横浜市青葉区

さすが不動産屋の掲示板
レベル低。

しかしすごい伸びだね
全く中身がカラッポだけど

>>513
今のところ全く聞かない。

高層は建たないでしょ。団地暮らしの知り合いはいませんが、一等地で暮らす利点はかなりあるみたいです。

憧れてないわ。横浜のはずれで羽田空港に不便、ＪＲ路線でないし山を崩して開発した住宅街た。

たまプラーザから羽田空港行きのバスで1時間かからないけどなぁ。

誰があこがれているのだ？

そんなに空港って行くか？

売店で働いてる人なのでは・・？

空港勤務なら京急最強じゃん。。。。

たまプラーザテラスに今日行って来ました。
更に大きくなり驚きました。

多摩川沿いのへんぴな場所じゃあるまいし
景観を壊す、高層マンションなどいりません。まず、建つような心配は青葉区ではないけど。

青葉区在住の人は、ＪＲ線沿線を望んでいる人はまずいません。住環境の悪さはピカイチですからね。近辺を走っている、南武線や京急は最悪です。乗っている人の層や質が悪すぎます。アジアンな下品な人達が多かったのにはびっくりしました。もう、乗りません。私は、これからも私鉄である東急沿線にしか住まないと思います。あと、空港に行くのに不便に感じた事はありませんよ。たまプラーザから直通バスがある為、便利で楽です。逆に、電車を使って羽田空港まで行く方がかなり大変なのでは…。

>>519
だったら何処がいいの？？
大田区？ 品川区？
まさか川崎とか嫌だよww

たまプラーザテラスについて、
やっと完成しましたから
情報交換しましょう。

南武線はくそでしょｗｗ
乗ってる人ｗｗ
だから時間かかってもいいから東急で行くことにしたわ

>>531
同感です。

青葉区だけでなく、緑区や横浜線沿線は
住環境としてはいかがなんでしょう。

青葉区青葉区って、お高く止まってんじゃねぇぞ。

>>534
そうです。皆さんはＴＱのイメージ戦略というか、「青葉区＝整然と並んだスタイリッシュな邸宅街」を連想したりしてませんか？
ネットがあるなら、グーグルマップなどで現実を見てみましょう。公園なし、幅員３ｍ以下道路、ＬＰガス、ミニ戸建て密集地など点在してますよ。

>>533
横浜線沿線といえば、この辺りだと成瀬は素晴らしい住宅地といわれております。
となりがつくし野ですので、つくし野と似た街並みが多々見受けられ、落ち着いて成熟した街といえます。
でも、町田駅の方に近づいていってしまうと、また雰囲気がかわってきますが。

このあたりは埼玉や千葉から勘違いして移り住んでこられた方たち、
加えて、関西、名古屋方面の方たちが首都圏の事情をよく理解されないまま購入された方たちがほとんどと聞き及びます。
都内や横浜の、いわばレベルの高い地域から移り住んで来られたというお話はあまり記憶にありません。
そういう前提でこの板をお読みいただければ、皆さまのご理解にも誤りないものと思われます。
失礼ながら、都会的な常識ある方であれば、531さんのような発言は普通はなさらないと思います。

実際に近所の方々は、商社、銀行にお勤めの人や会社経営者や役員の方が多いです。
海外転勤族や国内転勤組もいます。その多数は、会社側で住宅を提供して貰っていると聞きます。都内の中心部や大阪や名古屋の中心部から来られる人が多いです。
住環境の良い場所として、横浜市青葉区を選ばれるようです。

青葉区は、横浜の山の手だと言えます。
区内の高級住宅街は、他の区には無い住環境です。

成瀬というか、成瀬台は住宅街でいいですね。
三輪緑山は、高級感のある住宅街で町並みが美しいと思います。

>>534
おなたは、田舎の方ですか？

住めなくて残念でしたね。

>>535
それは、青葉区内でも駅から離れた辺鄙な一部の地区の事をおっしゃってますね。
青葉区の住宅事情を知っている方なら、そういう発言はしません。
青葉区内の、 たまプラーザ あざみ野 江田
市が尾 藤が丘 青葉台 は特に、高級感のある住宅街が放射状に広がっているのは事実です。駅近でもバス便でも街の魅力が変わらない、不思議な住環境がそこにあります。

>>542
市が尾と江田は違うだろ

まぁ、どんなに良い住宅街でも住む人が自慢しだしたらおしまい。

そんな事は無いと思うな。
私は住みたい。
憧れてるから。
自分の街を誇れるって言うのはいいです。
余り自慢出来る地域はないから。

江田、市が尾も駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がっています。
江田北、江田西、市が尾町、みすずが丘も立派な高級住宅街ですよ。

