になると
いいですね。

メゾンを外からですが久しぶりに見学してきました。
工事用のフェンスも随分とれて、姿がはっきり現れてきましたね。
オリンピックのほうから下っていくあたりで正面に見える
物件は「巨大」の一言です。
入り口の提供公園も滑り台なんかも設置されて、いよいよ仕上げ
段階に入ってきていますね。
我が家も一応上層階ですが、そうでなくても十分眺望は楽しめるみたい
ですね。完成が楽しみです。みなさんよろしくです。

>ステータスって本人評価じゃなくて他人評価だと思うのだが。。。
おっしゃるとおりですね。そういうことを言うこと自体ステータスの
ない街ということですね。

マーケット評価はまさに他人評価そのものです。
東戸塚のマンションの坪単価は高騰してますから、ステータスはあがっていると考えたほうが妥当です。

ステータスがないという根拠の方が希薄じゃないですかね。
買えない人の僻みにしか聞こえませんね（わらい）

私は別に「ステータス」なんて、すいません、特に求めていませんものですから、そろそろこの話題はおやめになって欲しいと思っていた矢先、
８３０さんが様子を伝えてくれましたものですから（この連休に私も現地に家族出かけたものですから）不慣れですが補足で投稿してみます。

グランドメゾンの南側にできるという建設地のあたりの様子を確認して
きました。用水路か川かどちらかだと思いますが、すでに７階のマンションが建設されていますね。その並びに７階の物件が建設されるということですから、同じような物件が建たるのかとイメージしてみましたが、グランドメゾンの南側の住居（購入者）の人達もまったくと言って関係ないようですね。南側さん　ご安心なされ。

小糸企業の横から１号線にかけてブラッとしてみたのですが、あのあたりに住んでいらっしゃるかたがたのお買い物はどうしておられるのかなと感じましたね。あのあたりにはショッピングセンターなんかはないのかしら。オリンピックは休日は人が結構多いのですね。これにグランドメゾンの住民が生活するようになるとオリンピックはにぎやかになりますね。
わがやも入居楽しみしています。宜しくお願いします。

>>827
そういう考え方も出来ますが、東戸塚周辺の住宅開発が急激に進んだ３０年ほどまえでも、東京出身で結婚し、千葉・埼玉ではなく神奈川（横浜）に家を買うということがある意味ステータスだったそうですよ。そのころは戸建てですが、今は駅徒歩圏内のマンションにあたるのかもしれません。

下品なスレだな。

＞土地が安かった旧地元民にステータスはない

そんなこともないな。
品濃小学校に先祖代々品濃町に住む一戸建て住人の子弟が数名いるんだが
実はマンション族のお母さん達の羨望の的で、おうちに呼ばれたりすると
それはもう・・・

>それはもう・・・

なんなの？

品濃小学校のお母さん達って・・・・？
そんな不思議な方たちなのですか？
羨望の的？

品濃小学校のお母様方反論してください！！

ああ、グランドメゾンは秋葉小ですし、関係ないか。
そんなお母様方とはお付き合いできないわと思ってしまいましたが・・・・

山の南の工場跡地は７階建てか。眺望的には問題無くても、人口的にはヤバいですね。
どーなるんだろうか…

>買えない人の僻みにしか聞こえませんね（わらい）

結局ステータス云々に拘る人はこれが言いたかったって事なんでしょうね。
そういう人ばかりが集まる場所にならないことを祈ります。

古くからの地元民というのは結構したたかなんだよね。
・牧場経営の○○さんは、都市化にあわせてアイスクリーム屋を開業、大ヒット
・川上町で小児科を営んでいたM先生は、駅開業と同時に品濃町に医院を移転、
この判断が功を奏し大繁盛
・平戸の農業経営者たちは、駅開業するや、市街化調整区域に逆申請、
果樹の里として都市住民を引きつける
・土地をいっぱい持っていた○○さんは、ビルをいっぱい作ってビル経営

そう言えばジョージさんところも建物を取り壊して整地しているな。
あれは何を作るつもりなんだろう？
健康ランドを壊してライオンズを作った人だからね。
そのうちパチンコジョージそのものも何か動きがあるかもね。

