【川崎】リヴィエマーレ　ＲＩＶＩＥｅｔＭＡＲＥ１

コピペです


神奈川口についてはからり具体化してきましたね
東海道貨物の旅客はまだかなり時間がかかりそうですが
塩浜駅という名前まででてきてるのでそのうちできるでしょう

ほぼ確実にできるのが、世界最高レベルの癌センター
http://www.t-baymf.com/html/page02.html

それからＫＳＰ
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02319.html

このへんは生活には大して約に立たないけど商業施設などは
対岸の羽田空港跡地の再開発が早いかも
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p04683.html

環境については、先日この地区が緑化推進地区に指定されたので
かなり気合の入った緑化が行われるでしょうね

http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/11_kawa/2007_4/10_19/kaw...

神奈川口　リーフレットみるとわかりやすいです
http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/keihin/kg/

肝心の対岸への橋も本年度中には確定しそうです
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p03354.html

癌センターが出来るんですか？
場所的にどの辺なんでしょうか？

>>783さん

２５万円くらいだったと記憶しております。１０年コーティングですが。
LDK廊下で１０万くらい、あと洋室１、洋室2、洋室３の３つで１５万。
手元に見積書がありませんので、大雑把で申し訳ないのですが、参考まで。

７８６さん　ありがとうございます。
７８３です。

２５万ですか・・　迷うところですね。

話は変わりますが、東海道貨物支線の旅客化、実現するとかなりうれしいです。
通勤が相当楽になります。

ここって、ぶっちゃけ幾らだったの？
購入者の方教えてー　広さと価格

789さん。
安く感じたなんて羨ましい〜。
私は、頑張って購入しました…。
いろいろな感じ方があるんですね。

「使っているモノが安物」っていうは、
例えばどんなものでしょうか？
建材？トイレやタイル、バスタブなど？
安物とわかるのは、スゴイ。

ここって、暖房に石油ファンヒーターを使っても良いんでしたっけ？
規約にあったらごめんなさい。
もし、規約になかった場合、禁止にしていく方が良いものと思われますか？

規約を読み直してみましたが、確かに石油ストーブ・石油ファンヒーターの使用を禁止するという記述が見あたりませんね。
今住んでいる賃貸マンションでは契約書に石油ストーブの使用禁止って書いてありますが。

規約には「発火・引火、爆発等の恐れのある危険物、および悪臭を発する不潔な物品、劇薬、火薬類を持ち込み、保管、製造すること」は行ってはいけないと書いてありますが、石油ファンヒーターが爆発の恐れがある危険物に直結するかどうか。

前提としてオール電化マンションですから、やはり石油ストーブ・ファンヒーターは禁止すべきでしょう。（というか、集合住宅であるマンションでは禁止が当たり前？）

No.792です。
自分としては、『石油ストーブ・ファンヒーター』の類は集合住宅なので当然禁止だと思っています。

ですが、この掲示板（他のマンションとか）を眺めていると、『規約に書いてない限りは何をしても良い』とか『当たり前とか常識というのは各人違うものだから』というような書き込みがよくあります。
（よくある話ではベランダでバーベキューとか、専用庭でペットを遊ばせるとか・・・）

結局各人の良識というか、”常識”というものにまかせていると、どうしても問題が出てくるのだと思います。
ですから、規約として細かいところまで決める必要があるのかなと（残念ながら）思います。

ホームズはいつから着工ですか？

石油ストーブはまだしもファンヒーターも禁止なのでしょうか？
私の今住んでいる分譲マンションは禁止されてませんので「当たり前」
とか「当然」と言う言葉がちょっと気になりました。

今の性能が良いファンヒーター等を規約などで禁止にすると居住される
皆さんが納得するのでしょうか？
確かに賃貸の木造アパートなどは禁止でも良いと思います。
しかしここの様なマンションでも「当たり前」なのでしょうか？？

無知ですみませんｍ(_ _)ｍ

石油ファンヒーターも灯油を使用する為、当然使用禁止にするべきだと思います。灯油に引火した場合など最悪の事態が考えられますので性能が良いとか悪いとか全く関係ないと思います。
このマンションはオール電化ということで火を使わないより安全なマンションであるということで購入された方もいらっしゃると思います。
私も現在住んでいるマンションではファンヒーターを使っていますが、リヴィエマーレには持っていかないつもりです。
オール電化なのですから。

