物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市島名・福田坪地区B57街区1画地(保留地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
410戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ガレリアヴェール口コミ掲示板・評判
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779
匿名
本気でパーク住人だと思って荒らしを構うから、喜んじゃってスレが伸びまくりじゃん
荒らしは放置して削除依頼が一番だよ
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780
匿名
本気でパーク住民だし。荒らしたつもりないし。パークの良さを教えてあげただけ。
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781
匿名
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782
匿名さん
ここで、パーク民とか決め打ちでヒステリックな書き込みしている人って仕事していな人みたいだね。
それとも、仕事サボって書いてるのかな。
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783
匿名さん
パークはここより照明が明るいって書いてあったけれど、電気代が嵩み環境にも悪いということですよね?
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784
匿名さん
↑それ、ここに書くよりパークに書いた方が、いいとおもうぞ。
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785
匿名
>>782
ちゃんと読もうよ。ヒステリックな書き込みは大部分がガレリア批判だよ。
それに世の中、土日たけが休日だと思ってません?
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786
匿名
>783さん
パークハウスのマイナス点書くの止めましょうよ。
パークの民と同レベルになってしまいますから。
それに何を指摘しても認めずに関係ないことを交えて反論してきます。
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787
匿名
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788
匿名
>>786
そういう表現をする時点でみっともないですよ
荒らしはパークをかたって対立を煽って楽しんでいるんだから、相手をしないでください
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789
匿名
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790
匿名
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791
匿名
急にパーク住民と決めつけるなとか、なりすましだとか言い始めたけど昨日までのレスはあきらかにそうでしたよ。
いずれにしても証明できないんだから各々が判断するしかないけど。
急に第三者ぶってもわかるよ。見苦しい。
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792
匿名さん
マンション検討なんだから、皆さん小中学生じゃなく大人なんだよね…
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793
匿名
とりあえず、内容に関わらずしばらくパークの話題は無視しましょう。
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794
匿名
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795
匿名
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796
匿名
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797
匿名
↑ウケる
パークのスレで、さくらけやき合わせて残り4割とか出てたじゃんw
ということは残り200戸以上。完売まであと5年はかかりますね。ご愁傷様。
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798
匿名さん
絶対的な価格でここは安くていいよね。100円の方が、150円より安い。
相対的な比較では、割安感は薄まってきた感じ。チーズバーガーが、100円で買えるよりビックマックが150円の方がお得感はある。
前の方にディポーザーと床暖房の話が出ているが、単純に比較してチグハグとか言っている書き込みもあるが、ディスポーザーみたいな全体の生活に影響する設備と個人で完結する設備を単純に比較するのはどうかな。まじめな住民に混じって不真面目やまじめと信じている実は不真面目な住民が必ずどこにも居るから、そう言う住民からのストレスを少しでも減らせる方が買う側としてはありがたいと感じる。
生ゴミをゴミ置き場に持っていくことは、容易に想像できてもそれで周囲を汚すなんて事は余り考えないのとちがうかな。
ただ、ゴミ置き場に消臭装置を付けたり清掃に金かければ無い事のカバーは出来るからどこに金を掛けるかって事に成ってしまうのかな。ここは、ゴミ置き場に消臭装置は付いてますか?ゴミ置き場は、見なかったので。
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799
匿名さん
西側完売って言ってるのに何ヶ月も10戸くらい人が住んでないのはなぜ?
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800
匿名
>>791
じゃあ、いつまでも見苦しいやりとり続けてください
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801
匿名
↑
なんで791にキレてるのかわからん。
791はあんたと同方向の意見だろ?
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802
匿名さん
今回のHP情報によると…
11/19 → 11/26 で供給済から販売価格表示になったのが2件あるね。
1610 供給済 → 2890
902 供給済 → 2590(家具付き)
単に何かの都合でキャンセルになったんだろうけどね。
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803
匿名
みんなナイススルー!
798みたいのは煽りというより、本気で誤読と誤解していて突っ込んであげたくなる典型だけど、みんなよく我慢したね。
802は頑張ってスルーしなくてもいい加減しつこすぎるから相手する気起きないね。
ま、とにかくこのままパーク系の煽りはスルーしよう!
