【川崎】リヴィエマーレ　ＲＩＶＩＥｅｔＭＡＲＥ１

あれ、ここまだ完売じゃなかったの？
ここも、工場＆○の素の大気汚染で「臭い」、「（バス便と変わらない）大師便」なんで
同じようなもんだと思いますよ。

>あれ、ここまだ完売じゃなかったの？
まだまだ残ってますよ。

>工場＆○の素の大気汚染で「臭い」
味の素なんて馬糞に比べればカワイイもんですよ。

>「（バス便と変わらない）大師便」なんで
本数の話ではないんですよ。
バスは道路が混んだら遅れますし、雨が降れば普段乗らない人が一斉に乗ってくるので囚人護送車と化しますからね。

って反論しちゃいましたが、あなたの物件を否定している訳ではありませんよ。
あくまで価値観の違いですから・・・

契約者です。

部屋がまだ残っているとのことなのですが、どれくらいあるのでしょうか。
現在仕事の都合で遠方に住んでいるのですが、モデルルームが撤去される前にもう一度行きたいと思っています。

私が販売員に聞いたのは、「2007年6月あたりに完売・モデルルーム撤去を目指す」とのことでした。昨年末のことです。
7月ならこちらの仕事も終わり、川崎に帰るので、そのときまでモデルルームが残っていればいいのですが・・・。
何か聞かれた方がいらっしゃれば、教えてもらえると幸いです。

>603さん

4月にプロパストから届いた書類によると、
「6月下旬を目処に閉鎖及び解体の開始を予定しております。」
と書かれています。

詳しい日時はわかりませんが、7月ですと間に合わないかもしれないです。

また、今現在モデルルームは土・日・祝日のみのオープンとなっているようです。

6月中になんとか、お時間作れるといいですね。

皆さん、床はどうされましたか？
うちはコーティングが高いので自分たちでワックスをかけようと思っていたのですが、担当者に「汚れに強いフローリングだから大丈夫。ワックスは一度かけたら毎年かけなければならないので勧めない。10年後くらいにかけて、以後毎年かけるのがいいと思う」と言われました。

大人二人なのでさほど床を汚すとも思いませんが、本当に何もしないで大丈夫なのか不安です。皆さんはどうされるのか、お聞かせください。

ちなみに、床の色は一番濃いものにしています。

うちは1番薄い色にしたので、汚れが目立ってくるのが心配。
汚れがめだつ前には、ワックスかけようと思ってますが・・・。

小型犬を飼うつもりなので、そっちがちょっと心配。
ほかにペットとか飼う方いらっしゃいますか？

フローリングですが
汚れは分かりませんが傷には強い物を使ってると担当者から聞いてます。
やはり最初はワックスは必要ないのでは・・・。とも言われました。
でも家は犬を飼う予定なのでアロママニキュアをするつもりです。
資金をどれだけ増やせるかによりますが^^;
因みに床は薄い色です。

606サンもワンコを飼うのですね！？
私はワンコ生活がしたくて此処を買いました(*^^)v
何を飼うかお決りですか！？家はキャバリアの予定です♪
お互いマナーを守って楽しいワンコライフに成ると良いですね。

606です。Nさん同様、ワンコが飼いたくてこの物件にしました。
うちは、今の所ポメです！
ワンコマナーはほんとに大事ですよね。
楽しみですね。

大師河原１丁目公園がすぐ近くにあります。
最近、犬の糞が目立つようになってきました。
リヴィエマーレの住人さんは、良識のある方が多いと思われますので、
くれぐれもワンコマナーを守って、いつまでも良い公園にしていってくださいね。

>大師河原１丁目公園がすぐ近くにあります。

この公園は、犬の散歩でみんな綱を外してますよね。
でかい犬が何頭も走りながらじゃれているので、犬嫌いではないのですがちょっと嫌な感じです。

綱を外すのはマナー以前の問題なのですが・・・

リヴィエマーレ契約者サイトなんてあるんですか？
知りませんでした。
おしえてくださーい！！

PDFは良いんですけど、右に倒れてたり、左に倒れてたり・・・
UPする前に修正してほしいですよね。

上の人も書いているとおり、この辺は柴犬所か、大型犬（シェパードやレトリバー）を平気で離している。

さすが川崎。

更に問題なのは多摩川沿いに小屋建てている人たちが犬を何匹も放し飼いにしてるのでたまらない。
どうにかならないモノか。

小さなお子さんがいる方は気をつけてください。
マンション横の公園や川沿いは大型犬が放し飼いされており、噛まれたら大けがではすみませんから。

HPによるととうとう残り住居2戸になりましたね。
完売までもう少しかな。

本当に２戸って書いてありますね〜
ほんとかなぁ
良く「建築現場見学」みたいなのがあるって聞きますが
ここは何もイベント無いんでしょうか。。
契約者サイトにいってもたまに寝転がった写真が有るだけで
ちょっと寂しいですよね((^^;)
要望次第なんでしょうかね。

