物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市島名・福田坪地区B57街区1画地(保留地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
410戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ガレリアヴェール口コミ掲示板・評判
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881
匿名さん
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882
匿名
>>878さん
ありがとう。
ここのグレードが低いのではなく、ライオンズが自分の認識よりグレードが高かったのだとわかりました。
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883
匿名
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884
匿名さん
それはほとんど売り切れだからでしょう。
残り20とちょっとになってしまったから、間取りや階数が限られてきましたし。
それでも二十日くらいで10戸減りましたから年度内で多分なくなるでしょうね。
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885
匿名
>>883
散々言い尽くされたことだが立地が悪すぎる。
まあでも何もない駅なのによくここまで売ったよな。
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886
匿名さん
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887
匿名さん
新路線の駅徒歩2分で立地が悪すぎとか意味わからん。
その論法じゃ新規開発する土地にはマンション作れないだろ。
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888
匿名
商業施設があれだけなければ、立地はダメダメだろ。
買う奴の神経がわからん
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889
匿名さん
立地は最高だよ。
問題は周辺環境の発展速度が遅い、あるいは予想し難いこと。
とは言っても他と比較しても順当以上に売れている。
諸条件鑑みればパークハウスと比べても価格差以上に売れ行きに差があるし、
商業施設がそれなりに揃っていたセンチュリーとの差は歴然。
快速停車、都心への距離・時間などのハンデをみてブランズあたりと同程度の進捗度だろうか。
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890
匿名さん
888のような人には今時点で買う人の気持ちは一生わからないだろうな。
まぁ、とにかくその商業施設がゼロなのにこんだけ売れてんのは確かにすごいわ。
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891
匿名さん
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892
匿名さん
891は888への↑な。更新してなかったらレス2つも増えた。流れ早すぎ。
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893
匿名
現実問題として、竣工二年、商業施設が何一つ出来てない事実に対するコメントを。
現在、更に景気は下がっているのですが。
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894
匿名さん
ミレニオさんは完売したみたいですね!
ここもあと少し!
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895
匿名
ミレは賃貸になった。
予想されてた展開。
賃貸化は最終手段だぞ。住民の議決権が軽くなるからな。
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896
事情通
ただいまビッグニュースが飛び込んできました!!
いよいよですぞみなさん。。
明日の新聞を楽しみにしていてくださ〜い。。。
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897
匿名
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898
匿名
>>896
ビッグニュースとはなんぞや?もったいぶらずにおせーてちょ
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899
匿名
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900
896
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901
匿名さん
>>893
ほんと目の前しか見えない人だね。いや、目の前も見えてないかも。
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902
匿名さん
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903
匿名さん
ミレニオ完売してないし、賃貸にもなってないよ。
購入したオーナーが賃貸に出しているのは1戸あるけど。
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904
匿名
>>902
どういうことだい?
何でうそつきなの?
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905
匿名さん
で、849のいう明日になったわけだが新聞みた人なんか情報あった?
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906
匿名さん
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907
匿名
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908
匿名
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909
匿名
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910
匿名
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911
匿名さん
↑
おお、みんなが煽った甲斐があって情報来たね。
でも昨日の情報通が言ってたのはこれだけのこと?
公募は前にもあってそんときは結局入札なかったんだよねぇ。
事情通って言うならもう少し具体的にどんな出来レースなのか教えて欲しいものだ。
せめて、まるもなのかカスミなのかとか、ちゃんと出来レースなのかどうかとかさ。
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912
匿名
へへ、ネガレスども、みたか!
買えなかったこと後悔してるのか?
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913
匿名さん
>>912
まだ公募が告知されただけだろ
入札ゼロだよゼロ!!
徒歩5秒にスーパーとか、ガレリア民の妄想のまま終わるわ。
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914
匿名さん
こういうとき使うのかな、キタァァァァーーーーーーーーーーーーーーーーーーって。
昔ドラマの電車男でやってた。
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915
匿名
こんなの誰も入札しないよ。
ほとんどガセと同じだな、ガッカリした。
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916
匿名さん
今回の公募で、ついに県が折れた形になりましたね。
公募内容は、「TX沿線地区における商業施設等用地の貸付け」
”貸付け”です。
某スーパーが万博記念公園出店を足踏みしていたのは、用地分譲だったから。
スーパーが出店する場合、基本は用地を貸付け店舗を建てる場合がほとんどです。
まだ憶測ですが、今回の公募は某スーパーのためでしょう。
万博万歳!!
某スーパーだけではなく、大手スーパー来ないかな…
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917
事情通
だから言ったでしょ(笑)
決まったから出たわけ!
昨日の予告通りでしょ。
もっと詳しく知ってるけど…
あとは楽しみにしていてくださいね!
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918
匿名
この程度の情報で
事情通
最大級のプロジェクト
ガレリアの立地が最高に
とか言ってるのが悲しい・・・。
まあ確かに貸付なら応募が来る可能性はあるでしょう。
でも採算取れなくてすぐに撤退しますよ。
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919
匿名
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920
匿名
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921
匿名さん
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922
匿名さん
結局、某スーパーってまるも?カスミ?
カスミが圧力かけてるから、まるもが来ることはないって言ってた知ったか君がいたけど、まるもが来そうだなぁ。
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923
事情通
耐えられる会社なので大丈夫!
当初は赤字覚悟でしょ。
6千坪なので期待していて下さい。
最大級のプロジェクト
などとは言ってませんよ。
でも期待して良さそうですよ(笑)
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924
匿名
贅沢言うと、カスミは飲み物が高いから、とりせんが良いな。
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925
匿名
とりせんはプロパストと組んで出店しようとした経緯がありますが、プロパストがコケテパーになってしまったですね!
今回は??
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926
匿名
まあまあ、スーパーが来るからってひがむなよ。
みらい平のあのマンションがガレリアになったみたいなもんだな。
買えないやつ、ざまぁ。
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927
匿名さん
事情通さん、ありがとう。
>でも期待して良さそうですよ(笑)
あなたのこの言葉を信じて待ちます。
6千坪なので期待していてということは、
スーパーだけではないということですよね?
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928
匿名
>>926
この程度のことで大袈裟に騒がないでくれるかな?みっともないから。
というか多分あなたはガレリア側の人ではなくただの煽りでしょ?
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929
匿名さん
926じゃないけど、今までその「この程度のこと」で大袈裟に騒いでた荒らしが多かったよね。
商業施設がないのはありえないとか、ずっと商業施設できるわけがないとかさ。
そのうち徐々にできるでしょ、っていうカキコミに対して「決まってもいないのに無責任なこと書くな」とか。
いずれできるに決まってるのに、それすら否定してたやつらが
話が具体的になってきたら「それがどうした」ってのはやっぱおかしい。
話かわるけど926の
>みらい平のあのマンションがガレリアになったみたいなもんだな。
これどういう意味?センチュリーみたいに近くにSCができたねってだけのこと?
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930
匿名さん
あと
完売が難しいのが何故わからない?
とか
数年は完売できない
とか言ってた空気読めないアイツはどこ行った?
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