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804
匿名さん
スルーって言うより、的を射ているから言い返しようが無いだけだと思う。
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805
匿名さん
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806
匿名さん
何か酷いね。
情報交換と言うより、質の悪い奴の遊び場になっている。
センチュリーVSブランズが終わったと思ったら、
ガレリアVSパークになっている。
誰か、どちらにも無関係な奴で、煽って面白がってる奴がいるから、乗せられて熱く
ならないよう気をつけて下さい。
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807
匿名さん
この部分はパーク自体と全く関係ないから相手してあげてもいいよね?
>生ゴミをゴミ置き場に持っていくことは、容易に想像できてもそれで周囲を汚すなんて事は余り考えないのとちがうかな。
考えないっていうか、考えるまでもない、自然に想定する範囲だよ。
あのさ、みんなマンションに住むまで生ごみを捨てたことない人たちだとでも思ってるの?
生ごみ捨てたことがあれば、どうしたら周囲を汚してしまうかとか汚さないようにするにはどうするかとか、大人になる前に身についてるに決まってるでしょ。
それとも検討者は今現在の住まいでゴミ置き場汚しまくりだとでも?
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808
匿名さん
>>806
根本的にパーク民がこっちに来なければVSにならないし、何も問題ないんだが。
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809
匿名さん
>スルーって言うより、的を射ているから言い返しようが無いだけだと思う。
言い返せる返せないに関係なく、言い返さないことをスルーというんですけど。
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810
匿名さん
言い返せないのに言い返さないを装ってスルーと言い張るのも恥かしい。クスッ。
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811
匿名さん
「クスッ。」
↑
こういう漫画の読みすぎコメントが一番恥ずかしい。
心の声を文字で書くなよ。
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812
匿名
センチュリーVSブランズはブランズの圧勝じゃなかった?
売れ行きから設備から駅力から。
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813
匿名さん
>>810
それならそれでいいじゃん。
どっかの住民さんみたいに言い返せないのに詭弁や屁理屈でわけわからない言い返しするよりさ。
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814
匿名さん
>>812
そうだよ。完売すれば官軍だからね。
センとブラは竣工がぜんぜん違うし、圧勝。
ガレとパークは竣工がほぼ同じだからわかりやすいね。
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815
匿名さん
>こういう漫画の読みすぎコメントが一番恥ずかしい。
それわかります。他人のレスなのにそういうの読むとこっちまで恥ずかしくなりますよね。
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816
匿名さん
数人が反応しているのか1人が過剰反応しているのか分かりませんが冷静に行きましょう。
ガレの人釣られすぎ。
床暖房の良いところとか、ディスポーザーのデメリットでも書いて上げればいいじゃないですか。
>>807
文章が、下品。
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817
匿名
下らん論争より、希望のある話をひとつ。
ガレリアの高架を挟んだ隣の6千坪の県有地に、カスミが店舗を出す計画が着々と進行しているとの情報が入りました。
県がガレリアの北の13区画を売り出したところ、たった1戸の申し込みしかなく、スーパーの誘致が必要とやっと気付かされたとのことです。
ここにきてやっとのこと県も本腰を入れたとのことです。
これ真実の情報なり!
こうご期待!!
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818
匿名
>ディスポーザーのデメリットでも書いて上げればいいじゃないですか
ホント、わからない人だね。
前提としてパークのこと貶したいわけじゃないですよ。
なんでディスポーザのデメリットをあげる必要があるんですか。
パークにディスポーザがあることはメリットと感じてますよ。
言ってるのはディスポーザと無関係な床暖を比較して叩いたり、ディスポーザがなきゃゴミ出しであちこち汚れるとか、それこそ下品で無理やりな批判するなというだけ。
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819
匿名
>>817さん
情報ありがとうございます。
ソースをください。
1戸の申し込みしかなかったというのはどこの区画ですか?
ガレリアすぐ北は2区画以外完売してますよね?
