横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド横浜鶴見市場」についてご紹介しています。
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管理人 [更新日時] 2008-08-22 17:05:00

プラウド横浜鶴見市場のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい!

プラウド横浜鶴見市場でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地:神奈川県横浜市 鶴見区平安町1丁目29-1他(地番)
交通:京急本線「鶴見市場」駅から徒歩4分



こちらは過去スレです。
プラウド横浜鶴見市場の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-03-01 13:26:00

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プラウド横浜鶴見市場口コミ掲示板・評判

  1. 583 匿名さん

    入居説明会たくさんの方が出席されており、ほんと実感が沸いてきました!
    お子さん連れの参加者も多かったですね。30代前半位までの若い夫婦が
    多い感じでしたね。

    ところで、いよいよ近づいてきた内覧会ですが、
    皆さんは専門の業者の方とかの同行ってされますか?
    お願いしてますか?

  2. 584 匿名さん

    内覧会は同行業者を考えていたのですが、色々と調べたところ
    躯体など根本的な部分をチェックするわけでもないので何とか
    自分でもやれそうな感じなので、チェックシートだけ購入して
    自力で頑張ろうと思っています。最悪、後から不具合がみつか
    っても野村のアフターもあるわけですし。
    数千万円の買い物で金銭感覚が麻痺していますが、5〜6万円
    って高いですよね・・・。

    昨日って駐車場の抽選だったんですよね。
    どなたか行かれた方っていますか?
    結果は郵送されるんですかね?

  3. 585 匿名さん

    自分はほかのマンションですが、
    内覧会は十分自分たちだけでできました。
    自分でいろいろ勉強してチェックシートも持って行きましたが
    その必要もなかったくらいです。
    デベにもよるのでしょうが、内覧同行業者を頼む必要はまったくありませんでした。
    一戸建ての建売住宅は必要かと思います。

  4. 586 匿名さん

    なるほどそうですか。。
    確かに野村は、アフターはしっかりしてるとは
    聞いてきますが…。

    業者頼まれた方のご意見も伺えるとよいのですが。
    いかがでしょう?

  5. 587 匿名さん

    >584さん
    チェックシートなんて売ってるんですか!?
    どちらで購入されました?

  6. 588 匿名さん

    >>587

    googleで検索すればたくさんでてくる

  7. 589 匿名さん

    >587さん

    588さんの指摘するとおりで、内覧/チェックシートなどと
    検索すればいくつか出てきますよ!
    無料のシートや、内覧のポイント紹介などもありますので
    ご参考までに。

    内覧会のポイント
    http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html

    http://www.jj-navi.com/house/01/edit/shuto/jj/kiji/050323/index.html

    無料シート
    http://shinchiku.homes.co.jp/contents/check/sheet/ch12.html

    http://www.6members.com/contents232.html

  8. 590 匿名さん

    頼まない人はそう言うだろうね。

  9. 591 匿名さん

    うちは業者を頼みました。確かに6万円って高いですよね!
    でも、内覧会って初めてだし、入居後のトラブルを少しでも減らしたかったので。
    ところで、みなさん、引っ越しの業者決めました?

  10. 592 匿名さん

    >590
    どなたも「頼むべき」とか「頼まないほうがいい」なんて断定的に
    言ってはいないようにみえます。もっと建設的な意見交換しませんか?

  11. 593 匿名さん

    駐車場の抽選結果っていつ教えて貰えるのでしょうか?
    ご存じの方、いませんか?

  12. 594 匿名さん

    >593さん

    抽選結果は後日、書面で通知すると記載してありました。

  13. 595 匿名さん

    皆様内覧会の情報いろいろ頂きまして、ありがとうございました。
    とても参考になりました。

    公式ページのWEBの写真を見ると、植栽とか共同スペースは、
    かなり完成に近づいてきましたね。

  14. 596 匿名さん

    引越しの見積もりされた方はいますでしょうか?
    近隣地域の他のマンションも幹事会社は同じところ
    らしいですが、相当に高いような感じで心配です。

  15. 597 匿名さん

    うちは引越幹事会社とは別に1社程見積もりしてもらいました。
    その見積もり会社曰く、サカイ引越センターはやっぱり業界の中でも
    安いみたいです。
    うちは5万円以上〜を予算で見てましたが、5万円以内で納まりそうなので
    安心しました!!

  16. 598 匿名さん

    旧居からの移動距離や荷物量によって違うとはいえ、3〜4月の繁忙期に
    5万円以内とはにわかに信じ難いです…

  17. 599 匿名さん

    世帯の荷物の量にもかなり左右されるのではないですかね。
    それと数がとれるとなると、最近の引越やさんの頑張りはすごいですよ。

  18. 600 匿名さん

    抽選から1週間経過したのにまだ駐車場の抽選結果
    が判明してないようですね。抽選結果が届いた方は
    いますでしょうか?

