ガーデンアリーナ、シーズンアリーナに続く、新百合山手における
三井の第３弾目のマンションです。
仲良く情報交換していきましょう。
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分
【参考】
しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
前スレッド プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
[スレ作成日時]2007-10-17 18:09:00
ちょうど1000レス越えたようですし、どなたかがだいぶ前に作っていたようですが・・・
次スレです。
検討している人／しない人、近所の人／遠くの人、引き続き有意義な情報を交換しましょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
>>999
プライムの立地もいまいちなんですよねぇ。
日照も望めない、近所の住宅地より低い土地にある・・・。
立地がいいわけでもないのにあの内装であの高さ・・・。
やっぱり建設業界は不況なのだろうかという感想を強くしています。
ある意味、この時期にマンションを買うのは賭けですね。
お金のあまっている近所の老夫婦にしたら、内装なんてどうでもよく、
駅から近いということで大金はたいてすぐ買うんでしょう。
まあ、ターゲットはそういった方たちなのかなと思いました。
うちは金銭的に高層階は買えそうにないので、どうしても慎重にならざるをえません。
ローン抱えていても普通にＯＸで買い物してますよ・・・・？皆さん。
＞したがってローンをかかえてＯＸで買物ができない方
こっちのほうが楽しい書き込みですね(笑)
どんだけはちゃめちゃなローンを組んだのか？
でも、銀行は無理なローンは絶対に組ませてくれないし・・・。
不思議でしょうがないです。
OXって、おもいっきり庶民のためのスーパーと理解していますけど、
そうじゃないと思ってる人もいるんですね。
OXは庶民のスーパーではないと思います。
品揃えも値段も。
SATYは思いっきり庶民のスーパーですが。
昔のOXはとりあえず駅横にある小田急沿線庶民のためのスーパーって感じでしたね。
今のOXはどこを狙ってるのか分からないスーパーって感じです。
普通のこぢんまりしたスーパーの品揃えで値段は高めなだけって感じがします。
内装の色や什器のデザインなどで高級には見えるというだけ。
どこで買っても同じ大手企業の商品まで無駄に高いしね。 高級スーパーなら、差別化
をしやすい生鮮食料品やこだわりのめずらしい商品などに力を入れればピリッとしたいい
スーパーになると思うんですけどねぇ。
だから、北口に新しいスーパーが出来ると聞いて楽しみにしていたのにガックリ。
噂では24hみたいだけど、そういったコストもまた無駄に上乗せされるんだろうなと。
うちではエルミロードの生鮮食品の店舗が来てくれればまだ嬉しいて言ってます。
まあ、庶民の定義が人それぞれ違うでしょうから。
ご指摘の通りＯＸはサティより単価は高いですが紀伊国屋だ成城石井だに
比べたら安いですよね。
ただ、プライムを買うことに金額的な不安を覚えない人にとってはＯＸで
の買い物は間違いなく問題にならないかと。
逆にＯＸでの買い物が家計負担に感じる方は今の市場価格での新ゆり徒歩10分
以内の物件の購入は厳しいかと考えます。これも私の個人的な感覚ですが。
老夫婦の方だって、というか老夫婦の方こそ、南口の方がいいですよね。
世田道からパチンコ屋に向かう道路は、かなりの上り坂ですし、歩きにくいですから。
年金で慎ましく暮らすには、ＯＸの物価はちょっと高いです。
それから、アスティアの掲示板に弘法松公園周辺新規物件情報が出ていましたよ。南口だって、今後新規物件が出てくる余地はまだまだあると思います。
可能性と言えば今住宅展示場のあるあたりにマンションが出来ると駅からフラットでいいですよね。
あと、OPAの駐車場のあたり。
まぁここはプライムの検討版ですからこんな妄想はスレ違いですね。
私は若いときに、マンション住まい、子育て期間は緑多い住宅地で一軒家、子供も巣立った
我が家も今や主人と２人きり、駅から近いマンション生活。
プライムはぴったりくるマンションです。
モデルルームへ行かれた方、設計性能評価書の内容を見せてくれましたか。
現地見てきました。
学生からお年寄りまでいてこの雰囲気が好きです
裏の一戸建ても憧れますが
価格が届かない・・・・
都心物件ではないのに人気があるのがわかりました
http://house.goo.ne.jp/special/new/nm_rank.html
ＭＲの入り口が分からなくて、遠回りしました（笑）
＞1004さま…こっちのほうが楽しい書き込みですね(笑)どんだけはちゃめちゃなローンを組んだのか？でも、銀行は無理なローンは絶対に組ませてくれないし・・・。不思議でしょうがないです。OXって、おもいっきり庶民のためのスーパーと理解していますけど、そうじゃないと思ってる人もいるんですね
よく読んでくださいね。あなたのおっしゃていることと一緒ですよ。
比喩的表現で、あなたのおっしゃっていることを先に表現しただけなのですが（笑）。
「そうじゃないと思ってる人」って誰ですか？＊＊
＞1016さん
説明のしかたを考えて1004さんにもわかるようにしないと（笑）
したがってローンをかかえてＯＸで買物ができない方
→正確には
×…ＯＸで
○…ＯＸでも
「も」を入れると解り易い文章になると思います。そうすると全体の文意が1004さんで「も」わかると思います（笑）。
街や電車の便が良さそうなのでみてます。
気になる店は２つ。
・渋滞
坂の下にスーパーが出来るという事。便利なのは歓迎ですが…
かなり大きな駐車場付きというのが上の方のpdfで紹介されていましたね。
となると、近所の人が津久井道からどっと押し寄せてきそうです。
元々交通の便が良くない上にこれですが、みなさん車はあまり利用されないのでしょうか。
・駅までの道
駅までの道は狭く、すこしの高低差もあります。
ここをベビーカーが行き交うとなるとかなり歩きにくくなるのは必至です。
検討中の方は子育てなど終えた世代の方が多いのでしょうか。
某社の社宅跡地に三菱がマンションを立てるというウワサの信憑性も気になるところです。
他の情報ありませんか？
※他社マンション情報は、「アスティア新百合ヶ丘」のスレをご覧あれ！
今後の発売物件についていろいろ情報が交わされてるよ。
【２】から【３】に新しいスレあり。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
