ガレリアヴェール５ GALLERIA VERT V

西側完売って言ってるのに何ヶ月も10戸くらい人が住んでないのはなぜ?

>>791
じゃあ、いつまでも見苦しいやりとり続けてください

↑
なんで791にキレてるのかわからん。

791はあんたと同方向の意見だろ?

今回のHP情報によると…

11/19 → 11/26　で供給済から販売価格表示になったのが２件あるね。
1610　供給済 → 2890
902 　供給済 → 2590（家具付き）

単に何かの都合でキャンセルになったんだろうけどね。

みんなナイススルー！

798みたいのは煽りというより、本気で誤読と誤解していて突っ込んであげたくなる典型だけど、みんなよく我慢したね。

802は頑張ってスルーしなくてもいい加減しつこすぎるから相手する気起きないね。

ま、とにかくこのままパーク系の煽りはスルーしよう！

スルーって言うより、的を射ているから言い返しようが無いだけだと思う。

↑
イタイねキミ。はい、スルー。

何か酷いね。
情報交換と言うより、質の悪い奴の遊び場になっている。
センチュリーVSブランズが終わったと思ったら、
ガレリアVSパークになっている。
誰か、どちらにも無関係な奴で、煽って面白がってる奴がいるから、乗せられて熱く
ならないよう気をつけて下さい。

この部分はパーク自体と全く関係ないから相手してあげてもいいよね？

>生ゴミをゴミ置き場に持っていくことは、容易に想像できてもそれで周囲を汚すなんて事は余り考えないのとちがうかな。

考えないっていうか、考えるまでもない、自然に想定する範囲だよ。

あのさ、みんなマンションに住むまで生ごみを捨てたことない人たちだとでも思ってるの？

生ごみ捨てたことがあれば、どうしたら周囲を汚してしまうかとか汚さないようにするにはどうするかとか、大人になる前に身についてるに決まってるでしょ。

それとも検討者は今現在の住まいでゴミ置き場汚しまくりだとでも？

>>806
根本的にパーク民がこっちに来なければVSにならないし、何も問題ないんだが。

>スルーって言うより、的を射ているから言い返しようが無いだけだと思う。

言い返せる返せないに関係なく、言い返さないことをスルーというんですけど。

言い返せないのに言い返さないを装ってスルーと言い張るのも恥かしい。クスッ。

「クスッ。」
↑
こういう漫画の読みすぎコメントが一番恥ずかしい。
心の声を文字で書くなよ。

センチュリーＶＳブランズはブランズの圧勝じゃなかった？
売れ行きから設備から駅力から。

>>810
それならそれでいいじゃん。
どっかの住民さんみたいに言い返せないのに詭弁や屁理屈でわけわからない言い返しするよりさ。

>>812
そうだよ。完売すれば官軍だからね。
センとブラは竣工がぜんぜん違うし、圧勝。
ガレとパークは竣工がほぼ同じだからわかりやすいね。

>こういう漫画の読みすぎコメントが一番恥ずかしい。
それわかります。他人のレスなのにそういうの読むとこっちまで恥ずかしくなりますよね。

数人が反応しているのか１人が過剰反応しているのか分かりませんが冷静に行きましょう。
ガレの人釣られすぎ。

床暖房の良いところとか、ディスポーザーのデメリットでも書いて上げればいいじゃないですか。


>>807

文章が、下品。

下らん論争より、希望のある話をひとつ。
ガレリアの高架を挟んだ隣の６千坪の県有地に、カスミが店舗を出す計画が着々と進行しているとの情報が入りました。
県がガレリアの北の１３区画を売り出したところ、たった１戸の申し込みしかなく、スーパーの誘致が必要とやっと気付かされたとのことです。
ここにきてやっとのこと県も本腰を入れたとのことです。
これ真実の情報なり！
こうご期待！！

>ディスポーザーのデメリットでも書いて上げればいいじゃないですか


ホント、わからない人だね。

前提としてパークのこと貶したいわけじゃないですよ。

なんでディスポーザのデメリットをあげる必要があるんですか。

パークにディスポーザがあることはメリットと感じてますよ。


言ってるのはディスポーザと無関係な床暖を比較して叩いたり、ディスポーザがなきゃゴミ出しであちこち汚れるとか、それこそ下品で無理やりな批判するなというだけ。

>>817さん
情報ありがとうございます。

ソースをください。

１戸の申し込みしかなかったというのはどこの区画ですか？
ガレリアすぐ北は２区画以外完売してますよね？

818は、読解力が不足していると思う。A>BとかA<Bみたいな話はどこにも書いてないぞ。

ディスポーザーが、無くても溢さない様に皆で気をつければいいだけだから。

確かにｶﾞﾚﾘｱすぐ北は、ほぼ完売してますが ホントに スーパーが来るんでしょうか？

区画とはさらに北ですよ！

>A>BとかA<Bみたいな話はどこにも書いてないぞ。

思いっきり書いてあるんだけど。そこから議論始まってるし。

ソースまだ？
これ真実の情報なり！ と言われても…

>>820さん
残念ながら勇み足です。そういう比較の話は書かれていますよ。他人の読解力をどうこう仰る前にきちんと過去レス読みましょう。

床暖に対して寝室にはないとか、スリッパ履いていれば無意味とか。対してディスポーザはどうこう…
この両者は比較されるような関係にありません。

ディスポーザーより床暖房が優れてるって事でいいんじゃ無い。

まちづくりセンターからの情報です。担当者から聞き出しました。
誘致に全力を上げているとのことでした。
具体的にガレリアの東側と場所も言ってました。
またカスミと地代などで詰めているとも。