  19. 601 匿名さん

    明日には届きますよ。きっと。
    今日発送したそうです。
    先程電話して聞きました。。。
    うちは希望取りのところで、ホッ・・・

  20. 602 匿名さん

    601さん
    抽選の情報ありがとうございます!
    うちは2階希望ですけど、値段を考えると3階でも
    いいかな〜、なんて思ってます。

  21. 603 匿名さん

    602さん
    うちも2階希望、でも値段を考えると3階かなぁ
    とおもっていたら回ってきたのが1回でした。

    契約して以来、営業の方から連絡がありません。
    こちらからもとってはいないですがね。
    そんなものなのでしょうか????

    契約時の資金計画よりも、10,000近く駐車場代が上がってしまったのに・・

    提携割引も自分で見つけてきたし、ローンも自分で探しました。

    本当につかえない営業でした。

    いまだに売れ残っているのは、物件のせいではなく
    営業の質によるのではないのかと思っています。

  22. 604 匿名さん

    物件のせいでしょう。営業はいろんなところで営業してきていますから。ひとりふたり使えない営業がいるのはどこのプラウドでも同じこと。

  23. 605 匿名さん

    >本当につかえない営業でした。

    これはどこも同じです。
    売ったらオワリ。
    第一知識がない、(自分が売っている物件のことですら)
    あんなでよく数千万の商品を扱えるな〜というのが感想です。

  24. 606 匿名さん

    我が家は、駐車場は第一希望で1Fの希望の所でした。
    申込後、2Fと3Fの人気具合を聞いてみましたが
    特に2Fは、希望が集中したそうです。
    その段階で、2〜3F希望してる人が1Fや地下1Fに溢れる
    のは予想されていたようです。
    まあ、やはり値段が高いのがネックですよね。。。

    それにしても、値段が\10,000/月位、あがるのであれば
    抽選結果後、連絡の一本くらいは欲しいですよね。。。

    私は、些細なことでもこちらからこまめにTELしまくって聞いています。

  25. 607 匿名さん

    皆さん第一希望のところで良かったですね!!
    我が家はいまだ連絡ありませんので不明です。。。
    近くの物件では駐車場が余ったところもあるよう
    ですが、ここは全部埋まったんですかね?

  26. 608 匿名さん

    606です。

    607さん!今日には、郵送で結果が届くはずですよ!
    今日は水曜なので、モデルルームは休みですが、今日届かなかったら
    明日電話しても教えてくれるはずですよ。。。

    ちなみに、2〜3Fはほぼ埋まったようですが
    1Fは空きがあるそうです・・・

  27. 609 匿名さん

    606さん
    607です。やっぱり今日には郵送されるんですね!
    でも敷地内駐車場にしてはお値段高めの設定
    だったので全部埋まらなかったのですね。。。

  28. 610 匿名さん

    606です。

    駅近なので、もともと車不要な方が多いそうです。
    値段も高いから、これを機に、売りに出す方もいたようです。
    (営業担当マン談)

    我が家は、キャッシュで購入出来ないので
    今週銀行ローン手続き、来週は内覧会です。。。
    内覧会用のチェックリストを、今作成中です。。。

    これが終われば、あとはいよいよ引越ですね。。。
    ここに来てだいぶ実感が涌いてきました。

  29. 611 匿名さん

    うちにも抽選結果来ました!
    第1希望ではなかったですが…抽選なので仕方ないですね。
    でも価格設定が高いとはいえ、1階が空いてるなんて意外です。
    ミニバンやRV系に乗ってる人が少なかったのでしょうかね。

  30. 612 匿名さん

    近所に住んでいるのですが・・・

    最寄の駅は京急の各駅しか止まりません。
    品川に出るには便利ですが、横浜駅に行くのも同じかそれ以上かかります。

    車では首都高 浅田まで7分 東名町田まで 空いていれば30分。
    結構便利です♪
    以前この近所で駐車場を借りていたときは12000円でしたよ(屋根なし舗装なし)

    もう少し安くはならないですかねぇ・・・

  31. 613 匿名さん

    引っ越し情報を交換しませんか?
    春先の割高な時期、一斉入居ということで各社とも
    超強気な見積りを出してくるようです。
    幹事のS社を含めて、みんなで見積りの情報交換すれば
    有意義だと思うのですがどうでしょう?
    当方は週末にかけて2社から見積りとります。

  32. 614 匿名さん

    うちも幹事会社を含め、何社か引越の見積もりをしてもらいました。
    N社は営業担当の方の対応が適当で感じ悪かったです!!

    業者は素直に幹事会社の方がいいんですかね??
    担当の方は他社だと人数が少ない為にマンションに着いた時の荷運びの時間が
    かかるから順番待ちの人達に迷惑がかかるし、幹事会社だと人数が多いからヘルプに
    入れるしすぐ終ると言われました。
    その通りだとも思うのですが、料金は他社のA社の方が幹事会社よりも更に安くて
    丁寧だったので魅力的に思います。
    引越のプラン内容はどちらも同じなので、上記の件で悩んでいます。
    皆さんなら、どうされますか??やはり幹事会社にお願いされますか??