>>832
値段が高ければスタータスがある？
そんな単純な話ではないと思いますよ。東戸塚も値段が上がったかもしれないけど、周りのベッドタウンもあがっているから相対的にはほぼ変わらないと思います。
例えで言うのは難しいけど、日本国内でレクサスのLS600hとトヨタのセンチュリーを比較すると圧倒的にセンチュリーのほうがステータスを感じさせる車です。価格はかなり違いますがレクサスってお金があれば誰でも買える車です。そして東戸塚がレクサスブランドかといわれればそれも違う。（わらい）
いま思いつくのは、ダイハツのタントかな。
いい車だし、価格もお手ごろだし実用的。
そして貧乏くさい車ではないと思います。

>ステータスがないという根拠の方が希薄じゃないですかね。
>買えない人の僻みにしか聞こえませんね（わらい）
ステータスを求めて東戸塚というのは本当に笑い話だと思います。
個人的な感想ですが、立地とマンション本体については少々難ありと感じていますが、付帯施設などは結構魅力はあるマンションと思っています。
それだけにステータスと騒ぐ人たちが大勢購入しているとしたら、これから先のマンション生活が思いやられます。

何にステータスを求めようと個人の自由だと思います。
東戸塚にステータスを求めるのはおかしいとか、
グランドメゾンにステータスを求めるのはおかしいとか、
余計なお世話じゃないですか？

別に当人がステータスを感じて優越感に浸るのは勝手ですが周りにうちのマンションはステータスがあるなんて言いふらさないで欲しいのよ。
建物は共有出来てもそんな田舎者の成り上がり気分までは共有出来ないからそんな人と同類だとは思われたくない！

840さんの意見が一番説得力があるね。

まあ、ステータスがあるように思わせて売っている積水さんが商売上手なんでしょう。
価格を少し高めに設定することで、買った人（買えた人）に優越感を与える。
実際には建物は長谷工に施工させることでコストを抑えて構造はごく普通、この価格帯の物件なら標準であってもいい設備をオプションにして、間取りなんかも平凡なものが多い。
でも玄関周りとかちょっと意匠を凝らすことで、「住宅メーカーならではの物件」という印象を与えることに成功してる。

人それぞれ気に入る要素は違うだろうけど、立地とかは別として、箱だけを客観的に評価すれば上みたいな感じじゃないの。

ほめ殺しの愉快犯相手にムキになる人がかくも多いとは。
本気でステータスがあるなんて思っているわけないじゃないか。

このマンションの良いところは立地ですから！

私は自由が丘に住んでいますが、人前ではいえませんが
ステータスを求めてグランドメゾン東戸塚を契約しました。

ここのマンションは検討版も住民版もステータスの話ばかりですね
皆さん本当にここのマンションの検討者、契約者なのですか？
大丈夫ですかね？このマンションの人たち・・・・
まぁほんのごく一部の人達なのですよね。

８４６さんは契約者ではないと思いますよ。人前でいえない・・・・矛盾だらけ・・・
検討版では許されるのでしょうけど相手にしたくない匿名さんですね。
８４７さん　　大丈夫ですよ。相手にすべきや否や充分承知でしょうから。真の契約者の多くはまず
本題ステ−タスには乗っていませんから・・・世の中色々仰る方多いですねという程度しか思ってはいないでしょう。投稿される方にはもっと有効な時間をお使いくださいと・・多言ですか？

というか、民度って言葉知ってますか？

私もリアルでは人に言えませんが、ステータスを求めてグラメを買いました。

なるほど。わかった、納得。

どうでもよい話が多いのは、検討に値しない物件ということでしょう。
建物はともかく、騒音、地盤、駅までの距離、学区…住んでみないとどうなるか分からない要素が多いと思います。

２０代です。結婚とともにマンションを購入した友人は何人かいますが、千葉や埼玉、神奈川でも横浜市ではありません。だいたい３０００万〜４０００万円台です。
私が契約した部屋はそれらの倍に近い値段です。世間ではけっして高い物件ではないかもしれませんが、正直なところステータスを感じていないと言えば嘘になります。
もちろんそんなこと友人や知り合いには言えません。心の中でひっそりと喜びを噛締めています。