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820
住まいに詳しい人
818は、読解力が不足していると思う。A>BとかA<Bみたいな話はどこにも書いてないぞ。
ディスポーザーが、無くても溢さない様に皆で気をつければいいだけだから。
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821
匿名
確かにガレリアすぐ北は、ほぼ完売してますが ホントに スーパーが来るんでしょうか?
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822
匿名
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823
匿名
>A>BとかA<Bみたいな話はどこにも書いてないぞ。
思いっきり書いてあるんだけど。そこから議論始まってるし。
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824
匿名
ソースまだ?
これ真実の情報なり! と言われても…
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825
匿名
>>820さん
残念ながら勇み足です。そういう比較の話は書かれていますよ。他人の読解力をどうこう仰る前にきちんと過去レス読みましょう。
床暖に対して寝室にはないとか、スリッパ履いていれば無意味とか。対してディスポーザはどうこう…
この両者は比較されるような関係にありません。
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826
匿名さん
ディスポーザーより床暖房が優れてるって事でいいんじゃ無い。
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827
匿名
まちづくりセンターからの情報です。担当者から聞き出しました。
誘致に全力を上げているとのことでした。
具体的にガレリアの東側と場所も言ってました。
またカスミと地代などで詰めているとも。
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828
匿名
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829
匿名
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830
匿名
まちづくりセンターの話はしりませんが、周囲の状況見ても来年度くらいにはスーパーなどの商業施設が決まり始めるんじゃないかな。
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831
購入検討中さん
結局何個あるの?モデルルームの営業マンは50て言ったり、人が住んでないところが100個近くあったり、どっちが正しいの?
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832
匿名さん
スーパー1つでこの騒ぎ!!
どんな所かと見に行ったら・・・。
ナンデスカ ココハ
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833
匿名
↑
スーパーなくても売れてるわけだから、スーパーができたらそれはもう大変でしょう。駅2分は魅力です。つくばの中心街に行くにも東京に行くにもとても便利です。
将来性があるってことで楽しみな駅ではないですか。
まだまだ駅近周辺には県有地が広くあるし。そこへの国の施設の誘致も囁かれてます。
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834
匿名さん
↑
「それはもう大変でしょう」
現実を見てください。
こんなに何にもない駅を、私は「千葉の無人駅」以来見ましたよ。
「つくば」に行きたければ「つくば駅」に
「東京」に行きたければ「守谷駅」「つくば駅」に住めばいいでしょう。
快速停まらなきゃ不便だし。
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835
匿名さん
>>834
私のサラリーでは、つくば・守谷徒歩圏の物件には、手が出せないのです。
貧乏でごめんね。
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836
匿名さん
私のサラリーでつくば・守谷徒歩圏物件は手が出ないわけではないですが、
お金の使い道は家だけではなく、生涯にわたり趣味や健康に惜しみなく使いたい、
という考えでこちらに決めたいと思います。
お金なくてごめんね。
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837
匿名
>>834
そうおもうならそうすればいいじゃん。
他の人にくだらない考え方押しつけないで。
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838
落合監督
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839
入居済み住民さん
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840
マンション住民さん
ええ、普通に。
ただ、音に関しては人によって感じ方やら違うと思うので難しいと思います。
うちは単に上の住人に恵まれなかったと半分あきらめてますけど。
両隣はむしろ無音に近いぐらいで、夏場窓を開けてるときは別として24時間換気を使っている都合上、外からの騒音やらはある程度あります。
音の正体は分りませんが、音質から椅子のようなものを置く、又は動かすような感じの音です。
どこでも同じですがうちも階下の下に迷惑かけていないと良いのですが。
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841
匿名
音の話は過去レスにたくさんありますよ。
大半が聞こえないとか気にならないです。
840さんみたいな例外もあるようですが。
上階の音に関しては現時点では全く聞こえない構造ないし、どこも大差ないですよ。
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842
匿名さん
838=839
ここをおとしめる餌をまいては釣れると喜んでいる陰湿な愉快犯です。
このスレに昔から張り付き、面白おかしいネガレスを書き込んでは、釣れるとはしゃいでいる暇な釣り士です。たぶん、守谷かつくばみらいの住人でしょ。
パークハウススレにももちろん登場してます。
相当ヒニクレタ人かと推察してますが、完売マンションが相次ぎ新築物件もなく、このサイトのレスもめっきり減って寂しくなってしまった今となっては、つまらん煽りレスでも、サイトを盛り上げるには少しは貢献してるのかな、と思えば容認できる?