>619
本当に２戸のようですよ。
８日の朝刊に折り込み広告も入ってました。

イベントは松下電器の家具販売会ぐらいしかないみたいですね。
（正直それには興味ありませんが。）

現場見学会とかやってほしいですよね。

広告によると、I期売出しより
価格が100万程度上がってましたね。

I期で契約しました。
Ⅱ期の値段はたぶん上げるって、営業の人が言ってたな〜。

今日は河原でバーベキューしてる人達がいましたね。
あの河原って裸火使って良いんでしたっけ・・・？

どちらにしても、こんな雨上がりの日に河原に行くなんて。
虫やらカエルやらが苦手な私は絶対行きません。

東側建物の真正面にある祈祷殿ですが、高さはどのくらいあるのでしょうか？
何階だとリビングから目に入らないのかなぁ・・・って思ったもので。

>624
祈祷殿の高さは３７ｍで、その上に
法輪があります。
マンション高はあくまで推測ですが
４６ｍ程度なので、１０階ぐらいじゃ
ないですかね？

>625

624です。
なるほど。結構高いんですね…
1Fが半地下ですから、大雑把に計算するとリビングで立っても祈祷殿が見えないというのは最上階でギリギリですね。
（それでも法輪は見えちゃうのか）

うちの契約した階ではばっちり見えることが判りました。

このマンションの最大のネックは祈祷殿ですね。
向きが違えば容認できても、ばっちりベランダ側ですから、、、。
毎日あのキンキラを眺めて過ごすことは難しい。

（初めてあれを見たときにはどっかの＊＊＊＊かと思いました）

祈祷殿のことは、どうしても気になる方が多いようですね。
でも、その祈祷殿が気になって購入を断念された方が
いらっしゃるおかげで、私は購入できたのかもしれませんね。
私は、祈祷殿はまったく気にならない派なので、立地や日当り等を
考えると、私にとってはとても魅力的な物件でしたので…。

初めて投稿します。
一期販売で、煽られながら（？）の契約者です。

今日、こういう掲示板があることを知り、スレをじっくり読ませていただきました。
いろいろ貴重な情報をありがとうございました。特に、床と建具の色を有料でセット違いにできるということは初耳でした。確認、要望しましたが、できないと一蹴されたので諦めたのです。だからちょっとショックです。もう、今さらなのでいいですけど。サービスの内容が対応した人により違うというのは問題ですね。

現在は、湾岸の高層マンションに住んでいます。でも宇宙基地のような人工的な雰囲気が、私の世代では時おり疲労感を募らせ、子供の頃を過ごしたような、庶民的な場所がいいなと考えていたところ、この物件を見つけました。
しかし駅近、価格、自走式駐車場、で即決したものの、その後続々とマンションの宣伝を見るにつけ目移りし、少々憂鬱になっていたというのが本音です。
でも、早いもので来年3月末の入居まであと1年未満、支払い計画も含めて再検討しなくてはいけない時期となり、昨日久々にパンフレットや契約書類を見直しました。

＞628さん
私も祈祷殿のおかげで＜安かったので＞購入した一人です。
皆さんはこれをマイナス要因に挙げていますが、そこには将来大きな建物が恐らく建たないという安心感があります。もう既に、すごいものがあるのを承知で購入したのですからね。
同じプロパストが売主の湾岸のマンション、ガレリアグランデ（2006.3竣工）など、間もなく北西側の住戸の真正面の大きな空地に、住友の超高層マンションが隣接して建築されますし、今販売中の（マドンナがイメージキャラクターの）ブリリアマーレ有明のお台場寄り南側に、当該マンション竣工後、全く同じ高さ120メートルの高層マンションが建設予定ですし。何もないという空間の将来を事前にイメージするのはとても難しいことですね。
祈祷殿は私のリビングからしっかりと見えると思いますが、それもまた何かプラスの要因、祈祷殿のライトアップを楽しみながら夜はカクテルでも、などと前向きに考えていこうと思います。

