横浜・神奈川の新築マンション価格動向

そろそろ下がるよ。

MM地区の３００万/坪が今後、維持されるのかさがるのか見物だな
あの周辺に住宅があるのは、ある意味ステータスだけで
別段、何かが便利なわけじゃなさそう

３００万が３２０、３５０とあがるようだとほんとにバブルのようだ

いや、もう神奈川は坪200-220万が限度じゃないの？

例えば都内勤務にしても品川、新橋、渋谷などで、横浜に住むことに
さほど支障がないという条件だとして、客観的に判断して、
横浜駅前やみなとみらいより良いところって、例えばどこ？
都心の湾岸を含め、相当な数を見たのに、他のどこも買う気しなかったんだけど・・・。
坪200万までの値下がりなんて、これから10年はとてもありえない気がするんだけど。
ちなみに、天王洲のワールドシティタワーズの追加販売の知らせが来たけど、
潮が引いた後ヘドロのにおいたっぷりで、47平米程が5280万スタートだったよ。

>>555 その値段じゃ売れません。おわり。

555さん
鶴見あたりなら180-190万円/坪でいい物件があるよ。

日産の社員だけど、今後みんなみなとみらいの物件狙っているよ。
都内勤務だけが、全てではない。
需要は確かにある。

自動車の国内需要が先細りで、頼みのアメリカ市場も怪しい
感じになっているので、日産社員には坪300万も出す余力は
ないでしょ。

最近変な更新が多くてすぐに下がるな。あげとくね。

港北ニュータウンのセンター地区８５㎡５５００万で買ってしまいました。
やっぱり高値つかみだったのかな…。

＞561
港北NTでも駅前物件だったら資産価値も下がりにくいですし、
そのくらいが妥当でしょう。
特にセンター両駅周辺はマンション用地も少なくなって来てますしね。

>>21
売れ残った物件は値引きできるってことなのでしょうか？
初歩的な質問ですみません。

>>561　結論から言うと1000万ほど高すぎ。多摩NTとか千葉NTの
現状を考えると、港北NTも失敗しそう。

>>564
逆に言うと１世代ぐらいは持つということになるのかな。

>>564
現状では無理だよ、-1000万は。
元々戸建で億近辺のエリアなんだから。
（この価格の理由は理解できないけど）

駅からの距離にもよるが、駅近くなら８５で５千万台はいい感じでは？
（ただし将来的な話をすると５６４の可能性は秘めてはいるけどね。
　まぁそれも十年単位の話でしょう、ここまできてしまうと）

>>566　10年後に没落しているのか...目も当てられないな。
　　　　横浜ってイメージに騙されているよな。
　　　　まあ、もう諦めて35年ローンを払い続けましょう。

＞561
私は港北NTに来て20年弱になりますが、
今は開発が進んでいて、どんどん便利になっていく感じです。
ちょうど今の時期が旬とも言えるかもしれません。
せっかく購入されたのでしたら
あれこれ後悔するより、港北NTライフを楽しんでくださいね。
先のことは誰にもわかりませんから。

あんな不便なとこに20年もいたのか...すごいな。

20年はすごい。
ある意味先見の明があるね。

けど人生の大半を街の発展を見守ることに費やしたくはない。

子供しか喜ばない。

しかもその子供も都心回帰になるのがオチ

港北NTは横浜では便利なほうだと思うよ。実家が戸塚だから、港北NTはあこがれの場所だったよ。
都心が安くなってから、港北NTの価値はたしかに下がったが、横浜限定でいえばショッピングとかも便利なところじゃないの？　緑もあるし、住みやすいところではあるでしょう。都心に遠いだけでしょ。