イニシア新川崎　美・Revo

657さん
警察は県別組織で、川崎市内は神奈川県警の所管です。
いくら政令指定都市でも「川崎市警」はありません。
要望するなら神奈川県警察本部でしょう。
地元選出の県会議員にお願いするのが、手っ取り早いと
思います。

ここの販売開始はなんで延期になっているんだろう。
売り渋り？販売不振？

鹿島田駅ちかくのサウザンドシティでは、そこのマンションの管理組合の要望でスーパー防犯灯が５カ所設置されたそうです。１０００世帯で子供も多いマンションなので要望の声も大きかったようです。ここの住民は意識が高く、管理組合もとてもしっかりしていると三井の方からききました。
http://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/55ps/55mes/55mes004.htm
その背景として、不審者の出没が多かったなどの問題があったのかもしれませんが。

ここはそこまで大きくはないですが、SHINKAと合わせれば１０００世帯超える大きさだし、両方の管理組合の意識の高さ次第では交番設置の要望も受け入れてくれるかもしれませんね。
そんな心配をしなくても良い治安であることが一番ですが、駅前はいろんな人々が行き来するところ。利用者が増えれば防犯についても考えて欲しいという住民の要望は、ごく自然なものだと思います。

>>662
価格を公表しているから、売り渋りとは違うような気がする。
１年後の適正価格を見越しておとなしくしているのでは。
あと、とうとう棟建設用のでかいクレーンが建ったね。

話は変わるが、小杉のナイス物件を見に行ったんだけどひどかった。
高杉と思っていたイニシアが適正価格に思えてくるから不思議だ・・・

「売り渋り」ではなく、「売れてない」物件じゃないの？
別に価格を出しているからえらいんじゃないでしょ？
そもそも立地が何苦楚魂なのに・・・

＞665
登録状況って現在どんな感じなのでしょう？

ここもミレナリータワーズも販売苦戦しているようだね。
やっぱり新川崎駅や駅周辺のパフォーマンスがいまいち
だし、価格（220万円/坪）が高すぎることでしょう。
このあたりに住みたい人の需要はシンカでほぼ一巡したのでは。

現在の駅周辺のパフォーマンスがイマイチだね。マンション自体はとっても気に入ったけど、今のままじゃ購入は難しいかな。でも、再開発の結果次第では購入も視野に入れています。

＞＞６６７
貨物・工場・ものづくりエリアに囲まれた立地条件で、価格はシンカの１割以上高。シンカも鉄塔がある割りに高いと思っていたけど、ここがこの立地条件・価格だったら販売も苦戦するはずでしょうね。
再開発のほうも、未だにシンカ北の入居店舗も決まらない有様で雲行き怪しいし。

ミレナリーは価格以前に既存不適格とか反対運動とかいろいろ問題あるみたいで、外観デザインもセンスない。

シンカ南・ここ・ミレナリーどれも難ありだけど、結局シンカ南が多少割安だったということか。冬頃に誰かが予測していたとおり、みんなシンカの超電磁攻撃にやられちゃったということなんでしょう。
もっとチープな価格じゃないと新川崎加瀬側に買う気になれない。

で、みんな販売苦戦しているといっているけれど、登録状況はどんな感じなのですか？

でも価格オープンにしちゃったから下げることはないんでしょ？
売れ残りは賃貸？業者にまとめ売り？

>>670
前の方に４分の１は事前登録でうまってるってありましたよ。

実際は、４０戸位しか、登録してないみたいですよ
色々あって、このマンションは登録をキャンセルしたんだけど

売れていないなら、安くするのではないかな。それに期待したい。

↑同感
50万円値下げしてくれるだけで
オプションがいっぱい付けられる。
コスモスさんお願い！

契約時期がのびてるのは実は正規価格の見直ししてるからという可能性はないかなぁ。

契約が伸びてるのは、開発の関係で
時間がかかってる、と営業の方はいってましてよ。

オール電化の許可手続きがおくれてるためっていってましたよ。
ところで、６７３さんは、どうしてキャンセルしたのですか？

676の言ってるとおりだといいなあ

正規の価格が下がればそれに越したことはないけど、
消費税ＵＰの可能性があるため、
予定価格の見直す必要があるみたいのこと言ってたよ。
正規の価格が予定価格を越えた時点で我が家は辞退します。
安倍め・・・