それよりも、モデルルームは間口が狭くて天井高や梁が、ある種の閉塞感や圧迫感を感じさせませんでしたか。
しかも、照明が暗くて、置いてあるものもいまいちで、ああいう風には住みたくないなというサンプルとして大いに役立ちましたが。
（実はモデルルーム見学オタクなんです・・・気に入ったのは受付にあったバルセロナチェアでした）

ペットはトイプードルを飼っています。
開業予定のホームセンターにペットショップとペットクリニックがあればと願っています。
若い方の購入が多いようですが、私のように余生（！）を静かにワンコと暮らすつもりの隣人もいますので、よろしくお願いしますね。
では・・

大きなお買物ですから皆さん入居までは色々な不安や悩み
迷いが生じますよね。
祈祷殿がある事で目の前に大きな建物が建つ可能性は確かに低いですね。
その変わり周囲を高層マンションで囲まれる事になりますね・・。
この地域は案外、強風が吹きますのでお気をつけ下さい。

＞しかも、照明が暗くて、置いてあるものもいまいちで、ああいう風＞には住みたくないなというサンプルとして大いに役立ちましたが。

全く同感です！！
人それぞれ趣味が違うのでアレを気に入った方も居るかも知れませんがね。

>現在は、湾岸の高層マンションに住んでいます。でも宇宙基地のような人工的な雰囲気が、私の世代では時おり疲労感を募らせ、・・・・・・・・

こういう気持ちよくわかります。
以前神戸に行ったとき
高層の建物が林立している地域を見て
こういうところに住む人は住まいに関して自分とは感覚が違うのかと思ったものです。

東京でもそういう地区がたくさんありますが。
まったく新しく開発されたところはそういうのが多いですね、無機質な空間。
オフィスだったらそれはそれで構わないけど、住まいは自分の感覚に合った所を選ばないと何だかわからない疲れがたまります。

>631さん
初めての投稿で、生意気にモデルルームの批判をしたので反発されるかと思いました。わかってくださりありがとう・・・
それにしても、最近のプロパストのモデルルームはダサいですね。
担当が替わったのかしら?
以前はなかなかお洒落で、展示してある家具を譲ってもらいたいと思ったこともあるのですが・・・・

>632さん
あなたもわかってくれて嬉しいわ。
今住んでいるところは、いかにもＩＴ関係や外資系企業に勤務しているブイブイの人が多いのです。
そんなところになぜにオバサンが?って思うでしょう?
ま〜都会の高層マンションの居住体験も、モデルルーム見学オタク、実はマンション居住オタクとしては貴重な経験といえまして。

第一期で契約済みサンはじめまして
建具など投稿をして有償変更をしたＮです。
私も一期で契約をしましたが
期間が決まっていたので今になっては出来ない
という事ではないでしょうか！？

私も祈祷殿は気に成らず(祈祷殿側ではないですが・・・。)
それにライトアップされてる様子はわりと気に入ってます。
間口や天井の高さは私もかなり気に成りました。

匿名サンの仰る強風も気に成るところです。
以前中古物件で前に建物が無くて10Fの物件もかなりの風で
窓を開けていられないほどでした。
洗濯物もよく飛ぶとか^^;
しかも台風の時には吹き付けて部屋の中まで濡れたそうですし・・・。
でも今から色々心配しても仕方ないですね！

ワンコと共に・・・の方が又いらして嬉しいです♪
うちも若い夫婦ではないのでワンコ共々宜しくお願いします。

>633さん
強風の件は、現在居住している湾岸がそれはもう相当すごいので、もう慣れっこです。
洗濯物は、リヴィエマーレ管理規約の使用細則で『建築美観保持および危険防止のため１階住戸を除き、洗濯物を手すりより上部に干すこと』を禁止しています。（使用細則第１条１０）
これって最近の都会のマンションの趨勢ですね。
以前誰かが言っていました。シーツや布団を外に干すのは自分の下着を不特定多数に見せているのと同じだと。それに対し、子どものアレルギーやアトピー等で、どうしても布団を干さないといられないと反論がありましたが、布団をむき出しで干すのは埃等を吸い込んでかえって、よくないとか・・・それならダイソンで吸い込んだほうがいいのかも。いずれにしても、キッチンにうすら汚れたフキンが置いてあるのと同じで、マンションのベランダに満艦飾の洗濯物が見え隠れしたりシーツが垂れ下がった布団干しはいかにも生活感丸出しで庶民的なマンションにあこがれた私でもちょっと・・・この使用細則があって少々安堵しています。