  33. 615 匿名さん

    特別な事情がなければ素直に料金が安いほうの会社でいいと思います。
    ただ、小さい会社で料金が安価=仕事が雑というのも困るので、そこ
    ら辺の事情も含めての検討になるとは思いますが…。どうしても幹事
    会社を使わないといけない理由はないと思いますよ。

  34. 616 匿名さん

    我が家も、明後日、幹事会社のS社と、どらえもんのA社から見積もりを取ります。
    うちは、幹事会社を利用したいので、先にA社の見積をとり(当然安く)、
    その後に、S社の見積もりと比較します。高ければA社の見積をそのまま見せます。。。
    日にちや時間帯によっても料金には差が出ると思うので
    上手く交渉して、幹事会社に破格の金額を出して貰う積もりです。
    うまくいくやら・・・

  35. 617 匿名さん

    契約会、本日いって来ました。
    時間的には一時間半位と事前の資料には書いてありましたが、
    結構スムーズに手続きは進んだのに、なんの、なんの2時間半
    たっぷりかかりました。。。

    これから行かれる人は、時間に余裕をもって伺った方が
    よさそうですよ!

  36. 618 匿名さん

    マンションを買うってほんと労力が要りますね。
    最近ホトホト疲れてきました。

  37. 619 匿名さん

    614です。

    ご意見有難うございました!!
    参考にさせていただき、引越日&業者を早く決めてプラウドに
    住みたいですね!!

  38. 620 匿名さん

    続々新しいマンションのチラシが新聞に入ってきます。
    今日もここプラウドが入ってました。
    場所的にそんなに問題はないと思います。
    京急とはいえ駅に近いし、国道が近いとかホテルがある
    なんてそれほど大した問題ではないここより???という立地の物件山ほどあります。
    なのになぜここがいまだ完売にならないか、
    野村不動産の営業姿勢と物件コンセプトと価格でしょうか、
    おそらく野村不動産はここはほどなく完売できると見ていたに
    違いありません、そう感じました。

  39. 621 匿名さん

    引越希望日のアンケートはありましたが、時間帯は
    自由?というか、当日のトラック先着順なのでしょうか?
    時間帯によって料金違う場合もあると思うのですが...

  40. 622 匿名さん

    荷降ろしはトラックと荷主の両方の到着順みたいですよ!!
    トラックだけ先に到着しても荷物は降ろしてもらえないそうです。
    なので、午前中に集中すると言われているので業者に
    よっては延長料金を取る業者もあるみたいです。

  41. 623 匿名さん

    621です。
    622さん、ご丁寧にありがとうございます!
    荷主とトラック両方の先着順なんですね。
    でも、おっしゃるように午前中に集中すると思うので、
    そうなると順番待ちで結局は遅くなるので、その辺は
    「運」次第ですね!

  42. 624 匿名さん

    引越し料金ですが、3月は引越しシーズンなので、どこも業者は
    強気のようです。平日と土日だと価格もかなり変わってきますし、
    早朝、午前中、午後一、夕方と、時間帯によっても微妙に価格が
    変わってくるようですね。。

    いずれにしても早めにスケジュールなどは、おさえた方がよさそうですよ。
    近隣でも結構新築入居ラッシュありそうですから。。。

  43. 625 匿名さん

    週末、幹事会社のS社に見積もって貰い
    その場で、契約しました。トラックも抑えることが出来たので
    希望にして貰いました。
    今後、同じ日に相当数の希望がない限り希望通りやって貰えることになりました。
    でも3月だし、土日だから金額は希望額より少し高めでした。
    でも即決するからってことで結構安くして貰いました。
    当初提示額の約半額位です。
    いずれにせよ、早めの方がいろいろとお得だと思いますね。
    ちなみに、お米1kgもGETしました。。。

  44. 626 匿名さん

    うちは明日いよいよ内覧会です!
    浮かれてチェックがおろそかにならないようにしないと!

    引越しは幹事のS社で決めました。うちは荷物が少なく、2t車一台で作業員3人、平日午前指定で8万弱でした。

  45. 627 匿名さん

    いろいろ面倒なことを考えると幹事がいいのかもしれません。
    うちも幹事にしました。

  46. 628 匿名さん

    >626さん
    明日の内覧会、頑張ってください!
    もしよろしければ、感想をお聞かせいただけると嬉しいです。

    >627さん
    我が家も幹事会社に決めてしまいました。
    営業さんの粘り強さに負けてしまった感もあります…(苦笑)。

  47. 629 匿名さん

    考えたのですが、多少安く他業者に決めて、
    気を使うのなら幹事に決めてちゃんとやってもらうほうが
    気が楽です。
    一斉入居なんて初めてのことなので状況がわからない、
    だったら、幹事にお任せにしたほうがいいと思った次第です。

  48. 630 匿名さん

    うちも迷いに迷って結局、幹事会社にお願いしました。
    他社にお願いして、荷運びに時間がかかった時を想定すると
    ご迷惑になるので気が引けました・・・。
    電化製品、家具の配送はどのタイミングで皆さんはされるご予定
    ですか??
    やっぱり入居当日ですか?それとも前もって入れますか?

  49. 631 匿名さん

    うちは入居以後です。

  50. 632 匿名さん

    >626さん
    内覧会の様子を是非レポートして下さい!!

  51. by 管理担当

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