暇な釣り士さん頑張って下さい。釣られて上げるからね(笑)
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843
匿名
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844
匿名さん
ヒニクレ?
ヒニクレって何?
ああ
皮肉れ!って事?
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845
匿名さん
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846
住民
840さん。
うちも上階の騒音に悩んでいます。
管理人さんにも相談しましたが解決しません。
やはり運が悪かったとあきらめるしかないんですかね。
同じマンションで同じ境遇の方がいるんだなと少し心強くなりました。
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847
匿名
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848
匿名
上階に小さい子供がいる家庭だと騒音は大概あると思われます。
ここに限らず新しいマンションだとこういう家庭は多いだろうし、こればかりは仕方ない。
騒音に敏感な人はマンションは止めた方がよろし。
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849
匿名さん
>>846さん
本当に住民さんですか?そういう問題は管理人さんじゃなくて青箱のほうに入れるようにあれだけ通達あったのに。841さんの言うとおり過去レス少し読みましたが、全く問題ないといっている人がほとんどですね。まぁ、他の住民版とか見てもブランズやパークハウスなどでも上階の騒音問題は同じのようですし、ある程度しかたないのかな。
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850
匿名さん
というか840とか846は住民じゃないよね?
住民ならわかっているはずのことが完全に抜け落ちたレス内容だし
それ以前に住民ならこの流れのなかでそんなレスするわけないよ
1人ならまだしも2人も空気読めてないわけない
書きたいなら住民板行くだろうし
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851
匿名さん
>842
>たぶん、守谷かつくばみらいの住人でしょ。
たぶん、パークハウスの人だと思いますよ。
守谷やつくばみらいで暴れてたのもその人。
それと別にみらい平にもイタイのがいましたが。
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852
匿名さん
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853
匿名
>>851
よそのマンションにいちいちケンカを売るな
レベルが低いマンションだと思われるだろ
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854
匿名
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855
匿名さん851
>>853
ここがレベル低く見られるって事?
なんでかよくわかりませんが、私には別に関係ないですし、
こんなことでレベル低くみるほうがおかしいと思いますけど。
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856
匿名さん
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859
匿名さん
本日、ガレリアヴェール東側のB48街区の土地で測量を行っていた!
なにか建つ予感??
情報求む!!
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860
匿名さん
どーせ6月に噂になってた「まるも」か、最近噂になっている「カスミ」でしょ。
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861
匿名
まちづくりセンターに電話して聞いてみなよ。
教えてくれますよ。
自分で確かめたら納得するだろうから。
ただきいても教えてくれない。
頭を使ってね!
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862
匿名さん
別にそこまでして知りたくない。公式な発表で知れればいい。
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863
匿名さん
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864
匿名
県はスーパー誘致真剣だなあ。
売れない現実でやっとその気になった。
公務員て…
談合と天下りで頭がいっぱい??
経費の不当使用私用なんて普通みたいかな?
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865
匿名さん
前から真剣に誘致しているし、一度は決まったじゃん。
タイミング悪く世の中の経済情勢のせいで立ち消えてしまったけど。
公務員とか天下りとか、ステレオタイプが過ぎます。
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866
匿名さん
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867
匿名
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868
匿名さん
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869
匿名さん
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870
匿名
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871
ご近所さん
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872
匿名さん
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873
購入検討中さん
ここって、フラット35S(優良住宅取得支援)対応物件ですか?
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874
匿名さん
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875
匿名さん
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876
匿名さん
-
877
匿名
別にフラット35はなくても良いけどライオンズみどりのより格下みたいで嫌だな。
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878
匿名さん
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