では、オール電化のマンションでは、暖房器具は全て電化製品
（エアコン）が当たり前なのでしょうか？

なんか、オール電化の意味をはき違えている気がするのですが・・
他の方の意見も聞きたいと思います。

別にファンヒーターいいんじゃないですか？今は性能がよく危なくないですよ。灯油が危ないと言ってたら、どこにも住めなくなります。
エアコンや遠赤外線ストーブで冬を凌ぐのは、寒がりの私には無理です。

798さん
オール電化の意味をはき違えている気がするとお書きですが、オール電化の意味をどのようにお考えでしょうか。私は火を使用しないのが最大のメリットであると思いますが。。。

あと、灯油の保管についてです。確かに石油ファンヒータはかなり安全だと思いますが、灯油の保管についてはいかがですか？引火性の非常に高い危険な物とはお考えになられませんか？保管している灯油に引火したことを考えられたことは有りますか？
私は、火を使わないマンションがオール電化マンションであると思います。（購入者でもないのに勝手なことを言ってすみませんが）

カセットコンロのことまで考えてしまうと、全く火を使わないかというと、そうでもないような気もします。
が、やっぱり、灯油タンクをエントランスから自室まで運ぶことを考えると、灯油を使う石油ファンヒーターやストーブはやっぱり禁止しべきでしょう。

学生時代にガソリンスタンドでアルバイトをしていたことがあり、灯油の配達もやっていましたが、灯油が少しでもこぼれると床にシミが出来ます。
共用部分であるエントランスやエレベーター、外廊下に灯油がこぼれると、結構においがしますし、汚くなります。

８０２さん

７９８です
そもそもオール電化のマンションは火を使わないのが当たり前の事
なのですか？
その辺を調べもせず購入したのですが、一般常識なのでしょうか？
そこまで制限されているのがオール電化だとは考えてない上での発
言でした。
私はオール電化のマンションが欲しくてこちらの物件を購入したわ
けではなく、他の条件等で気に入った物件がたまたまオール電化で
あった位にしかとらえていません。
他の購入された方々はどれくらいの位置づけかは正直解りませんが、
私は多少経済的にお得位にしか考えてませんでした。
でも、そこまで制限があるのであれば、販売側も説明義務みたいな
ものは無いのでしょうか？
それこそ、住民のモラルの問題なのでしょうか？

802さん

＞あと、灯油の保管についてです。確かに石油ファンヒータはかなり安全＞だと思いますが、灯油の保管についてはいかがですか？引火性の非常に＞高い危険な物とはお考えになられませんか？保管している灯油に引火し＞たことを考えられたことは有りますか？

保管は通常ベランダなどの物置にすると思いますがどのような事を想定して引火するとお考えなのでしょうか？
放火でもされない限り引火するなんてあり得るんですか？

なんか、ここまで神経質になるのなら、このマンションはベランダでの喫煙はもってのほか、全室禁煙、ライターなどの持ち込みも不可という事になるんでしょうね、当然・・

確かに灯油が危ないとか廊下にこぼれたらシミになるとか、そう細かいことを言っていては何もできなくなります。
禁止事項には入っていないので、灯油の扱いには個々に気をつければいいんじゃないでしょうか。
オール電化＝電気のみ使用可とは私も思いません。

805さん

放火でもされない限りとおっしゃっていますが、放火は火災の原因の上位ではありませんか？ベランダに保管するのもどうかと思いますが。。。

私もファンヒーター賛成派ですがベランダ（屋外）での保管は怖くて出来ません。

805さん

マンションのベランダでも放火される事があるんですかね？
低層階ならあり得ないこともないので気をつけます・・・・
でも、考え的には飛躍しすぎではないですか？

室内に保管している人なんか聞いたことがないので。。。。

私は、”オール電化だから”という理由で石油ストーブに反対している訳ではありません。

集合住宅である以上、規則で火を使うようなことは極力制限するのが良いとおもっています。
（じゃぁ、カセットコンロやライターもダメなのかと反論しないでください。今は石油（灯油ですね）を使った暖房器具のみに関して書き込んでいます）
もちろん”火事”が最大の問題点です。