誇りと自慢は違うぞ。

青葉区の住民にならなければ、
その気持ちは分からないかも。
子供達の学歴も周辺の地域と比べて
断トツに高いと思います。

住環境がよほど良くなければ、慶應義塾の小中一貫校は青葉区内に来ませんよ。

横浜市で青葉区に勝てる区は、他には存在しません。市内での納税額が断トツの一位ですよね。高収入の方が、多く住んでいるのも納得ですね。

田奈とか恩田とかこどもの国はどうなるのよ。

>>551

残念ながら、江田慶應は小学校だけの開校となりました。
しかも、進学できるのは湘南藤沢の中高だけという最悪の変更です。
進学先が藤沢校なら、江田慶應は遠慮したいという保護者も多いですよ。

横浜で税収があるのな西区中区です。青葉区は真ん中の下です。笑いです。

横浜で税収があるのは西区中区です。青葉区は真ん中の下です。笑いです。

>>554
藤沢でも慶應に行けるなら万々歳でしょ。
相模原や町田に住む知人も「江田に出来るなら・・・」と色めき立ってます。
通学条件から町田や湘南・県央がターゲットかも知れないです。

県内一の底辺高校があるんじゃなかったっけ？

湘南藤沢でも慶應義塾に入れればという意見を持つ親は多いです。
高校も大学も慶應に入るのは、超難関ですから。喜んで入る人は山ほどいると思います。
青葉区内からも、かなりの人数がお受験をするのでは。

何処の校舎、学部に行こうとも
慶應ブランドの力は大きいですからね。

家族が増えたため、青葉区・都筑区方面の一戸建てへの引越しを考えております。
あざみ野からバス便の荏子田の建売と、都筑区のセンター南駅徒歩圏の建築条件なし土地とが
今のところ候補にあり、迷っています。どちらの街も町並みは良い雰囲気で気に入っています。
しかし、住民の方の雰囲気などはあまり存じ上げておりません。
この掲示板をご覧になっている方の中に、それぞれの町の特徴とか、住民の方の雰囲気など、
詳しい方がいらっしゃいましたら、ご教示いただけるとありがたく存じます。
当方、今は世田谷区の駒沢公園近くの大規模分譲マンションに住んでいるのですが、
近所付き合いはあまりない環境です。またこれまで社会人になってから一戸建てには住んだ
経験がなく、ご近所付き合いなどを考えると、生活観などが近い人が住んでいる町が
いいのかなと思っております。
私は外資系金融機関のフロント専門職で、妻は小さな会社を経営しており、
所得はそれなりにありますが、静かに堅実な暮らしをしたいと思っております。
共働きなので、子供たちの日中のケアはシッターさんにお願いしておりますが、
小中学校は公立に通わせ、のびのびと育ててやりたいと思っております。また、
やや下世話な話なのですが、妻は、いわゆるセレブ的な見栄を張るようなご近所付き合いが
ないかどうかを心配しております。
あざみ野やセンター南あたりの町には、有名小中学校のお受験を競い合うような雰囲気や、
専業主婦でないと居心地が悪かったり、高級乗用車や住宅の豪華さなどを意識し合う
ような雰囲気はありませんでしょうか？

青葉区以外から通学する人の方が多くなるだろうね。
慶應はそんな簡単に入れないよ。

＞＞561

センター南はどうかわかりませんが、
去年までセンター北に住んでいましたが、戸建てだと近所づきあい自体が余りなかったですね。
自治会活動もみんなあまり熱心ではなかったし。
いうなれば近所づきあいにわずらわせたくないひとが、戸建てに住んでいるような気がしました。
近所のマンションは、逆にいろんないべんとをやっていました。

あざみ野の戸建てにも知り合いが住んでいますが、同じようなものだと思います。
でも、あざみ野は、クリスマスになると、電飾を競っているようですが。

相模大野・町田・大和北部・湘南などの小田急沿線は意外と教育熱心な家庭が多い。
江田に来る以上、地元青葉区・都筑区だけでなく周辺も競争相手になってくると思う。

>>561
資金に余裕があるのなら、世田谷、目黒辺りで土地が出るのを待つのがよろしいかと。
多摩川の川向こうは都心から遠いし、想像以上の田舎ですよ。

流石に目黒は高そうだな。

なんだかんだいって青葉区なんぞは田舎ですよ。
車がなかったら生活できませんのよ。おほほほほ。

センター南の徒歩圏の一戸建ては、悪くはありませんが、土日は買い物客が駐車場待ちで大渋滞を作っているのが現状です。裏道として住宅街を通りぬけする車も少なくないようです。
大きいお宅も多いのですが、洗練された町並みとまで言えません。買い物や市営地下鉄を使うには便利です。近所付き合いはさほど気にする程はありません。挨拶ていどです。住人のレベルは高いと言えます。
青葉区の江古田は、バス便ですが閑静な高級住宅街です。昔から医師の多く住む街と言われ、大きな邸宅も多く、その周辺も街路樹に囲まれ緑や公園も多いです。住人のレベルは高く、挨拶を交わす程度のお付き合いです。青葉区全域に言えますが、子供のお受験は約半数が私立へ進学します。ス−パ−等も、歩いてすぐの場所にあります。たまプラーザ、あざみ野が生活圏となりますので落ち着いた生活を送るにはもってこいの環境です。