なんだかんだと勝手な書き込み多いですが、
実際に「横浜市」（横浜駅まで８分）に新しく家を買うのって
個人的には結構すごい事だと思います。
５０００万円以上のローンを組むにはそれなりの収入が必要でしょうし。

人に威張って自慢するほどではなくても、自分が気に入って、満足して、
東戸塚に住むことで心地よさを感じられるならそれで充分ですよね！

８５３さん
私のまわりにも正直６０００万円近いお家を購入してる人いません。
横浜市でも駅からひたすら坂道１５分で４５００万とか・・・
横浜の物件事情を知れば知るほどここ「グラメ」はちょっと自慢できるかな、と
思ってます。

長々失礼しました。興味のない方はスルーしてください。

↑どこかで見た内容と同じですがあなたは結婚されたの？ステ−タス云々は別として息子より若い方が6000〜8000万台の真の契約者であればガンバレッ。

バブルの頃に一億円近い物件を購入した知人がいるが、
子供が大きくなって独立しても(教育費がかからなくなっても)
未だに夫婦二人共稼ぎをしてローンを返している。

頭金が少なかったのか、借り入れ金額が相当あった模様。。
この１０年間、予定と食い違い旦那の給料は目減りする一方で
当初の甘い返済計画では、生活費が困窮する程の悲惨な状況らしい。
奥さんは、その高価な家が自慢らしいが傍から見れば資産価値が半減した、
どこにでもある普通の家。
時給の安いパートを年を取っても家のローンの為に続けなきゃいけないなんて、
なんだかお気の毒です。ご主人はもうすぐ定年だし・・・

高価な物件を購入して自己満足も良いけど、
分相応な借入額で家を購入するのが一番じゃないのかなと思う。
そこは親子リレーローンにしようかという話も出てるらしい。
いまじゃ、バブルの頃と比べて相当安くなってしまい売るに売れないし。

>時給の安いパートを年を取っても家のローンの為に続けなきゃいけないなんて、
>なんだかお気の毒です。ご主人はもうすぐ定年だし・・・

冷たいことを言うようですが、それは自己責任です。

>>855
念のため書きますが、別スレのＨ棟の人とは違いますよ。


>>856
>分相応な借入額で家を購入するのが一番じゃないのかなと思う。
ほんとうにその通りだと思います。
せっかく素敵なマンションを購入しても、無理して切り詰めて生活なんて楽しくないですからね。
うちの場合はローンは２割程度なので返済も早く済みそうです。

客観的にみて値段ほどの価値はなくたって、本人が満足してればいいんじゃないの？
家を持とうと思ったことがない人にとっては、ここを買えると聞いただけですごいと思えるし、一度でも検討したことがある人なら「・・・」だしね。

＞冷たいことを言うようですが、それは自己責任です。

いいえ冷たくないですよ、まったくの自己責任です。
家の買い方一つで、その人の人間性というか、そんな物が垣間見える時があります。
堅実な人なのか、先が読めない人なのか、計画性がない人なのか、KYなのか(笑)

横浜に住居を構えたいという人間が、首都圏への通勤を考えたら、
ここは理想的な物件です。
ただそれだけなんじゃないのかな？
電車一本で、しかも別段遅れずに30分もあれば都心入りですからね。
横浜市内の新興の青葉区、都筑区もいいけど、小田急や東急のラッシュは、
半端じゃないですし。

ステータスを求めるのであれば、駅近のタワーがあるじゃないですか。
そっちにいってください。

話は変わりますが、上向きの矢印はやめたほうがいいですよ。
855は明らかに誤爆でしょ。

現実には電車の本数がね・・・。
湘南新宿ラインを廃止してすべて東京方面行きにしてくれれば検討対象にしてもいいが。

横須賀線はやばいっしょ！！
まあ、川崎でいうところの南武線の位置付と同じですな。
東海道が停車してくれればな〜。

東戸塚はいいところですよ＾＾
それにこの物件も素敵だと思います。

今の時代、駅から近ければいいってもんじゃなく、
車でのアクセスがいかによいかも大事ですからね。

環状2号や横浜新道にすぐにのれて、びゅーっと
スムーズにいろいろなところに出られるのがいいです。

ステータス云々というお話もありますが、自分にとっての
東戸塚ってこんな感じかな？

　・緑の豊かさと空気のおいしさ　　　　　　・・３０％
　・肩肘張らないリラックスできる雰囲気　　・・３０％
　・汚らしい街並みに辟易せずにすむ安心感　・・１０％
　・アイス工房メーリアですごす至福の時　　・・１０％
　・緑園都市のケーキ屋と家具屋で楽しむ休日・・１０％
　・横浜中心部まで車でも電車でも
　　　　　　　　　20分程度で出られる利便性・・　９％
　・ステータス感　　　　　　　　　　　　　・・　１％