一般的に、気密・断熱の高いマンションで石油ストーブを使うと燃焼ガス(窒素酸化物、一酸化炭素、炭化水素など)が部屋に充満したり低酸素状態になり、頭がぼーっとしたりします。
結果、お子さんが感染症にかかったり、お年寄りの方が咳き込んだり、と言った影響があります。

また、機密性の高いマンションでは燃焼に伴って水蒸気が発生しますので、結露、カビ、ダニ発生の原因になります。

ベランダに灯油を保管するのは危険です。
ガソリンの保存缶とは違い、灯油の保存容器はちゃちな作りですよね。
今も集合住宅ですが、上階（真上とはかぎらないのです・・・）から火の点いたタバコが捨てられてきます。万が一何かあったらと思うと非常に恐ろしいです。

石油を使用禁止してるわけではないので、812さんは使わなければいいだけだし、使いたい人は十分注意して使用すればいいんじゃないですか？
うちはファンヒーター使用するつもりです。暖かくなるのが早いので必須です。でも最近石油高いですけどね(--:)

>ベランダに灯油を保管するのは危険です

ここで言っても仕方がないので管理組合で議題にあげて
規約として禁止にしないとですね。

815さん

灯油はどこに保管するのが望ましいとお考えですか？
それとも使用自体を禁止にするとお考えなのでしょうか。

ベランダといっても灯油の容器を裸で置く訳ではありませんよ！
物置を設置して、その中に保管するんです。
それでも危険でしょうか？

>>816

私に聞かれても。。。基本ノーアイデアですよ。灯油使う気ないから。
812さんが「ベランダ保管が恐ろしい」というので、だったら組合で
みんなの意見を聞いた上で規則にするのが良いのでは、と思ったまでです。

ベランダに物置自体だめですよね。
避難路なんですから

816さん

みんなの意見を聞いてなどとは発言されてませんよね。。
禁止が大前提の様な書き込みでしたよ。
だから、お聞きしました。

818さん

このマンションは、ベランダが両サイドに付くタイプが２つ
あるんですよ！
避難ハッチじゃない側に設置してはだめですか？

なんか、このマンション自体をよく知らないのに発言している方が
多すぎます。通りすがりの方は、もう少しこのマンション自体を調
べて発言されてはどうですか？

>避難ハッチじゃない側に設置してはだめですか？

もちろんダメです。
マナーだとか常識とかっていう話ではありませんよ。

今日、現地に行ったら
ブルーのシートが半分外れていて
外観が見えましたよ〜！！

きれいな感じで良かったです。

ホームズはまだ着工されていなかった
様子ですが、どなたかご存知の方いらっしゃいますか？？

ホームズ、遅れるみたいですね。
最初６月予定と聞いていたので、それまで頑張って歩いて買い物しよう〜と思っていたのですが、現段階で１０月らしい（もしかするともっと遅く？）と聞くと、自転車買った方がいいのかもしれないとがっくりきています。

いつの間にかホームページ

http://www.ri-mare.com/location.html

でも、ホームズは平成２０年秋オープン予定になってますね。

ホームズなんでこんなに遅れているんでしょうね？

改正建築基準法の施行後、建築確認が下りないために着工が遅れているケースが多々あるようです。
この影響でしょうかね。

テスト

はい

12月2日撮影

今日、久しぶりに現地周辺を見に行きました。
ブルーシートが外れ、初めて実物の外観が見れて、ちょっと感動しました。
周辺から「浮いている」感は否めませんが、思ったよりもブルーが
落ち着いた色で、それほど奇抜な感じはしませんでしたよ。
家が近い方は、一度足を運んでみることをオススメします。

それにしても、契約者サイトは何も役に立ちませんね。
外からは見れない内装の写真とかを、もっと沢山UPして欲しいものです。

確かに830さんの言うとおりですね。
たまには契約者サイトの方にもアップしてほしいものです。
部屋の中はほぼ完成しているはずですから。

ま、もともとマンションが完成するまでは役立たずのサイトだったのかも。。。。

829さん。画像ありがとうございます。

思ったより落ち着いた感じで、うれしいです。
後は入居後に布団を干す人が出ないのを祈るばかりです。

京急からも丸見えですからね…

契約者サイトがようやくアップされました。
しかし、アップされた写真は外からの写真が4枚だけで期待はずれでした。

室内の様子だとか本当に我々が見れないところを写してほしいものですね。中の写真とかは撮影できないんですかね。

期待して見ただけにがっかりでした。