江古田・・・あの文教地区があるのですね。さすが青葉区ですね！
慶応がくるのも納得。

すみません。 青葉区は荏子田でした。

多摩川を渡っても横浜市青葉区は、
横浜の山の手と言われるぐらい
別物の町並みですよ。
住環境は、素晴らしいです。

いいすぎ。

所詮、開拓地です。横浜の土地資産は港北区です。

バス便の荏子田も高齢化が進み僻地という表現の方が似合う。

港北区から青葉区に出産を機に引越しました。
どちらも良いところですが描くライフスタイルによりますね。

>>561さん

荏子田と都筑区なら、街の雰囲気は大差ないと思います。
ただ、共働きで電車通勤でいらっしゃるなら、バス便は不便じゃないでしょうかね。
特に奥様は、駅で買い物をしてバス利用となると、すごく大変だと思います。

もし車通勤なら、どちらの場所もそのような心配いらないですね。

二子玉・青葉区・武蔵小杉の人たちは、なんで、こんなに必死なの？

荏子田等のバス便にお住まいの方は、駅まで送迎してもらうか、スク−タ−で駅まで行って電車通勤する人も多いみたいです。

鴨志田や桂台、黒須田、すすき野にお住まいの方もバス便ですが、バスが混むので車で送迎してもらっているみたいです。

大変ですな～

郊外の住宅地は。

なんだかんだで田舎。
空気はおいしいかもよ。

私は港区から青葉区へ引っ越してきましたが、田舎という表現は不適切だと思います。
田園風景の広がる都会と言った方が合います。空気が良く、緑が美しく、その中に邸宅街が広がっている。イギリス等、ヨ−ロッパの郊外をイメージさせる見事な街並みといえます。
子供の頃から、六本木等を中心に生活して来ましたが、都会の中心では便利ではありましたが癒されませんでした。青葉区にきて、家族と共に日々ゆっくりとした時の流れの中に癒されつつ生活しております。何処までも続く街路樹、広い公園、広い庭付きの一戸建て、大型犬、車庫2台分。
魅力的な街です。青葉区。
都心から家族を持って、青葉区に移り住む人は多いですよ。子育てにも最適です。

>>581 さんは何処にお住まいですか？

うらやましい～

5500万円台では車庫２台付 戸建てはないですよね…。。

>>577

１番必死で暇人なのは、他の地区のスレを
冷めた目で勝手に見ている

･ ･ ･ あ ･ な ･ た ･ ･ ･

かもしれない。

>>584
5500万円ぐらいでも、
眺望の良さ、駅近、角地、主要道路に面している等、条件を選ばなければあります。

中古の一戸建てでバス便だと、かなり広がります。

横浜の外れで静寂な街並みですね。

>>582
田舎者の感性がDNAに刷り込まれているタイプの方ですね。
イギリスの郊外なんて田舎そのものですよ。

青葉区には三種類の住民がいる。

いわゆる会社オーナー、医師などの富裕層。彼らは電車で通勤もしない。家は100坪、土地建物で三億程度。車はベンツS56、BMW7クラス。

富裕層の生活に憧れて住み着いた上の下クラスのサラリーマン。家は40坪、一億、車はベンツC30クラス。たまにうかい亭でランチ。
あとは土着の民。ややヤンキー色。地主もちらほら。

あとは土着の民。ややヤンキー色。地主もちらほら。

そこにアホ金出して集まって来て、自慢しているのも・・？だな。

561です。

>>563さん、>>568さん、
貴重なご意見をいただきありがとうございます。
町並みはどちらも実際に現地を確認して、素敵な雰囲気だと思いました。
センター南のほうが町並みが地味な雰囲気ですが区画が広めで注文建築中心の町並み、
荏子田のほうは区画の広さは60坪前後の建売中心の町並みですが、町が新しくて
とても明るい雰囲気でした。
通勤は私も妻も自動車通勤のため、駅からバス便でも問題ないので荏子田もいいかな
と思ったのですが、青葉区は全体的にお受験に熱心なといった点は気になります。
それと、お医者様の住民が多いというのも、私たちには敷居が高い町かもしれません。
センター南の土地は駅徒歩圏内はいえ15分超離れているためか、休日に現地見学
したときでも商業地域の影響はほぼなかったように感じました。たまたま、
そのときだけかもしれませんが。。
今のところ、どちらかというとセンター南のほうに気持ちはやや傾いています。
私の勤務先が恵比寿にあるので、第三京浜と駒沢通りを使うと、出勤時間が朝早い
ため道路がすいているので意外に近いということがわかったというのもありますが。