守らない人がイパーーイ出て来そうな(゜∀゜)神のヨカーン

幼稚園どこにしようか迷ってる方いらっしゃいますか？？
県外に住んでる者で、情報がなく、どこにしようか迷ってます。

うちも周辺の幼稚園を探しています。何か情報があれば教えてください。

うちも幼稚園を探しています。一番近い大師幼稚園は延長保育やバス通園がないシンプルな幼稚園のようです。
その他若宮幼稚園、さくら幼稚園、川崎ふたば幼稚園があります。
おそらくバス通園になると思いますがマンションの近くまで来てくれるかは分かりません。
ある程度人数がいればマンションの下まで来てくれると思いますが・・・

ここで聞くよりもご自分のお子さんが入る場所なので自分で足運んで探した方がいいんじゃないですか？

みなさん、ホームズが出来るまでどこのスーパーを利用しますか？
近くにないですかね〜？

641>
ホームズに入居するスーパーが気になるところですが、入居後しばらく後になりそうですものね。（オーケーという噂は本当かなぁ・・・）
私は東門前駅からR132側に１５分ぐらいの場所に住んでいますが、今はマルエツ＠出来野店か、イトーヨーカ堂＠港町店を主に使っています。
大師線利用なら、イトーヨーカ堂は鈴木町そばなので便利だと思います。

636>
幼稚園の情報
子供がいないのでよくわからないのですが、川崎市のWEBSITE情報から探してみてはいかがでしょうか。

川崎市 子育てのページ
http://www.city.kawasaki.jp/25/25sosa/home/ichiranlife/lifecycle/life0...
（直接情報はありませんが、幼稚園協会、保育園等の情報あり）

>>642
新山下と葛西のホームズではOKが展開しています。
最近の店舗とOKの本拠地（雑色）付近ということを考えれば、OKになる可能性はかなり高いと思いますね！

聞いたりしたわけではないため正確ではありませんのあしからず・・

OKだったらいいですね〜！
ホームズが建つまでマツケイに行こうと思いますが、
どなたかリヴィエマーレ建設予定地からマツケイまで歩かれた方いらっしゃいますか？？

徒歩何分位で着くでしょうか？

マツケイが遠いかったら、ヨーカドウまで電車かな〜。。

マツケイは東門前駅からゆっくり徒歩で１０分弱です。
リヴィエマーレからだと、徒歩で１５分弱です。
自転車だとちょうど良い距離ですね。

県外から行くのでわからないのですが、ＯＫというのはいいお店なのでしょうか？
当初自転車を買うつもりはなかったのですが、ホームズができるまでしばらくあることを考えると、買った方がよさそうですね。

モデルルーム閉鎖のお知らせが来ました。あと２戸みたいですが、順調に完売に向かっているようでよかったです。

>647
OKはEDLP(Everyday Low Price)先進スーパーです。
特売日などが無く、いつでも低価格が良いところです。
特売日が無いため、折り込み広告もオープン時位しか有りませんし、公式なWEBSITEも有りません。無駄を省いた経営姿勢のようです。
また、レジ袋の有料化を早くから導入したことから、よくTV等でも紹介されています。

Googleで、”オーケーストア”を検索すると、アンオフィシャルのWEBSIT画有りますので、参考にしてはいかがでしょうか。（個人のWEBSITEの為、URLはあえて貼り付けません）

>646 さん
15分ですか〜！なんとか行けそうな距離ですね〜。
早く、ホームズ出来て欲しいです！！

ＯＫですか…
ちょっと残念な気持ちです。

安い商品は安いのですが、訳ありだったり中国産野菜だったり…
また、同じＯＫでも、値段が随分違うんですよね。
神奈川のＯＫで見かけた商品を都内で買おうとしたら、大分高かったので神奈川の店まで行ったこともあります。

さらに店員の態度は最低レベルです。
ド○キより下かも知れません。まぁ、安ければ良いんですけどね。

カバンとかは店内に持ち込めません。（備え付けのロッカーか、ビニール袋に入れれば持って行けます）