イニシア新川崎　美・Revo

８９９さんの「欲しいと思えば買えばいい」ってその意見。
至極御尤もですね。

まあ、欲しいと思う動機にはいろいろとあるんしょうが、最終的にはそれにつきますからね。たぶん。

え〜〜い、買った後はどうなろうが自己責任じゃい。
価値が上がるだの、下がるだの、そんなこたぁ関係ねえやい。
本当はちょこっと気になるけど・・・・

まあ、わたしも、そろそろ買うつもりです。

欲しいと思ったから。

契約者です。イニシアからはちょっと離れた所に
住んでいるため、なかなか建設現場を見ることが出来ません。
どなかた最近の現地の写真を持っている方いらっしゃいませんか？

私は買ってよかったと思っています。駅に近いのが気に入っています。
新川崎の駅前から見る度に、マンションの建設が進んできており、楽しみにしています。
今は周りに何もないけど、再開発があるというので大人しく待つつもりです。

このデベさんの他物件を購入した者ですが…
「営業」も契約後案内を引き継ぐ「業務」も関連会社（オプション・保険等）も、
ともかくこちらから聞かないと情報を出しません。
こういうところで情報交換をしながら
いろいろ質問や要望を出してみることを是非おススメしておきます。

＞ともかくこちらから聞かないと情報を出しません。

そうなんですか。

契約後も、いろいろな案内というか情報って、メールなり郵便なりで送られて来るのかなって思ってましたが、確かに然程こないですね。

こんなもんかと思ってましたが、それではいかんのですね。

今後はしつこいほどいろいろと質問しなきゃ。聞きたいことは山ほどあるし。

905さん ご丁寧にありがとうございます。
オプション関連の打ち合せは、今のところ定期的行なっています。

>このデベさんの他物件を購入した者ですが…
差し支えなければ、どの物件か教えていただけますでしょうか?
掲示板等、参考にさせていただければと思います。

>「営業」も契約後案内を引き継ぐ「業務」も関連会社（オプション・保険等）も、
具体的にどのようなことでお困りで、
どのような情報が必要だったのでしょうか?
引き渡しまでまだ１年程あるため、のんびりしておりますが
今後の準備の参考のため、ご教授いただけると幸いです。

イニシア良いですよ。

周辺になにもない？現在でも少し歩けば鹿島田駅周辺でなんでも揃いますし、近くに夢見ヶ丘公園などもあり結構便利です。不便だと思ったことはないですね。

２駅利用可能で川崎、横浜、品川にダイレクトに行けます。駅近なのに高層な建物が少ないので閉塞感もないです。

買えるなら買ってます。

908さん
904です

周辺に何もないというのは失言でした。
大変申し訳ありません。
近所に住んでいる方から便利だというお言葉をいただけて嬉しいです。
新川崎に住むのを楽しみにしています。

マンションの前の道路も出来てきましたね。

>>899
欲しければ買えばいいんです？
そういう単純な人間はいいですね。そういう訳にはいかないからいろいろと議論してるんでしょ。

「いろいろ考えて上で」欲しければと言っているので、
それでいいと思いますが、、

一般的なマンション価格に関する議論は
「横浜・神奈川の新築マンション価格動向」の掲示板で
行なってはいかがでしょうか?

それでも、なにもない。

交通広場への駐輪場の建設希望者が。。。
資産価値が下がるのでは？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2973/

駅前なので駐輪の問題はつきものだと思っていました。
マンションの目の前に無法に駐輪されないように管理して欲しいですね。

実際、以前より価格が下がったとしても最初のイメージが強く残ってしまいます。駐輪場の件など考えて、資産価値を気にされるのも解りますが、
最初から、売却も視野に入れて検討でしたら私はできないですね。
近隣の中古物件も見学して、そう感じました。

ここはいつから一期一次やっているのでしょうか？
MR開いてから大分たってますが・・・

>>921
近隣の中古物件ってどちらを見学されましたか？

規模的に比較対象となりそうなのは
パークシティとサウザンドシティかと思いますが
パークシティは築年数の割りに高いと思いますし
サウザンドシティは分譲価格より値上がりしてますね。

他にめぼしい物件ってありますか？

923さんが言われたその物件を見ました。
当然のお話ですが、周りの環境も良く解りましたし、
資産価値ばかり気にしても、後から付いて来る物ですから・・。
その物件の価格の動向もお話頂きました。
正直、イニシアの物件は気にいってますから、住んでからの楽しみを
考えて検討しようかと思っています。

マンションの写真がコスモカフェにアップされていました。(11月分)
6階部分まで出来ていました。
先月が4階までだったので、ひと月で２フロア分増えています。
先日現地を訪れたのですが、SHINKAに続いているマンション真下の道路も
整備されてきていました。

一週間ほど前に訪れた時には
７階まで建ち上がっていました。
完成がとても楽しみです。

約１週間前に撮りました。

写真ありがとうございます。
1期1次は1月からだそうです。

抜け感がいいですね♪
写真ありがとうございます。

ここは値引はしないのでしょうか？

完成の1年ぐらい前までは1期1次が普通かと。
都心に近い駅前大規模マンションは他にあまりないですし、
それなりに売れてそう。

すでに１００万以上は値引きされていますよ。ずっとＨＰを見ていたので確かです。なのであと３００万程度の値引きはあるかもしれません。先行販売の方との兼ね合いもあるので大規模には下げられないと思うので徐々にではないでしょうか？

11月頃に一部の物件で表示価格が下がりました。
価格に関してはモデルルームで詳しい説明がもらえると思いますよ。

確か西側が価格決定ということで予定価格から100万程度値下がりしていたと思います。
東側も下がったのかな？

ここ値下げしてるんですか？
近隣のマンションいくつか比較しましたが
悲しいかな、我が家の予算ではここは手が出ませんでした

値下げって価格が決定していなかった
西側が値下げで価格決定しましたってことですよね？
東側も元値より値下げして販売を開始したと営業から
聞きましたが

値下げしてますよ。8月くらいにもらった価格表があったではないですか？そこから
たまに送付されてくる価格表は下がっているのでは？

予定価格と正式価格を混同しているのでは？
予定価格は市場の反応により変動しており、結果的に正式価格は予定価格よりも下がった
のですが、正式価格が決定したので今後値下げは公にはありえないんじゃないでしょうか。

1期1次が終わりましたがどうたったのでしょうか？
抽選になったのでしょうか？

1期1次の時も抽選でした。
私は希望の部屋があったのでさっさと決めてしまいました。
良い物件で、とても気に入っています。

そんなにやけくそ気味におっしゃらなくとも。
今、検討されているかたがたは、１円でも安く買いたいと願っている懐具合の人たちのようですし・・・

ここのマンションにはどんなお店が入ることになるのですか？

店舗は全くの未定です。重要事項には、飲食店など強い臭いを発する店は不可って書いてある。

残りは100戸程。西向きがかなりあまっているね。

東から売り出すと聞きましたからね。
このペースでいけば完売できそう。

イニシアの北側に川崎市が駐輪場設置を計画しているそうですね。
余った土地らしいので規模は大きくなさそうですが、、