あと、もうひとつお分かりでしたらご教示いただけるとありがたいのですが、
当方、2年前に海外勤務から帰国して以来、子供たちには外国人シッターをつけて
きたのですが、青葉区・都筑区でもそのようなサービスを受けることのできる
インフラはありますでしょうか？
質問ばかり恐縮ですが、ご教示いただけるとありがたく存じます。

今はセンター北、南の方が住民も若く現役世代中心で富裕層も随分増えたが、あざみ野、タマプラ、青葉台は戸建てのデザインも加齢臭漂う昭和の懐かしの町になってしまったね。

千葉や埼玉出身住人さんの肥えっぽい臭いも定着したようです。

自動車通勤でしたら、荏子田をお勧めします。お受験と言っても気にならない雰囲気で皆さんやっています。近辺の公立小中学校の質がよいので好んで選ぶ方も多いです。周辺の公立校は県内でもトップクラスです。シッターさんやお手伝いさんを付けてるお宅は多いので近隣の情報誌等で知る事が出来ると思います。
センター南は、マンション住人もかなり多いので、周辺の公立校に入れるとなるとニュータウン色の強いお子様も沢山いるので考えられた方がいいです。勿論、レベルの高い子供達もいます。また、新しい街と田舎が混同しているので治安の悪さが少々気になります。周辺では、悪質な外車店が多く点在していて迷惑していてる噂を聞きます。青葉区内とニュータウンでは、街の色が違いますので、じっくりと検討されてはと思います。

ご予算があるのなら、あざみ野南、もえぎ野などもお勧めです。

港北ニュータウンも高くなったなぁ～。

抽選倍率は、確かにもの凄く高かったが
10年ほど前からマンション価格が倍近くになっちゃったんだ？

ただ、当時はホントに何も無かったけどね…。

医者なら板橋区辺りの方が多く住んでいそうだか。
板橋区は大病院が多く集まっているし、本郷や御茶ノ水のアクセスも良いからね

板橋区とは遥か遠くに飛んだね。
その辺の事情を知る人は少ないね。

板橋はわさわさしていて、外国人の方も多く、いまいちの印象です。
特別なところ（東上線の田園調布など）は違うようですが。

常盤台は住宅街で高級です。

板橋＞青葉。

東武東上線ってだけで萎えます。

電車は過払金返還請求を勧める広告ばかり。

板橋とはマイナーですな。

東武東上線？ って言う路線が通っているんですか？

何処から何処まで通じているんですか？

青葉区のスレに

板橋は必要ないでしょ。
城東地区の方で話した方が無難。

やはり、ニュータウンのほうが良いようですね。あざみ野などを見て回っても高級感の漂う家は一部だけで
団地、マンションも多く、むしろ庶民的な町かと。

あざみ野は、駅で あざみ野側に降りても、
新石川側に降りても、大きな邸宅街が広がっております。 あざみ野団地はバス便になりますが、環境も良く分譲で人気があります。
マンションは、高級志向で駅から少し離れた場所にあります。土地柄としましては、一戸建ての邸宅街が中心の街並みになります。

ニュータウンって、色々な土地からやって来た人が住み着きますからね。
治安の事で不安がありますね。
夜道は恐いです。

あざみ野団地に古くから住んでる方はお金持ちの方が多いと有名ですよ！あざみ野は一部庶民もいますが、基本は高給取りの方がほとんどです。

センター南ですが、中心地である港北SCを見ても、しまむら、ユニクロ、などのお安いお店ばかりだし
確かに富裕層も住んでいるのですが、ごくごく普通のご家庭が過半数なのかなと思っています。
賃貸もテラスハウスも多いし。
転勤族が多くて、ここに永住するつもりの人はそういないのかな?
子育てには自然が多いし、いいところだから、お勧めです。

私は青葉区より港北ニュータウンの方が好きですね、道路が広くて走りやすく、大学病院もあり
色々なお店があります。
幼稚園は足りないほどですよ。

ニュータウンで本当にネックになっているのは、車の買い物渋滞です。
土日の昼〜夕方にかけては酷いです。
この先、道路の混み方は解消されないと思います。

憧れの街なんですか？知らなかった。