↑
何言ってんの？
いちばんだめなレス。

828は826にね

まちづくりセンターの話はしりませんが、周囲の状況見ても来年度くらいにはスーパーなどの商業施設が決まり始めるんじゃないかな。

結局何個あるの?モデルルームの営業マンは５０て言ったり、人が住んでないところが100個近くあったり、どっちが正しいの?

スーパー１つでこの騒ぎ！！
どんな所かと見に行ったら・・・。
ナンデスカ　ココハ

↑
スーパーなくても売れてるわけだから、スーパーができたらそれはもう大変でしょう。駅２分は魅力です。つくばの中心街に行くにも東京に行くにもとても便利です。
将来性があるってことで楽しみな駅ではないですか。
まだまだ駅近周辺には県有地が広くあるし。そこへの国の施設の誘致も囁かれてます。

↑
「それはもう大変でしょう」

現実を見てください。
こんなに何にもない駅を、私は「千葉の無人駅」以来見ましたよ。
「つくば」に行きたければ「つくば駅」に
「東京」に行きたければ「守谷駅」「つくば駅」に住めばいいでしょう。
快速停まらなきゃ不便だし。

>>834
私のサラリーでは、つくば・守谷徒歩圏の物件には、手が出せないのです。
貧乏でごめんね。

私のサラリーでつくば・守谷徒歩圏物件は手が出ないわけではないですが、
お金の使い道は家だけではなく、生涯にわたり趣味や健康に惜しみなく使いたい、
という考えでこちらに決めたいと思います。


お金なくてごめんね。

>>834
そうおもうならそうすればいいじゃん。

他の人にくだらない考え方押しつけないで。

上の階の部屋の音って、聞こえますか？

下の音も聞こえますよ。

ええ、普通に。
ただ、音に関しては人によって感じ方やら違うと思うので難しいと思います。
うちは単に上の住人に恵まれなかったと半分あきらめてますけど。
両隣はむしろ無音に近いぐらいで、夏場窓を開けてるときは別として24時間換気を使っている都合上、外からの騒音やらはある程度あります。
音の正体は分りませんが、音質から椅子のようなものを置く、又は動かすような感じの音です。
どこでも同じですがうちも階下の下に迷惑かけていないと良いのですが。

音の話は過去レスにたくさんありますよ。
大半が聞こえないとか気にならないです。

840さんみたいな例外もあるようですが。

上階の音に関しては現時点では全く聞こえない構造ないし、どこも大差ないですよ。

８３８＝８３９
ここをおとしめる餌をまいては釣れると喜んでいる陰湿な愉快犯です。
このスレに昔から張り付き、面白おかしいネガレスを書き込んでは、釣れるとはしゃいでいる暇な釣り士です。たぶん、守谷かつくばみらいの住人でしょ。
パークハウススレにももちろん登場してます。
相当ヒニクレタ人かと推察してますが、完売マンションが相次ぎ新築物件もなく、このサイトのレスもめっきり減って寂しくなってしまった今となっては、つまらん煽りレスでも、サイトを盛り上げるには少しは貢献してるのかな、と思えば容認できる？
暇な釣り士さん頑張って下さい。釣られて上げるからね（笑）

↑
くだらないこと書いてないでスルーしなさい。

ヒニクレ？
ヒニクレって何？
ああ
皮肉れ！って事？

↑
ちいさいひとだ・・・

840さん。
うちも上階の騒音に悩んでいます。
管理人さんにも相談しましたが解決しません。
やはり運が悪かったとあきらめるしかないんですかね。
同じマンションで同じ境遇の方がいるんだなと少し心強くなりました。

ちいさい人だらけだからここは荒れるんですよ。

上階に小さい子供がいる家庭だと騒音は大概あると思われます。
ここに限らず新しいマンションだとこういう家庭は多いだろうし、こればかりは仕方ない。
騒音に敏感な人はマンションは止めた方がよろし。

>>846さん
本当に住民さんですか？そういう問題は管理人さんじゃなくて青箱のほうに入れるようにあれだけ通達あったのに。841さんの言うとおり過去レス少し読みましたが、全く問題ないといっている人がほとんどですね。まぁ、他の住民版とか見てもブランズやパークハウスなどでも上階の騒音問題は同じのようですし、ある程度しかたないのかな。