この物件ができて、さらに素敵な町になるなぁと
楽しみにしています。みなさんはやく東戸塚にいらっしゃーい＾＾

現実には、駅前タワーの方が環状２号に近いんだが。

＞今の時代、駅から近ければいいってもんじゃなく、
＞車でのアクセスがいかによいかも大事ですからね。

駅前タワーの方が車でのアクセスに関しても上だと思う。

＞・緑の豊かさと空気のおいしさ　　　　　　・・３０％
＞　・肩肘張らないリラックスできる雰囲気　　・・３０％
＞　・汚らしい街並みに辟易せずにすむ安心感　・・１０％
＞　・アイス工房メーリアですごす至福の時　　・・１０％
＞　・緑園都市のケーキ屋と家具屋で楽しむ休日・・１０％
緑園都市と大して変わらん・・・。

駅前タワーにも緑園都市にもないグランドメゾンの魅力
がわからない人にはこの物件はもったいない。
そういう人には他の物件をおすすめします。

施工は長谷工だしなあ。
魅力はあんまりないよ。

>>871
魅力がないと思う物件なのに、わざわざ掲示板に書き込みするほど気になってしまうんですね？
ご自身が気がついていないだけで、なにか興味を引かれる魅力的な要素があるのだと思います。

現在工事中の桜木東戸塚線（現在の平戸桜木道路に接続）
http://www.city.yokohama.jp/me/douro/plan/minaoshi/kouyoko/15kouyoko_t...
が開通したときどの程度交通量が増えるか。
そこが懸念材料であり、読み切れないな。
多分市当局には何らかの予測資料があるものと思われるが・・・。
恐らく泉区方面から横浜中心部へ向かう車は、桜木東戸塚線に集中するのではないかな？
オリンピック前の道路の交通量は倍増する可能性があると見ているが・・・。

川上川島線は廃止ですか・・・残念

ここは建物や仕様は並みだけど、立地や環境に魅力を感じる人にはいいのでは。

かなり出来上がりつつありますが、どうも見た目が悪すぎです。
樹木を住人だけに見せようとしてるためか、線路側からは全く木が見えなくなった。
建物を詰め込んだようにみえますね。広告のイメージとちがいすぎる。
線路側は防音設備がないとかなりうるさそうです。
棟によって当りはずれが大きいようにみえます。

立地や環境は確かにいいですよね。
８７５さん、何に魅力を感じるかは人それぞれですから個人の評価等私にはどうでもいいです。
これだけ掲示板が賑わっているのが、物件に魅力がある証拠と思います。

７００戸もある大規模物件だからね。
古くからの東戸塚住人の中に、あまりの景観破壊に対して
一言言いたくなる人が多いってことなんだけどな。
そういうシビアーな声が多いのを
人気と勘違いするのも、勘違いの度が過ぎるな。

立地が良いかと聞かれたらどう答えようか？
駅から徒歩１０分と表示されているけど、徒歩でのアクセスを考えれば平地の１５分と同等かそれ以上という印象があります。また棟によって環境が著しく異なりますから評価しづらいマンションという印象が強いです。

東京駅を起点にアクセスを考えるといい路線だと思いますが、バックアップが皆無という点が大きなマイナスポイントです。もう少し東京よりだと京急も使えますからね。しかし庶民が買える値段で東京、品川、横浜にアクセスできるのはとても大きな魅力だと思います。

>>871
掲示板がにぎわう理由は二つあります。
1つ目は本当に人気の物件、2つ目は大きな欠陥を抱えた物件です。
特に後者は環境や景観破壊、営業と思われるあからさまな書き込みなどがあるととてもにぎわってきます。また８７１さんのような書き込みがあるとこれまたにぎわう理由のひとつとなります。