というか840とか846は住民じゃないよね？

住民ならわかっているはずのことが完全に抜け落ちたレス内容だし

それ以前に住民ならこの流れのなかでそんなレスするわけないよ

１人ならまだしも２人も空気読めてないわけない

書きたいなら住民板行くだろうし

>842
>たぶん、守谷かつくばみらいの住人でしょ。

たぶん、パークハウスの人だと思いますよ。
守谷やつくばみらいで暴れてたのもその人。
それと別にみらい平にもイタイのがいましたが。

ほんの通りすがりの者ですが・・・


>>817さんへ

＞１３区画を売り出したところ、たった１戸の申し込みしかなく、
ではなくて「１件も申し込みがなかった」が正解では？
これのことでしょ？
http://tx-town.jp/bk/lots/block.html

青箱ってなんですか？

>>853
ここがレベル低く見られるって事？
なんでかよくわかりませんが、私には別に関係ないですし、
こんなことでレベル低くみるほうがおかしいと思いますけど。

↑
あんたが住民って前提でいってんじゃないの多分

本日、ガレリアヴェール東側のＢ４８街区の土地で測量を行っていた！
なにか建つ予感？？
情報求む！！

どーせ6月に噂になってた「まるも」か、最近噂になっている「カスミ」でしょ。

まちづくりセンターに電話して聞いてみなよ。
教えてくれますよ。
自分で確かめたら納得するだろうから。

ただきいても教えてくれない。
頭を使ってね！

別にそこまでして知りたくない。公式な発表で知れればいい。

タワマンか？

県はスーパー誘致真剣だなあ。
売れない現実でやっとその気になった。
公務員て…
談合と天下りで頭がいっぱい？？
経費の不当使用私用なんて普通みたいかな？

前から真剣に誘致しているし、一度は決まったじゃん。
タイミング悪く世の中の経済情勢のせいで立ち消えてしまったけど。
公務員とか天下りとか、ステレオタイプが過ぎます。

>>864
は？スーパーじゃないよ。

何の予定なのでしょうか？

たわまん

青い箱はどこにあるんですかねぇ。

隣のミレニオ完売だってよ。ココ大丈夫？

>>870
完売していないみたいだよ。

年内には完売するだろう。

ここって、フラット35S（優良住宅取得支援）対応物件ですか？

電話かけて聞いたら？

>>873
つ http://www.flat35.com/document/index.php?module=Mansion&action=Res...

対象外ですよ。

別にフラット３５はなくても良いけどライオンズみどりのより格下みたいで嫌だな。

グレードで言ったら下だと思うけど。

わざわざ書くなよ。性格悪いね。

みたいとか言っている奴に事実をオセェタだけ。親切だろ。

言い訳スンナ

>>878さん
ありがとう。
ここのグレードが低いのではなく、ライオンズが自分の認識よりグレードが高かったのだとわかりました。

なぜ売れないのだろう。

それはほとんど売り切れだからでしょう。
残り2０とちょっとになってしまったから、間取りや階数が限られてきましたし。
それでも二十日くらいで10戸減りましたから年度内で多分なくなるでしょうね。

>>883
散々言い尽くされたことだが立地が悪すぎる。

まあでも何もない駅なのによくここまで売ったよな。

新路線の駅徒歩2分で立地が悪いとか意味わからん。

新路線の駅徒歩2分で立地が悪すぎとか意味わからん。
その論法じゃ新規開発する土地にはマンション作れないだろ。

商業施設があれだけなければ、立地はダメダメだろ。
買う奴の神経がわからん

立地は最高だよ。
問題は周辺環境の発展速度が遅い、あるいは予想し難いこと。
とは言っても他と比較しても順当以上に売れている。
諸条件鑑みればパークハウスと比べても価格差以上に売れ行きに差があるし、
商業施設がそれなりに揃っていたセンチュリーとの差は歴然。
快速停車、都心への距離・時間などのハンデをみてブランズあたりと同程度の進捗度だろうか。

888のような人には今時点で買う人の気持ちは一生わからないだろうな。

まぁ、とにかくその商業施設がゼロなのにこんだけ売れてんのは確かにすごいわ。

↑
先が見えないヤツ

891は888への↑な。更新してなかったらレス２つも増えた。流れ早すぎ。

現実問題として、竣工二年、商業施設が何一つ出来てない事実に対するコメントを。
現在、更に景気は下がっているのですが。

ミレニオさんは完売したみたいですね！
ここもあと少し！

ミレは賃貸になった。
予想されてた展開。
賃貸化は最終手段だぞ。住民の議決権が軽くなるからな。

ただいまビッグニュースが飛び込んできました！！
いよいよですぞみなさん。。
明日の新聞を楽しみにしていてくださ〜い。。。

ガレリアの立地が最高に！！
大逆転で〜す（笑顔）

>>896

ビッグニュースとはなんぞや？もったいぶらずにおせーてちょ